请问一手楼要多久才能出售一手qq好友

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-03 02:26 标签： 个人一手车出售
一手房还没有拿到房产证，可以买卖吗？
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一手房还没有拿到房产证，可以买卖吗？
如题！还房贷几个月，一手房，还没有拿到房产证，也没有交房，国土局已经登记，可以买卖吗？求大神告知！谢谢！
深圳小牛贷款
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可以，你挂出来卖，然后配合过户就可以了
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这样合法吗？都没房产证，怎么过户？[深圳小牛贷款]( 23:24:46)可以，你挂出来卖，然后配合过户就可以了
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想当年，我就是没出房产证做得买卖。&&而且还付了几十万定金现在想起来还真有点后怕。在房价低潮时买入，在另外一个高位办理的过户。
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你这买卖还要付定金？是买的时候付的吗？[五个兵]( 23:42:15)想当年，我就是没出房产证做得买卖。而且还付了几十万定金现在想起来还真有点后怕。在房价低潮时买入，在另外一个高位办理的过户。
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签认购书付，主要还是约束好业主，合同上注明办证吋间和过户时间引用4楼楼主的发言:你这买卖还要付定金？是买的时候付的吗？[五个兵](&23:42:15)想当年，我就是没出房产证做得买卖。而且还付了几十万定金现在想起来还真有点后怕。在房价低潮时买入，在另外一个高位办理的过户。
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没房本，不能买卖的
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购买一手楼什么时候可以签
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卖方(以下简称甲方):[本人][法定代表人]姓名:[身份证][**][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:卖方配偶婚姻状况[未婚] [已婚] [离异] [丧偶]姓名:__________________________地址:邮政编码: 联系电话:委托代理人:地址:邮政编码: 联系电话:买方(以下简称乙方):(如果有多个买受人,请用“,”分隔,第一个填写的购买人将是人,其余购买人是共有权人,请慎重填写。)[本人][法定代表人]姓名:[身份证][**][外籍护照][营业护照][户口本][护照][公证书][港澳台证件][组织机构代码证]:地址:邮政编码: 联系电话:委托代理人:地址:邮政编码: 联系电话:委托代理机构: 经办人: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就房屋买卖事项达成如下协议:第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于[上城区][下城区][江干区][拱墅区][西湖区][滨江开发区][之江开发区][下沙开发区] 为 , 平方米,房屋用途为 一般住宅,所有权证号为 (共有权证号为 )。丘地号为 。取得方式为[转让][划拨]。 第二条 价格1、该套房屋转让价格为人民币总价 元,大写亿 千 ...
dalong763159
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购房指南说明：1、在过程中，如果您所购买的是，您可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期 房则只能够以户型图来作为选房的依据了。2、您向或代理商支付一定数额的订金并签订房地产书。3、如果您选择的是方式的话，可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商向您 开具付清全部楼款发票。4、如果您选择的是的话，那么您应交付一定成数（一般不少于3成）的首期款，并签署正式的合同（现售或）。5、在开发商取得证明书后会向您发放入伙通知书，要求您在接到通知书之日起若干天之内若无异议，即可入住。6、由开发商到有关部门交纳税费（通常税费是由开发商向您提前代收），办理房地产证。一手楼选购的注意事项1、选房基本因素地段、价格、周边市政规划，环境、配套、房屋结构、、2、购房三要素开发商的信誉、价格不是唯一因素、良好的物业管理很重要3、了解以下几个重要的参数——楼盘全部建筑面积与之比。——“绿化率”一词并不是规范的用词，准确的应为“绿化覆盖率”，即指绿化垂直影面积之和与小区用地之比，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿入率。——从当层百到上层楼板面之间的距离。净高——层高减去楼板厚度的高度，是您站在房屋当层所视的高度。——房屋的承重体系为柱子。——以部分墙体代替柱子作承重体系。面积= 应分摊的公共建筑面积公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积4、挑选户型应注意：挑选户型时至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图，您可以向楼盘销售人员索取。规划图——反应了小区的规划布局，这直接关系到所挑选户型的具本位置，涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素；住宅单元平面图——体现了一个信宅单元中几种不同户型的布局，他们之一间的关系可能影响到住宅的使用。户型平面图——描述了一套住宅的面积与房间布局，其尺寸、位置、限制、相互关系等基本参数体现了住宅的基本功能和经济性能。5. 买房须看：“”——开发商在预售商品房时应具备《》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有》、《许可证》。一般情况下，您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《》就可以了。
乱舞メ天使
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您好，现在的商品房都是预售， 在预售期间（也就是没有开盘之前）都是签订的，只有等到开盘以后才能签正式的。
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你补首期的时候就签（一般是在你提交的确定能批下来之后）。
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新买的一手期房还没到手现在可以出售转让吗
2014年底签的购房合同，首付已经付了，贷款也已经开始还了，房子是2015年11月份交房。但是现在由于一些特殊原因这个房子想卖掉，请问可以卖吗？有哪些费用和手续？
律师回答地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：32491 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人没有产权证，没有房产，只能先签订买卖合同。 15:59地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：7874 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你只有协商解决了，对方实在不同意，只有上法院解决 16:00地区：上海-黄浦区咨询电话：帮助网友：167557 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人这种情况只能先签合同 17:09地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：45664 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人一般不可以，除非协商解除并转售。 18:05地区：上海-徐汇区咨询电话：帮助网友：7040 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人当然可以卖，具体可联系本律师。 22:10地区：上海-浦东新区咨询电话：帮助网友：15807 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人您好，只要您签订的购房合同是真是的具有法律效力的，您就可以转卖给善意第三人的！ 15:38

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