2016房价要下跌！我们可以进村发财了~_忻州大城小事-爱微帮
&& &&& 2016房价要下跌！我们可以进村发财了~
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。会议对2016年经济工作进行了全面部署。农合论坛梳理发现，其中跟农业相关的政策有两项！今天我们先讲第一项，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户 ——农民工可在就业地落户 2016农业新看点：中央明确，要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。同时，适当降低商品住房价格。101届农合论坛解读：中央明确要求2016年要适当降低商品住房价格！让更多农村人（农民工）买的起房！我国有2亿多农民工，其中有资金实力的人不在少数！2016年全面推行农民工买房落户政策，享受城里人同等待遇，可以加快农村→城镇人口流动！这里要注意，问题的关键不在于农民要不要进城，而是农民进城后会发生什么？！农民进城后，他们在农村的耕地、宅基地、房屋将怎么处置？给农业带来什么机遇？一、规模农业进一步发展！进城农民的耕地会通过租赁、入股等方式流转出来，为规模农业发展提供机遇。虽然现在粮价下跌，但一是土地价格随之下跌，二是规模化经营带来的产量增加和成本降低，适度规模经营仍然有利可图！二、农村地产加速前进！宅基地可有偿退出，进城农民把自己宅基地“卖”给村集体，农业创富者可以花钱买到这部分宅基地。宅基地属于集体建设用地，国家鼓励利用集体建设用地开发休闲农业、乡村旅游等，同时也可以开展农村地产、养老地产等多种业务！三、房屋可以抵押贷款！农村宅基地和农房被赋予资产属性，可以在银行抵押贷款。农村宅基地和农房可以抵押贷款后，可以在一定程度上，缓解很多农业创富者的资金短缺问题。不管你是流转土地，还是购买农资、农机，都可以用宅基地和农房来解决资金难题！2016年国家鼓励农民进城买房！看似简单，实则不简单！与城镇化、新农村建设、美丽乡村建设、农村土地改革等有着千丝万缕的联系！农合论坛赵财神预测：中国的城镇化和农业现代化蕴藏着200万亿的市场价值，将是一个巨大的商业机会！来源：农合论坛 ↓ 点击“阅读原文”，进入昨日精彩~
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34忻州房价泡沫风险大规模爆发 部分人或血本无归_忻州吧_百度贴吧
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忻州房价泡沫风险大规模爆发 部分人或血本无归收藏
中国楼市风险最大前50名城市
规划中的云中新区要容纳100万人口， 可是忻州总共才300万人口，都说是西八县的孩子上学把忻州房价炒高的，现在国家打击吃空饷，带孩子陪读的一般是干部家庭，农民工谁有实力不在县里边念书，一年花几万来忻州读书了。我身边好多西八县吃空饷的干部和教师都从忻州回去县里边了，忻州房价暴跌在即！
好多小区晚上黑灯的比亮灯的多，房子已经饱和。忻州房价暴跌在即！
云中新区在那里
前两天查吃空饷跑回去了，这两天又下来了。
忻州想搞百万城市，不知道哪里来的底气，还有忻州那么多的土地存量不知道他们是盖不盖房子了，感觉他们好纠结啊。因为现在房子已经很不好卖了。以后几年，闹不好县里的很多干部要跟上房子倒霉呢。真可怕啊，不知道那些忻州买了房子不住的人如何想法？话说这些人能不能按时把物业费交上啊，别让人催啊。
我是来收物业费的
马上放开二三胎计划生育政策
所有想买房的人。从现在起持币观望上半年。看看这些无良房开商还能挺多久？！
房子那么多都没人买浪费，还不如绿化盖公园呢
过犹不及！中国人一贯缺乏的是思维，有一个很简单的事实，到农村看看，现在还有新批宅基地的吗？很少了，不要说农村都挤到城市了，这是一个道理问题，不是农村不再修盖，而是人口增长问题所限，社会进步了人口增长速度就下降，曾经有一个简单的笑话说中国人口多的很大原因就是用的“电”太迟，其实很有道理的，没有电的时候天黑的早，油灯舍不得点早早睡了，没有其他娱乐活动只能夫妻娱乐了，又没有预防措施，所以人口就多了----扯远了，扯远了！农村不再新增宅基地，现有宅基地足够内部流转了！
城市也一样，经过这么多年的大发展，城市人口还能再膨胀多少，想当年十几年前我进忻州城生活时，回到村里骄傲的自己是城里人了，到如今回村看看“二黑溜”“三狗蛋”“四娥子”都已经进城了，这里说的是“早已经”！该安邓的都已经安邓的差不多了，当然也有没安邓好的，但吃不咒房地产不住的盖呀，到最后和农村弄得一个道理，原有居住房产已经足够城市人内部流转，而新增出来的就是泡沫！这个泡沫有多大？利益集团不说，他们也没那脑子，最终很多人是从哪儿爬起来最终从哪儿跌倒，而搅和进来的很多下层人是从哪儿跌倒再也爬不起来！而人家即使跌倒这些年也没白活，酒喝够了，肉吃够了，女人也多睡了！而下层人真正过上“人活着，钱没了的生活”！
这一次保障房的建设，估计把农村最后一批购买力淘空了，这也是泡沫破裂的真正开始，接下来就竖起耳朵听吧，听到“咚”“啊”，不用瞅，附近肯定有人跳楼了，就等看是谁哇？
够浅显的了哇，如果你还没看懂，那你就没救了！
一味的盖房卖房，配套的一点也不建，例如学校，市场之类的
跌到10块一平米我买别墅
愁你们的哇，等得哇，房子以后白给你们呀
坐等崩盘，一边是年轻人买不起房结不了婚，一边是一个家庭好几处房产，该说什么好。
坚持不买，静等崩盘
记得去年贴吧里有个帖子的，我和一个吧友打赌，我说看今年年底。忻州目前房价处在横盘状态，玩过股票的朋友都知道暴涨横盘之后会发生什么，静观其变吧。
他跌他的，咱努力攒钱
我相信有不少人看到过，甚至有很多人转载了汉淇家具家的微信点赞活动！大家动用了所有的朋友关系，时间，精力，终于等到今天预定的日子，可是从九点开始电话就打不通，着实的赤裸裸的欺骗啊！最后打电话到老板手机上，明明看的座机显示的是忻州号，还信口雌黄的说固话是厂家的，莫大的欺骗！做生意诚信二字何等重要，商家尽然泯灭良知，欺骗这么多的微友们！何等的下作！！！！大家都顶起来！用我们的舆论，谴责讨伐他那无耻的行径！
慢慢等的。以后房子会白给你们的！
房价跌的可能性不大，涨的幅度会很慢
有价无市，让大家以为自己很有钱，其实出不了手就没有价值，开发商可以永远开发，一直卖，而个人二手房产很难出售。
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或下半年房价走势最新预测 2016下半年房价下调是趋势？
【摘要】一直以来，楼市动向都是我们关心的话题。对于房地产投资者而言，提前预知楼市的走势，是决定是否投资，哪里投资的重要依据。那么，如何呢？下半年房价还会不会上涨？2016下半年房地产投资应该投哪？下面，就跟随小编一起来看看专家是如何分析的吧~~
　　预计基本稳定 民间投资下行压力不容忽视
& 我国房地产市场自去年下半年以来出现了复苏倾向，一些城市甚至出现了过快增长，但从统计数据上看，上半年房地产开发投资增速在减缓，使得房地产投资形势显得扑朔迷离。
&&虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓，但是房地产市场出现了一些积极变化。下半年房价预计基本稳定，房地产开发投资仍将保持稳定增长。这是国家发改委副秘书长兼投资司司长许昆林在国新办新闻发布会上介绍的。
&&我国房地产市场自去年下半年以来出现了复苏倾向，一些城市甚至出现了过快增长。数据显示，上半年，商品房库存连续回落。1-6月销售面积同比增长27.9%，6月末比5月末减少750多万平方米，商品房库存连续10个月下降。而另一方面，房价涨势继续放缓，房地产开发投资增幅小幅回落，1-6月全国房地产开发投资同比增长6.1%，增幅比1-5月回落0.9个百分点。
&&在经历较快增长之后，房地产市场运行开始放缓了吗?对此，许昆林指出，虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓，但房地产市场出现了一些积极变化，对稳定房地产市场发展有重要的作用。
&&这些变化主要体现在，一是房屋新开工面积、竣工面积增速比较高，1-6月房屋新开工面积达到7.75亿平方米，同比增长14.9%，房屋竣工面积3.95亿平方米，增长20%。二是地产开发企业到位资金保持高速增长。在商品房销售活跃的带动下，1-6月全国房地产开发企业到位资金6.81万亿元，同比增长15.6%。投资的到位资金在8%左右，但房地产要高一倍，其中个人按揭贷款1.12万亿，增长57%。三是今年以来房地产开发企业土地购置面积降幅连续缩窄，1-6月同比下降3%，比去年底收窄28.7个百分点。&所以，我们预计下半年商品房销售量会保持较高增速水平，房价基本稳定，房地产开发投资仍将保持稳定增长。&许昆林说。
&&中国社科院财经院相关报告中预测，我国房价或将先升后降，2016年第二季度后有出现调整的可能。该报告指出，我国房地产市场目前存在的问题多多，一线和部分二线城市销售火爆、价格暴涨，三、四线及以下城市库存大量积压;今年上半年全国涌现205宗10亿元的高总价地块的&地王&，地价房价的过度上扬，带来未来市场巨大的风险。
&&针对房地产分化比较严重的情况，许昆林建议，一线城市包括部分二线城市应主要采取控制房价的措施，实现住房供需匹配，促进住房市场的空间收敛，促进健康发展。对于三四线城市而言，去库存压力比较大，重点还是要在去库存上下功夫。[page]
　　预计基本稳定 三四线城市以去库存为主
　　虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓，但是房地产市场出现了一些积极变化。下半年房价预计基本稳定，房地产开发投资仍将保持稳定增长。这是国家发改委副秘书长兼投资司司长许昆林在国新办昨天举行新闻发布会上介绍的。
　　我国房地产市场自去年下半年以来出现了复苏倾向，一些城市甚至出现了过快增长。数据显示，上半年，商品房库存连续回落。1-6月销售面积同比增长27.9%，6月末比5月末减少750多万平方米，商品房库存连续10个月下降。而另一方面，房价涨势继续放缓，房地产开发投资增幅小幅回落，1-6月全国房地产开发投资同比增长6.1%，增幅比1-5月回落0.9个百分点。
　　在经历较快增长之后，房地产市场运行开始放缓了吗?对此，许昆林指出，虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓，但房地产市场出现了一些积极变化，对稳定房地产市场发展有重要的作用。
　　这些变化主要体现在，一是房屋新开工面积、竣工面积增速比较高，1-6月房屋新开工面积达到7.75亿平方米，同比增长14.9%，房屋竣工面积3.95亿平方米，增长20%。二是地产开发企业到位资金保持高速增长。在商品房销售活跃的带动下，1-6月全国房地产开发企业到位资金6.81万亿元，同比增长15.6%。投资的到位资金在8%左右，但房地产要高一倍，其中个人按揭贷款1.12万亿，增长57%。三是今年以来房地产开发企业土地购置面积降幅连续缩窄，1-6月同比下降3%，比去年底收窄28.7个百分点。&所以，我们预计下半年商品房销售量会保持较高增速水平，房价基本稳定，房地产开发投资仍将保持稳定增长。&许昆林说。
　　中国社科院财经院相关报告中预测，我国房价或将先升后降，2016年第二季度后有出现调整的可能。该报告指出，我国房地产市场目前存在的问题多多，一线和部分二线城市销售火爆、价格暴涨，三、四线及以下城市库存大量积压;今年上半年全国涌现205宗10亿元的高总价地块的&地王&，地价房价的过度上扬，带来未来市场巨大的风险。
　　针对房地产分化比较严重的情况，许昆林建议，一线城市包括部分二线城市应主要采取控制房价的措施，实现住房供需匹配，促进住房市场的空间收敛，促进健康发展。对于三四线城市而言，去库存压力比较大，重点还是要在去库存上下功夫。[page]
　　6月房价涨势放缓 下半年走势下调成趋势
　　7月18日，国家统计局发布了2016年6月份70个大中城市住宅销售价格数据显示，与5月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，上涨的城市有55个，持平的城市有5个。房价涨幅环比最高的三个城市：合肥、厦门、南京，涨幅分别达到了4.9%、4.7%、4%。与2015年6月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有57个，持平的城市有1个。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，6月份房价环比上涨城市个数继续减少，同比上涨城市个数继续增加，但涨势有所放缓，涨幅继续收窄
　　从数据中可以看出，60个城市房价止跌或上涨。在环比价格变动中，最高涨幅为4.9%，最低为下降0.5%。合肥新房上月环比上涨4.9%，涨幅全国第一，二手房住宅价格环比上涨3.4%，涨幅进一步收窄，位居全国第二。在同比价格变动中，最高涨幅为47.4%，最低为下降3.5%。新建商品住宅价格环比上涨的55个城市里，有33个城市的涨幅比上月收窄;最高涨幅为4.9%，低于上月0.6个百分点。二手住宅价格环比上涨的48个城市里，有21个城市的涨幅比上月收窄;最高涨幅为4.3%，低于上月2.0个百分点。
　　刘建伟表示，通过数据可以看出，房价环比上涨城市个数继续减少，涨幅继续收窄。。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。中原地产首席市场分析师张大伟在接受证券时报采访时表示，一线城市出现涨幅环比扩大的主要原因是因为5月下半月开始的系列地王潮，抵消了之前3月开始的调控政策影响。
　　此外，数据还显示，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有57个和52个，分别比上月增加7个和2个。同比总体继续上涨，但涨势有所放缓。刘建伟表示，同比上涨城市个数继续增加，但涨势有所放缓。据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅价格同比综合平均涨幅只比上月扩大0.5个百分点，而5月份扩大了1.2个百分点;二手住宅价格同比综合平均涨幅与上月相同，而5月份扩大了0.4个百分点。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均继续收窄，二、三线城市同比平均涨幅仍在扩大。
　　对于下半年房价的走势，张大伟表示不乐观。他认为，本轮市场火爆是因为信贷加杠杆，后续随着杠杆力度放缓，房地产走势下调成为趋势。而政策宽松与否将是继续影响2016年下半年市场的主要原因，主要依据为：
　　首先，上半年出台去库存政策的省市范围不断扩大，部分省市甚至出台多轮宽松政策调整供应刺激需求。二线热点城市厦门、南京、苏州等地，6月以来新房成交量较5月同期均有明显回落，其中既有政策收紧而降温的原因，也有市场高处不胜寒而成交动力趋乏的因素。目前南京、苏州和合肥相继收紧政策，厦门楼市仍一枝独秀，市场压力日益升高，短期市场成交仍将有所受制。
　　其次，上半年二线城市涨幅超过一线城市得益于政策宽松。相较于一线城市，二线城市在限贷、限购政策层面宽松程度大，所以在上半年资金宽松的情况下，市场活跃。
　　第三，尽管绝大多数城市房价环比都出现上涨，但城市间涨幅差异仍然较大，上涨过快的城市主要集中在一线城市和部份热点二线城市，其房价涨幅远高于其他城市，其余二、三线城市房价走势相对平稳。
　　最后，地王是未来最大的风险，一线城市成交已经开始放缓，部分热点二线城市成交火热，房价地价领涨。预期下半年，房地产调控继续因城施策，升级到一城一策，一旦信贷政策宽松不能持续，下半年，特别是四季度房地产市场的风险可能爆发。
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防御性板块走强两市弱势震荡 截止上午10点30分，早盘小幅低开后，两市在中药、食品等防御性板块的带领下小幅冲高，沪指一度冲击3000点，但无奈市场人心涣散，市场继续维持弱势震荡格局。盘面上，个股跌多涨少，权重股表现萎靡。涨幅榜上...
贷款须连续缴存6个月 ●组合贷款是指正常缴存职工购买自住普通住房时，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的一种个人住房贷款品种。 ●借款人的贷款由公积金贷款和商业贷款两部分组成。 ●连续足额缴存住房公积金6个...
熟悉我的朋友都知道，我刚刚经历完卖一买一，实现了毕业N年在市区置房的想法。去年广州推出满2年免营业税（5.5%）的时候，我们就开始着手把刚满2年的郊外毛坯房挂出去了。幸运的是，我们开的价不高，一个星期就有人来看房，我们就交易了...
安徽省阜阳市调整公积金使用政策 近年来，我市房地产市场持续升温，在全省居于领先地位，吸引国内众多知名房企相继入驻我市，大型楼盘不断推出，我市职工住房公积金使用意识大幅提升，购房热情居高不下，使用住房公积金贷款购房的职工越...
安徽省芜湖市商转公暂行办法 芜湖市个人商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款暂行办法 第一条 为减轻住房公积金缴存职工解决和改善自住住房的负担，进一步发挥住房公积金制度的作用，根据住房公积金管理有关规定，结合芜湖市实际，制...
养老保险缴费费率 单位部分的缴费比例是19%，个人部分的缴费比例是8%。属于产业园区内的参保单位，缴纳的职工基本养老保险单位缴费比例降至14%或16%（需申报）。 失业保险缴费费率 单位部分的缴费比例是0.5%，个人部分的缴费比例是0.5%...
1.养老保险转移 将原参保所在地社会保险经办机构开具《参保缴费凭证》交与杭州市现参保地社保经办机构即可。 备注：外省户籍人员男性满50周岁、女性满40周岁的，应在原参保地继续保留基本养老保险关系。 2.医疗保险转移 持本人身份证原...
公积金怎么转移 需要去老家的公积金管理中心开具新单位接收证明、当地公积金中心的建立账户证明、当地公积金中心的银行账户开户行名称这三样材料，到原单位办理账户转移。如果不转移，这边就给你封存了，退休后可以取出。...
五险怎么转 在原单位和北京的社保中心开具参保缴费凭证，带到你老家的社保机构，如果在老家已经有单位，直接交给单位办理就可以了。 其中，养老保险你个人的部分可以全部转走，单位缴纳的可以转移12%。医疗保险可以转移你的缴费年限，个...
社保转异地注意事项 如果之前在北京，现在又想回老家工作，社保要不要转移?当然要续上，务必办转移! 现在很多人离开北上广，都放弃了之前缴纳的社保，觉得没什么用，回去以后再重新缴纳。如果你从25岁到40岁，在北京已经上了15年的社保...
社保中断了怎么办 1、养老和医疗保险的年限都是可以积累的，如果中断，交够年限就可以。如果到了退休年龄，还是不够最低缴费年限，北京户口可以办理延期缴费，外地户口交够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户口所在地续交了...
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