千万别买万科的房子，小区内改房中房，建公寓！
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千万别买万科的房子，小区内改房中房，建公寓！
万科不讲诚信，非法改建出租房中房#万科地产联手万科下属商管公司，隐瞒所有业主私自将万科翰邻城住宅改建成廉价公寓非法隔间对外酒店式出租营业！买房时承诺的两梯四户变成两梯13户！消防隐患显著，不合规不合法不合理！公理何在！！万科精神何在！！龙岗翰邻城的遭遇：万科欺骗业主今天你花：高价购买高大上万科城，收房之后瞬间变城中村，泊寓转眼来到你家旁，让你花园洋房变成房中房，从此等电梯找车位忙又忙。今天的万科翰邻城遭遇，就是明天任何万科楼盘的样板，所以请更多万科业主和准业主，一起来抗议万科非法经营行为，改正这种错误经营模式，维护业主权益！！否则无家可言了，大家一起来保护宁静的家园！！
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装修几个月，全体业主无人知！住宅也能开公寓？？？
一碗水端平
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stevenlq83
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确实很让人无语，如果让万科成功了，那其他的所有小区都会效仿，不光是万科其他楼盘，所有的城市楼盘的闲置住宅都面临这个风险啊，大家要顶起啊
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万科，万科，信赖大折扣，这样的商业行为，应反省！
故乡的云_1
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这样做万科的确不厚道，占用业主公共资源，降低小区的生活质量，损害业主的利益，赚自己的钱。说到底，等于变相地从业主手里抢钱！
故乡的云_1
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这样做万科的确不厚道，占用业主公共资源，降低小区的生活质量，损害业主的利益，赚自己的钱。说到底，等于变相地从业主手里抢钱！
诺旅途中遇到
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直接电视台第一现场曝光
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什么情况改的房中房？房子不都是卖出去的吗?把商铺改了？难道物业的房要当公寓出租？？万科要倒闭了吗？他的物业费不便宜啊！
longlivewky
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这位楼主，你真的是万科业主吗？万科业主会在公共论坛贬低自已的楼盘，自降身价，损害自已也损害邻居们的权益吗？也许你真的是万科业主，但是属于ZS着急的那一种，有你这样的人代表万科小区，真的是万科业主们的悲哀啊！昨天一个朋友讲起，翰邻城小区一个谈妥价格480万准备签约的业主，买家突然不买了。说是被业主违权的事吓到了。卖家因为是急卖，非常无奈，只好自降20万，但是还是找不到买家。那位业主估计想砍死你们这类人的心都有。你们这么闹，征求过他们的意见吗？
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这业主维护自己的利益，说的都是事实，耽误中介卖房了？业主是要常住的，大部分人是不卖房的，你影响了业主居住的品质，当然要奋起抗争到底，你这故事是杜撰的吧？你当人家买家都是白痴吗，房网三言两语就能影响到房价成交？要成熟一点引用longlivewky的发言:这位楼主，你真的是万科业主吗？万科业主会在公共论坛贬低自已的楼盘，自降身价，损害自已也损害邻居们的权益吗？也许你真的是万科业主，但是属于ZS着急的那一种，有你这样的人代表万科小区，真的是万科业主们的悲哀啊！昨天一个朋友讲起，翰邻城小区一个谈妥价格480万准备签约的业主，买家突然不买了。说是被业主违权的事吓到了。卖家因为是急卖，非常无奈，只好自降20万，但是还是找不到买家。那位业主估计想砍死你们这类人的心都有。你们这么闹，征求过他们的意见吗？
longlivewky
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楼上同学，你去过那小区吗？天天在拉横幅，吹喇叭的小区，你是买家，你会买？你会买？你真的会买？
宝能悦澜山
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让我来揭露一下万科泊寓（万科驿）走狗LongliveWKY的臭嘴脸&&&这两天翰邻城小区维权活动进行得如火如荼，各位业主都为自己的利益奔走相告。在业主忙着做事的时候，万科的水军和走狗出现了。凭着本屌丝纵横房网十余年的金睛火眼，马上就锁定了一个万科驿的水军走狗，且让屌丝一一道来，把这个傻狗的皮扒一扒。ID:LongliveWKY好一个ID名字，是不是很熟悉的感觉？Longllive&XXX.做走狗的同时不忘舔一下主子，祝愿主子长命百岁，哈哈。Longlive&WAN&KE&YI.注册日期：日7.31是个好日子，是我们翰邻城业主自发揭开维权大旗的第一天，没有人组织，全都是自发的热心业主，场面让人感动。估计这个万科驿的傻狗看到他主子投资的几百万打水漂了，担心他的狗粮也拿不到了，成了流浪狗，愤而在这一天注册了一个号，准备在房网大干一番，好让主子赏赐第一篇文章（回帖）：日&23：40分估计刚注册这傻狗闲着无聊，也不好第一贴就攻击我们翰邻城业主，于是就无厘头顶了一个帖子，就发两个表情，顶，&顶，毫无内容。果然是个傻狗第二篇文章（回帖）：日&23：49分这傻狗怕主人不给狗狼，9分钟就按耐不住了，在翰邻城邻居发的一个冷嘲热讽的回帖，因为业主说他主子的是廉价公寓，他愤怒了。哈哈第三篇文章（回帖）：日&23：56分开始对翰邻城业主道德批判了，哈哈，发帖还挺勤快，主子应该给他多赏块骨头。&第四篇文章（回帖）：日&15：50分傻狗担心今天的狗粮了，开始说业主不明真相了。哈哈第五篇文章（回帖）：日&16：48分傻狗说查违办都来了，他主子的公寓是OK的，得意之情表露无疑。第六篇文章（主帖）：日&16：56分哇塞，大家伙来落，洋洋洒洒几千字，而且对我们小区的各个情况熟悉得了如指掌。观点我就不反驳了，反正每一条都是为他主子说好话的呗。我们业主反驳，有何用呢？哈哈结论:LongliveWKY就是万科驿的走狗，或者万科驿自己的人（我不说万科物业，因为我坚信万科物业会为业主考虑的）对于走狗嘛，肯定是见一次打一次的，翰邻城的邻居们，你们说呢？哈哈明天我们继续扒别的。（待续，鼓掌@@@@！！！）引用11楼longlivewky的发言:这位楼主，你真的是万科业主吗？万科业主会在公共论坛贬低自已的楼盘，自降身价，损害自已也损害邻居们的权益吗？也许你真的是万科业主，但是属于ZS着急的那一种，有你这样的人代表万科小区，真的是万科业主们的悲哀啊！昨天一个朋友讲起，翰邻城小区一个谈妥价格480万准备签约的业主，买家突然不买了。说是被业主违权的事吓到了。卖家因为是急卖，非常无奈，只好自降20万，但是还是找不到买家。那位业主估计想砍死你们这类人的心都有。你们这么闹，征求过他们的意见吗？
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这位哥们还是闭嘴吧，你们万科驿造的孽，耽误业主卖房，还乱扣屎盆子，脑洞开得有点大啊。引用11楼longlivewky的发言:这位楼主，你真的是万科业主吗？万科业主会在公共论坛贬低自已的楼盘，自降身价，损害自已也损害邻居们的权益吗？也许你真的是万科业主，但是属于ZS着急的那一种，有你这样的人代表万科小区，真的是万科业主们的悲哀啊！昨天一个朋友讲起，翰邻城小区一个谈妥价格480万准备签约的业主，买家突然不买了。说是被业主违权的事吓到了。卖家因为是急卖，非常无奈，只好自降20万，但是还是找不到买家。那位业主估计想砍死你们这类人的心都有。你们这么闹，征求过他们的意见吗？
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就你不是业主，快闭嘴吧引用11楼longlivewky的发言:这位楼主，你真的是万科业主吗？万科业主会在公共论坛贬低自已的楼盘，自降身价，损害自已也损害邻居们的权益吗？也许你真的是万科业主，但是属于ZS着急的那一种，有你这样的人代表万科小区，真的是万科业主们的悲哀啊！昨天一个朋友讲起，翰邻城小区一个谈妥价格480万准备签约的业主，买家突然不买了。说是被业主违权的事吓到了。卖家因为是急卖，非常无奈，只好自降20万，但是还是找不到买家。那位业主估计想砍死你们这类人的心都有。你们这么闹，征求过他们的意见吗？
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这位哥们还是闭嘴吧，你们万科驿造的孽，耽误业主卖房，还乱扣屎盆子，脑洞开得有点大啊。引用11楼longlivewky的发言:这位楼主，你真的是万科业主吗？万科业主会在公共论坛贬低自已的楼盘，自降身价，损害自已也损害邻居们的权益吗？也许你真的是万科业主，但是属于ZS着急的那一种，有你这样的人代表万科小区，真的是万科业主们的悲哀啊！昨天一个朋友讲起，翰邻城小区一个谈妥价格480万准备签约的业主，买家突然不买了。说是被业主违权的事吓到了。卖家因为是急卖，非常无奈，只好自降20万，但是还是找不到买家。那位业主估计想砍死你们这类人的心都有。你们这么闹，征求过他们的意见吗？
melodyhank
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确实很让人无语，如果让万科成功了，那其他的所有小区都会效仿，不光是万科其他楼盘，所有的城市楼盘的闲置住宅都面临这个风险啊，大家要顶起啊
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想想都恐怖，好好的一个宜居和谐小区，被一栋大杂烩的公寓掺杂进来，想想都闹心引用melodyhank的发言:确实很让人无语，如果让万科成功了，那其他的所有小区都会效仿，不光是万科其他楼盘，所有的城市楼盘的闲置住宅都面临这个风险啊，大家要顶起啊
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分析得非常透彻，这狗太可恶了~引用14楼宝能悦澜山的发言:让我来揭露一下万科泊寓（万科驿）走狗LongliveWKY的臭嘴脸&&&这两天翰邻城小区维权活动进行得如火如荼，各位业主都为自己的利益奔走相告。在业主忙着做事的时候，万科的水军和走狗出现了。凭着本屌丝纵横房网十余年的金睛火眼，马上就锁定了一个万科驿的水军走狗，且让屌丝一一道来，把这个傻狗的皮扒一扒。ID:LongliveWKY好一个ID名字，是不是很熟悉的感觉？Longllive&XXX.做走狗的同时不忘舔一下主子，祝愿主子长命百岁，哈哈。Longlive&WAN&KE&YI.注册日期：日7.31是个好日子，是我们翰邻城业主自发揭开维权大旗的第一天，没有人组织，全都是自发的热心业主，场面让人感动。估计这个万科驿的傻狗看到他主子投资的几百万打水漂了，担心他的狗粮也拿不到了，成了流浪狗，愤而在这一天注册了一个号，准备在房网大干一番，好让主子赏赐第一篇文章（回帖）：日&23：40分估计刚注册这傻狗闲着无聊，也不好第一贴就攻击我们翰邻城业主，于是就无厘头顶了一个帖子，就发两个表情，顶，&顶，毫无内容。果然是个傻狗第二篇文章（回帖）：日&23：49分这傻狗怕主人不给狗狼，9分钟就按耐不住了，在翰邻城邻居发的一个冷嘲热讽的回帖，因为业主说他主子的是廉价公寓，他愤怒了。哈哈第三篇文章（回帖）：日&23：56分开始对翰邻城业主道德批判了，哈哈，发帖还挺勤快，主子应该给他多赏块骨头。&第四篇文章（回帖）：日&15：50分傻狗担心今天的狗粮了，开始说业主不明真相了。哈哈第五篇文章（回帖）：日&16：48分傻狗说查违办都来了，他主子的公寓是OK的，得意之情表露无疑。第六篇文章（主帖）：日&16：56分哇塞，大家伙来落，洋洋洒洒几千字，而且对我们小区的各个情况熟悉得了如指掌。观点我就不反驳了，反正每一条都是为他主子说好话的呗。我们业主反驳，有何用呢？哈哈结论:LongliveWKY就是万科驿的走狗，或者万科驿自己的人（我不说万科物业，因为我坚信万科物业会为业主考虑的）对于走狗嘛，肯定是见一次打一次的，翰邻城的邻居们，你们说呢？哈哈明天我们继续扒别的。（待续，鼓掌@@@@！！！）引用11楼longlivewky的发言:这位楼主，你真的是万科业主吗？万科业主会在公共论坛贬低自已的楼盘，自降身价，损害自已也损害邻居们的权益吗？也许你真的是万科业主，但是属于ZS着急的那一种，有你这样的人代表万科小区，真的是万科业主们的悲哀啊！昨天一个朋友讲起，翰邻城小区一个谈妥价格480万准备签约的业主，买家突然不买了。说是被业主违权的事吓到了。卖家因为是急卖，非常无奈，只好自降20万，但是还是找不到买家。那位业主估计想砍死你们这类人的心都有。你们这么闹，征求过他们的意见吗？
龙岗房产做一成首付
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万科要挂的节奏了
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前几天，中央发布的新政，除了要拆围墙之外，还有个很重要的内容，那就是推广装配式建筑——“发展新型建造方式。大力推广装配式建筑……加大政策支持力度，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。——中央城市工作会议配套文件。
装配式建筑，就是像搭积木一样盖房子。壹︱万科装配式建筑，高层工期提前9个月
▼4分钟直播大连万科“搭积木”全过程，让你了解“装配式建筑”大连万科总结了，装配式住宅有以下几个优势：1、提高住宅质量：内外墙传统的砌筑、抹灰都省了，全现浇外墙杜绝乐空鼓，减少渗漏、开裂。
2、延长房屋寿命：外墙防水、卫生间防水、外墙保温由5年质保升级为10年质保。
增加使用空间，让进深尺寸增加4cm以上，使用率提升1%-1.5%。3、提升居住感受：这么盖就没那么多细敲碎打的维修了，维修项直降80%以上。安安静静地生活，再也不用被打扰。
4、施工整洁、环保、快。有图为证：
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▲构件工厂化生产；现场装配&车位管理式摆放；施工现场整洁；循环吊装，建筑垃圾“0”排放、“0”扬尘
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▲外墙饰面、保温&承重“汉堡式”夹芯一体化
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▲穿插作业，高层施工工期提前9个月，再也不用等那么久住新房了！贰︱德国装配式房屋建造过程↓ 说到装备式房屋，就不得不提德国了。我们先来看一个德国装配式住宅建筑过程的视频。
▲ 实拍德国HUF HAUS伦敦样板房建造全过程（建议在wifi情况下观看）下面一起来看看施工过程：
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独立小住宅，建造完成以后的正面外观。
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先把材料在标准化的工厂里完成，再运到工地里，像搭积木似的进行拼装。
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木结构独立小住宅，建造现场，场地平整。
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木结构独立小住宅，地基基坑，施工现场。
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地基基坑，压实整平以后，地下室底板位置， 首先铺设一层挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板， 然后再铺设一层防水隔潮卷材， 上部垫支双层双向钢筋网，施工现场。地下室基础底板，现场浇注混凝土，施工现场。
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混凝土输送车，向输送泵，添加混凝土。
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基础底板混凝土，凝结硬化养护之后，正在吊装双层空腔预制钢筋混凝土墙体大板。
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使用双层空腔预制钢筋混凝土墙体大板，围护地下室墙体，施工现场。
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地下室墙体，双层空腔预制钢筋混凝土墙体大板，吊装搭建完毕之后，首先向空腔内部，灌充混凝土；在地下室空间内部，架设立柱以及水平横梁，然后，在地下室墙体的顶面，再吊装露出一半钢筋笼的预制钢筋混凝土薄板；后续施工，将穿插管线，布放钢筋网，最后浇注混凝土，最终形成整体结构的水平楼层。
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钢筋混凝土地下室墙体外侧，钉设一层浅绿色的挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板，还可见，四根混凝土柱子的下部基础。
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浅绿色挤塑XPS聚苯乙烯泡沫保温板的外表，粘贴一层专用防水隔潮卷材层， 地下室窗口位置的外侧，安装成品采光井。
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地源热泵系统配套地热井的钻凿施工现场
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工厂生产预制木结构墙体大板，吊装搭建，施工现场。
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预制装配式独立住宅内部，施工现场。
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预制装配式独立住宅，一楼结构，施工现场。
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预制装配式独立住宅，屋顶结构，施工现场。
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独立小住宅施工现场外观，屋顶构造层次：预制木结构屋面板+屋面防水透潮卷材层+顺水木搁条+挂瓦木搁条+屋面瓦块。
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室内供水（冷水、热水）管线、采暖管道布设，施工现场局部。
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室内墙壁上，强电配电盘位置，施工现场。
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室内低温热水辐射采暖——地暖，类似PEX管道线路，布放固定，施工现场局部。从图中可以看出，室内既有传统的立式散热器采暖系统，也有地板采暖系统。
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地板采暖管道顶面，现场浇注专用混凝土地面基底层。
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卫生间位置，浅绿色的部分，为防水型纸面石膏板饰面，防水石膏板的表面，粘贴墙面瓷砖。
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浅蓝色的部分，为透潮防水薄膜。
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地下室内部，预制钢筋混凝土楼梯段。
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室内纸面石膏板，钉眼、板缝密封找补处理，施工现场。
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绿色的管道，估计是地源热泵系统的穿越管道。 蓝色的粗管道为深埋地下的总进风管道，文章最后，补充有帮助理的几幅资料。
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蓝色的细管道，估计是地源热泵系统的热传导介质的管道。 蓝色的粗立管，为总进风管道，临时用绿色盖帽封堵，后续在地面上方，将安装专用不锈钢进风罩，文章最后有解释的图示。
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附属独立车库的上方，安装木结构小屋架。
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室外渗水地面的铺设，施工现场。
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从左到右：淋浴间、悬挂式坐便器、下身位置清洗器——净身盆、三角浴缸。
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这样一栋独立别墅，6周左右就可以完成，是不是太省心了？
西安政企新闻网:
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缩短了建造时间，能不能保证房子质量？
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还有房子的建造成本跟传统方式相比有没有优势？这是个很关键的问题
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万科再进建万元级 秒拿地秒开工
沈阳讯 9月10日，万科一次加价勇夺黎明新城地块，这是万科第三次进军大东，也将为大东再次带来&万元级&的精装品质项目，而令人惊叹的是就在地块拍卖当日，万科就启动了该地块的施工，秒拿地秒开工的万科速度再次展现了万科肖劲对于该项目的雄心壮志，似乎也预示着该项目将继万科紫台之后，再次谱写&劲&销神话！&&&
万科三进大东再掀大东&价值风暴&
据了解，此前万科曾在大东八王寺板块和东北大马路板块先后拿地，并在板块内掀起了区域楼盘&价值战&。之所以不是&价格战&，是因为万科在进入八王寺板块后，为板块整体价值的提升出力不少，更是促使该板块率先进入大东&万元板块&。
而万科在东北大马路沿线拿地，打造项目，更是促使该板块房价5年内提升一倍，也成为东北大马路沿线首个过万项目。
现在，万科拿地黎明板块，势必在该板块内再次掀起&价值风暴&，促使板块价值再次飞跃。而在本次现场，沈阳万科总经理肖劲先生也表示，该地块未来可能会打造精装修住宅产品，价格方面，&肯定过万&。
目前来看，周边古田和睦城、龙之梦畅园等项目标价均在9000元/平方米以上，万科进入该板块后，单价轻松过万并非&空穴来风&。
万科再进大东建万元级住宅 秒拿地秒开工强&劲&再袭
大东将首现品质刚需产品
公开信息显示，黎明新城地块所处位置周边有古田和睦城、居易V公寓、龙之梦畅园等产品在售，而稍远处则是新近开盘的中金启程项目，然则虽然在售项目较多，但是周边居民却并不满意现状，365堪地小组在该地块实探时，周边居民曾表示&在卖的房子是挺多，可是质量太一般了，不太喜欢，还是希望有大品牌来这里&。
而现在，万科的入驻不但为区域购房者再添新的置业选择，更是再次拉升了板块的整体价值。
目前来看，地块虽然临近一号线黎明广场站，而且周边交通路网也十分发达，但该地块容积率较高，商业配套占比较小却是地块的劣势。而万科之所以拿地黎明新城，对于地块的规划与应对还是十分有信心的。
商业方面，肖总表示，将在黎明新城地块继续推行万科V-link，利用万科品质优势、物业优势在这里再造高品质刚需系列产品。
目前来看，项目具体规划虽然尚未出台，但是从这次万科的动作来看，对于该地块可谓是信心十足。而作为品质刚需定位的万科&金色系列&是否会在这个新项目上得到体现，还是一个悬念，365也将持续关注该地块的进展与动态。（ 韩晓思）
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沈阳地铁四号线周围楼盘2015年北京楼市“盛宴”座次已定 首开、万科、城建销售额前三
作者：来源：新京报
　　图/Gettyimages　　●北京市住建委统计显示，去年新建商品住宅共成交111773套，成交均价27329元/平方米，同比量价齐涨　　●首开、万科、城建成为企业销售额前三；泛海国际为纯商品住宅销售额冠军；单价TOP10中8个超过10万+　　一年又一年，北京楼市风云变幻，又到了楼市各项成绩揭榜时。2015年的北京楼市，在政策和市场的双重驱动之下一扫之前的颓势，无论是房企销售金额还是销售面积，均获得了全面增长；在地王频出的追涨之下，项目销售单价破10万不再是传说；还有一些销售最火爆的项目可能并不是你耳熟能详的……还有什么是你想知道的，在榜单里读懂北京楼市的2015年！　　根据北京市住建委的官方发布，2015年，北京市新建商品住宅共成交111773套，成交面积1164.63万平方米，成交均价27329元/平方米，虽然同比2014年量价齐涨，但较2012年、2013年的成交量仍有所下降。　　业界普遍的共识是，2015年北京楼市表现“还不错”，主要得益于力度前所未有的宽松调控政策贯穿全年，包括购买首套或者二套房首付比例均下调至历年最低、多次降准降息使贷款利率创新低、公积金贷款放宽等多项重拳政策出台。正因为一系列利好政策的不断刺激，共同推动楼市走出2014年低谷。　　事实上，比商品住宅销售更快回暖的，是北京的土地市场。2015年的土地市场，以110宗地块的成交量在刷新北京土地出让金纪录的同时，还一并刷新了京城楼面价新高，其中楼面价超过3万元的地块有26宗，未来入市时都将毫无意外地加入高端项目的阵营。　　而这些，势必将会进一步加剧未来北京楼盘定价的连锁反应。而其中的一些影响已经在2015年开始显现，比如2015年高端楼盘入市占比增加，中高端改善型项目占比下滑，一些中高端项目正在“被豪宅化”；还有，中低价位刚需项目受到高端项目的冲击较大，购房门槛已经有了显著提高。　　总之，2015年北京房地产市场呈现的主要趋势是“向上”的。来自克而瑞数据的多份榜单都显示，无论是企业年度成交金额和面积，还是项目单盘的成交均价，与去年相比都表现出了不同程度的增长。每一份榜单都有不同的亮点呈现出来，真可谓市场的变化无时无刻地在预料之中蕴藏着意外。　　谁是“住宅能手”？　　标杆房企发挥稳定　　说到住宅开发，哪些房企令人过目难忘？万科？保利？首开？还是华润？远洋？又或者以上皆是？事实上，作为知名的老牌房企，这些企业多年来销售业绩表现相对稳定，在2015年的商品住宅排行中，它们全部入榜。　　凭借多年在土地市场的积累，首开地产自身的项目及合作项目在北京市场上遍地开花，因此当之无愧地以169.16亿元的销售额和64.77万平方米的销售面积，问鼎商品住宅金额和面积的“双料冠军”。此外，与商品房全属性年度销售金额排名保持一致，万科和在2015年商品住宅的销售大战中，无论是金额还是面积，均分列二、三位。　　而作为北京楼市的“黑马”之一，融创地产曾在2012年以超过120亿元的年销售额摘得商品房销售的冠军，但随着旗下项目的快速去化及高端项目增加后消化周期延长等多重因素的影响，2015年融创的商品住宅销售额仅为80.21亿元，位列第七。但值得一提的是，融创在京的住宅项目平均成交单价，仍然在北京楼市中屈指可数。　　除融创外，曾经在北京土地市场杀出重围的另一匹“黑马”，在2015年的商品住宅销售表现突出，旗下多个项目在成功去化的同时，也及时地为销售业绩带来充盈，最终以63.21亿元闯入TOP10。　　2015年企业全年销售金额TOP10（商品住宅）　　排名 企业名称 销售金额(亿元) 成交面积（万平方米）　　1
169.16 64.77　　2 万科股份 160.23 51.35　　3 北京城建 113.28 45.85　　（企业向新京报提供的数据分别为102.15、48.99）　　4 保利股份 92.06 26.73　　5
87.05 21.64　　6 华润置地 82.11 23.90　　7 融创中国 80.21 企业未提供　　8 远洋地产 76.39 18.83　　9 中国海外 68.60 22.38　　10 泰禾集团 63.21 16.83　　（企业全年商品住宅销售金额榜单的“商品住宅”包括普通住宅、别墅、商住公寓，不包括商业、办公、车位、保障房、自住房等。）　　（下转B11版）　　谁是“全能金主”？　　“百亿房企”又达7家　　尽管在2013年，京城“百亿房企”数量就曾经扩容至7家，但到了2014年，由于宏观调控的影响，低迷的销售直接影响了房企的业绩，使得当年仅有万科、首开和金隅3家企业实现百亿销售规模。克而瑞的最新数据显示，2015年京城百亿房企数量再次达到7家。其中，首开股份以250.12亿元的销售额，从去年排名第一的万科手中抢回桂冠，并且比去年的“冠军”万科多卖了107.7亿元；万科、北京城建则分列第二、三位，销售额分别为168.09亿元及144.83亿元。　　曾在2014年榜上有名的华侨城、北京住总和富力地产三家地产在2015年已默默退出TOP10榜单，中海、华润和中铁则取而代之，并且与首开、万科和城建一起，集体进驻销售百亿阵营。　　此外，在2015年北京房企商品房销售金额排行榜上，融创、远洋和京投银泰名列第八至第十位。而前十名的门槛也从去年的62.36亿元大幅度提升至87.05亿元。　　2015年企业全年销售金额TOP10　　排名 企业名称 销售金额(亿元)　　1 首开股份 250.12　　2 万科股份 168.09　　3 北京城建 144.83　　（注：北京城建向新京报提供的数据为133）　　4 中国海外 133.46　　（注：中国海外在京无联合开发项目）　　5 保利股份 128.61　　6 华润置地 117.82　　7 中铁股份 105.83　　8 融创中国 98.01　　9 远洋地产 97.22　　10 京投银泰 87.05　　（企业全年销售金额排名统计范围：普通住宅、商业、办公、车位、商住公寓、保障房、自住房等全部物业类型。注：本次统计合作项目各自业绩按100%计入。）
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