《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发，意见中提出提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。　　可以预见到，该意见实施后对于道路交通、城市布局会有一定的优化与完善。但是，开放小区的安全性如何保障、已建成的封闭小区业主利益如何保障，这才是当前与民众息息相关的问题、更是执政者应该考虑与解决的问题。
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　　新京报讯 《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下简称《意见》）近日印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。意见提出，加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一；原则上不再建设封闭住宅小区；树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念；实现中心城区公交站点500米内全覆盖；城市公园原则上要免费向居民开放等。　　防止片面追求建筑外观形象　　针对城市规划执行难问题，《意见》进一步强化了规划的强制性，提出“凡是违反规划的行为都要严肃追究责任”。城市总体规划的修改，必须经原审批机关同意，并报同级人大常委会审议通过，从制度上防止随意修改规划等现象。　　针对当前一些城市存在的建筑贪大、媚洋、求怪，特色缺失和文化传承堪忧等现状，《意见》提出建筑八字方针“适用、经济、绿色、美观”，防止片面追求建筑外观形象，强化公共建筑和超限高层建筑设计管理。鼓励国内外建筑设计企业充分竞争，培养既有国际视野又有民族自信的建筑师队伍，倡导开展建筑评论。　　《意见》提出了未来深化城镇住房制度改革的两大方向，即以政府为主保障困难群体基本住房需求，以市场为主满足居民多层次住房需求。其中要打好棚户区改造三年攻坚战，到2020年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。　　城区公交站点500米内全覆盖　　针对公共产品和服务供给不足等“城市病”蔓延加重，《意见》提出，加强城市综合交通枢纽建设，促进不同运输方式和城市内外交通之间的顺畅衔接、便捷换乘。扩大公共交通专用道的覆盖范围。实现中心城区公交站点500米内全覆盖。　　目前国内多数城市面临垃圾围城的问题，《意见》提出了解决之道，强化城市保洁工作，加强垃圾处理设施建设，统筹城乡垃圾处理处置。推进垃圾收运处理企业化、市场化，促进垃圾清运体系与再生资源回收体系对接。通过限制过度包装，减少一次性制品使用，推行净菜入城等措施，从源头上减少垃圾产生。　　看点　　住宅小区单位内道路实现公共化　　《意见》提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。另外要树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。　　国家发改委综合运输研究所宏观城市交通室主任程世东表示，这是国家层面对城市交通规划理念的规定，是一个非常大的进步。据程世东介绍，西方国家城市发展一直是小街区，路网密，不会像我们一些城市经常出现交通毛细血管堵塞的情况，“我们国家受历史文化影响，每个街区很大，几百米甚至一公里才有一个小街道，路网密度小，毛细血管不畅，给交通带来一系列问题，也让出行不方便，比如一个主干路有上百米，行动不便的人一个红绿灯很难过去”。　　根据文件要求，路网基配的比例将更合理，即主干路最少，次干路多些，毛细血管支路最多。程世东表示，很多年前专家学者就在倡导，但由于阻力较大一直没能成功推行。一是在文化理念方面，影响城市规划和人们的理解，这是问题根源；二是土地在出让方面，应该小块出让，不是大块出让；三是治安、管理等方面，“大院封闭的管理给人感觉更安全，需要的安保和物业也会比较少，如果打开后会遇到很大阻力”。　　十年后三成建筑“搭积木式”建成　　“搭积木式”造房子、流水线上“生产”房子，能减少建筑垃圾和扬尘污染的装配式建筑将在未来中国得到推广。《意见》提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。　　据专家介绍，装配式建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。　　在2015年12月召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长陈政高曾明确表示，推动装配式建筑取得突破性进展。在充分调研的基础上，制定出行动计划，在全国全面推广装配式建筑。　　上海交通大学特聘教授、中国发展研究中心主任陆铭认为，目前国内有些地方已经开始采用这样方式造房子，比如在上海就有很多，因此涉及技术上的问题目前是可以解决的。　　但陆铭认为，在建筑质量可以保证的情况下，还要考虑成本收益分析，这种方式是否适用于所有类型的城市，目前看，在劳动力成本比较高，环境压力大的大城市采用装配式建筑会更加有效，因此应该根据具体情况研究如何推行。　　城市公园原则上免费向居民开放　　未来城市将会有更多绿色“留白”。《意见》提出，要强化绿地服务居民日常活动的功能，使市民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地。城市公园原则上要免费向居民开放。　　城市公园免费向居民开放在我国很多城市已经开始实行，比如北京、广州，城市的大部分公园已免费开放。去年9月召开的第十届中国（武汉）国际园林博览会高层论坛上，住建部城市建设司司长张小宏提出，今后除特殊情况外，城市公园都应免费开放。　　上海交通大学特聘教授陆铭表示，强化绿地服务居民日常活动的功能，还涉及绿地布局和规划问题。绿地与居住用地有一定配比，大城市的绿地更加紧张，占比更低，因此不强调建设大面积公园，除了郊野公园之外，在主城区，应强调建设零散分布的、面积不大的“口袋公园”，只要起到绿化宜居等功能即可。大型成片公园是历史上形成的，如果现在再建在中心城区，会与交通通行、商业活力形成一些矛盾。　　城市未来发展“路线图”　　总体目标：实现城市有序建设、适度开发、高效运行，努力打造和谐宜居、富有活力、各具特色的现代化城市，让人民生活更美好。　　1 城市规划　　加强城市总体规划和土地利用总体规划的衔接，推进两图合一。在有条件的城市探索城市规划管理和国土资源管理部门合一。进一步强化规划的强制性，凡是违反规划的行为都要严肃追究责任。　　●时间表：用5年左右时间，全面清查并处理建成区违法建设，坚决遏制新增违法建设。　　2 城市风貌　　单体建筑设计方案必须在形体、色彩、体量、高度等方面符合城市设计要求。抓紧制定城市设计管理法规，完善相关技术导则。支持高等学校开设城市设计相关专业，建立和培育城市设计队伍。　　●时间表：用5年左右时间，完成所有城市历史文化街区划定和历史建筑确定工作。　　3 城市建筑　　大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。制定装配式建筑设计、施工和验收规范。完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。　　●时间表：力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。　　4 公共服务　　新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题。　　强化绿地服务居民日常活动的功能，使市民在居家附近能够见到绿地、亲近绿地。城市公园原则上要免费向居民开放。　　●时间表：到2020年，城市建成区平均路网密度提高到8公里/平方公里，道路面积率达到15%。超大、特大城市公共交通分担率达到40%以上，大城市达到30%以上，中小城市达到20%以上。基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造。　　5 宜居环境　　通过限制过度包装，减少一次性制品使用，推行净菜入城等措施，从源头上减少垃圾产生。利用新技术、新设备，推广厨余垃圾家庭粉碎处理。　　●时间表：到2020年，地级以上城市建成区力争实现污水全收集、全处理，缺水城市再生水利用率达到20%以上。力争将垃圾回收利用率提高到35%以上。　　6 城市治理　　明确中央和省级政府城市管理主管部门，确定管理范围、权力清单和责任主体，理顺各部门职责分工。加强市政设施运行管理、交通管理、环境管理、应急管理等城市管理数字化平台建设和功能整合，建设综合性城市管理数据库。　　●时间表：到2020年，建成一批特色鲜明的智慧城市。通过智慧城市建设和其他一系列城市规划建设管理措施，不断提高城市运行效率。　　文字来源：《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》　　本版采写/新京报记者 沙璐
　　已建成封闭小区要拆除，要解决至少几个问题　　一，部分小区买房时公共部分是有公摊的，这部分钱谁来赔　　二，老人小孩以后在小区内走路都不安全了，车来车往的，如何保障　　三，以后小区内到处都是外来车辆乱停，怎么破　　四，最重要的，没有了门岗保安，盗窃案发生概率大大提高，怎么办。
　　这又是哪个领导拍大腿出的建议？考虑下国情好么？　　如果小区内的小路也全部放开，那以后真是连点散步的地方都没了，而且以目前乱停车的习惯，以后交警怕是贴条都贴不过来了，说得好听是为了分流解决拥堵，你们去老城区的小路上看看，路边车乱七八糟，一旦堵住，那么窄出都出不来。。。　　人家国外社区休闲绿化做的好，能全部照搬吗？
　　没人？
　　又一个熔断机制出台。
　　上有政策，下有对策
　　做梦呢
　　这规划，恐怕只能实现在二三线的小城市了。　　北上广这类城市，已经是寸土寸金，一旦封闭小区开放，公共马路两边停的车，势必全部进入小区，恐怕小区道路全部要停满车了。　　小区内的安全，交通，都成问题。　　其次，住宅小区当年开发的时候，是付了钱买了本小区的土地使用权的，当然包括道路，这部分钱含在了销售的房价里。　　你们现在要把本只由本小区使用的道路，改为公共无偿使用，业主的权益哪去了？－－－我花土地使用权的钱，全体社会公共使用？谁当这个冤大头？
　　出门扔个垃圾被二十轮大卡车撞死，标准的美剧镜头　　
　　原则上不再建设封闭住宅小区　　=======================　　有原则两个字基本确定就是废纸一张
　　“拍脑袋”政策！
　　脑子抽风会出这种政策，要解决道路和公共用地问题，政府少卖点土地，多建点公共设施啊，现在卖给别人的东西又要拿出来公用，那以后公厕不够用是不是还要让大家开放自家厕所啊？
　　现在城市管理一塌糊涂，小商小贩随意占道经营，小街小巷的脏乱差，这些都管理不好。现在倒来个社区全部开放，那小区环境真是不敢想象。中国人普遍的素质和品德还达不到发达国家那样的水平，夜不闭户。中国有些专家到了外国，开了一下眼界，以为中国也跟欧美国家一样，脑袋装的是豆腐渣。中国人普遍的没有公共道德观念，没有守规矩重契约的精神，拳头是大，人多示众法不制众这些陋习，这些都没有治理好，就全部开发小区真是一拍脑袋的决定。现在小偷们专偷高档住宅区有钱的小区，旧小区专是穷人脏乱差的进城打工的住宅区，这一政策给小偷们小商小贩提供了生财通道。
　　政策这个东西
　　呵呵。　　
　　贴广告的能把你整个楼糊上
　　人贩子能把孩子全拐了
　　呵呵　　就看看评论
　　此政策制定者一定是海外留学回来的“专家” 他忘记了中国人口数量和文明素质
　　最大的阻力就是以地主商为主换个名叫物业管理带黑社会组织的强大集团
　　名义封闭管理,实质是占山为王.
　　物业管理其实也就是环境卫生\保安\公共修理.是谁给了物业管理这么大的权力?
　　先把各部委家属院围墙拆掉允许社会人员车辆自由出入停放再来教训百姓也不迟
　　傻缺政策。　　小区安全谁来保证？　　
　　公摊怎么办？　　出门就是马路，小朋友安全如何保证？　　违章停车问题呢？　　到时候物业管理范围如何划分？　　这种种问题，就证明了，出台这个政策的领导，脑子有屎，还不是一般的多！
　　这种决策不需要讨沦直接強行通过。还拿老百姓当人吗？
　　制度空缺加"带黑社会组织的强大集团"拥有了无所不能的权力.
　　业主出钱请人搞环境卫生\保安\公共修理,到最后主次反了.全中国普遍这是什么现象?
　　能把装满浆糊的脑袋稍稍搅拌一下再出决策不好吗？这帮人的脑袋怕是已经沦为装饰品了
　　从我们小区的条件来看，我赞成，但是请先退我公摊面积的钱，而且今后小区的物管费和水电公摊我不付了，除所在楼栋外小区的其他各种公共维修费也不要找我，我只交垃圾处置费。　　
　　老式小区真的不错，别乱反对，想想。　　
　　有种效仿美剧风的感觉　　
　　搬根凳子看热闹，哈哈。。。。。。。
　　现阶段的主要矛盾仍然是人民群众日益增长的物质需求同落后的生产力之间的矛盾，只要这个矛盾还在，小偷、入室抢劫就还会在一段历史时期内继续存在，不知道决策者开放小区的意图是什么？难道换来的公共空间比人民群众的安全还重要么？？
　　机关、企事业、社区、学校等单位只要拆墙，城市就空爽多了。以前我在互联网平台有类似文章表带过这个意思。
　　屁股决定脑袋。
　　学习日本搞阳光社区，没有围墙，城市空间利用更有效率。
　　这就是中国的一群SB官员
　　好像国外的小区基本都是开放式的吧，就像美囯的常春藤高校那般的开放式。　　另外，我看日剧和美剧，也很少见到物业管理啦、小区保安啦这之类的中囯特色产物。　　
　　中国人民智未启，从上面反对的网友就可以看出来。全世界只有中国搞封闭小区这个“奇葩”，除了中国外，全世国的小区都不是封闭的，现在政府的管理向着先进文明进步学习，你们还反对？？以前中国警察看到劫持了人质的不敢用枪打，就是被你们这些个智商弱智的喷子天天在网上骂的警察都不敢打劫持犯了，眼睁睁的看着人质被杀死。你们这些垃圾弱智。
　　全世界只有中国的小区是封闭的，全世界其他国家都不是封闭的。强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！
　　一帮喷子乱喷！　　1： 开放小区， 不是每栋楼下都是街道， 而且把小区的主干道 跟外面的路连起来， 其实就是把大的小区分割成几块。
社会车辆可以通过 小区的主干道 。　　2：
物业公司也会慢慢取消， 小区的管理权 回归街道办事处。 日常的卫生， 绿化，安保 都会归到街道。　　3：
为以后的房产税做铺垫，
房产税的一部分 就是用来维持 社区的绿化， 安全
　　作者：ShawnShaw 时间： 12:01:12　　从我们小区的条件来看，我赞成，但是请先退我公摊面积的钱，而且今后小区的物管费和水电公摊我不付了，除所在楼栋外小区的其他各种公共维修费也不要找我，我只交垃圾处置费。　　------------------------------------------------------------------------------　　你只交垃圾处理费是对的，但是，你公摊的只是你住的楼里面的楼道和道面，你楼外面的小区的道路和绿地你根本没有公摊，有人说，房产公司建筑的时候纳入成本了，那关你什么事？房产公司的建筑工人的工资还纳入成本了呢，可是给了工人了，关你什么事？　　你看看你的房产证上，你有产权的仅仅就是你房产证上的那些平方米，包括公摊的楼道，其他的在法律上并不属于你。物权法以前那个规定本来就有问题，那才是拍脑袋的产物。
　　作者：月球居民 时间： 12:26:49　　一帮喷子乱喷！　　1： 开放小区， 不是每栋楼下都是街道， 而且把小区的主干道 跟外面的路连起来， 其实就是把大的小区分割成几块。 社会车辆可以通过 小区的主干道 。　　2： 物业公司也会慢慢取消， 小区的管理权 回归街道办事处。 日常的卫生， 绿化，安保 都会归到街道。　　3： 为以后的房产税做铺垫， 房产税的一部分 就是用来维持 社区的绿化， 安全　　---------------------------------------------------------------------------　　明白人！！！！！！！！
　　不建封闭式的住宅才是共产主义的标准　　这个早就应该实现了。　　你们这些人too young
　　全世界只有中国的小区是封闭的，全世界其他国家都不是封闭的。强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！强烈支持政府这个决定！！
　　拍屁股决定的
　　@月球居民
12:26:49　　一帮喷子乱喷！　　1： 开放小区， 不是每栋楼下都是街道， 而且把小区的主干道 跟外面的路连起来， 其实就是把大的小区分割成几块。
社会车辆可以通过 小区的主干道 。　　2：
物业公司也会慢慢取消， 小区的管理权 回归街道办事处。 日常的卫生， 绿化，安保 都会归到街道。　　3：
为以后的房产税做铺垫，
房产税的一部分 就是用来维持 社区的绿化， 安全　　-----------------------------　　现在小区所谓的主干道都承受不了小区内的车辆碾压，原有的开通是不可以的。新开的可以在设计上考量。
　　全世界只有中国是封闭小区,全世界的其他所有国家人家都是开放式的，人家能发明出这么好高级的科技，如果真的好，难道别的国家会看不到？？封闭小区本来就是前丞相朱某某搞出来的，当时在一片质疑声中硬来的，有的旧小区本来生活的好好的，然后就硬着给人家圈起来硬是收物业费，而且物业公司一直在野蛮生长，欧打业主时有发生，偷盗业主，俗话说，家贼难防啊，事实表明，现在的物业公司与业主没有一个是没有和谐的，起码大部分小区的业主对物业不满意,但是又根本没有能力换物业，为什么，谁敢组织业主大会去换物业公司，人家就打谁，因为你家住在这个小区里，你的老婆孩子住在这里，物业分分钟想搞你报复你实在太容易了，轻的，你家门口上的锁被胶水堵住，重者你和你的家人出门被打，而打人者根本找不到是谁，所以业主虽然对业主不满意，但是以现在的大环境你根本换不了物业，只能硬着头皮去交物业费，物业服务不到位不交物业费，马上停你水电，有人说小区里的道路是业主共有，我想这个根本没有住过小区，小区里每一寸土地都是物业公司的，你汽车在那里停要收费，电动车、自行车都还要收费呢，与你业主有什么关系，我们这个小区，现在停车费物业单方面又涨了，虽然业主骂声一片，但是你要是不交费，物业根本不让你进来。
　　@机器婴儿
11:37:52　　先把各部委家属院围墙拆掉允许社会人员车辆自由出入停放再来教训百姓也不迟　　-----------------------------　　对嘛
　　高瞻远瞩，希望政府在我们有生之年快快点实现吧！
　　作者：我是木云 时间： 12:32:38　　推手是谁？　　-----------------------------------------------------------　　我不知道推手是谁，我只知道阻止这事的都是物业公司和一群无知的没有脑子的见了政府就反对的垃圾而已，再圈起一块地来就收费的寄生虫生活怕是要完了。你住过小区吗？现在的物业公司和强盗差不多，物业费说涨价就涨价,业主不交就停水停电，打人。请问现在的物业公司绝大部分都是不被业主满意的。
　　早该这样了。我就讨厌小区保安那个嘴脸。每次找朋友进小区都得低三下四的。　　
　　习惯了就好。　　我现在居住的城市就有很多小区不封闭，并没有什么问题。
　　呵呵　　纯属扯淡　　先把省、市政府和各机关单位小区及公务员小区开放了再说
　　城市发展趋势,小偷小摸相对以前少多了,物业本来只能管环境卫生与物业维修,保安本应该由国家出经费,国家本来就有保护居民安全的义务.
　　挺好的政策，怎么那么多人反对呢？
　　已建成封闭小区要拆除，要解决至少几个问题　　一，部分小区买房时公共部分是有公摊的，这部分钱谁来赔　　二，老人小孩以后在小区内走路都不安全了，车来车往的，如何保障　　三，以后小区内到处都是外来车辆乱停，怎么破　　四，最重要的，没有了门岗保安，盗窃案发生概率大大提高，怎么办。
　　欧美国家 基本没有封闭小区 也看不到防盗网。 　　为什么国内新建小区都是封闭的 有24小时保安，原因很简单，贫富差距，买得起房的业主请得起保安。　　我觉得 不再修建封闭小区 是历史的必然，也是社会进步的必然结果。
　　@黄花溪
10:54:51　　这又是哪个领导拍大腿出的建议？考虑下国情好么？　　如果小区内的小路也全部放开，那以后真是连点散步的地方都没了，而且以目前乱停车的习惯，以后交警怕是贴条都贴不过来了，说得好听是为了分流解决拥堵，你们去老城区的小路上看看，路边车乱七八糟，一旦堵住，那么窄出都出不来。。。　　人家国外社区休闲绿化做的好，能全部照搬吗？　　-----------------------------　　有小区就安全了吗，你不知道多少小区只是个摆设保安。人流随便出入，防也防不了。难道个个人要登记吗。一样可以进出。还有就是住小区的，去找个人都麻烦。几重门禁。开放了吧。治安还是政府的事，要不这样做，又怎么会有就业。
　　作者：我是木云 时间： 12:32:38　　推手是谁？　　-----------------------------------------------------------　　@daedaeae
12:40:56　　我不知道推手是谁，我只知道阻止这事的都是物业公司和一群无知的没有脑子的见了政府就反对的垃圾而已，再圈起一块地来就收费的寄生虫生活怕是要完了。你住过小区吗？现在的物业公司和强盗差不多，物业费说涨价就涨价,业主不交就停水停电，打人。请问现在的物业公司绝大部分都是不被业主满意的。　　-----------------------------　　政府准备取代物业公司
　　@我可能是个好人
12:42:35　　习惯了就好。　　我现在居住的城市就有很多小区不封闭，并没有什么问题。　　-----------------------------　　政府新政，过多几年就看出巨大的效果。相信这是一个商机
　　其他不说，试问住过封闭小区的人谁还愿意住不封闭小区？
　　物业公司绝大多数是地产公司下属公司或发展商或官商勾结的产物.
　　说支持的人都是目前居住在非封闭小区的吧
　　@月球居民
12:26:49　　一帮喷子乱喷！　　1： 开放小区， 不是每栋楼下都是街道， 而且把小区的主干道 跟外面的路连起来， 其实就是把大的小区分割成几块。
社会车辆可以通过 小区的主干道 。　　2：
物业公司也会慢慢取消， 小区的管理权 回归街道办事处。 日常的卫生， 绿化，安保 都会归到街道。　　3：
为以后的房产税做铺垫，
房产税的一部分 就是用来维持 社区的绿化， 安全　　-----------------------------　　@狗皮帽子213
12:35:07　　现在小区所谓的主干道都承受不了小区内的车辆碾压，原有的开通是不可以的。新开的可以在设计上考量。　　-----------------------------　　社区道路开放， 不是无限制的开放， 会对一些货车， 大型车辆是有限制的。
　　物业公司绝大多数是地产公司下属公司或发展商或官商勾结的产物.　　物业公司绝大多数都是黑社会性质,如果中国的业公司不是黑社会,世界上就没有黑社会.
　　取消物业公司，小区管理有街道办事处负责，治安由派出所负责，大家只交垃圾费。好证阿！　　
　　@JSun帅 29楼
11:40　　@风雨孙策
11:10:49　　原则上不再建设封闭住宅小区　　=======================　　有原则两个字基本确定就是废纸一张　　-----------------------------　　我也是看到这两字就放心了　　-----------------------------我们业主既然买了房子也不差几块砖头做围墙　　
　　@daedaeae
12:21:47　　中国人民智未启，从上面反对的网友就可以看出来。全世界只有中国搞封闭小区这个“奇葩”，除了中国外，全世国的小区都不是封闭的，现在政府的管理向着先进文明进步学习，你们还反对？？以前中国警察看到劫持了人质的不敢用枪打，就是被你们这些个智商弱智的喷子天天在网上骂的警察都不敢打劫持犯了，眼睁睁的看着人质被杀死。你们这些垃圾弱智。　　-----------------------------　　赞你一个。国家开明，政策暂时遇阻是正常的，变常态了就不会这样了
　　我们交了税，政府就应该提供治安、財产保护等服务，再交物业费，不明不白！　　
　　@daedaeae 42楼
12:21　　中国人民智未启，从上面反对的网友就可以看出来。全世界只有中国搞封闭小区这个“奇葩”，除了中国外，全世国的小区都不是封闭的，现在政府的管理向着先进文明进步学习，你们还反对？？以前中国警察看到劫持了人质的不敢用枪打，就是被你们这些个智商弱智的喷子天天在网上骂的警察都不敢打劫持犯了，眼睁睁的看着人质被杀死。你们这些垃圾弱智。　　-----------------------------　　无论那个国家的警察在歹徒持有人质的情况下都不会轻举妄动。歹徒劫持人质就是为了求活，不会说警察不轻举妄动，歹徒反而杀掉人质吧？所以说垃圾弱智的正是你这一类人。　　
　　作者：不当帅哥好多年了 时间： 12:46:33　　已建成封闭小区要拆除，要解决至少几个问题　　一，部分小区买房时公共部分是有公摊的，这部分钱谁来赔　　二，老人小孩以后在小区内走路都不安全了，车来车往的，如何保障　　三，以后小区内到处都是外来车辆乱停，怎么破　　四，最重要的，没有了门岗保安，盗窃案发生概率大大提高，怎么办。　　----------------------------------------------------------------------　　驳斥你：　　一、你从来没有买过房吧？小区公摊只是公摊了你的楼道，楼外面的公共道路和绿化面积一点公摊也没有，你自己看看你的房产证去吧。　　二、想绝对安全你可以去效区或者农村，你又想住在大城市，又想着不被打扰,不可能好事全是你家的？另外，出了小区你家老人小孩也还是要走路的吧？上学、买菜、上街，那里没有车来车往吗？　　三、你先到外面的公共道路上给我停一下车试，贴个罚单你就自动交罚款去，否则你车的后续手续什么都办不了。　　四、没有门岗保安，盗窃案发生概率不会增加，现在的也有一些老的小区就是没有保安的，人家的盗窃概率并不比那些有小区保安的大,这些只是你自己的想而已。而且中国有一句古话叫“家贼难防”，有小区的物业公司的内部人员参与盗窃与刑事案件的也不少。因为他们更熟悉内部环境啊！！！
　　作者：玄箫 时间： 10:53:31　　已建成封闭小区要拆除，要解决至少几个问题　　一，部分小区买房时公共部分是有公摊的，这部分钱谁来赔　　二，老人小孩以后在小区内走路都不安全了，车来车往的，如何保障　　三，以后小区内到处都是外来车辆乱停，怎么破　　四，最重要的，没有了门岗保安，盗窃案发生概率大大提高，怎么办。　　-----------------------------------------------------------------　　说的非常对，赞同！ 收个物业费，但至少安全、卫生有保障！绿化也有人维护！　　看看没人管的地方，脏，乱，差，小偷！买房的时候，绿化，安全，卫生都是买　　房者看重的地方，开放封闭小区，原来相对效安全的小区都变得乱糟糟了，好好的家园变成了马路！到底谁乐意见到这种情况？我看只有小偷乐意吧！只有那些违规停车的乐意吧！我感觉这种事，不能政府一刀切！必竟，花钱买房的不是你政符！你凭什么一拍脑袋就想开放就开放？！只有小区的住户才有权决定！不是有业主委员会吗？可以小区住户公投决定！！！
　　作者：神恩广泽 时间： 12:52:57　　其他不说，试问住过封闭小区的人谁还愿意住不封闭小区？　　------------------------------------------------------------　　我愿意。　　我且问你，一个是所谓的封闭小区，保安只是个摆设，除了会对车辆和业主收费外，外面的人还是可以随便出入，家里天一接到小广告，贴广告的能进去，小偷进不去吗？　　没有封闭的小区也是可以随便进入，但是每个月不用强制让你交300、400多元的“物业管理费”，你愿意拿钱买不到效果吗？
　　中国社会就是因为圈圈太多，保护了圈内人的利益，现在从小区开始，有寓意的。。。我们国人应该支持，在公认先进的国家基本都是这样的，大学都没有围墙的，想想看？我们的各种不同的圈圈就是保护各种不同利益群体的，但老百姓的圈子最小，利益最少，从小区围墙开始，也能理解是从最底层做起的去圈圈运动吧。。。
　　专家应该用极具前瞻性的眼光把自家门也拆了，这更具划时代意义，引领世界潮流。要赶英超美不能老嚼别人嚼过的馍。
　　这样逐步取消物业公司这个毒瘤。使业主真正成为自己物业的主人！
　　作者：天天自行 时间： 12:48:38　　有小区就安全了吗，你不知道多少小区只是个摆设保安。人流随便出入，防也防不了。难道个个人要登记吗。一样可以进出。还有就是住小区的，去找个人都麻烦。几重门禁。开放了吧。治安还是政府的事，要不这样做，又怎么会有就业。　　----------------------------------------------------------------　　那你不去看看，管理较好的小区和无人管理的小区，哪个偷盗案发多？？？！！！　　以前保安看到陌生车辆，可疑的人，还是会管的，有人管，偷盗的就不敢明目帐胆。　　开放小区，小偷就可以光明正大进出了，反正没人管了嘛！谁来管？政府有这个闲功夫管？就算想管得过来吗？
　　关键得看执行力，中国好多政策出台的初衷是好的，最终执行的时候，就是因为这样那样的特殊情况，导致了最终结果变味！如果国家相关机构都能认真履行自己职责，开放小区也不是不能搞。
　　我当初买房时就看中了小区的管理和绿化，有小山有池塘，有流水，你说拆开就拆开，小区的管理和环境是算在房价里的，你给赔付吗？楼下面就是马路，天天要吵死，而且不安全，各种推销的，贴小广告的都没有人管了，小区成城中村了。
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