国有集体建设用地使用权权2000-2070年是什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-30 13:20 标签： 国有农用地使用权
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当前位置：----
位于佛山市顺德区龙江镇左滩村龙应组的房产
委托法院：佛山市顺德区人民法院
公告时间：
参考价：17.4（万元）
联系电话：
网络拍卖公告（拍卖日期：2016年08月07日）
佛山市顺德区人民法院将于2016年08月07日上午10时开始（①不动产竞拍周期为24小时②动产竞拍周期为12小时；延时的除外）在广东省佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）网络平台上（网址：/0757/01，户名：佛山市顺德区人民法院）对以下标的进行公开拍卖活动。标的情况如下：
标的物名称
标的物详情
参考价（元）
看样联系电话
看样集中地点
看样集中时间/标的展示时间
位于顺德区乐从社区东平新城吉安道1号依云水岸65号的房产
合同号X076167，套内建筑面积488.57平方米，建筑面积511.35平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2077年11月5日。
乐从人民法庭门口
2016年8月4日上午9时整
位于顺德区大良街道近良社区近良路11号星汇华轩D1502号的房产
产权证号4766564，建筑面积93.4平方米，土地性质国有转让，土地使用权终止日期2068年1月22日。
顺德区人民法院正门口
2016年8月2日上午8时30分
位于顺德区龙江镇陈涌社区福源里2号的房产
产权证号5264399，套内建筑面积345.8平方米，建基面积157.7平方米，土地自用面积202.1平方米，涉案房地产土地性质为国有划拨（村改居），在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金。
勒流人民法庭门口
2016年8月2日下午2时30分
位于顺德区大良街道中区社区东康三街2号东城花园西山上筑1座403号的房产及275号汽车位两宗房地产（合并一起拍卖）
403房产权证号，建筑面积123.81平方米，套内面积107.26平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2067年7月11日。275号汽车位产权证号，建筑面积28.25平方米，套内面积12.92平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2067年7月11日。合并拍卖。
标的物所在地
2016年8月2日上午9时整
位于顺德区大良街道德和社区兴顺路嘉信城市广场一期470号商铺
产权证号，套内建筑面积10.04平方米，建筑面积16.04平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2040年9月19日。带租约拍卖。
标的物所在地
2016年8月2日上午10时整
位于顺德区龙江镇龙江社区安乐三巷7号三楼的房产
产权证号，套内建筑面积61.53平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2081年1月24日。
勒流人民法庭门口
2016年8月2日下午2时30分
位于顺德区龙江镇龙山社区325国道龙峰大道1号佛奥棕榈园芭堤雅筑D座601的房产
产权证号，套内建筑面积106.31平方米，建筑面积134.41平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2071年12月31日。
龙江人民法庭门口
2016年8月1日下午3时整
位于佛山市顺德区龙江镇左滩村龙应组的房产
产权证号3971599，房产登记字号，土地证号3，房产登记建筑面积和用地面积均为84.75平方米，未登记发证房屋建筑面积76.74平方米；涉案房地产土地所有权性质为集体，土地使用权类型为划拨，因涉案房地产未验证换证，房地产登记宗地信息未经数字化测量，且数字化测量宗地图显示建筑面积与档案记载情况不符，须依法办理加改建变更登记或进行违章建筑处理并验证换证后方具备办理过户的条件。同时只有龙江镇左滩村委会村民且符合“一户一宅”条件才可以作为该房地产的买受人，并维持土地集体所有权不变。不交吉拍卖（未清空）。
龙江人民法庭门口
2016年8月1日上午11时整
位于顺德区龙江镇龙江社区文华路文华花园三期十六座14F的房产
产权证号，建筑面积94.18平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2071年4月2日。
龙江人民法庭门口
2016年8月1日下午4时整
位于佛山市南海区丹灶镇祈福南湾半岛花苑豪苑路1号的房产
产权证号、，土地使用权证号佛府南国用（2010）第0501137号，建筑面积329.75平方米，土地自用面积680.2平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2072年2月6日。
伦教人民法庭门口
2016年8月2日上午9时整
设备一批（详见查封清单），存放在伦教机械城展馆内
数控框锯机、精密推台锯及自动六排钻等设备，设备状况较好。
伦教人民法庭门口
2016年8月2日下午2时30分
设备（四边锯一台），存放在佛山市顺德区同凯源机械制造有限公司内
四边锯机1台，设备状况良好
伦教人民法庭门口
2016年8月2日下午2时30分
位于顺德区容桂街道容山社区建源下街十巷2号的房产
产权证号，建筑面积229.43平方米，建基面积82.79平方米，自用面积88.65平方米，土地性质国有划拨，在转让过户时须补办土地出让手续并依法缴纳土地出让金。不交吉拍卖（未清空）。
容桂人民法庭门口
2016年8月2日上午9时整
位于顺德区大良街道祥兴直街富逸轩E-7号的房产
产权证号、，套内建筑面积406.2平方米，建基面积86.99平方米，土地自用面积140.08平方米，土地性质国有出让，土地使用权终止日期2070年7月24日。不交吉拍卖（未清空）
标的物所在处
2016年8月2日上午9时30分
公告所示不动产面积均为参考面积，一切以房地产管理部门宗地丈量为准；所示动产的状况以实物为准，有权登记的特殊动产以实物及登记机关的登记资料为准。
&&& 在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担；买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。对变卖标的能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
&&& 请有意购买者在拍卖（变卖）期内登陆佛山市顺德区人民法院淘宝网司法拍卖（变卖）平台参与竞买（详情请登陆上述平台查阅）。
&&& 顺德法院网拍小组联系电话：
&&& 网拍监督电话：7
标的物介绍
北京市东城区东交民巷27号 100745 总机:(010) 举报:(010)
ICP备案号：京ICP备号-2您好：　|　
> 详细解答天河悦城土地证何时办理 我们的土地性质是什么样的
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哦我的LADDYGAGA
详细解答天河悦城土地证何时办理 我们的土地性质是什么样的
下面我们来看一下具体的规定根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一） 居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。 从上面来看，咱们的天河悦城说是60年的产权，除了那个数字之外， 红字圈中的部分显示的是2073年，也就是说60年 没有任何依据，因为按照规定里面的，没有任何土地是60年的这个年限房屋属于私人财产，是终身所有，并可继承的。 而土地属于国家所有，你只取得了使用权，住宅所占用的土地一般使用期限是70年，但要从开发商取得土地起算，你得到的是余下的年限。 因此房屋产权永远属于你的，不过土地到期后要重新取得使用权限。难道我们的土地十年前就已取得？各类 的 年限：　　 的土地使用权年限为70年；工业、教育、文化、体育、卫生等用地的土地使用权年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者 50年。　　具体的土地使用权，要看房屋所占土地的《 协议书》或《合同》里面所注明是什么用地，及 的年限。　　房屋建筑的使用年限与土地使用权年限的概念，不完全相同，一般都是实际的土地使用权的年限小于或等于 或构筑物的使用年限。　　举例子（1） ：开发商可能2000年就已经从国土部门购买了 ，土地使用权年限为70年，其 协议或合同合同是在2000年签订，那么土地使用权的时间为2000年-2070年，但是开发商由于各种原因，他到2008年才开始建设商品房，到2009年完工，并于2010年 ，办理 证，这时2010年，这房屋所占的土地，名义上土地使用权还是70年，但实际的土地使用权的有效年限是从2010年到2070年，只有60年。　　举例子（2） ：在 东，有许多的土地被开发商在上世纪90年代从 取得，但没有开发，假设开发商在1995年买的一 ，土地使用权年限为40年，并于1995年签订 协议或合同，其土地使用权年限时间为1995年-2035年，开发商由于各种原因，他到2008年才开始建设，到2009年完工，并于2010年 ，办理 证，这时2010年，这商业房屋所占的土地，名义上土地使用权还是40年，但实际的土地使用权的有效年限是从2010年到2035年，只有25年。我们的是属于举例子的那种情况吗
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搜狐焦点网友
土地证下来再议，现在担心没用！
好认真的楼主
搜狐焦点网友
60年后70年后的事情 谁也不知道
搜狐焦点网友
谁知道后面会不会转为大产权，谁知道会不会拆除
使用年限 只要是正规的住宅用地 相信问题没那么多吧
坐等答案 其实这种事情没啥必要担心的
> 详细解答天河悦城土地证何时办理 我们的土地性质是什么样的
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