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你好，现在我想离婚，但是现在买房的房款房产证都是写的男方的名字，现在都是我一个在还房贷，离婚后这套房
你好，现在我想离婚，但是现在买房的房款房产证都是写的男方的名字，现在都是我一个在还房贷，离婚后这套房子因该是给我所有权，如果离婚后去过户会不会很麻烦呢？
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我的咨询提醒离婚后，房产房贷归男方所有，女方怎样变更贷款中的共同还款人_百度知道如果在离婚协议书上写房子是男方花钱买的，每个月的是他还的房贷，但是房产证是女方名字，当初离婚房子是-中国学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
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如果在离婚协议书上写房子是男方花钱买的，每个月的是他还的房贷，但是房产证是女方名字，当初离婚房子是
来源：互联网 发表时间： 2:02:40 责任编辑：鲁晓倩字体：
为了帮助网友解决“如果在离婚协议书上写房子是男方花钱买的，每个月的是他还的房贷，但是房产证是女方名字，当初离婚房子是”相关的问题，中国学网通过互联网对“如果在离婚协议书上写房子是男方花钱买的，每个月的是他还的房贷，但是房产证是女方名字，当初离婚房子是”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:如果在离婚协议书上写房子是男方花钱买的，每个月的是他还的房贷，但是房产证是女方名字，当初离婚房子是，具体解决方案如下：解决方案1：
离婚协议书如果生效，女方就不可以要回房子居住权。
解决方案2：
应该一人一半，好好的为什么要离婚呀？
解决方案3：
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京ICP备号-1 京公网安备02号离婚后房产过户费用需要多少
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经过漫长的离婚拉锯战，不少离婚夫妻已是筋疲力尽。分到房子的一方在欣喜之余遇到了最头疼的问题：离更名手续如何办理，费用是多少?没有办理更名的房子，依然存在着不安全感，只有将，后才可以安心。那么，离如何更名，离婚后房产证更名手续如何办理，离婚后费用需要多少呢?因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。离婚后如果房产过户遭到拒绝，可以持离婚协议书或是离婚调解书、判决书到法院申请强制执行。也可以请律师与你一起去办。一、离婚后房产怎么过户?(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。(二)对于中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到办理转绘;3、到房管局办理免征申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。二、房产过户需要什么手续材料?夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记的必备资料：(一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;(二)证(如有共有证的，包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;(五)委托书。对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。所以，遇到这样的情况时，你最好跟律师商量一下，这样就可以避免很多不必要的麻烦。三、协议离婚房产过户的手续离婚房产过户首先需要办理析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。四、协议离婚房产过户需要的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：1、有关房产分割内容的离婚协议书;2、离婚证及其复印件;3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、房产证;5、申请人身份证明及复印件。五、离婚房产过户的费用在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用，离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种：(一)税类：1、契税按产价百分之二;2、按产价万分之五。(二)费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。以上是关于离婚后房产过户费用所整理的资料，希望对您有所帮助。推荐阅读：
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离婚后房产证更名手续、费用，离婚后房产证如何更名？
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导读：经过漫长的离婚拉锯战，不少离婚夫妻已是筋疲力尽。分到房子的一方在欣喜之余遇到了最头疼的问题：离婚后房产更名手续如何办理，费用是多少？没有办理更名过户的房子，依然存在着不安全感，只有将房屋过户，房产证更名后才可以安心。那么，离婚后房产证如何更名，离婚后房产证更名手续如何办理，需要的费用是多少呢？
一、什么叫证更名？
首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢？
二、离婚后房产证如何更名？
上文所说，离婚后房产证更名就是离婚后房产过户的民间说法。因此，离婚后房产证如何更名与离婚后房产如何过户是同一个问题。下面，就离婚后房产证如何更名，需要什么手续。需要的费用是多少为大家一一解析。
1、 离婚后房产证如何更名，需要什么材料？
离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：
（1）、关于房产分割的书（时）；
（2）、归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议（协议离婚时）；
（3）、生效的法院判决书及复印件（诉讼离婚时）；
（4）、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证（诉讼离婚时）；
（5）、离婚证及复印件；
（6）、房产证；
（7）、身份证明及复印件。
2、 离婚后房产证如何更名，需要什么手续？
离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
3、离婚后房产证如何更名，需要的费用是多少？
（1）、契税按产价百分之二;
（2）、印花税按产价万分之五。
（3）、登记费80.00元;
（4）、交易手续费百分之二(按产价);
（5）、工本费20.00元
对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。
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