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& && &高层住宅周边有绿化带或者其他建筑物，会对噪声起反射和吸收的作用，所以靠近绿化带的4楼、6楼，噪声反而更小；噪声最大的区域在8至10楼左右。　　因为高架本身有4层楼高，而且桥面和两边噪声遮挡板，都会对声音有反射和折射作用，所以高架边上的高楼噪声最大的区域会比其他高层高一些，集中在10层左右的高度。
喜欢高层的住户，大多是相中那份“住得高、望得远”的惬意，可是，最近网上有传言说，楼层越高，噪声就越大。
& && & 我们知道，一般城市的噪声主要来自马路上的车流，按理说楼层越低、离马路噪声源越近，噪声才越大，为什么会说高层的噪声更大呢？网友给出的理由是：高层上有风噪。
& && & 高层上的风噪确实是存在的，那么，高楼的噪声真是“步步高升”吗？口说无凭，实验为证！
& && &&&声音源头远了 吸收辐射面却宽了
& && &&&距离不是噪声检测的唯一指标
& && &&&我们先来做一项模拟测试，在一幢周边环境非常安静的高层住宅楼下，用电动车报警器来制造一个固定噪声源，然后，四位测试人员分别在4楼、8楼、12楼、16楼的阳台上，用多功能声级计测试噪声大小，测试时间为10分钟。
&&10分钟后，每位测试人员往上走两层，又在6楼、10楼、14楼、18楼再测试一次，各个楼层测出的数据是（单位：分贝）——
& && &&&从测试结果看，从4楼到18楼，楼层越高，噪声越小，从4楼66.7分贝开始逐渐降低，顶楼18楼的噪声降至最低，为58分贝。楼层越高噪声越大的说法似乎站不住脚。
& && &“真实情况远比我们模拟实验复杂得多。”杭州汉克斯隔音技术工程有限公司工程师韩秀龙说，我们模拟的噪声环境只有一个电动车报警器，是点声源；而马路上的交通噪声来自很多种交通工具，属于线声源。
&&“点声源和线声源在传播规律上类似，都会随距离增加而衰减，但对于高层来说，声音辐射的距离变远了，吸收辐射面却宽了，而且还容易受到住宅周边环境的影响，所以孰大孰小，就会有个体差异了。”韩秀龙说。
&&实测周围有高架、绿化的高层住宅
&&噪声“中间大、两头小” 8至12楼最大
&&为了测试最真实的环境数据，我们又挑选了两幢不同环境下的高层住宅，进行噪声检测。
&&测试一：第一幢高层住宅在建国路旁边，一共18层，小区前方有一座小公园，路边还有许多行道树，绿化很好，测试的时间定在下午晚高峰时段。
&&交通噪声测试时间较长，需要20分钟，我们测试了两次，一共八个楼层，得出数据是（单位：分贝）——
&&从这一轮测试结果可以看出，噪声最高的楼层既不在底层，也不在顶层，反而是8到10楼的中间层。
&&杭州环境监测中心站高级工程师施丽莉说，声音传播受周围环境的影响很大，因为绿化和建筑物都会对噪声起反射和吸收的作用，所以，理论上距离声音源更近，应该比楼上噪声高的4楼和6楼，实际上噪声反而低。
&&测试二：第二幢高层在中河高架旁边，一共22层，测试时间同样是下午晚高峰时段，测出的数据是（单位：分贝）——
&&这一轮测试结果是，位于高架边的高层住宅，第10至12层的噪声相对比较高，再往下或者往上，噪声都降低了一些。这与杭州市环境监测中心站此前做过类似的监测，结果是一样的。
&&“来自高架上的交通噪声，和来自地面的噪声源有所不同。”施丽莉说，高架桥本身的高度大约有4层楼高，高架桥面和高架两边噪声遮挡板，都会对声音有反射和折射作用，所以，高架边上的高层住宅，噪声最大的区域会比普通高层住宅有所上升，集中到了10层左右的高度。
&&经过两轮的测试，实验已经有结果了：如果高层住宅的周围没有任何绿化或建筑物，那么噪声的传播是符合从下到上，逐渐降低的规律。但在实际环境中，由于低层绿化、建筑物的阻挡或吸收，再经过多次折射、反射后，呈现“中间大、两头小”的布局，低层的噪声减小，而高层完全暴露在声波的立体传播下，噪声相对比低层大。
&&不过，即使高层比低层的噪声更大，但差距其实是很小的。根据我们的检测，同一幢高层，噪声差距最大也只有3分贝左右。
&&“这主要还是距离造成的，一般住宅每层高2.8米，就算楼层隔了3层，相差也不到9米，这点距离和建筑物离马路100米或者150米相比，影响就小很多了。”韩秀龙说。
&&楼层 分贝 楼层 分贝
&&4楼 66.7 6楼 66.6
&&8楼 66.3 10楼 66.1
&&12楼 63.6 14楼 61.8
&&16楼 58.2 18楼 58.0
&&楼层 分贝 楼层 分贝
&&5楼 62.4 7楼 63.9
&&10楼 67.4 12楼 66.7
&&15楼 66.3 17楼 65.3
&&20楼 63.5 22楼 65.5
&&楼层 分贝 楼层 分贝
&&4楼 57.2 6楼 60.9
&&8楼 65.1 10楼 65.1
&&12楼 62.4 14楼 62.7
&&16楼 60.3 18楼 60.9
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物流界的一朵奇葩
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但是不科学，
客户虐我千百遍，我待客户如初恋
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楼层间就差几个分贝，60以上其实都差不多了
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楼层越高越贵还是有道理的，10楼以上哦。
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越高噪声越大肯定是胡扯，总是有个限度的，你说金茂大楼100层的噪音能高过5层楼？
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探花, 积分 3347, 距离下一级还需 1653 积分
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量化很好，但需多测几幢楼，远近，放射物等关系很大。
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wzr2001 发表于
越高噪声越大肯定是胡扯，总是有个限度的，你说金茂大楼100层的噪音能高过5层楼？
这是买了低楼层的自我安慰说法，开发商不是傻子。
红岭创投邀请码papadiluo
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我是论坛小蜜蜂
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哪个学生要是做了像这样的实验肯定不及格
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我觉得很科学，以前在城站旁边的办公楼，十几楼，非常吵，楼下很安静
经验0 点金币553 枚钻石0 颗鲜花865 朵最后登录注册时间帖子精华0积分7839阅读权限90UID3202254
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wzr2001 发表于
越高噪声越大肯定是胡扯，总是有个限度的，你说金茂大楼100层的噪音能高过5层楼？
就住宅来说，是这样的结果，在新塘路上住10年以上的高层的人的真实感受。
经验0 点金币55 枚钻石0 颗鲜花83 朵最后登录注册时间帖子精华0积分2669阅读权限100UID873898
鲜花83 朵钻石0 颗金币55 枚注册时间
hzdada4545 发表于
就住宅来说，是这样的结果，在新塘路上住10年以上的高层的人的真实感受。
住在高架边上的人，最有发言权。
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小区的绿化费用，请问也是业主的物业管理费用里一并收取的吗？
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小区的绿化费用，是房价的最基本的组成部分之一，在销售房屋时已经打入成本了。但小区的绿化需要日后的养护，如施肥、施药、浇灌所产生的费用，是在业主所缴纳的物业服务费之中的。
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作为新华房产“百城战略”的重要一环，由新华房产、新华地产研究院共同发起的“新华宜居指数全国大调查”近期也在成都各区域紧张开展中。新华房产成都站宜居指数调查将覆盖知名品牌开发商80个代表项目。调查结果将以新华踩盘、宜居指数调查专题的形式呈现。
南苑小区位于益州大道高新孵化园的旁边，小区总占地348亩，建筑面积43万平方米，区内建筑以南北为格局，是城南绿化率相对较高的小区。日前，新华宜居全国大调查成都调查组走进该小区，现场发放问卷30份，回收28份。调查结果显示，业主普遍对小区的绿化表示满意，但物业管理和服务还有提高的空间。
服务：☆☆☆
规范：☆☆☆
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质量：☆☆☆
地址：高新区锦悦西二路89号
产权：70年
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建筑面积：430000平方米
占地面积：232001平方米
总户数：1860户
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容积率：1.50
物业费：1.50元/平米·月
绿化率高 卫生状况良好
业主对南苑小区的绿化普遍较为认可，53%的绿化率相比周边社区来说的确较高。记者在实地走访中看到，小区内绿树成荫，卫生状况保持得较好。
小区的绿植
绿地与道路
环境卫生保持较好
公共设施较为完善
对于小区内的公共设施，业主们标示基本修建到位，包括儿童游乐设施、健身器械、残障人士专用道等。并且，小区的垃圾分类也做得比较规范。
小区的残障人士专用道
垃圾分类实施得较好
地下停车场有明确标识
儿童活动器械
老年人健身器材
据业主反映，南苑小区的生活配套相对较为完善。这也是很多人选择这里购房的原因。从交通配套方面来看，南苑小区紧邻地铁1号线，孵化园站和锦城广场站两个站点距离小区不远。医疗方面，小区临近成都市第一人民医院、青阳医院，看病还是比较方便。周边的商业配套已经相对成熟，超市、银行、餐馆等较为齐全。
超市和洗衣店
紧邻小区的银行
电信营业厅和药店
物业管理稍显不足
在本次调查中，业主反映较多的问题是小区的物业管理存在不足，如私家车占用消防通道、公共设施维修不及时、安保措施不得力等。记者在核实过程中，也确实发现了一些有待改进的地方。
车辆违规停放消防通道
岗亭无人看守
水龙头损坏
总体来看，南苑小区的业主满意度尚可，尤其是绿化环境、生活配套、交通设施等。但同时业主也提出了一些希望整改的意见，包括对物业管理、安保措施等。（新华房产成都调查组）
[责任编辑：深圳新规：小区噪音大 物业不作为将被追责
深圳特区报(深圳)
昨天，市政府法制办针对《深圳经济特区环境保护条例（修订征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）举行立法听证会，各界听证代表围绕“公共场所噪音问题该怎么管”等热点问题进行了充分讨论。 热点一：谁可以提起环境公益诉讼？ ［规定内容］部门以及符合法律法规规定条件的社会组织，可以依法对污染环境、破坏生态，损害社会公共利益的行为直接向人民法院提起环境公益诉讼。 ［听证意见］环境公益诉讼的提起人不能做限制，反而应该扩大提起诉讼的主体，可以明确以政府环保部门和相关协会为主，个人也可提起诉讼。如果是个人提起公益诉讼则政府应安排公益律师（或者政府购买律师服务）予以支持，环保公益诉讼赔偿金应一部分上交国库用于环境治理，一部分对个体诉讼人进行奖励。 热点二：重点污染行业企业应否参加强制性环境污染？ ［规定内容］电镀、印制线路板、危险废物处理处置等高环境风险行业和未完成确定的环境质量目标的重点区域的生产经营单位，应当依法参加强制性环境污染责任。 ［听证意见］重点污染行业企业应参加强制性环境污染责任保险，但要对不同行业区分不同的保险费率和保险责任，对于重点污染企业不投保环境污染责任险应该有相应的处罚措施。可以采取激励+处罚模式，可以有财政补贴、税收减免等优惠，这样可以提高企业投保积极性，但是一旦违法就严厉处罚。 同时，应当依法参加强制性环境污染责任保险的只列出了电镀、印制线路板、危险废物处理三个明确高风险行业，应该将范围再扩大。 热点三：公共场所噪音问题怎样管理？ ［规定内容］在公园、广场等公共场所从事产生噪声活动的，活动组织者应当采取有效噪声防护措施，防止产生噪声干扰周围居民生活。在商业经营活动和营业性活动中，使用喇叭、等设备或者从事其他产生噪声活动的，生产经营单位应当采取有效噪声防护措施，防治产生噪声干扰周围居民生活。 ［听证意见］公共场合的噪声问题建议由街道综合执法队来进行监管，或者划入公安辅警执法范畴，对责令不改的按简易行政处罚流程进行罚款处罚，有三次以上同类行为的，违法信息纳入个人信息。小区商业噪音问题比较普遍，物业不作为成了帮凶，建议增加物业公司噪声管理义务与责任。 热点四：如何充分发挥环保信用记录的作用？ ［规定内容］环保部门建立环保不良信用档案，记录生产经营单位及其法定代表人、直接责任人的环境违法信息；情节严重的纳入环保黑名单,环保部门及有关部门应当实施不予发放环保资金、商业贷款，执行差别电价，不得参与政府采购等政策。 ［听证意见］环保信用记录很重要，环保信用记录不良的企业应当在行业准入、贷款融资时被予以一定的限制，直接责任人应当与征信记录挂钩。对于偷排、伪造排放记录严重的企业，或屡犯不改的企业，除记录其环保信用外，应该采取严厉的强制、处罚措施，建议根据失信等级进行惩罚。 同时，完善的信用体系，有失信惩戒也该有守信奖励，对诚信企业应给予专项资金补助助、环保科研项目立项优先、绿色企业等政策扶持，推进企业重视环保信用，遵纪守法。
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