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这三类人不能用公积金贷款买房 快来看看你上榜了吗！
房地产在经历了2014年一年的寒冷过后，终于在政策的宽松风下迎来了春暖花开。就在前天，公积金新政已在成都落地，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。新政的落实虽不能让春天马上到来，但是让改善性置业者们感受到了春风拂面。但是在换房人群中，却有几类人群无法使用公积金贷款，那么究竟哪几类人群无法使用公积金购买二套房呢？第一类：why:如果购房人首次置业时使用公积金贷款，而且正处在归还房贷中。如果再次使用的话，必须结清原来第一套住房的贷款，才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。第二类：why:尽管公积金贷款调整了二套房首付，然而对面积的认定标准却未放开。对于想买二套房的人来说，如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米，无法用公积金贷款购买第二套房。第三类：why:在限购未放开的背景下，以家庭为单位只能购买两套住房，购房人买第三套房将被停贷。以上的购房小贴士大家看懂了吗？&目前成都楼市中有不少楼盘都支持公积金贷款，可以帮助年轻人实现买房的愿望。下面小编将为大家盘点下当下热门的公积金盘，给准备换新房的各位“出谋划策”。&【】【】&均价：5500元/平项目地址：青羊温泉大道177号（新城西站附近）动态：洲际春天广场现均价5500元/平，68㎡精致两房，77-108㎡零浪费三房，111㎡通透四房。项目支持公积金，网易会员尊享独家优惠，交5000可优惠5%，详情咨询售楼部。网易购房直通车免费接送电话028-。推荐理由：洲际春天广场系洲际置业于2013年在洲际银海湾/洲际亚洲湾之后，在光华新城核心区域打造的洲际置业第三代高品质住宅社区产品，定位为光华新城首席青年精英社区。项目除了自身的优越的产品规划设计更是地处优越的地理位置，拥有完善的交通、商业、教育、医疗配套设施，以及优美的自然环境。将会成为光华新城的地标性居住社区。【】【】价格：清水6200元/㎡；精装元/㎡项目地址：龙泉驿成龙大道中段（卧龙谷高尔夫旁）动态：百悦城在售房源可享受5个点优惠，最大优惠6个点，清水价格6200元/㎡左右，精装元/㎡左右，另外11号楼楼王新盘首发。项目支持公积金贷款。网易免费看房接送电话：028-。推荐理由：【百悦城】落子城东新城天鹅湖片区，由百悦集团斥资50亿元，6年潜心巨制，集高尔夫、素质教育、高尚居住、商务办公、星级酒店、度假休闲、购物娱乐于、康体医疗于一体的城东首席千万平米生活之都。【】【】均价：8800元/㎡项目地址：高新区益州大道中段666号(华润凤凰城旁边)动态：嘉悦汇目前在售楼栋首批次2号楼，户型区间：79-134㎡。在售主力户型：二居（79.91-84.7平米），三居（95—113平米），四居（134.26平米）目前优惠：一次性付款11%，按揭付款9%，到访、认购更多惊喜！全系房源（除特价房外）首付3成，支持公积金贷款。成为网易会员独享3%购房优惠，网易购房直通车免费接送看房电话：028-。嘉悦汇效果图推荐理由：华惠嘉悦汇处于大源再难复制的绝版中心——益州大道与天府二街交汇处，3分钟即到伊藤，5分钟步行到大源中央公园、铁像寺风情水街、8分钟即到环球中心，形成四纵三横双轨道的全方位立体式交通网络。周边配套完善，城南大型商超咫尺之遥：复城国际购物广场、伊藤洋华堂西南旗舰店、世豪商业广场、环球中心、九方购物中心、奥克斯广场、欧尚、宜家、苏宁电器等多样商业组合。项目自身囊括7万余方繁华商业，更引入麦德龙旗舰店提供便捷的购物环境。这也是西南首例甄址负一楼的麦德龙旗舰店，旨在汇聚更完美的生活选择给嘉悦汇每位业主。
本文来源：网易房产
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成都公积金贷款买房有什么条件限制？
成都公积金贷款买房有什么条件限制？为什么开发商说他们不能使用公积金贷款？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好，可以去公积金中心查下合作银行或合作的开发商的楼盘。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
您好，有些开发商是不能够使用公积金贷款的，具体您要咨询开发商和公积金管理中心的。
（回答时间：）
公积金也要看有没有合作的银行或者开发商，具体情况建议咨询一下公积金管理中心。
（回答时间：）
您好，有些楼盘没有和公积金中心签合同就不能办理公积金贷款
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
你好，具体情况咨询公积金管理中心
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
联系电话：
您好，可以去公积金中心查下合作银行或合作的开发商的楼盘。
（回答时间：）
你好，一般情况大部份开发商是和公积金中心签了合作条款的，有些开发商的楼盘是无法用公积金办理的。
（回答时间：）
有些开发商是没有和公积金处签订协议的。所以无法办理。但是大多数楼盘都是可以操作的。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
1、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且，足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。2、、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。如果您满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。不能贷款的情况是楼盘没有跟公积金管理中心签约
回答网友：下一个天亮&&
回答时间：&&
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522273个提问
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& 60-70平左右的小户型可以公积金贷款的求推荐楼盘？
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上周末去看了华星融城、恒大常青花园、美联奥林匹克、万丰丰泽园、新城璟汇、中铁建国际花园、万科滨江国际、国博新城。
金银潭那边就对美联的86.77平的感兴趣但是现在没有，工作人员说大概11月开盘，估计1万左右每平。
新城璟汇是73-88平的，户型一般，已经通知这周五晚上5:00开盘了，我现在很纠结。
万丰还在那里面，环境不好；
中铁建国际花园的房子可以看到汉江，但是就是边上59平的房型还勉强可以，但是外面环境不好，交通不方便还要10500元每平；
华星融城的售楼部一进去就不想买了，都没人理，直接就说不能公积金贷款。
国博新城没有小户型，最小的就93平，不过是这些盘里面最正规的，可以公积金贷款还有新鸿基的首付贷，现在大多数盘都说不能公积金贷款，首付贷就更是没有了。看来看去还是木有合适自己居住的，只能看着房价涨了
22:04 上传
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广 告华星融城比较烂了。还有东西湖也要过万了，我也只能看着了，房子看的我心里支离破碎，暂时不看房子了
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阿东1899 发表于
华星融城比较烂了。还有东西湖也要过万了，我也只能看着了，房子看的我心里支离破碎，暂时不看房子了
同感！华星融城我一进去就想出来，看了一下这些房子就看伤了
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似水流年Kitty 发表于
同感！华星融城我一进去就想出来，看了一下这些房子就看伤了
我已经受伤了，最近不想买房了，安心工作了，被动的坐看风起云涌了。
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广 告中铁建有59平的房子吗？我比较感兴趣
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广 告a 发表于
中铁建有59平的房子吗？我比较感兴趣
有，房子都建起来了，可以直接进房子里看房，说是年底就可以交房。那个图片上的邹姓就是销售员的电话，如果在那附近一个人住可以，不过周边环境可以自己去看下。
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似水流年Kitty 发表于
有，房子都建起来了，可以直接进房子里看房，说是年底就可以交房。那个图片上的邹姓就是销售员的电话，如果在那附近一个人住可以，不过周边环境可以自己去看下。
好的，我等会打电话问问。因为我家在附近，想买个小户型给老人住。谢啦~
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好的，我等会打电话问问。因为我家在附近，想买个小户型给老人住。谢啦~
不谢！我也是到处实地看才发现很多跟搜房啊、网上各种信息还是有出入，还是得自己实地看。59的靠边的对着汉江的户型是里面最好的可以看到汉江也不对着锅顶天。
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好的，我等会打电话问问。因为我家在附近，想买个小户型给老人住。谢啦~
有一栋70年产权的公寓
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60多的能做到两房，感觉不错啊。户型最好还是新城控股的。楼主慢慢挑，肯定能有合适的
本帖最后由 ciqi 于
09:15 编辑
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ciqi 发表于
60多的能做到两房，感觉不错啊。户型最好还是新城控股的。楼主慢慢挑，肯定能有合适的
新城的样板间是70多的做了三房，我觉得太夸张了，公摊22%-25%左右，到手了不起60平做个小两房就不错了。唉！看房子好不容易！！！
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有一栋70年产权的公寓
在哪里啊？多少平的呢？均价多少？
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傅顏龍 发表于
楼主，小户型的美联二期城仕74平米有兴趣没。我可以带你去看房，
谢啦！刚有个美联城仕的加我微信了，已经发我户型图了。
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看看 我也住东西湖
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我想问问。你们觉得新城璟汇的好吗？我上个星期认筹了。这个星期开盘、内心很纠结！
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为啥有些盘不能公积金贷款
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看看！也想在东西湖买房
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会爬树的鱼? 发表于
我想问问。你们觉得新城璟汇的好吗？我上个星期认筹了。这个星期开盘、内心很纠结！
我也认筹了，这周五晚上开盘，也是很纠结，开盘你去吗？
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是以家庭为单位进行的融资贷款，夫妻双方同时缴纳的时，可以提出申请公积金贷款买房。那么在夫妻双方用时需要注意哪些具体事项呢?小编为您解答。根据《成都市政府关于促进消费增长的若干意见》指出夫妻双方只可一方办理住房公积金贷款。 凡参加四川省管理中心进行公积金贷款的上周五已得到通知，目前办理的公积金贷款额最高限度已经上调到25万元。根据规定，夫妻双方在申请时，理论贷款最高可贷60万。而各地或者有不同的。而且实际的贷款还是考虑夫妻双方的收入情况的。可是，如果夫妻双方中存在一方有贷款为还清，那么是无法申请公积金贷款买房的。在申请公积金贷款是，还要求在当地连续缴存公积金不少于六个月。如果在缴纳住房公积金的过程中，转入异地，那么需要重新缴纳住房公积金。在偿还公积金贷款时，需要每月20日前将存入还款账户中，未及时缴纳的欠款从21日起开始罚息，并收取滞纳金。每次还款以后，还款账户中的余额应该大于10元，否则银行可能将收取滞纳金。按照公积金贷款的有关规定，如果夫妻双方均缴纳了住房公积金，买款可以同时申请夫妻双方的公积金用于还贷。如果贷款时是以夫妻一方的名义申请，现在另一方也有了公积金，也可以申请公积金共同还贷的。公积金贷款是以家庭为单位的贷款，如果是婚后办理的贷款就不用添加配偶信息，直接让未办理委托扣划的一方去申请委托扣划业务就可以了。需要携带以下资料到成都公积金管理中心办理：(1)借款人及配偶身份证及复印件4份;(2)结婚证及复印件3份;(3)借款人及配偶住房公积金龙卡;(4)借款人及配偶正楷人名章;(5)借款人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件2份;(6)借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的，提供相关证件及复印件3份;(7)《城市商品房》4份及复印件1份;(8)《销售不动产统一发票》或《新建资金缴款凭证》及复印件4份;(9)《城市证明》(登记类别为所有权)及复印件2份;(10)中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。
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你可以按区域查找成都新房、二手房，也可以按区域查询成都房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。　　成都四五年没调整公积金贷款最高额度，最高只能贷40万。　　按照成都房管局公布现在主城区平均成交房价8500计算。　　按照一般需求购买90平米住房　　总价8500 X 90 = 76.5万 按照首付3层贷款7层，需要首付22.95万公积金贷款53.55万　　按照刚毕业大学生一次小套二80平米住房　　总价8500 X 80 = 68万 按照首付3层贷款7层，需要首付20.4万公积金贷款47.6万　　按照三四十岁购买改善小套三100平米住房　　总价8500 X 100 = 85万 按照首付3层贷款7层，需要首付25.5万公积金贷款59.5万　　所以目前公积金贷款额度40万严重低于成都经济发展水平，房价涨幅，不能满足公积金缴纳人基本的80平米住房贷款需求。　　请人大代表、政协委员多呼吁一下：　　主城区每人贷款额度应该提高到60万　　二圈层每人贷款额度应该提高到50万　　三圈层每人贷款额度应该提高到40万　　在地方两会中多提提公积金贷款额度民生需求，对公积金中心四五年不根据成都经济发展，不与时俱进的调整额度的行为，不作为，不积极进取，投反对票。
楼主发言：97次 发图：1张
　　shafa　　当真是四年没调整贷款额度了吗？？房价四年都要翻番了。。。唉　　成都公积金中心的官老爷一天吃饭后还是该做点事实哈。。应该根据房管局公布的房价，每年都该调整一次贷款额度。。。
　　@coffee暖暖 1楼 　　shafa　　当真是四年没调整贷款额度了吗？？房价四年都要翻番了。。。唉　　成都公积金中心的官老爷一天吃饭后还是该做点事实哈。。应该根据房管局公布的房价，每年都该调整一次贷款额度。。。　　-----------------------------　　成都房管局和公积金中心好像就是一个部门吧？？
　　成都公积金贷款额度和年限:最高40万最长30年日 09:55中国新闻网【大 中 小】 【打印】日前，按照《成都市人民政府关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》，成都住房公积金管理中心对成都市公积金的贷款额度从30万元调整至40万元，贷款年限从20年调整至30年。 　　08年后就一直未上调了。。。四年成都房价物价涨了多少啦
　　公积金买房最高可贷60万元 青岛2月1日起施行（二）　　 10:21:21　来源: 半岛都市报　　公积金贷得多了购房压力减轻了　　获知公积金贷款上限额度将提高到60万元的消息后，正准备换房的步先生觉得，这是一个利好。　　“我想卖掉现在住的房子，然后在李村公园附近买套新房，新房的总房款是83万元多一点。”步先生说，他现在居住的李沧区润发湖畔雅居的房子可以卖57万元，扣除该房剩余的21万元银行贷款，还剩下 36万元。而按照调整前最高40万元的公积金贷款，他只能凑够76万元的房款，剩余房款还得用商业贷款来补齐。　　“但如果公积金贷款能贷到60万元的话，这意味着我交完83万元的购房款后，还能剩下13万元，不仅不用再考虑商业贷款，还有了装修的钱。”步先生说　　“今年青岛已经明确继续执行限购政策，楼市调控并没有放松的迹象，公积金贷款最高限额上调，并不意味着给楼市变相松绑。”青岛世联怡高总经理陈耀华说，住建部多次明确支持首套房购房需求，公积金政策调整正好满足了这种需求。　　“公积金新政，意在刺激市场上的刚性需求，促使房地产市场的供需得以平衡。”地产经理人龙江说，房地产调控政策意在抑制投资、投机性需求，但目前投资者及有投机性购房需求的受限购令影响不能买房，而不少刚性需求却面临资金难题，无法出手，公积金“新政”恰可补此弊端。
　　@jkk00000 5楼 　　顶起　　-----------------------------　　从月日起宁波市个人住房公积金最高贷款额度将由以前的每户万元调整为万元　　按照宁波当前房价以借款人购买平方米普通住房约需花费万元左右除首付%(首套房)后借款人需要的贷款资金在万元以上如果个人住房公积金最高贷款额度为万元那么借款人只能选择公积金组合贷款现在公积金贷款最高额度提高了市民可以完全进行公积金贷款了　　另外二套房公积金贷款首付比例必须不低于%且贷款利率要在基准利率基础上上浮%三套房公积金贷款则一律停贷
　　记者昨日从贵阳市公积金管理中心获悉，即日起，贵阳市将大幅提高公积金贷款额度，贵阳市首次购买自住房，住房公积金最高贷款额度将从原来的30万元调整为不超过45万元。已使用住房公积金贷款购买住房，为改善住房条件再次申请住房公积金贷款购房的职工，可在原住房公积金贷款本息结清后二次申请住房公积金贷款，累计贷款额度不超过60万元，而住房公积金贷款还贷能力系数也被同步调整为50%。计算公式为：委托贷款额度＝(职工夫妻双方月计缴住房公积金工资总额×12个月)×50%(还贷能力系数)×借款年限
　　@蓉城睡哥 3楼 　　成都公积金贷款额度和年限:最高40万最长30年日 09:55中国新闻网【大 中 小】 【打印】日前，按照《成都市人民政府关于进一步改善居民居住条件促进房地产市场健康发展的实施意见》，成都住房公积金管理中心对成都市公积金的贷款额度从30万元调整至40万元，贷款年限从20年调整至30年。　　08年后就一直未上调了。。。四年成都房价物价涨了多少啦　　-----------------------------　　成都政府部门效率是迟缓。成都经济和房价好像副省级城市排名靠前吖。。公积金贷款太低了，可能公积金中心想留到钱自己用憋
　　@蓉城睡哥 7楼 　　记者昨日从贵阳市公积金管理中心获悉，即日起，贵阳市将大幅提高公积金贷款额度，贵阳市首次购买自住房，住房公积金最高贷款额度将从原来的30万元调整为不超过45万元。已使用住房公积金贷款购买住房，为改善住房条件再次申请住房公积金贷款购房的职工，可在原住房公积金贷款本息结清后二次申请住房公积金贷款，累计贷款额度不超过60万元，而住房公积金贷款还贷能力系数也被同步调整为50%。计算公式为：委托贷款额度＝(职......　　-----------------------------　　贵阳经济比成都差，房价比成都低，贷款额度比成都高。成都公积金是不是有内幕吖。【【【【【【求爆求爆】】】】】】
　　@杭城代表 8楼 　　成都政府部门效率是迟缓。成都经济和房价好像副省级城市排名靠前吖。。公积金贷款太低了，可能公积金中心想留到钱自己用憋　　-----------------------------　　成都政府部门效率是迟缓。成都经济和房价好像副省级城市排名靠前吖。。公积金贷款太低了，可能公积金中心想留到钱自己用憋　　-----------------------------　　成都经济总量GDP吹嘘副省级城市排名第三哇。贵阳的都不是副省级城市，房价跟经济跟成都有毛比头啊。拿重庆比还差不多。
　　@coffee暖暖 10楼 　　成都经济总量GDP吹嘘副省级城市排名第三哇。贵阳的都不是副省级城市，房价跟经济跟成都有毛比头啊。拿重庆比还差不多。　　-----------------------------　　老兄。成都经济好？？？房价比贵阳高，成都公积金贷款额度还比贵阳低。中间没问题吗？？？？？？？？？？？？　　重庆直辖市，成都有么比头喃？
　　@杭城代表 11楼 　　老兄。成都经济好？？？房价比贵阳高，成都公积金贷款额度还比贵阳低。中间没问题吗？？？？？？？？？？？？　　重庆直辖市，成都有么比头喃？　　-----------------------------　　貌似重庆是套内面积算，房价好像比成都低噢
　　@蓉城睡哥 12楼 　　貌似重庆是套内面积算，房价好像比成都低噢　　-----------------------------　　这么算下来重庆房价是要低多了。。。。。。。。。
　　@杭城代表 11楼 　　老兄。成都经济好？？？房价比贵阳高，成都公积金贷款额度还比贵阳低。中间没问题吗？？？？？？？？？？？？　　重庆直辖市，成都有么比头喃？　　-----------------------------　　成都经济副省级城市排名的确高，不知怎么回事就是工资较低。公积金贷款额度也低。四年都不调整难以想象。
　　@蓉城睡哥 13楼 　　这么算下来重庆房价是要低多了。。。。。。。。。　　-----------------------------　　成都省政府市政府管理部门太多。比如成都公积金中心这种几年都不调整额度的行政效率有待提升。
　　主城区每人贷款额度应该提高到60万　　二圈层每人贷款额度应该提高到50万　　三圈层每人贷款额度应该提高到40万　　目前的房价水平。提升到这个额度比较合适了。以后每一两年根据房价定期调整一次。
　　成都做为一个大省会的二线城市，公积金贷款额度太低太低了。比不过有些一般省份的三线成都。。成都.你.丢脸啊....
　　海都网—海峡都市报讯(记者 杨永敏) 福州住房公积金管理中心昨日发布公告，6月30日起，福州暂时提高职工购买普通自住住房的住房公积金贷款最高额度：凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元;单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至60万元。昨日，省直住房公积金管理中心也对贷款上限额度作出一样的调整，并于今天起执行。
　　近日，武汉市住房公积金中心称，下月将出台多项政策，其中包括二手房贷款上限提至与新房一样的60万元，未来还将考虑逐步取消新房和二手房在贷款、提取等各个方面的差别。此外，还将研究商贷转公积金的便利措施，在保证资金安全的前提下，尽量减少公积金使用上的限制条件。
　　前的8月1日，宁波个人住房公积金最高贷款额度由每户60万元调整为80万元。同一天起，南充住房公积金个人住房贷款限额从25万元提到35万元，同时将购买首套房的首付款比例由30%调整为20%，贷款最长期限由25年调整为30年。
　　马鞍山市住房公积金管理中心近日也推出了商业个人住房贷款转为公积金贷款业务，且今年6月18日起，马鞍山市已经把住房公积金贷款最高限额从原本的40万元上调至45万元。
　　云南临沧市住房公积金随着人民银行二次下调存贷款利率，住房公积金利率也随之下调，给住房公积金带来了新的发展机遇。为进一步发挥住房公积金在全面实施新家园行动计划、城镇上山、农民进城，促进房地产市场健康发展、加速推进城市化建设中的政策作用，确保全年住房公积金贷款任务按时完成，结合我市实际，市住房公积金管理中心推出三项惠民措施：将住房公积金贷款最高额度由30万元调整提高为40万元；贷款年限由20年调整为30年；开展住房公积金贷款增贷业务。主要对象是借过一次住房公积金贷款并且已按时足额偿还贷款本息的职工。
　　据融道网小编从山东省泰安市了解到，泰安市将提高住房公积金贷款额度，其中，夫妻双方均建立住房公积金制度且正常缴存公积金的，住房公积金贷款最高额度提高至40万元。　　在3月16日召开的泰安市住房公积金管理委员会2011年第一次全体会议上，委员们审议通过了《关于促进住房公积金贷款业务发展的报告》。根据这份报告，泰安市将提高住房公积金贷款额度，在原贷款最高额度30万元的基础上，增加一项：夫妻双方均建立住房公积金制度，并且正常缴存公积金的，住房公积金贷款最高额度提高到40万元。　　如今，不少市民使用公积金贷款买二手房，但令人尴尬的是，很多城区二手房价格较高，二手房公积金贷款最高限额只有40万元，远不能满足贷款需求。记者昨从武汉住房公积金管理中心获悉，近期，武汉市二手房公积金贷款额度拟从40万元提高至60万元。
　　二手房贷款额度将等同新房　　目前，商贷和公积金贷款利差较大，很多市民在买房时会首选公积金贷款。根据武汉市现行规定，公积金贷款买新房，最高可贷60万元，二手房最高可贷40万元。　　但实际上，随着近几年来房价走高，部分城区二手房价格居高不下。根据某网的统计显示，7月份武汉二手房挂牌均价达到8179元/平方米。以一套100平方米的二手房计算，其总价在80万元以上，如果使用公积金贷款，首付三成，则需要贷款56万元。而二手房最高贷款额度只有40万元，不少购房者不得不选择“公积金加商贷”的组合贷款，办理起来很不方便。
　　@蓉城睡哥 20楼 　　前的8月1日，宁波个人住房公积金最高贷款额度由每户60万元调整为80万元。同一天起，南充住房公积金个人住房贷款限额从25万元提到35万元，同时将购买首套房的首付款比例由30%调整为20%，贷款最长期限由25年调整为30年。　　-----------------------------　　haha..~~~成都的公积金贷款额度只有宁波的一半。。内地就是内地城市啊。
　　@蓉城睡哥 21楼 　　马鞍山市住房公积金管理中心近日也推出了商业个人住房贷款转为公积金贷款业务，且今年6月18日起，马鞍山市已经把住房公积金贷款最高限额从原本的40万元上调至45万元。　　-----------------------------　　成都市难道比不过马鞍山市这种城市的水平吗
　　难打成版的都没有公积金 或者没用公积金贷款？？？？？？？
　　@杭城代表 27楼 　　难打成版的都没有公积金 或者没用公积金贷款？？？？？？？　　-----------------------------　　成版都是牛人些拿年薪的，不需要公积金贷款。
　　支持楼主提议
　　以前公积金可以用作首付款，也可以贷款，现在只能选择一种，不知道是为什么？
　　@岷江2009 30楼 　　以前公积金可以用作首付款，也可以贷款，现在只能选择一种，不知道是为什么？　　-----------------------------　　是不是公积金中心不想把钱贷出来喔。。留着它用。或者挪用。
　　@岷江2009 30楼 　　以前公积金可以用作首付款，也可以贷款，现在只能选择一种，不知道是为什么？　　-----------------------------　　现在40万贷款额度对比其他城市起来太低了。
　　只想说三个字。　　狗日的　　
　　@coIa2000 33楼 　　只想说三个字。　　狗日的　　-----------------------------　　你说的谁哦
　　@coIa2000 33楼 　　只想说三个字。　　狗日的　　-----------------------------　　大虾说的是：狗日的成都公积金？？？
　　@岷江2009 30楼 　　以前公积金可以用作首付款，也可以贷款，现在只能选择一种，不知道是为什么？　　-----------------------------　　额度这么低，去过公积金首付为什么不能贷款呢？公积金贷款还完都还可以在贷款呢。成都公积金出什么狗屁政策啦。
　　近段时间以来，不少地方政府都提高了公积金贷款额度。据中原地产统计数据显示，全国已有20多个城市上调了公积金贷款额度。深圳市从9月28日开始就将住房公积金贷款由原来的80万元提高到90万元。昆明市也表示将提高贷款最高额度，放宽公积金贷款还款年限。
　　太原提高住房公积金贷款额度上限提高至60万　　"我看中了一套面积120平方米的房子，总价为68万元，可是公积金贷款批下来，最高只能贷45万元。我的首付再加上公积金贷款，也还差不少钱。如果是商业贷款，贷款额度能更高一些，但利率也实在有点高。"最近准备购房的王先生很为难。 　　很多市民都碰到过类似情况：公积金贷款利息低，额度也低；商业贷款额度高，但利息也高。对此，市住房公积金管理中心在这次政策调整中提高了贷款额度。从9月1日起，公积金贷款最高额度由原来的45万元提高至60万元，这一政策调整给不少贷款者解决了"贷款买房钱也不够"的问题。　　此外，公积金新政策对装修类贷款也进行了细分。以前规定为：100平方米以下的房屋装修贷款最高金额不得超过20万元，100平方米以上的贷款最高金额不得超过30万元。而从9月1日起，70平方米以下房屋贷款最高额度不得超过20万元；70平方米(含70平方米)至120平方米贷款最高额度不得超过30万元；120平方米(含120平方米)以上贷款最高额度不得超过40万元，贷款额度也相应提高了。
　　@杭城代表 35楼 　　大虾说的是：狗日的成都公积金？？？　　-----------------------------　　无语。。。
　　@蓉城睡哥 38楼 　　太原提高住房公积金贷款额度上限提高至60万　　"我看中了一套面积120平方米的房子，总价为68万元，可是公积金贷款批下来，最高只能贷45万元。我的首付再加上公积金贷款，也还差不少钱。如果是商业贷款，贷款额度能更高一些，但利率也实在有点高。"最近准备购房的王先生很为难。　　很多市民都碰到过类似情况：公积金贷款利息低，额度也低；商业贷款额度高，但利息也高。对此，市住房公积金管理中心在这次政策......　　-----------------------------　　妈的。太原公积金额度是60万，还可以装修贷款。成都公积金什么玩意呵。垃圾单位出的垃圾政策。咨询了下当真取过首付后也不能公积金贷款。
　　@岷江2009 30楼 　　以前公积金可以用作首付款，也可以贷款，现在只能选择一种，不知道是为什么？　　-----------------------------　　咨询了下，的确取来首付后，不能在公积金贷款了。想不明白的政策，我想全国仅有的政策了把
　　@岷江2009 29楼 　　支持楼主提议　　-----------------------------　　支持。。。
　　如果不按限额，我可以贷100多万，不过后头只贷了20来万
　　@小小大懒猫 43楼 　　如果不按限额，我可以贷100多万，不过后头只贷了20来万　　-----------------------------　　怎么会吖？不是上面说的最高40万
　　@杭城代表 44楼 　　怎么会吖？不是上面说的最高40万　　-----------------------------　　是的，随便你能贷多少，最高都只能40万
　　@小小大懒猫 45楼 　　是的，随便你能贷多少，最高都只能40万　　-----------------------------　　那你能贷100万的话。至少缴费1000多吖。怎么最后只贷了20多万。
　　@小小大懒猫 43楼 　　如果不按限额，我可以贷100多万，不过后头只贷了20来万　　-----------------------------　　我也是能贷80万，但成都公积金最多贷40万，非要让你组合商业贷款，又麻烦又不划算。
　　@杭城代表 46楼 　　那你能贷100万的话。至少缴费1000多吖。怎么最后只贷了20多万。　　-----------------------------　　因为首付只给得起20多万
　　@小小大懒猫 48楼 　　因为首付只给得起20多万　　-----------------------------　　二套房吧？首付50%。现在还能买到50万左右房子？
　　@杭城代表 49楼 　　二套房吧？首付50%。现在还能买到50万左右房子？　　-----------------------------　　一直往外往外......
　　@小小大懒猫 50楼 　　一直往外往外......　　-----------------------------　　好外好外？
　　@杭城代表 51楼 　　好外好外？　　-----------------------------　　一环找不到就二环，二环找不到就三环，三环找不到就一绕，一绕找不到就二绕
　　@小小大懒猫 52楼 　　一环找不到就二环，二环找不到就三环，三环找不到就一绕，一绕找不到就二绕　　-----------------------------　　一环 二环 三环 ；一绕 二绕；被你绕晕了。
　　再远买房你也可以公积金贷款40万吖？么才20吖
　　@杭城代表 54楼 　　再远买房你也可以公积金贷款40万吖？么才20吖　　-----------------------------　　现在应该大部分楼盘都支持公积金贷款吧
　　@小小大懒猫 55楼 　　现在应该大部分楼盘都支持公积金贷款吧　　-----------------------------　　支持是支持贷款，但额度太低吖。好点位置的房子都要一万一平米。
　　@杭城代表 56楼 　　支持是支持贷款，但额度太低吖。好点位置的房子都要一万一平米。　　-----------------------------　　所以这些位置的房子就不是卖给贷款买房的人的
　　@小小大懒猫 57楼 　　所以这些位置的房子就不是卖给贷款买房的人的　　-----------------------------　　公积金不贷款，放那里给公积金中心的人用吖？
　　@杭城代表 58楼 　　公积金不贷款，放那里给公积金中心的人用吖？　　-----------------------------　　你难道觉得不是吗
　　@小小大懒猫 59楼 　　你难道觉得不是吗　　-----------------------------　　放那里不划算吖。我就是准备多贷款点出来啦
　　@杭城代表 60楼 　　放那里不划算吖。我就是准备多贷款点出来啦　　-----------------------------　　那就仁者见仁，智者见智了
　　@小小大懒猫 61楼 　　那就仁者见仁，智者见智了　　-----------------------------　　买个80多万的，公积金贷65万，都还要组合贷款
　　@杭城代表 62楼 　　买个80多万的，公积金贷65万，都还要组合贷款　　-----------------------------　　虽然利息低，算下来也恼火
　　@小小大懒猫 63楼 　　虽然利息低，算下来也恼火　　-----------------------------　　也比商业贷款便宜几百吖，不贷公积金，男的要60岁退休才取的出来，以后说不好延迟退休还要60多岁吖
　　@杭城代表 64楼 　　也比商业贷款便宜几百吖，不贷公积金，男的要60岁退休才取的出来，以后说不好延迟退休还要60多岁吖　　-----------------------------　　如果纯粹为了贷款而贷款，我觉得不可取，有需求就是另一回事了
　　@小小大懒猫 65楼 　　如果纯粹为了贷款而贷款，我觉得不可取，有需求就是另一回事了　　-----------------------------　　你不也贷了公积金吖？
　　@杭城代表 66楼 　　你不也贷了公积金吖？　　-----------------------------　　所以我只贷了20多w
　　江西南昌对在城区购房的，贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元，对购买普通住房的双职工缴存户最高额度也上调至60万元，而呼和浩特、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市，也上调了公积金贷款额度，上调幅度普遍在15%至25%之间。
　　@小小大懒猫 59楼 　　你难道觉得不是吗　　-----------------------------　　大家贷款贷的少被公积金中心节流了哇？
　　@蓉城睡哥 68楼 　　江西南昌对在城区购房的，贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元，对购买普通住房的双职工缴存户最高额度也上调至60万元，而呼和浩特、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市，也上调了公积金贷款额度，上调幅度普遍在15%至25%之间。　　-----------------------------　　成都也调了没多久
　　@小小大懒猫 67楼 　　所以我只贷了20多w　　-----------------------------　　呃。那你每月缴公积金多少？
　　@蓉城睡哥 69楼 　　大家贷款贷的少被公积金中心节流了哇？　　-----------------------------　　我好多同事账户里面都好几万了
　　@杭城代表 71楼 　　呃。那你每月缴公积金多少？　　-----------------------------　　700的样子吧
　　@小小大懒猫 73楼 　　700的样子吧　　-----------------------------　　那每年还款都取不完吖
　　@杭城代表 74楼 　　那每年还款都取不完吖　　-----------------------------　　没有办法啊
　　@小小大懒猫 75楼 　　没有办法啊　　-----------------------------　　公积金中心故意的
　　@小小大懒猫 72楼 　　我好多同事账户里面都好几万了　　-----------------------------　　有钱人撒，不用贷款。公积金就是穷人用的。额度还太低了，关键是四年不调整贷款额度。气愤啊。。。。。。。。。
　　日前，记者在市住房公积金管理委员会工作会议上了解到，今年乌海市将采取多项措施大幅提高公积金贷款额度，扩大公积金使用范围，进一步提高住房公积金使用率，充分发挥公积金为民、利民、惠民的作用，更好地满足广大缴存职工的购房需求。副市长王文杰出席会议。
　　不少人缴存的住房公积金，没有被利用起来，直至退休，才能把这些钱拿到手中。看起来，公积金缴存者能获得利息，但实际上，与CPI比起来，这些利息真是微不足道。　　在笔者看来，有关部门应当放宽职工提取公积金的限制，适当提高公积金贷款额度，使有购房愿望的公积金缴存者，能够使用公积金一次性搞定购房贷款，而不再东拼西凑。同时，让那些没有买房但对公积金有着迫切需求的职工，也能提取公积金，用于支付房租等等个人事项。这样做，有助于激活“沉睡”的公积金，又能解决一些职工的燃眉之急，让公积金发挥更大的效用。
　　成都的房叔房婶他们肯定不用公积金
　　@hmxzl 80楼 　　成都的房叔房婶他们肯定不用公积金　　-----------------------------　　成都好像还没爆出来房叔房婶吧
　　@hmxzl 80楼 　　成都的房叔房婶他们肯定不用公积金　　-----------------------------　　c成都有钱淫么多吖
　　@蓉城睡哥 79楼 　　不少人缴存的住房公积金，没有被利用起来，直至退休，才能把这些钱拿到手中。看起来，公积金缴存者能获得利息，但实际上，与CPI比起来，这些利息真是微不足道。　　在笔者看来，有关部门应当放宽职工提取公积金的限制，适当提高公积金贷款额度，使有购房愿望的公积金缴存者，能够使用公积金一次性搞定购房贷款，而不再东拼西凑。同时，让那些没有买房但对公积金有着迫切需求的职工，也能提取公积金，用于支付房租......　　-----------------------------　　说的有道理。成都几年都不调。公积金中心脑壳里面装的什么呢
　　@小小大懒猫 75楼 　　没有办法啊　　-----------------------------　　公积金不是可以贷款40W,你多贷点嘛
　　漳州公积金贷款最高额度提高10万元　　 12:09:00
来源：人民网　　--------------------------------------------------------------------------------
　　记者从西安住房公积金管理中心获悉，从6月份开始，我市个人住房公积金存贷款利率分别下调，为满足群众购房需求，个人公积金贷款额度也从4年前开始执行的50万元提高到了60万元，且特殊情况经审批可提高至70万元。
　　另外，经西安住房公积金管理委员会审议通过，西安市个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，特殊情况经审批可提高至70万元。西安住房公积金管理中心有关工作人员解释说，4年前，西安住房公积金最高贷款额度确定为50万元，当年的普通住宅均价每平方米在4500元左右；去年以来，西安住宅均价相比4年前大概上涨了2000元左右。为满足群众购房需求，我市将个人住房公积金贷款额度提高到了60万元，对那些工资收入高、公积金缴纳额度大，且购房总价高、贷款额度大的个人贷款者，经审核后，可将贷款额度提高到70万元。
　　@蓉城睡哥 87楼 　　另外，经西安住房公积金管理委员会审议通过，西安市个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，特殊情况经审批可提高至70万元。西安住房公积金管理中心有关工作人员解释说，4年前，西安住房公积金最高贷款额度确定为50万元，当年的普通住宅均价每平方米在4500元左右；去年以来，西安住宅均价相比4年前大概上涨了2000元左右。为满足群众购房需求，我市将个人住房公积金贷款额度提高到了60万元，对那些工资收入高、......　　-----------------------------　　成都房价四年前比西安高2000，四年前公积金贷款都是40万。现在比西安高3000了吧。结果公积金贷款还是40万，比西安公积金贷款额度低20-30万吖。。。。。。。。。
　　@coffee暖暖 84楼 　　公积金不是可以贷款40W,你多贷点嘛　　-----------------------------　　量力而为，不能为了贷款而贷款
　　@小小大懒猫 89楼 　　量力而为，不能为了贷款而贷款　　-----------------------------　　也是不能影响生活质量
　　@杭城代表 88楼 　　成都房价四年前比西安高2000，四年前公积金贷款都是40万。现在比西安高3000了吧。结果公积金贷款还是40万，比西安公积金贷款额度低20-30万吖。。。。。。。。。　　-----------------------------　　同级别城市一比就看出成都公积金的懒惰现象。也是成都人的特性吧
　　@coffee暖暖 91楼 　　同级别城市一比就看出成都公积金的懒惰现象。也是成都人的特性吧　　-----------------------------　　古有 少不入川 古训吖
　　中国就是缺乏民间监督，群众的不满才是政府持续改革的动力！一定要响应习总书记的要求“打造群众满意型政府，创建社会主义新社会”不再是口号！
　　@杭城代表 93楼 　　中国就是缺乏民间监督，群众的不满才是政府持续改革的动力！一定要响应习总书记的要求“打造群众满意型政府，创建社会主义新社会”不再是口号！　　-----------------------------　　这个说的对哈。成都公积金中心 就是让群众不满意，比西安 贵阳 昆明的贷款额度调整的都慢。懒惰撒
　　@coffee暖暖
91楼　　同级别城市一比就看出成都公积金的懒惰现象。也是成都人的特性吧　　-----------------------------　　@杭城代表 92楼
13:21:00　　古有 少不入川 古训吖　　-----------------------------　　成都这几年就是发展太快。城市太拥堵了
　　@coffee暖暖
91楼　　同级别城市一比就看出成都公积金的懒惰现象。也是成都人的特性吧　　-----------------------------　　@杭城代表
13:21:00　　古有 少不入川 古训吖　　-----------------------------　　@蓉城睡哥 95楼
08:43:00　　成都这几年就是发展太快。城市太拥堵了　　-----------------------------　　新政能力还有待加强
　　经西安住房公积金管理委员会审议通过，西安市个人住房公积金贷款最高额度由50万元提高到60万元，特殊情况经审批可提高至70万元。西安住房公积金管理中心有关工作人员解释说，4年前，西安住房公积金最高贷款额度确定为50万元，当年的普通住宅均价每平方米在4500元左右;去年以来，西安住宅均价相比4年前大概上涨了2000元左右。为满足群众购房需求，我市将个人住房公积金贷款额度提高到了60万元，对那些工资收入高、公积金缴纳额度大，且购房总价高、贷款额度大的个人贷款者，经审核后，可将贷款额度提高到70万元。　　西安多人性化的公积金贷款政策
　　本月起，公积金萧山分中心降低了公积金贷款对缴存额的要求，与原先相比，相同的缴存额度即可申请较高额度的住房公积金贷款，原先家庭月缴存额5000元以上才能申请最高80万元的住房公积金贷款，调整后，家庭月缴存额3000元以上即可申请。
　　株洲市住房公积金管理中心网站近日发布消息称，该市个人住房公积金贷款最高限额由40万元提高到45万元。另外，市民购买首套非成套住房，可以申请住房公积金贷款。以上政策自日起执行。
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