如果楼房20年后就提前变成了危房，楼房怎么办？居民怎么办？_昌黎吧_百度贴吧
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如果楼房20年后就提前变成了危房，楼房怎么办？居民怎么办？收藏
大陆住宅楼多数都达不到设计寿命。如果一些楼房20年后就提前变成了危房：这楼房会怎么处置？重新建筑的话，谁出这钱？居民怎么办？怎么安置？以前的开发商、建筑商、监理、政府相关责任人员，等等，都应该有什么担当？……你想过这些吗？
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的确是个问题
我家是农家院，表示没烦恼。而且没有产权年限。
如果一些楼房20年后就提前变成了危房......
房产证上是70年，建筑的设计年限是50年。我国目前建筑的平均寿命是30年。暂时不用考虑这个问题了。
说起责任，老的建筑不行了。新的建筑现在实行的是终身责任追究制。施工方、监理方、业主方，如果出问题，肯定是会追责的。从某一方面来说，我国的建筑监管虽然还存在很多问题，但总的来说，各项制度是越来越完善了。
当然，建设主管部门也在职权范围内承担相应的责任。
到时候就得强拆，你不搬就得落个钉子户的罪名。现在的楼地皮是一个人的，开发商是一个人的，你买的楼是开发商的，到时候地皮的主人又要重建卖给别人，你就是钉子户，你找开发商理论，可惜，开发商早就不知道哪去了，因为都是外地的。
说是二十年的寿命，前几天转了两个楼盘，盖了两年刚交付的楼都不同程度出现了裂纹。
忧国忧民忧房子，好人好心好先生。横批：干一杯吧
拆了盖 盖了在拆 拉动jdp 带动许多的产业 如此循环而已
那是二十年后的事，那么操心不累么
戴上美瞳前 戴上美瞳后 做扩眼手术前 做扩眼手术后　　　　　　 这是小尾巴，不是复制的→_→　　　　 --来自助手贴吧客户端
现在能买得起楼，二十年后更买得起，所以无所谓了，二十年后再买呗！　　　
当代中国缺少的就是鲁迅这种想极力唤醒麻木的国人的有识之士，只可惜这种忧国忧民的人越来越少了，谁会在乎老百姓的利益呢？若再出现个鲁迅，怕早被和谐了吧。
最好你说的别验证，真到那一天你知道多少人会没活干吗？
其实也没什么！到时候自然有办法，因为要涉及很多人的利益，政府也不能不管，但那时责任人肯定找不到了！最可能得就是多印钞票，稀释钱财，然后国家拿全国百姓的钱去为危楼投资，解救百姓于危难！更显现领导人英明！也体现领导人关心百姓疾苦！
我相信，我的话绝不是危言耸听，有心的朋友，请记住我的话。
一般房子都住不到20年就会卖掉的吧，反正我家从99年住楼开始都换了好几次房子了
看来还是得住平房，我家海滴韵的房子07年入住的，也得换换了，要不又要旧了
铁打的衙门，流水的管，只要不追责，这个现象会延续发生。
千万不能买楼房，啥都不是你的。
我真的是碰到了楼主的问题，怎么办？政府根本没追究开发商责任，强行安置3环，我们可是市中心一地段啊，多少户主愤愤不平，可又能怎么办呢？求救
这贴都二年了
ruguofangzibuhege如果房子不合格，建完就不合格，就不是二十年的问题，钢筋水泥20年变化不大
房子质量是全国性的问题，好在昌黎很小，昌黎的楼房大多有昌黎本地人参与，想买房，多打听一下房子质量，这不是多大的问题---想知道并不难
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为兴趣而生，贴吧更懂你。或虽说我们买的新房号称有70年的使用权，但没有哪栋住宅楼能真正使用70年，通常30－40年以后，基本就成了危房，看看北京80年代的老住宅楼，也就过了20年，现在基本都跟鬼屋一样，并且我相信那时候的建筑质量还是要好过现在的。　　那么请问，30年后，新房成了危房不能居住，该怎么办？国家管不管？　　再算一笔帐，现在在北京买套100平米的房子，150万，加上贷款利息至少200万，住30年，那么摊到每一年的居住成本大约7万。而如果租相同的房子，一年房租大约5万，买房不如租房划算，什么世道。　　　　还请有识之士来谈谈这个问题的看法。
楼主发言：1次 发图：0张
　　我们购买的商品房和欧美的商品房是两个概念，在美国买了房子也就买了地，这块地就是你的，就算房子坏了，但这块地还是你的，想怎么玩就怎么玩。　　而我们呢，买的只是房子，房子坏了，就什么都没有了。
　　LZ说的是,谁愿意住30年的房子?最少我不愿意!
　　你想怎么办？很多五十年代的房子，早就是危房了，领导来视察还要头戴安全帽才走进去。可是人家照样住在里面啊，要是zf有闲钱，可能给你加固一下结构，没钱就只好算了
　　吸干一代人的血之后再来吸下一代　　在中国当老百姓摆脱不了这种宿命
　　看看北京的二手房，上世纪80年代的鬼屋，不知道哪天就会突然坍塌，还能叫出1万3，1万4的价格，卖房子的买房子的都完全没了理性，这世界真是疯了，物极必反，真的是要崩盘了，这种感觉越来越强烈。
　　这个问题没人关注吗？
　　关注了，　　因此还没买房，　　连开发商＊＊都坦言现在房子的建筑质量不行，　　等几年吧，　　市场会规范起来的
　　哎...房子啊房子...
　　lz真是活雷锋，抄心的事真多。
　　lz 说的对　　不能糊涂投资了
　　很简单，你永远也别买房就对了，因为人总是要死的，房子总是要倒的
　　作者：bryan_chen　回复日期：　14:40:54　
　　　　很简单，你永远也别买房就对了，因为人总是要死的，房子总是要倒的　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　什么思维，这个问题难道不用考虑吗，花几百万住上30年，你觉得值吗。我相信，等大家都冷静下来以后，会发现，房子根本不值这么多钱，从我国的商品房制度上就决定了我们的房价根本不可能超英赶美，几年以后，人们回忆当年房产泡沫的时候才会觉得不能理解：那时候房子卖的这么贵，为什么还有那么多人争先恐后的搭进一生去买呢？　　房托们别嚣张，既然看多你就去买啊，没人拦着，趁现在打折赶紧买，过几天房价又要涨喽！
　　有人买房出租,有人不买房租房这就是和协......
　　照我的意思是有钱就买，没钱就不要买　　毕竟人的生命有限，谁都不想靠租房过日子，这房子毕竟不是自己的　　在有限的生命里活的潇洒才是真的
　　刚才看到一个帖子，说房子是最保值的，我无语，房子可能是最不保值的东西，三四十年以后，房子成了鬼屋你还想卖给谁？要卖趁早卖掉，几十年后几百万的房子价值就归零。当大家都想清楚这个问题以后，房子还会值这么多钱吗
　　作者：我就是活雷锋　回复日期：　9:32:05　
　　　　刚才看到一个帖子，说房子是最保值的，我无语，房子可能是最不保值的东西，三四十年以后，房子成了鬼屋你还想卖给谁？要卖趁早卖掉，几十年后几百万的房子价值就归零。当大家都想清楚这个问题以后，房子还会值这么多钱吗　　==========================================================　　的确不值，所以楼主你还是不要买房了，免得以后后悔，让别人去后悔吧
　　作者：我就是活雷锋　回复日期：　9:32:05　
　　　　刚才看到一个帖子，说房子是最保值的，我无语，房子可能是最不保值的东西，三四十年以后，房子成了鬼屋你还想卖给谁？要卖趁早卖掉，几十年后几百万的房子价值就归零。当大家都想清楚这个问题以后，房子还会值这么多钱吗　　　　--------------------------------------　　土地保值,房子最不能保值. 人们生活中总有一些误区,因为误的人多了,误的太深了, 就忘记了它是误区. 比如人们认为金子保值,就去买金首饰. 而实际上, 因为买的工艺品,而工艺品的审美是很个性化的,所以它一旦被你买回来就一钱不值了, 有一天你要卖出的时候, 只能把它当作金块的来卖.　　　　
　　作者：LZ是DB　回复日期：　9:36:18　
　　　　作者：我就是活雷锋　回复日期：　9:32:05　 　　　　　　刚才看到一个帖子，说房子是最保值的，我无语，房子可能是最不保值的东西，三四十年以后，房子成了鬼屋你还想卖给谁？要卖趁早卖掉，几十年后几百万的房子价值就归零。当大家都想清楚这个问题以后，房子还会值这么多钱吗　　　　==========================================================　　　　的确不值，所以楼主你还是不要买房了，免得以后后悔，让别人去后悔吧　　-------------------------------------------　　废话，这个价格我当然不会买，现在买房就是6000点买股票　　
　　房子的眼前利益和终极问题真是太纠结了，不买吧，居住及相关的问题很难解决，买吧，实在是付出太大了，不值当。变数太多，涉及面太广，纠结啊
　　　　　　　　　　　　　　　　这还用说　　　　把房租给空空　　　　买新房子自住就是了　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　“我并不赞成中国建筑寿命30年这种提法。”中国建筑科学研究院研究员、博导刘金砺告诉《北京科技报》，“建筑寿命，我们称为使用期，必须达到50年，这是最低的要求。设计的不当、因施工质量而拆除涉及到使用寿命；而因为规划不当，人为拆除是另外一个原因。现在房屋出现建筑寿命短是因为有些地方要进行调整，要拆迁，建筑使用没有达到50年就拆除了。”　　--- 就事论事，咱不说买房划算不划算，就设计寿命来说，房子是50年，然后每个小区都有开发商留下的维修基金，其中有一项作用叫大修，可以延长房子的使用年限。
　　你想的很有道理，可以看下我的帖子　　　　 ￥…与售楼员的对话：房子50年后都是危楼　　　　　　/publicforum/content/house/1/201441.shtml　　　　里面有分析，还是想的长远点好。　　　　　　　　别想着政府会免费为你拆迁翻新
　　@我就是活雷锋
15:45:00　　 虽说我们买的新房号称有70年的使用权，但没有哪栋住宅楼能真正使用70年，通常30－40年以后，基本就成了危房，看看北京80年代的老住宅楼，也就过了20年，现在基本都跟鬼屋一样，并且我相信那时候的建筑质量还是要好过现在的。　　　　那么请问，30年后，新房成了危房不能居住，该怎么办？国家管不管？　　　　再算一笔帐，现在在北京买套100平米的房子，150万，加上贷款利息至少200万，住30年，那么摊到每一.....　　-----------------------------　　1、80年代建的房子现在之所以成鬼屋。那是因为房屋结构问题，不是房屋质量问题。　　　　2、旧房子肯定不如新房子好看好使，你想怎地？让国家保证你买一件新衣服，一直到扔垃圾堆之前都是时尚潮流的？　　　　3、房屋的结构，是建筑公司终身负责的，你问国家管不管是什么意思？国家是王八蛋，什么事都得他负责？
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规不能住人的房子风水
一个好的房子会给我们带来一些好的运势，那么哪些风水的房子是不能够主人的？下面是不能住人的房子风水，快来看看相关的文章吧！
不能住人的房子风水
风水看什么房子不能住人
　　一、玻璃幕墙对面
　　玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
　　二、不能购买床位的西南、东南、北方、东方有门或垃圾道的房屋。
　　三、高压电塔和电视塔的旁边
　　电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
　　四、住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场
　　这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
　　五、不要对着尖角
　　物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
　　六、十字交叉的大路旁边
　　这样的十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
　　七、加油站旁边最好不要住
　　现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是上的煞气。
　　八、不能购买圆形的房屋。
　　天圆地方，而圆形主动，方形主静，住家自然宜静不宜动，所以圆形之星最好用做商场，不要做住家。
　　九、城市的立交桥旁边
　　自己选买房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
　　十、在铁路旁的住宅
　　住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。
　　十一、不能购买透明这屋。
　　因为四下透明的玻璃帷幕建筑只适合做无私密性的办公室，不适合住家。如果用来做住家，就是犯下了&泻&字诀：除了让人心神不宁，心慌意乱以外，还容易使家人经常发生口角，家中的女性还容易发生外遇。
　　十二、不能购买两头高中间低的房屋
　　同一住宅在修建时，切忌不可做成前后或左右高起而中间凹下的形状，因为那样不利于居家者的健康，会阻碍居者的运势。
什么样的房子不能住
　　一、手机信号差
　　按照风水的观点，假如遇到一些手机信号极差的地方，也即是信号盲区，最好不要租住。因为手机信号差，说明这里的气场不稳定，为什么不稳定呢?原因较多，据研究可知，这方面居多是由于受到外来干扰所致，比如电磁波、矿物元素的辐射等。显然，这种不稳定的气场同样不适合人在此生活。
　　二、光线昏黑
　　对办公大楼而言，照明是第一位，有自然光线当然最好，没有自然光线可以用灯光来弥补。但是住宅不行，住宅离不开自然光线，特别是太阳光。光线昏黑的房子为什么不能租住这似乎是尽人皆知的道理，由于缺少足够的光照，空气中长期布满湿气，各种病菌疯狂滋长。在风水的另一种说法，光线不足的房间，比较容易&聚阴&，不是一个适宜长期居住的空间。
　　三、陈旧不堪
　　酒是陈的香，可放在房屋上面就不是这么回事了，租房也必须注意，你甚至无法统计前后有多少人在此住过，其实，多也好，少也罢，有一点是确信无疑的，宅内的磁场势必复杂的要命，老实说，这是风水上的大忌，因为住过的人越多，空气中藏匿的威胁物质也就越多，反之，也可以下此断言：出租房是越新越好。
　　四、历史不好
　　不论购买二手房，还是租房，了解一下房子的&前世今生&，很有必要，至少你应知道最近两批入住者大致的情况。人的生活环境中，许许多多的东西你也许不能看见，但你无法否认它的存在，有的时候，你甚至可以感觉到它，比如，气味、磁场。所以，你租房子的前房客，住在里面是否一切安好，这些都必须要打听。
　　五、缺乏人气
　　作为人的住所，&人气&不可或缺。比如，风水所以反对&宅大人少&，便是因为宅内的人气太少，住宅人气少的结果，往往是通过劫夺居住者身体的能量来弥补，所以住在缺乏&人气&的房子，经常会有一种孤寒的感觉。如果你租房的大楼里，住户并不多，意思是还有很多空房没人进住，从风水说，空置率过高的大楼不宜租住，因为这种地方缺少人气。
五种房子不能住人&
一，邻里之间大门相对，也就是说两家的大门。门是一户人家进出之地，这种大门相对的格局（距离超过10米以上可以），两家的气流会相互交错，尤其是在大门口放置储物柜，乃至是鞋柜的住户，这些不好的秽气就会跑入对冲之家。如果有这类格局的房子，适宜在门口放置盆栽，或是在自家门上挂上中国结，亦可以在室内设置玄关。
二，地下室的房子不能住人，只适合于做仓库，或是储藏间。首先地下室透风性差，而且常年不见阳光，也就是阳气少，而阴气重。可能很多打工人士，考虑到经济上的状况，而去租住地下室。素不知，久而久之，非但不能创业成功，反而还是碌碌无为，经济上更加是入不敷出。因此建议长期居住在地下室的朋友赶紧搬出，早日见到阳光，好运，财运均会回到你身边的。
三，白虎过堂的房子不能居住。所谓白虎过堂就是从入门起右手边过长的房子，也就是说右边长于左边的距离。住在这类房子或是屋子，你会财运不佳，或许身体不佳，也可能官司缠身。这类房子建议改变房子刑局，想办法让青龙长于白虎的距离，才有助于自己各方面的运势。
四，居室大门开启后见窗，算是漏财的格局。这类房屋还算比较好化解，在入门处设置玄关，或是放置屏风，让窗子和大门隔开即可。
五，卫生间的房门与厨房房门对冲，或是有些居室索性把卫生间设立在厨房内部，是指需要 先入厨房再进入卫生间的格局，这是犯了风水大忌。因厨房属口为上水，而卫生间则是下水，上下水相对，财富以及运势都留不住。这类屋子一定是要改变刑局，把其中的重新在别处开启。
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>>民生新闻>正文
聚焦我市农村危房改造问题
来源：潮州新闻网
　　如何防止危房倒塌事故发生？
　　3月29日，饶平县汫洲镇汫和社区一旧民宅因受相邻旧屋拆除重建影响发生坍塌事故。悲剧的发生引发了社会各界对农村危房问题的关注，前天召开的全市城乡危旧废置房屋整治试点工作会对此项工作进行部署。近日，记者就此走访我市中北部山区乡村和沿海地区乡镇，深入了解我市农村危房改造的情况，同时采访市住建局有关负责人、乡镇干部和村民，邀请他们谈谈对农村危房改造问题的看法。
赤凤镇安溪村一处D级危房，该危房今年内将进行改造。
　　我市今年计划改造农村危房4591户
　　记者从市住房和城乡建设局了解到，2011年至2015年期间，我市共有14723户农村低收入住房困难户被市扶贫办确定为最需要改造的农村危房，并列入改造计划。2014年7月&农村危房改造&工作由市扶贫办移至市住建局，去年省住建厅要求各市住建局对泥砖房数量再次进行调查核实，经过几轮的调查核实，最终确定我市2015年到2017年三年期间，最急需改造的农村危房为12577户。2015年我市全年改造农村危房4192户，2016年计划改造农村危房4591户。据了解，根据农村危房改造的优惠政策，省级以上财政补助每户1.5万元，市级和县级分别财政补助每户3千元和2千元，每户危房改造户主可以领取到2万元的补助资金。
　　那么农村危房改造的对象应具备什么条件才能申领国家专项补助资金呢？市住建局有关负责人告诉记者，一是房屋是户主唯一长期自住房（长期居住在危房且没有其他住处）。二是户主属于分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。三是户主居住的房屋属于按住房城乡建设部印发的《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》认定为整栋危房（D级）或局部危险（C级）。
赤凤镇一些村庄仍存在大量泥砖房。
　　赤凤镇：积极推进 明年完成改造任务
　　潮安区赤凤镇位于我市中北部山区，全镇人口1.4万人，经济水平相对落后，由于各村村民大量外出打工，常住人口仅4000人，长期无人居住的&空心屋&较多，农村危房现象较为严重，为此，当地政府积极推进农村危房改造工作。据了解，赤凤镇2015年完成农村危房改造68户，申请补助资金136万元。在赤凤镇安溪村，记者看到村里的房屋以泥砖房为主。在一间泥砖房里，由于年久失修，房屋的墙壁出现巨大的裂痕，屋顶瓦片也已经坍塌，该房屋被列为D级危房，现已无人居住，目前户主已申请危房改造，经审核，被列为今年危房改造对象，今年内将完成危房改造工作。不过记者在村落内也看到不少崭新的楼房，安溪村村委会主任蓝浩扬告诉记者，这是近两年刚改造的危房，现村内的危房改造工作推进顺利，预计今年内将完成全村危房的改造工作。
　　目前赤凤镇全镇共有泥砖房900户左右，从2002年开始镇政府陆续对各乡村危房进行改造，截至目前共改造农村危房500多户，其中2014年到2015年共改造了131户，年计划改造151户。赤凤镇危房主要集中在四望坪村、葵山村和田湖村三个行政村，经过两年的改造，危房的数量大大减少，其中四望坪村和葵山村均改造修缮了10多户危房，今年也将重点对田湖村的危房进行改造，计划改造22户。赤凤镇政府有关负责人说，经过对农村危房多年改造，预计到2017年随着计划改造任务的完成，全镇最需要改造的农村危房改造任务将基本完成。
　　饶平县汫洲镇地处沿海地区，是以海洋捕捞、养殖、加工、贸易为主要产业的渔业镇。汫洲镇全镇共13个社区、村，由于经济水平和城镇化水平比较高，全镇七成人口是城镇居民。2011年-2015年期间，汫洲镇完成对全镇413户农村危房改造，基本消除了农村危房的安全隐患。目前该镇正借助饶平县的&三农& 支付转移资金，对现仅有的7户镇区危房进行改造，确保人民群众的生命和财产安全。
　　在汫洲镇汫南社区，记者看到一间30平方米左右的楼房正在修建，今年57岁的户主林镇福高兴地告诉记者，房屋改造前他的房子是D级危房，台风天气到来时他必须撤离旧房，房屋改造后他再也不怕台风天气了 ，&台风天终于可以安安稳稳一觉睡到天明了！&
　　该镇为解决危房问题存在的安全隐患，于日前进行部署，加强对农村和社区正在自建的民房进行全方位巡查。对施工过程中存在安全隐患的责令其停止施工，落实整改。对农村自建房周围的房屋进行巡查，确认其是否存在危房隐患。加强镇区域内自建房报建工作的管理，加强监管和巡查力度。同时，该镇对易受淹受浸的房屋加强日常巡查，在台风季节到来前，各社区乡村将逐户排查，一旦发现不适合居住的危房要求户主立即撤离，目前这项工作已成为常态化和系统化。在巡查过程中发现危房，工作组也会加强对户主动员工作，耐心劝说户主对危房自行进行修缮或拆除，尽可能排查安全隐患。
汫洲镇汫南居民庄婵雄正在改造自己的房子。
　　农村危房改造 大家有话说
　　改造工作存在什么困难？
　　市住建局城乡建设管理科科长王奇亮：在调查走访中我们发现，有些户主的法律意识和安全意识不强，甚至在观念上出现偏差，认为危房管理出现问题应该由政府&买单&。其实这种想法是错误的，根据《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定：&建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。&这意味着一旦危房发生倒塌伤及他人，户主应附有相应的民事责任。其次是危房失管现象严重，中北部山区的一些乡村，不少年轻人都外出打工，并且在市区租房买房，家里房子无人居住，导致失管现象严重。还有是部分户主传统思想根深蒂固，认为房子是祖业，不愿意对危房进行修建拆除。
　　赤凤镇副镇长邱剑平：目前农村危房定义的界定存在很大的问题，有些房屋确实存在很大的安全隐患，急需进行修缮，但由于户主在其他地方工作且有租房或购置房产，这就与&房屋必须是户主唯一长期自住房&才可列入补助对象的规定相违背，加上有的户主的经济情况较差，无力对危房进行改造。而且户主虽经常在外居住，但也不时回到村里房屋居住，很难界定是否&长期自住&，这也是目前我镇农村危房改造存在的最大问题。另外，国家的农村危房改造补助政策规定农户必须在完成危房的全部改造，方可领取补助资金，这就产生了另一个问题，不少五保户和低保户由于经济条件较差，无力偿还危房改造的前期资金，危房改造迟迟不能进行，危房问题一直无法得到解决。另外，我镇不少乡村在山区地区，交通不便，危房改造期间建筑材料的运送成本高了很多。
　　汫洲镇城建办工作人员朱利滨：目前我镇还存在需改造的泥砖房，但是由于户主现属于城镇户口，不能享受农村危房改造政策的资金补助，导致房屋改造迟迟无法进行。另外有些经济条件较好的居民，在其他地方购置房产，但原居住地由于无人看管变成危房，户主也不愿意花费几万元对危房进行修缮，导致危房改造问题无法得到解决。
　　如何消除安全隐患？
　　市住建局城乡建设管理科科长王奇亮：随着雨季汛期即将到来，目前最急需做的工作是排查危房存在的安全隐患。这就要求县、镇和村要组成工作组，入户排查，对存在安全隐患的危房能修补的要立即修补，不可修补的要立即进行拆除，确保人民群众的生命和财产安全。同时也要加强普法宣传，提高户主的法律意识，让户主意识到无人居住的危房一旦倒塌伤及他人，户主也要负相应的民事责任。要全面排查安全隐患，集中整治农村危房问题，加紧检查验收。也要建立长效机制，因地制宜，对不同地区的农村危房类型进行分门别类，有层次性地逐步推进危房改造工程，同时鼓励社会力量参与到家乡危房改造工作中来，彻底解决农村危房问题。
　　赤凤镇副镇长邱剑平：赤凤镇在农村危房改造工作中，以扶贫村为优先改造村，同时加强危房日常巡查工作，确保在汛期到来前消除危房安全隐患。同时推广住房投保措施，从2011年起，我镇的所有住房在人保财险潮安支公司进行投保，每年每户只需缴纳2元的保险金，并由村委统一缴纳保险金。一旦房屋发生损坏倒塌的情况，保险公司将对房屋损坏程度进行鉴定，并作出相应的赔偿，最高可赔偿一万元。这项惠农措施，在一定程度上也减轻了农户改建危房的经济负担，对解决农村危房问题起到一些作用。
赤凤镇安溪村村民蓝成龙站在去年刚建成的新楼房前。
　　受益村民：有了补助金，危房终于得到改造！
　　赤凤镇安溪村村民蓝成龙：以前的房子年久失修，房梁出现倒塌，下雨天漏水是常有的事，一到台风天气住起来担心受怕。2014年底我申请补助资金，再向亲戚朋友借一部分前期建房资金，今年春节前房子终于建成，现在有了这间两层的小楼房，别提心里多高兴了。新房的建设总共花费了5万多元，如果没有这笔补助资金，我不知道还要在这危房里住多久，实在太感谢政府了。
　　赤凤镇葵山村村民李楚勤：我今年60岁，自小身患残疾，是村里的低保户，每个月靠一百多元的救济金生活。以前居住的房子是泥砖房，住了几十年房子已经破旧不堪，但自己无力出资修补。幸好有政府的惠民政策，提供了2万元的补助资金，我才能住上新房。
　　汫洲镇汫南居民庄婵雄：以前我居住的房子仅20平方米，一家5口居住在里面，平时以打鱼为生，经济条件较差。前两年房梁出现坍塌，一家人住在里面经常提心吊胆。2015年底我们听说有补助资金，赶紧申报改建，现在房子建成两层楼房，不仅足够一家人居住，也安全了不少，真是太感谢政府了。
标签：农村;危房;改造
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