合肥新增4盘备案 包河某盘首次备案价21999.72元/㎡
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合肥物价局今天下午新增4家楼盘备案，共439套房源！ 合肥市新增备案新站区当代未来城备案G-21#楼，18层高毛坯房，72套，均价9400.44元/平米。新站区(
)备案20#楼， 毛坯花园洋房，31套，均价12948.61元/平米。包河区绿地御徽备案G1、G3#楼，精装修高层，200套，均价21999.72元/平米。庐阳区(
A6地块备案7#楼，精装修高层，136套，均价18820.82元/平米。
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<option value="1日滨湖包河线
均价：均价5700元/平方米
特色：刚需房
5千享1.5万
均价：暂无价格
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均价：均价13000元/平方米
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均价：均价6400元/平方米
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved合肥新站某科技盘均价仅8500元/㎡ 良心价背后为哪般！
合肥新站某科技盘均价仅8500元/㎡ 良心价背后为哪般！
（新浪乐居讯）当代置业2014年进入合肥，让合肥这座二线城市首次有了绿色节能科技住宅。从当代MOMΛ 到当代未来城，从合肥政务区到新站区，当代置业为何择址新站？当代未来城最新备案价出炉，8500元/㎡的“良心价”背后又有怎么的故事？新浪乐居有幸采访到当代置业安徽公司行销总监——郭俊先生，让他来告诉我们未来城背后的故事。
（当代置业安徽公司行销总监 郭俊）
我们来到当代未来城临时售楼处，售楼处位于新蚌埠路与天水路交口。郭俊先生刚开完会便赶忙前来接受我们的采访。
专注绿色科技住宅16年
在北京，当代万国城被美国《时代》周刊评选为“世界十大建筑奇迹”，而2014年当代置业首次把绿色科技住宅带到合肥，随后越来越多的房企开始打造科技住宅项目。对于绿色住宅日益增多的现象，作为合肥绿色科技住宅的拓荒者，相比于其他科技住宅产品，当代置业的优势体现在哪里？
“当代置业从2000年开始做绿色住宅，到现在已有16年了。绿色科技住宅日益增多，这也代表着合肥住宅产品未来发展的一个趋势。对于其他房企，科技住宅可能只是一个副业，可是对于我们当代而言，无论什么时候，我们都不会做快速复制的产品。绿色科技住宅是我们绝对的主业。”郭俊先生说道，“16年的科技住宅开发的经验，采用天棚辐射系统，通过均匀埋设在天棚中的阻氧管，施以热水循环，进行辐射式采暖，创造温度均匀的室内环境。以及地源热泵系统采用清洁、可再生的能源技术，以地下低品位热源，与地源热泵机组、地热能交换系统等供热系统，为室内采暖提供低成本、清洁、环保、可再生的能源供应。”
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合肥瑶海区
阶段 土地获取
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今日实时热搜合肥市区新建住宅备案价连续两周下跌！房企成交缩量，莫非为“金九银十”蓄力？_合肥房天下-爱微帮
&& &&& 合肥市区新建住宅备案价连续两周下跌！房企…
合肥市区新建住宅备案价连续两周下跌，房企成交缩量，莫非在为“金九银十”积蓄力量？供不应求仍是合肥楼市主旋律，如此难题究竟如何破解？请看本周房天下合肥楼市报告！上周合肥楼市综述输入标题2016年第34周(-8.20)合肥市区住宅备案1186套，环比下跌45.94%，住宅备案面积12.39万㎡，环比下跌49.53%。合肥市区住宅备案均价11587元/㎡，环比下跌8.33%。住宅销售户均面积104.51㎡，环比下跌6.59%。&2016年第34周（上周）合肥楼市情况另外，上周长丰县共备案420套，备案均价为9077元/㎡，肥西县共备案139套，备案均价为8226元/㎡，肥东县共备案308套，三县共成交867套。上周九区销量整体下跌上周（第34周）合肥九区销量整体呈大幅下跌趋势。除了蜀山区、瑶海区、高新区、政务区之外，其余区域销量都有不同程度的下跌。滨湖区备案量340套，主要是因为上周滨湖区的淮矿东方蓝海住宅成交备案215套，促使滨湖区荣登九区销冠之位。新站区以339套的备案量位居第二，主要是因为上周新站区的当代MOMΛ未来城住宅成交备案169套。位居第三的是备案137套的庐阳区。34周，除了庐阳区、瑶海区、新站区、滨湖区以外，其余区域的备案量都未超过百套。&上周(第34周)合肥各区域住宅备案量上周合肥住宅销量TOP10楼盘，滨湖区的淮矿东方蓝海215套；新站区的当代MOMΛ未来城169套；瑶海区的文一名门名城119套。上周，TOP10中10个楼盘销量有5盘超100套，市区5盘进入销量TOP10中。&上周合肥(市区+三县)住宅销量TOP10楼盘上周九区房价整体下跌上周，九大区房价整体1涨7跌，环比跌8.33%。除瑶海区上上周零成交，价格无法对比外，其他8个区域中有7个均价有所下降，唯一上涨的区域为新站区。上周，新站区涨幅为30.42%，跌幅最大的区域为政务区，跌幅为46.53%。主要是因为政务区上周备案的Z盘别墅疑似内部定向销售，备案均价相对较低，大幅拉低了政务区均价。合肥九区备案均价最高的区域是庐阳区，备案均价在14385元/平米，备案均价最低的是新站区，备案均价在7631元/平米，主要是因为上上周当代MOMΛ未来城的大量备案，大幅拉低了新站区的均价。虽然上周还是有部分当代MOMΛ未来城的楼盘备案，但区域均价被别的楼盘拉升至7631元/㎡，例如，上周新站区陶冲湖城市广场备案106套，涨幅为30.42%，因此，上周新站区的均价虽然是九区最低的区域，但是却是九区中唯一一个均价呈现上涨的区域，单周均价受区域及项目影响较大。上周合肥市区8大区房价破万，即包河区、政务区、经开区、蜀山区、庐阳区、高新区、瑶海区和滨湖区，仅新站区成交均价在万元以下。&2016年第34周（上周）合肥九大区房价涨跌市区备案价连续两周下跌上周合肥“量价齐跌”，住宅备案1186套，环比下跌45.94%，创近5周以来单周销量最低值。住宅备案均价11587元/㎡，环比下跌8.33%，房价“两连跌”，8区均价迈进“万”时代。&合肥楼市近7周住宅备案走势&房天下观点：供不应求仍是主旋律上周合肥“量价齐跌”，住宅备案1186套，环比下跌45.94%，销量连续两周呈现下跌趋势，创近5周以来单周销量最低值。九区中虽然有4个区域销量有所上涨，但上上周销量较大的庐阳区和新站区上周销量下降明显，而上周没有新盘集中备案，房源上市量较低，导致了上周销量的大幅下降，单周的销量及均价受区域及项目影响较大。上周合肥住宅备案均价11587元/㎡，环比下跌8.33%，8区均价迈进“万”时代。上周当代MOMΛ未来城、陶冲湖城市广场、长宁家园等低价位盘集中备案，促使市区房价跌8.33%。新站区受到了当代MOMΛ未来城和陶冲湖城市广场两个项目销售量居高的影响，销售均价未超过1万元/㎡，也是全市唯一一个销售均价未“破万”的区域。随着下半年大量地王项目的集中入市，合肥楼市或将继续呈现价格小幅上涨趋势。8月17日一则消息在业内流传：合肥有可能即将出台新的限购政策，限二禁三，外地户口也不能在合肥购房。可见，火热的合肥楼市是否需要调控升级已成为大多数人关心的问题。然而，合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，合肥楼市需要一个政策的消化期，不宜再出台新的调控政策。一方面，限贷政策的作用正在显现，合肥楼市正在回归理性发展中，另一方面，经济下行压力较大，拉动经济增长的新的增长点没有出现，更容易造成居民生活的恐慌。供不应求仍是目前合肥楼市的主旋律，也是造成目前合肥楼市火爆的主要原因，加大土地供应量，补充库存成为合肥楼市的降温良方。今年6月24日，合肥市人民政府办公厅发布关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知。通知上要求2016年下半年每月居住用地供应面积原则上不少于1000亩。8月合肥暂定出让7宗地，总面积325.844亩，参考总价78630.56万元，合约7.9亿元，远远低于1000亩，相信后期或将有其他地块陆续出让。--------------------在公众号主界面回复以下关键词：“新华社”：可阅读新华社对目前中国楼市变局的精彩评论。“白皮书”：可获取我们对2016上半年合肥楼市的全面剖析。“2016学区”：可获取2016年合肥中小学学区规划。“开盘”：可获取最新一个月的楼盘开盘信息。“PK”:可阅读合肥市区九大城区的PK文章。
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34合肥上周16家楼盘备案 房价最高涨幅近一倍! - 今日头条()
合肥上周16家楼盘备案 房价最高涨幅近一倍!
据新地产的统计，上周合肥合肥物价局共计新增16家楼盘备案，共2512套房源。最高备案均价是保利罗兰春天的14500.28元/平米，最低备案均价是华南城紫郡名都的4093.37元/平米。其中经开区海恒金屿海岸98.70%，近一倍的涨幅位列涨幅榜榜首。区域楼盘名称套数最新备案上次备案涨幅经开海恒金屿海岸27013298.746692.7298.70%肥东盛世新城418297.045731.3344.77%新站禹洲中央城26013999.5912498.2712.01%长丰奥青城13289008200.358.53%肥东文一名门云河湾4811908.3810992.358.33%肥东琥珀庄园1049459.748791.687.60%长丰北城世纪城12310500.419972.545.29%肥东尚泽琪瑞康郡13610496.99990.185.07%肥东文一名都4812533.712000.214.45%肥西华地翡翠蓝湾12010843.3710399.814.27%瑶海保利罗兰春天3214500.2814005.143.54%肥东长安东郡12211700.6811700.410.00%肥西华南城紫郡名都4927604.43//长丰力高共和城16810999.47//长丰鹭山湖2729893.42//新站当代MOMA未来城1288599.78//98.70%涨幅“轰动”楼市上周备案的16家楼盘中，除了华南城紫郡名邸、力高共和城、鹭山湖和当代MOMA未来城是新房源备案外，其他12家房价均出现不同程度的上涨。其中经开区海恒金屿海岸以6606.72元/平米的差价、98.70%的涨幅成功位列一周房价涨幅榜的榜首，排在第二的是肥东县的盛世新城，涨幅44.77%;禹洲中央城则以12.01%的差价位列第三。区域楼盘名称套数最新备案上次备案涨幅经开海恒金屿海岸27013298.746692.7298.70%肥东盛世新城418297.045731.3344.77%新站禹洲中央城26013999.5912498.2712.01%值得一提的是，除了位列前三的楼盘房价出现了超过10%的涨幅外，其他9盘的房价涨幅未超过10%，差价也均未超过1000元/㎡，而肥东县的长安东郡均价仅上涨0.27元/㎡，可谓是合肥近期首次出现了0%上涨。三县成上周楼市亮点8月9日合肥收紧限贷，明确指出部分情况下将拒贷，这就导致不少改善型购房者和投资客在市区“无法下手”，便将目光转向了三县市场，这使得三县房源更是“炙手可热”。在上周备案的16家楼盘中，除4盘为市区楼盘外，其他12家楼盘均为三县楼盘。区域楼盘名称套数最新备案上次备案涨幅长丰奥青城13289008200.358.53%长丰北城世纪城12310500.419972.545.29%长丰力高共和城16810999.47/长丰鹭山湖2729893.42/肥东文一名门云河湾4811908.3810992.358.33%肥东琥珀庄园1049459.748791.687.60%肥东尚泽琪瑞康郡13610496.99990.185.07%肥东文一名都4812533.712000.214.45%肥东盛世新城418297.045731.3344.77%肥东长安东郡12211700.6811700.410.00%肥西华地翡翠蓝湾12010843.3710399.814.27%肥西华南城紫郡名都4927604.43/其中，肥西两家，分别是华地翡翠蓝湾和华南城紫郡名都。华南城紫郡名都在备案之后，更是选在了限贷收紧的当天连夜开盘，推出492套房源，开盘3小时后全部售罄。长丰4家，奥青城、北城世纪城、力高共和城和鹭山湖。本次鹭山湖不仅备案了均价11161.93元/㎡的16套别墅房源，同时也备案了花园洋房，均价为9893.42元/㎡，这是该项目首次备案花园洋房。肥东在上周共备案了6家楼盘，是备案楼盘数量最多的一个区域。备案价均超过了8000元/㎡，最高的是文一名都的花园洋房，均价为12533.70元/㎡。“定向销售”屡见不鲜本次备案房源中，涨幅最高的是经开区海恒金屿海岸，共备案270套高层普通住宅，本次的备案价是13298.74元/㎡，这个价格与3个月前定向销售的备案价6692.75元/㎡整整上涨了98.70%，涨幅近一倍。无独有偶，当代MOMA未来城在上周是第一次备案，备案均价为8599元/平米，而实际在7月30日，该项目就已经推出了推出7栋，共计1010套房源，单价范围元/㎡，但因为是京东方内部员工选房，因此并未公开备案。
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