宝安区住宅局网站公共物业管理局是住宅局吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-26 09:41 标签： 宝安区住宅局窗口
宝安区公共物业管理局招租公告
        
宝安区公共物业管理局现将位于宝安区宝城65区海语西湾商住楼托儿所、宝安区西乡街道中熙香缤山花园一期文化活动室、宝安区松岗街道宏发君域花园一期居住小区级文化室、宝安区福永街道深航幸福花园文化室、宝安区松岗街道中海西岸华府社区文化室、宝安区西乡街道中粮锦云花园居住区级文化中心面向社会公开招租。详情请登录宝安区公共物业管理局官方网站查询（网站地址：http://zzj./），咨询电话：2。
宝安区公共物业管理局
| 网友说事宝安经适房到底长啥样 不带装修仅3763元起价
　　房子一平方米多少钱？
　　房子挺不错，价格一平方米要多少钱？宝安区住宅局有关负责人介绍，经审定，魅力时代花园[最新消息价格户型点评]项目(带装修电器)基准价为每平方米5001元，中闽花园项目(毛坯房)60平方米以内(含60平方米)基准价为3763元，超过60平方米部分基准价为每平方米4735元。宝安区经适房的价格相比市内福保110项目(带装修)每平方米5631元和松坪山三期(毛坯房)均价每平方米4748元要低。
　　那么，购买经适房，可以按揭吗？可以。区住宅局有关负责人表示，房款最高可按揭七成，首期交付三成，具体按揭条件由银行审核。一次性付款的房款缴交时间为房源交付前一个月的20个工作日内，按揭付款的房款缴交时间为房源交付前一个月的15个工作日内。
　　房子可改造出租或转让吗？
　　记者看到，西乡魅力时代花园的房子都为一房一厅，而申请家庭基本上是三口以上的家庭。房子不够住，能否自行改造装修？
　　宝安区住宅局有关负责人表示，根据《深圳市经济适用房暂行办法》，申请家庭入住西乡魅力时代花园后不能自行改造装修。对于本批房源不满意的申请家庭，可轮候下一批合适的房源。
　　那么，房子能不能出租，或者销售？宝安区住宅局有关负责人表示，目前不能出租，5年内不得出售。购买经济适用房满5年且没有政策规定不能取得全部产权的前提下，按届时同地段、同类型普通商品房和经济适用房的差价的一定比例向政府补交土地等价款，市民才可转让经济适用住房。政府可优先回购。
　　物业管理费贵吗？
　　经济适用住房的物业管理怎么收？据说西乡的经济适用房物业管理费需要3块钱，还有其他收费项目吗？
　　宝安区住宅局有关负责人表示，西乡魅力时代花园由项目开发商委托深圳市合正[简介最新动态]物业服务有限公司提供前期物业管理服务，该小区高层住宅楼物业管理收费为每平米每月3元。鉴于该项目的经济适用住房难与其他住宅分离而独立实行物业管理，入住该小区的低收入家庭按同等标准缴费，并享有同等的物业管理服务。低收入家庭入住后应监督物业管理单位的日常运作，若发现存在未按收费标准提供物业管理服务，可投诉至区物业管理办公室进行查处。
　　松岗中闽花园为宝安区按现状征收的社区统建楼。区住宅局将按规定委托物业管理公司进行管理，物业收费标准预计不高于同地区同时期同类商住小区的平均水平。(宝安日报)
　　编辑：吴晓琴
编辑： 天房
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深圳市宝安区住宅局
住宅局是人民政府主管全区住房保障工作的职能部门。
深圳市宝安区住宅局主要职能
一、负责贯彻执行国家、省和市有关住房发展、住房保障与住房制度改革、物业行业管理、政府统建的老住宅区改造重建、政府物业资产管理的政策法规，并结合我区实际拟订具体的实施办法。
二、负责建立我区政府住房保障体系，制订有关政策并组织实施。
三、负责制订全区政策性住房（经济适用房、廉租住房、暂住人员安置房）、政府统建老住宅区改造重建、政府物业资产管理和物业管理的中长期规划及年度计划。
四、负责全区政策性住房和政府统建老住宅区改造项目的规划、立项和建设。
五、负责全区政策性住房的分配、售租管理。
六、负责全区住房制度改革工作。执行政策性住房的分配、售租、定价政策；负责房改房审核办理、房改档案管理工作；指导、协调和监督全区各单位房改工作。
七、负责协调落实政策性房产的赔退安置、经济补偿和分割析产工作。
八、负责全区政府统建的住宅小区及政府周转住房的维修改造工作。
九、负责政府物业资产产权管理，实物分类管理，建立和管理政府物业档案，并对政府物业进行维修改造、处置及经营管理；负责党政机关事业单位办公、业务等用房的调配使用。
十、负责公产房、经租房、侨房的产权管理、经营管理、维修改造和处置工作。
十一、负责全区物业管理行业的管理工作。
十二、负责全区住房基金和住宅区公用设施专用基金的管理。
十三、负责全区住宅产业化管理和推广普及工作。
十四、负责全区政策性住房、政府物业资产、物业行业管理的违规查处工作。
十五、承办区委、区政府和上级行业管理部门交办的其他事项。
深圳市宝安区住宅局内设机构
办公厅，办公室，财务等。
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