丈夫和前妻有一处共同婚前房产婚后共同还贷,婚后和我还贷,我有产权吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-23 20:21 标签： 婚前首付婚后共同还贷
手机网站：
我和前妻有一所房子，房产证是我和前妻的名...
婚姻家庭-其他|
138****8872
我和前妻有一所房子，房产证是我和前妻的名字。2006年离婚后协议把房子留给儿子.现在我已再婚，前妻同意把房产过户给我，请问现在的房产归我自己所有，还是我和现在的妻子共同所有
证据补充：&&本人及服务专家登录可见
风险评测：&&本人及服务专家登录可见
回答数：74910
基本判断及建议：
你好！属于你的个人财产，不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。
法律依据及法理分析：
婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存
续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。
（6）双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。
（7）双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
（8）发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（1）一方的婚前财产；（2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。以上解答，仅供参考，祝你好运！
我是再婚后，把房产过户给我的，也属于我自己所有吗？和现在的妻子不属于共同财产？
房产属于你所有。和后来的妻子无关，不是夫妻共同财产。如果满意，请打赏花束；如果追问，请付费。
王远洋法务咨询师 收到当事人赠送的赞。
为了表达感谢，咨询人向王远洋法务咨询师发送了感谢信
很好，律师的回答很全面，给我指出了所有可能涉及到的风险。
服务评价：
我来说两句（0人参与）
才能发表看法！没有账号？赶紧吧！
10分钟快速响应
短信提醒，微信查看
2790291人次得到帮助
99%用户好评
还可以为你提供以下服务
相关法律知识
用户声音：
我怎么离婚？我怎么争孩子抚养权？财产怎么分？这一切千头万绪，咨询了法务在线专业婚姻律师，给我解答的很快，很详细，还很有耐心，切实解决了我的问题。以后再有法律问题要咨询，还会来这个网站，太便捷了，省了跑路去律所。
用户声音：
在法务在线咨询，不用出门，不用求人，在线解决法律问题。不用找关系，不用走弯路，便捷地解决非常复杂的法律难题。当然，问题描述得越详细，越能发现问题的关键在哪里，提问者认真，解答者更认真，这样省时间、省金钱，身心愉悦。
—— wyy73430
用户声音：
足不出户上法务在线，法律事务，在线解决！一对一服务，支付少量的钱就可以获得高品质的专业服务，法律专家快速、全面、详细评估案情并分析法律风险，提供针对性的建议和法律依据帮我解决了问题。
—— hail2008
用户声音：
这里的法律专家服务就是好，回复得及时，而且是一对一的，不像其他地方你一言我一语很凌乱，价格自免费到付费各档次都有，用户可以各取所需，真是我喜欢的法务在线！
清茶(10元)
鲜花(20元)
花束(30元)
锦旗(50元)
花篮(100元)
一帆风顺(200元)我与前妻买过两次房子，但前妻都是是房主，我是共有人。-爱福窝装修论坛
我与前妻买过两次房子，但前妻都是是房主，我是共有人。
我与前妻买过两次房子，但前妻都是是房主，我是共有人。离婚后，房子也都卖了，若我个人再次买房，算首套房还是二套房啊？
其它类似问题
我与前妻买过两次房子，但前妻都是是房主，我是共有人。男性付首付，男女共同还贷款，如果日后离婚，房子会归谁？
―― 晋江文学城网友交流区
主题：男性付首付，男女共同还贷款，如果日后离婚，房子会归谁？[269]
№1&☆☆☆= =于 10:56:57留言☆☆☆　
如果名字是男方，那房子归男方所有
№2&☆☆☆= =于 10:57:14留言☆☆☆　
把女方名字加上吧
№3&☆☆☆= =于 10:57:15留言☆☆☆　
男的吧，不过男的要把共同还贷及其升值的部分给女的
№4&☆☆☆= = 于 10:57:25留言☆☆☆　
男的，会把女方还贷和增值的部分归还。新婚姻法保障的是出资人的利益，男女对调也一样。
№5&☆☆☆= =于 10:58:11留言☆☆☆　
男的，会把女方还贷和增值的部分归还。新婚姻法保障的是出资人的利益，男女对调也一样。&&
№5 ☆☆☆= =于 10:58:11留言☆☆☆　&&
如果房子是领证后买的，房产证上两个人名字也是吗？
№6&☆☆☆= = 于 10:59:17留言☆☆☆　
看你房产证什么时候拿的，如果房产证是只有男的，那就是男的，不过男的要把共同还贷及其升值的部分给女的；如果房产证是两个人的应该是一人一半吧
№7&☆☆☆= =于 11:00:01留言☆☆☆　
男性，有首付证明即可，但女的也不可能净身出户
№8&☆☆☆= =于 11:00:36留言☆☆☆　
房子归男，付女方出的贷款钱
№9&☆☆☆= =于 11:01:46留言☆☆☆　
一次付清楚我不来图你房子，但是共同还贷还不加名，这样的男的留着何用？
№10&☆☆☆= =于 11:01:50留言☆☆☆　
房子归男，付女方出的贷款钱
№9 ☆☆☆= =于 11:01:46留言☆☆☆　
付的是女方出贷款占法院预估房款的百分比的钱
但法院预估比市场价低
№11&☆☆☆= =于 11:03:48留言☆☆☆　
房子一直在升值，女的出资的钱缺不断在贬值
№12&☆☆☆= =于 11:05:29留言☆☆☆　
一次付清楚我不来图你房子，但是共同还贷还不加名，这样的男的留着何用？
№10 ☆☆☆= =于 11:01:50留言☆☆☆　
即使加名了，男的只要保留他付首付的凭证，离婚时房子也是归他，但是女方拿的补偿会多一些。
№13&☆☆☆= =于 11:06:51留言☆☆☆　
房子一直在升值，女的出资的钱缺不断在贬值
№12 ☆☆☆= =于 11:05:29留言☆☆☆　&&
分割时包含增值部分。女的也可以婚前买房啊，又没有人拦着你。
№14&☆☆☆= =于 11:08:16留言☆☆☆　
女方还牺牲了两次生孩子的时间给家庭，这笔钱就当作是给国家做贡献了
№15&☆☆☆= =于 11:08:40留言☆☆☆　
一次付清楚我不来图你房子，但是共同还贷还不加名，这样的男的留着何用？
№10 ☆☆☆= =于 11:01:50留言☆☆☆　
性别对调也是一样，不是所有女人都想你一样买不起房子
№16&☆☆☆= =于 11:09:39留言☆☆☆　
房子如果是领证后买的就是共同财产
但是如果首付是男方父母出资的，有出资证明的是要归还男方父母的
№17&☆☆☆= =于 11:10:14留言☆☆☆　
一次付清楚我不来图你房子，但是共同还贷还不加名，这样的男的留着何用？
№10 ☆☆☆= =于 11:01:50留言☆☆☆　
性别对调也是一样，不是所有女人都想你一样买不起房子
№16 ☆☆☆= =于 11:09:39留言☆☆☆　
如果男人可以替我生孩子，我不介意送他半套房子
№18&☆☆☆= =于 11:10:54留言☆☆☆　
一次付清楚我不来图你房子，但是共同还贷还不加名，这样的男的留着何用？
№10 ☆☆☆= =于 11:01:50留言☆☆☆　
加不加名都是一样的,只要有证据证明你没付款,有你的名字并无卵用
真要解决也很好办啊,女方出一半首付款的钱给男方,写清楚字据说明共同出资付房屋首付款,再加名就可以了
№19&☆☆☆= =于 11:10:54留言☆☆☆　法律问题:房子是老公和他前妻共同所有的,房产证上名字也是他们共同署名的,房子属于按揭，每个月从我_百度知道悬赏5积分我来回答
提问者:&&D&|[山东 济宁];& 20:23:00
全国最大免费法律咨询中心，等您法律在线咨询！
回答者专区
咨询时说明来自中顾网
好评指数:5
回复时间: 09:27:00
该房产虽然登记在一方名下，但是仍属于共同财产，如婚姻解体或者一方死亡，你丈夫是有权分得的其中一半，对于其子女在遗产范围内仍有权利继承。
系统自动回复
尊敬的用户您好，如果您的问题还没有律师回复，或者当前律师的回复还没有解决您的问题，建议您直接找或者电话咨询（请说明来自中顾法律网），快速解决您的问题。您也可以拨打全国免费法律咨询热线：400-000-9164，进行电话咨询。
等待您来回答
请输入问题标题！(至少含有6-60个汉字)
注：请选择事情发生的地区
专业律师推荐
专业民事类律师咨询
中顾法律网版权所有 Copyright
国家信息产业部备案 鲁ICP备

我要回帖

更多关于 婚前首付婚后共同还贷 的文章

 

随机推荐