2015延安房产黑名单 11种房子千万不能买！（图）
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2015年注定是圈不平凡的一年，买房的路似乎要走的更加艰难了。从3月开始，楼市新政不断、地王频现、“互联网+”的改革春风吹遍了整个房地产界。相比2014年“破6”，此次延安房价让更多的人真切地意识到房地产的黑色时期已经是过去式，现在的延安房地产市场，正借助当下大数据的东风，迸发着新的生机和活力。说到底，我们无非就是想买到一处心仪的房子，但真的不得不仰叹：在延安买房咋这么难！先不说延安房价的一路飙升，就延安现在在售的楼盘中，有一些房子根本就是买了就赔。外行人可能看不懂，也或许都没注意过这些买房细节，但是内行人可是能看出门道的。延安有11处房子，千万买不得，小编今天特整理了2015延安买房黑名单，看看这些入手必贬值的垃圾房到底都是什么样。一、位于中心位置的房子 这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源，如果正好位于房子的中心位置，将不利于所有居住者的各方面运势，避开为吉。 二、手枪型的户型有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，最好避开。三、刀把形的户型刀把形的户型，就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉，同样也有不好的寓意，建议避开。四、三角形的户型三角形的不稳定，以及风水上的种种不良寓意，足以让你退避三舍。五、锯齿式的户型有的户型看起来参差不齐，不太规则，类似于锯齿形。这种户型并不少见，如果有条件选择其他户型，这一种最好放弃。六、有尖角的户型有的房子，从平面图来看，形成了不同程度的尖角，这样的户型，本身就具备了形煞，就像窗外正对的各种形煞一样，都会对居住者产生非常不利的影响。七、走廊式的户型有的户型，形状狭长，长宽不成比例，就好像一个长走廊，宽度不够，这样的房子，让人看了就别扭，更不要说长期居住了。八、空气不流通的户型有的房子的窗户少或者小，造成室内外空气流通不畅，通风不良，使得肮脏污秽的气流不易排出，新鲜洁净的空气难以进入。长此以往，身心都会受损。九、有穿堂煞的户型“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局，这样的户型空气对流太旺，室内一直有风，会造成磁场的不稳，不仅容易让居住者情绪不稳定，没有安全感，而且还对人气、财气的积聚有不利影响。十、穿心剑格局的户型入户门正对走廓或，其形如利剑穿心而入，这样的格局，在风水上叫“穿心剑”。走廊或通道的长度越长，穿心剑的煞气越强。如果住宅内部的进深小于走廓的长度，则为祸最大。十一、采光不好的户型有的房子，形状狭长，阳光无法照耀，使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形，对居住者的财运、事业运、健康运都很难产生好的影响。上述小编整理的11处黑户型垃圾房，延安买房千万要避开，不然买了必将砸手里，想再出手都难。
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现在问新城好像大家都不感兴趣了
单位团购呢，不知道能不能投资
个人认为未来十五年没什么发展 十五年以后谁知道呢
先报了再说
你是哪个单位的，我们单位也报了。
麻痹3500也叫团购？
3500的价，我估计么多少人要
给孙子或者纯孙子买下，那潜力就大了
到时候党国有没有都是两回事
涨到5w不是梦
房价抬的这么高，都是3000以上
不是说嘛、
中国人糊弄中国人
长期看是利好。山沟里的大平原，政府部门迁上去，开办学校，代表了一种决心。短期有波动，也是正常走势。如果将来的包西高铁在新城设站，基本就不用犹豫了。
我们单位也统计让投资新城，一拜多号人只有2个报的，还是肯定不会投资的！一是房价3500，贵，2是黄土上盖楼，地基不稳，必须植树地基下沉若干年以后才能盖，现在让老百姓住，万一再连阴雨啥的，谁敢保证楼塌不塌？为了自己的生命，还是不住为好。鬼城？10年内肯定应该是鬼城，周围配套设施都没有，满眼望去全部是黄土，必须人住多以后配套设施才能跟上去，可是没有配套设施谁去那里住啊！恶性循环。
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延安宝塔区王良寺三期学区房，就近有延安小学，延大心脑血管医院，交通便利，楼下就是公交站，业主有事急售，水电暖齐全。百米大道最低价，没有比这个更低的了
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小贴士：延安市宝塔区百米大道 3室2厅1卫 121平米 单价最低信息由列表网网友发布，其真实性及合法性由发布人负责。列表网仅引用以供用户参考。详情请阅读列表网免责条款。
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& 列表网&京ICP证100421号&京ICP备号-1&琼公网安备08　　（转载华商论坛） 　　真理是越辨越清的。最近，我发现网上关于延安建新城的的质疑声音一直不断，作为一个土生土长的延安人，从内心来说，还是比较担心，为此，我花了几天的时间，通过收集资料，寻求当事人（我有个同学在新城管委会上班）了解情况，到新城实地查看等手段，费劲整理了以下几点，因本人从属中学水平，有不对的或表达不清的请各位关心延安的各界人士拍砖。　　首先说说延安人口的密度延安，现在有多少人，告诉你们，我查资料发现，都50多万了，靠，50多万是什么概念，整个城区一共才36平方公里，通过数学知识，我一算，人口密度每平方公里有1.4万人，整个亮瞎了本人的双眼，怪不得二道街人多的和北京王府井一样，原来咋们的人口密度和占有土地的比列已经超过京城了。问题是人还在增长，乡里的、县上的都还源源不断的往城里钻，以后可能会更拥挤，作为延安人，心里是彻底无语了。其次再说说延安交通问题。人家说北京上海堵车严重，那是他们不知道延安，到延安看看，才知道什么叫堵车。交警太辛苦了，不停地动脑子，改单行（延安的单行道更改频繁，延安人都不会走，表说外地人了，保证让他们转圈圈），问题还是没有解决。过个东关大桥最少10分钟，过个东关街最少10分钟，唉，这两段加起来还没一公里吧。要是马家湾的，就悲剧了，出租车都不愿去。三条沟的延安，就有38万辆汽车，有多一半在城里跑着了，这个数字每天都在增加，以后的情况我是想象不来了。然后再说说延安住房实际。提到房子，本人实在是欲哭无泪啊。表说百米大道，烂怂黄蒿洼的房子都超过4000了，为什么，还不是缺地，人又多，房子才贵的买不起，我想大家都深有体会吧，本人不敢奢望买百米大道的房子，因为做梦都梦不到，哪一套不需要百万，晕死。　　以上几点，身为延安人，都应该知道我说的没有错吧。要改变以上的问题，就只有靠政府了。延安最近几届领导，我认为这届最实际，先加宽了宝塔山下面的路，最起码缓解了这一段的交通，又加宽东关大桥，又修马家湾的路，这些我们都深有体会，无需多说。最厉害的提出上山建新城，当时心里那个震撼啊，想到本人还年轻，一定能看到新城的辉煌。可是最近质疑声音不断，我就纳闷了，外地人不了解延安的现状，咋延安人还不了解自己的城市。最近听说北区挖出来一条白色蟒蛇，原因是破坏了龙脉。我靠，咋延安人想象力真丰富，咋不直接说白素贞下凡了。就这样的谣言还有多数人相信，真悲剧。网上还有人说，7月份的暴雨让北区形成堰塞湖了。童鞋们，大家都动动脑子，害不哈堰塞湖是个什么东东，可以百度啊，但不能无知到胡说八道。我到北区实地察看了一番，连个臭水塘都没有，还堰塞湖了，实笑死了。这次强降雨，确实让我们延安受灾不轻，但我们要实事求是，延安新城的建设并没因为这次强降雨而形成安全隐患。网上还说，下暴雨了，北区建设被迫停工，一天要损失好几十万。我靠，哪家户外施工能在暴雨中进行，至于损失，施工单位又不是憨憨，人家不会算账。但是本人还是通过我同学了解到（前面说过，我同学在新城管委会上班），下暴雨前，北区的岩土工程已经完成了90%多，只剩一点了，根本不存在因下暴雨被迫停工，每天损失几十万的情况，网上纯属造谣。再说说延安新城变“鬼城”。广大延安同胞们，你们相信吗？咋们的新城建设是分布在老城区周围的，高低落差最大100米，许多地方规划的都是和老城区无缝对接。比如桥沟鲁艺学校旧址后面，就是通往北区的商业区，串个商场就溜达到新区了。还有毛纺厂这，就是规划山体公园，爬个山，在公园逛逛就到北区了，懒人还可有坐自动扶梯，也就几分钟就从长青路上到北区了，至于有车族，就更不用说了，那么多路修下又不是中看不中用了。至于人气问题，就更不用考虑了，北区修好后，房价便宜，环境好，学校、医疗基础设施配套完善，哪有不去的理由。至于鄂尔多斯的鬼城，从东胜到鄂尔多斯新区，相距几十公里，不变鬼城才奇怪了，和我们就没有可比性，我们和新城都是无缝对接，没有距离，所以就根本不从在鬼城一说。最后说说“湿陷性黄土”和“环境保护”的问题。关于这些名词的专业性我们就不讨论了。就说说我们陕北人祖祖辈辈的传统居住环境，好像都是在山坡坡上挖个洞，修成陕北特色的窑洞，几十年就住下来了，也没有什么大的问题，更别说建新城了，我们还要相信专家的，这么大个项目，技术问题不解决，国家能让开工建设？现在已经开工建设了，就说明技术问题已经不是问题了（陕西科技厅于2012年5月将新区北区一期岩土工程列为陕西省地方重大专项课题；2012年12月，国家科技部将北区一期岩土工程列为2013年国家科技支撑计划课题），但还有网友在网上讨论这个问题，首先不说你懂不懂，是不是专业人员，最起码的没有认真的调查研究。你到新城看看，人家都说的很明了，填土区搞绿化，非填土区搞建设，够明确了吧。至于水土流失等环保问题，道理同上，就不多说了，将来新区的绿化要超过40%，我们也能享受到花园城市居住环境了。　　以上就是本人通过自己了解到的，实地看到的，体会到的一些对新城的理解。我个人认为，建设新城是解决我们延安目前诸多问题的根本所在。再说延安新城的建设，政府都是通过科学论证的，先是整体规划，然后分步实施，根据延安的发展要求逐步开发建设，分片实施，又不是一次性建好。国外的一个建筑物都需要几十年的建设，更别说一个城市的建设和发展，是需要时间的，也许需要我们几代人的努力，根本不从在个别网民所谓的是盲目建设和开发，我个人相信政府是有能力把延安建设成为一个生态、文明、幸福的新延安，让我们共同期待延安新城的美好未来。
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　　不好！不科学
　　新城当然不错！但一切要符合市场规律！　　先有人后有城！应该大力发展卫星城！
　　延安建设新城不是好不好的问题，当然好了，现在的人口密度太大了。还有其他理由来证明好，楼主上面说的很全面。　　延安新城建设的问题，是能不能按时完工的问题。懂么？延安新区总投资近千亿元，与之相较的是2012年延安市的财政收入仅为139亿元。资金从何而来？新区管委会给出答案是，“通过开发建设公司来融资”。而目前融资获得的资金有多少？不足30亿！相比最初的规划，东区建设规模亦一再缩减。最初东区控制面积是32.3平方公里，占地19.5平方公里，后来调整到11.8平方公里，现在是6.6平方公里。2012年全省，延安市的GDP增速降至全省最后两名。。。。。。。　　迟了十年。或者等这一轮的经济困难过去了，三年五年以后，我倒是觉得还有希望。
　　先看看现在楼盘的空置率再说新城的问题。。举个例子。延安的商场哪个人最多。。还不是就原来捞的几个。后来的帝豪。东胜咋样去看看酒知道了。延安就这么大个城市个。对住房的需求达不到新城那么大的规模。毕竟买的起房的是少数。你想一哈。再这么多的外来人口中能拿出几十万的有几 成？最后那些房很可能落入了炒房者手里。很可能旱的旱死。涝的涝死。至于商业和医疗配套你看看现在典型的例子。泰和轻工市场的冷清和大东门轻工市场的对比再说。延安如果再开发个商业圈结局估计也一样。。已经饱和了。毕竟现在大量涌入延安的人口以中下层为主而且大部分不是移民。　　
　　好贴、必须顶，楼主很棒哦······
　　什么发展顺其自然，搞新城，搞城镇化，都是扯淡，延安哪里拆迁哪里盖房盖的快，炒房子的炒面一样，没房子的还是买不起，求大的延安一平米一万块，还不是政府在哪里不起作用，延安平川地方不能盖楼，山谷沟里不能盖楼，红化沟里就不错啊，非要上新城不可，山城就是山城，非要把自己闹得和个平原一样，那还不如整个延安都搬到平原上　　
　　延安新城建设符合党十八大城乡一体化的建设理念，是党和政府为人民牟利的大好事。
　　面子工程，政绩工程，GDP工程，升迁工程，不过现在不同了，习总上来后，来个责任倒查追究制度，万一中途资金赶不上停工，以后变鬼城，导致资源浪费，那些主管领导呵呵呵，你懂得！
　　看上去很好
　　1:人口分流有力解决线状城市交通的瓶颈（看现在的城区高峰期交通状况）。　　2:延安的未来发展应该是以旅游为本的城市。逐渐把现有人口迁移至新区，老城区逐渐恢复原有的城墙（建筑以陕北风格为主，个别参照平遥古城）。　　3:老城区大力发展服务行业（搞好旅游配套设施）。　　4:新区以住宅、医疗、教育、体育、行政服务等为主。　　PS：当前新区最大难点是资金问题。
　　延安人都是傻逼。没文化 没脑子 没智慧 不能宏观结合微观分析，当然 小弟我爱吐槽，个人观点而已，但是个人观点还是觉得延安是一座傻逼的城市。　　1、新城已经投资多少元了？400多亿了，延安多少人口？50万人口，那么把先手投资的400亿分给延安人，每人就能分到约10万元，一个4口之家可以分到30多万元。之后的投资还是个未知数，再来个10年内，再投资个几百亿的不在话下，那么如果不投资新城，每家人平均就能分到70—100多万不等，那么我们还有必要投资吗？直接去西安买房得了，换句话说，政府抽出其中200亿元，就足够我们延安50万人民养老保险的缴纳了，所以我觉得不妥。既然造福百姓，还不如直接发红包省事。　　2、新城科学吗？一座城市的发展要宏观看，延安这座傻逼的城市虽说一直想紧跟时代的步伐，但是由于各种因素，就是跟不上，时代让房地产火了， 延安才开始谋划新城建设，时代让现在的房地产市场出现紧缩，各地都在救市，延安的新城还在盖呢，我就笑了，北京都开始救市了，延安还在大力发展房地产。新城实在是脱离时代，不怕负债还不起吗？　　3、新城长远吗？目测，延安有近20万套房吧，但是人口只有50万，现在的房子够住，只不过是一个人有好几套房子，真心够住，不是号称还有廉租房吗？惠民工程吗？就算再过10年，新城起来了，你想想现在一户人有几个孩子？一个或者两个。那么这些孩子有几个爷爷奶奶，有2个爷爷奶奶，当10年后孩子20多岁的时候爷爷奶奶去世，而他们成为住房群体，实际居住人口没有增加反而下降了，也许延安到那个时候就变成40万人了，房子增加成30万套了，怎么住？又是一个温州还是鄂尔多斯？房产税即将实行，那些一个人手里有多套房的人必然会抛售一部分，那么房产市场就会出现房多买家少的情况，房子也会持续降价，把握的不好，就会崩溃。　　4、建造新城可以缓解交通？发展老城旅游功能？
你不是在说笑吗？曾记否10年前的延安可是没有红花三期，没有燕沟住宅区，没有翟子沟三期，这十年发展了城镇化建设，但是交通变得拥堵，难道百米大道没有形成生活区吗？难道红化没有形成人口密集区吗？市内的交通还是那么差，单行？分流？徒劳。新城建设起来车就不走延安的几条主干道了？错错错错，你先问问10年前的城市规划局怎么规划的城市，现在没办法了吧，想要并轨新城交通，实在是难啊，其实也不能怪规划，毕竟谁也想不到现在发展成这样。只不过城市的地形限制太多。多打打隧道，多开设点马路吧，我觉得再过10年也许延河上都架设起了公路桥了，你们不信吗？公交连个专用道都不能设，不架设河上公路不科学。　　5、新城能带给我们什么？20年后延安地区石油完全枯竭，标志着延安的经济下坡。延安支柱产业就旅游业吗？全市人民靠旅游业吃饭?新城的未来有点凶多吉少啊。农业不靠新城，工业不靠新城，服务业首先依靠的是前两项，如果我们没有了石油，估计连安康 汉中都拼不过。延安人民将会变成民工市，一年四季跑沿海打工。　　6、我要睡觉了
　　新城？捞钱　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规