请问单位动迁房分配协议这笔资金如何分配

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-03 04:26 标签： 动迁补偿款分配协议
急需要一笔资金怎么办？_百度知道我想问下&房产的问题。我原来住在静安区&再前几年动迁&户主是我妈，动迁分到一笔动迁款&然后用这笔款买 - 110网免费法律咨询
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我想问下&房产的问题。我原来住在静安区&再前几年动迁&户主是我妈，动迁分到一笔动迁款&然后用这笔款买
上海&09-24 13:17&&悬赏 0&&发布者: & 回答:(4) 剩余时间:
我想问下&房产的问题。我原来住在静安区&再前几年动迁&户主是我妈，动迁分到一笔动迁款&然后用这笔款买了动迁安置房4套，当时户口一共是&我妈&我哥&我哥老婆（户口没进来）&我哥儿子（5岁左右）我还有我老婆，然后因为动迁规则&没套房产只能写一个人的名字，所以4套房&分别为（我妈&我哥&我&还有我老婆），再分配名字的时候&我妈让我老婆写了一张条子&指明她名下的这套房产不属于她，我想问&现在我和我老婆闹离婚&她名下的这套房产是不是属于她，还有我的那套（就我一个人名字）是不是夫妻共同财产。希望详细解答。谢谢！！！
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1、你老婆如是拆迁安置对象，你名下房屋应当有其份额。
2、协商不成，可通过诉讼来离婚并分割夫妻共同财产。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
但是我听说 我的安置房产属于婚前财产的转变
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你老婆如不是拆迁安置对象，房屋就属于你个人。
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您老婆如为拆迁安置对象，可以起诉要求确权，您的那套安置房属于夫妻财产
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你老婆既然是被安置对象，应当有属于她的份额。
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你好，如果按照拆迁政策有份额，可以起诉主张
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　　二 拆迁户表面强硬实质畏权怕官的愚昧让她的野蛮专横得以滋生蔓延。
　　顺城区地处城乡结合部，只有数量不多的低矮建筑，剩余的就是村落和农田。如果认真深入耐心做工作，这里的拆迁工作实际上并没有想象中的那么困难。然而对于脱离群众的某些官员来说，这些困难可是大得很。面对强硬拆迁户时，野蛮女贪的文强式工作作风可谓恰逢其时。中国长期的封建遗毒和农村地区的落后使得强硬拆迁户面对女官员专横泼辣的工作方式一个个败下阵来，没多要一分钱就乖乖搬走了。这一下可给了女贪升官发财的政治资本。为了尽快开发这块好不容易弄到手的宝贝土地，原本掌控在省市领导手中的土地审批大权纷纷下放到顺城区。一个“快”字引出了一大堆财务管理上的漏洞。在罗亚平第二任丈夫桂思本任职时，顺城区国土分局还没有权力直接经手钱，只具有审批大权。这样，无论国土分局经手多少钱，也只能眼看着金钱直接进入财政账户。但到了后来有了下属的土地经营中心这个单位后，情况突变，这个单位可以随意收钱，随意退钱，长期下去，自然会有越来越多的人经受不住诱惑。因此，罗亚平能贪那么多的钱，与其身处国土资源部门这个特殊领域并且财务管理混乱有极大关系。作为一个社会主义民主法治国家，我们的有关部门为何不对罗亚平这种不民主的野蛮专横的工作方式感到惭愧反而大加赏识呢？为何在口头上不知说了多少遍加强制度建设却在实际上让制度长期以来漏洞百出？
　　三 缺乏监督却又拥有相当丰厚的腐败资本的肥肉单位被她牢牢抓在手中。
　　顺城区土地经营中心就是被女贪官牢牢把握在手中的肥肉单位。这样的单位直属国土资源局但国土资源局又天高皇帝远管不到；身处顺城区却又是一家自负盈亏的事业单位，地方各级领导当然也不好插手。可以说是一家无人监管的单位。然而这个单位却又是一个拥有丰厚腐败资本的单位。开发商和拆迁户的每一笔资金交易都需要经过这里。因此，女贪就可以既捞取开发商的银子又榨取拆迁户的好处。正是在这个单位，罗亚平创造了她的贪腐神话。仅在2007年1月、3月、4月，罗亚平采用假补偿、多补偿方式，以他人名义骗取动迁补偿款和盗卖动迁房，贪污1700万余元人民币。短短几年，她就以这样的方式贪腐6000万元。身为国土局长的罗亚平2007年便拥有多达22套的房产。这些房产都在抚顺市区，遍布华南花园、格林书香苑和银河湾等高档社区，光是房屋市值就接近上千万元，其中豪华装修和昂贵家电还未算在其内。不知现在许多仍然买不起房的诸多朋友看了罗亚平如此贪婪地占用紧张的房屋资源后是啥感想？
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百岁老人动迁权益在法庭上实现
　　百岁老太陈巧第(真名)为讨得动迁款40万元，起诉法院把儿子陈志良(真名)一家告上法院。为保护百岁老人的权益，在法官多方努力下陈巧第和儿子陈志良最终在法庭上，双方达成了调解协议，即在动迁单位上海安兴动拆迁有限公司账户上的动迁款19.9510万元归陈巧第所有；另由陈志良一家支付陈巧第动迁款20.0490万元。
　　出生于1909年8月的陈巧第老人，生育3个女儿，1个儿子(养子)，她承租上海北京西路707弄内某号与儿子一家同住，因她年老体迈、生活上自顾不暇，从1996年起就居住到女儿家中生活。当地航华一村第一居民委员会出具证明，“14年来(陈巧第老人)身体状况良好，有思维能力。几年来能参加居民区尊老敬老的大型活动。”2009年底，陈巧第老人承租的北京西路原住址房屋逢动迁，由儿子一家出面全权代理与动迁单位签署相关动迁协议。长期在女儿家住惯了的陈巧第老人，则向动迁单位提出要求货币安置，而不愿与儿子一家分得房屋安置。遂双方一直为如何分割钱款进行交涉，在日，双方曾在居委会代表见证下达成给予陈巧第老人28万元的“动迁安置费用分配协议”，儿子提出给老人这笔动迁款，应设专户基金，成立由多名子女参加的负责小组，监管该笔资金的使用，但该协议最终陈巧第老人未按手印而作罢。
　　2010年10月下旬，陈巧第老人以原告身份起诉到法院，要求儿子陈志良一家给付房屋动迁款40万元。陈巧第老太诉称应由她承租人与动迁单位签署动迁协议，但儿子陈志良在未经授权情况下，竟与动迁部门签署了动迁协议，要求法院保护她名下的动迁补偿款。
　　承办法官邵坚烈得知该案起诉人陈巧第老人是百岁老人时，及时安排同书记员陆锋莉一起下地区了解情况，当地居委会干部也向法官反映，“与老太接触下来，她的思维是清晰的，只是耳朵听力不太好。没什么毛病，神清，对答切题。”在居委会干部陪同下，邵法官走访了陈巧第老人，老人表示知道诉讼事宜，律师也来说过。
　　在11月18日的庭审中，动迁分得房屋的陈志良一家认为，老太坚持不要房子，双方曾达成给付28万元的协议，事后却反悔。满腹顾虑认为老太已102岁了，不太能自由表达自己的意思。而陈巧第老太的女儿则称，7月2日的协议，因老太未参加，不能代表老太的真实意思。最终，在承办法官努力下，双方最终在法院达成了调解协议。儿子陈志良还提出动迁款，应打入开立陈巧第老太的银行账户内。11月23日，双方仍在涉老承办法官的面，将涉案钱款进行了交付。
来源:静安法院 作者:李鸿光

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