【多图】中信城二手房
2室2厅 97平
1130万元/套 【中原好房】八中附小，中信城一期两室两厅，南北通透，满五唯壹，精装婚房 北京二手房
【中原好房】八中附小，中信城一期两室两厅，南北通透，满五唯壹，精装婚房
更新时间：09-20
可看房时间：随时
现状：空房
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总价：1130万元
单价：116495元/平米
参考首付：暂无
类型：普通住宅
产权：商品房
面积：97平米
户型：2室2厅1卫
楼层：中楼层/18层
装修：精装
朝向：南北
物业：1.5元/平/月
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本房中原认证编号为：BJXC2354153
中原郑重承诺：真房真价真委托， 如您发现有任何虚假信息，请拨打中原举报投诉电话转0，核实后我们将有精美礼品赠送给您。
一、【产权税费】此房证件齐全，产权干净清晰，无抵押，无户籍，随时签约。
房本已满五年，业主名下一套房，税费只有一项契税。无增值税和个人所得税。适合高贷款的客户。
二【房屋介绍】中信城一期的房，稀缺南北通透，标准两室两厅，两个卧室朝北，客厅加餐厅朝南带阳台，格局方正，经典户型，屋内是业主精心装修的，干净整洁，业主经常在外地，没怎么住过，屋内经常有人打扫，保持的很好，温馨两居室。
&【一期只有这一套南北通透的两居室在出售】
米，距离西单商圈约米，距离金融街约米，距离约米，距新近落成的前门大栅栏景观文化街更是即刻到达，地铁号线、号线在项目西北角融汇，成为二环内*重要的交通枢纽之一。年开始建成的综合性**住宅小区，目前有三期住宅楼，一期是年交房，二期是年交房，三期是年交房。整个社区规划共七期，有住宅，商场，酒店，写字楼，医院，学校北京八中初中部（含九年制义务教育阶段），银行等配套设施，建成以后是二环以内大的城市生活综合体。都是板楼，南北通透或者东西通透。中信集团自己的物业公司，准军事化管理，非常正规，严格，人性化。一期物业费是元每平米，二期和三期元每平米。整体全都是市政集中供暖，地暖设计，外加中央空调（制冷一户一机）。另外还有充足的地下车位（产权及租赁）和部分地下储藏室。小区现在并将持续需求量非常高，是一个换手率非常高的楼盘，而且价格引领周围的小区。所以这边的价格低不了，而且以后的增值空间也会非常大。
四、【自我介绍】您好，我是北京中原地产中海紫御公馆店的资深客户经理万彬彬，主区负责陶然亭的高端小区（朱雀门家苑、耕天下小区，中海紫御公馆、一瓶小区、富力信然庭、中信城小区）租赁和二手房买卖，从业经验有年多，房产业务熟练，为您我做到。
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来源：昆山土地市场 昆山搜房网 &&
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万科有限公司万科城(小区)环境影响评价第一次公示材料花桥国际商务城近年来迅猛发展，为了解决城市发展带来的住房需求，改善居民居住环境；昆山万科房地产有限公司拟建设万科城(商住小区)。根据《环境影响评价公众参与暂行办法》(环发[2006]28号)规定，现对昆山万科房地产有限公司万科城(商住小区)环境影响评价进行第一次公告(公示时间：公示之日起10天)，欢迎社会各界人士积极参与此项目的环境影响评价公众参与工作。(一)项目概况项目名称：万科城项目投资：28亿元人民币建设地点：花桥镇滨江路南侧、集善南路东侧建设内容、规模：项目总用地面积平方米、平方米、2.5。(二)环境影响评价工作程序和主要工作内容工作程序和主要工作内容如下：(1)前期准备、调研和工作方案阶段：主要工作是研究有关文件，进行初步的工程分析、环境现状调查和公众意见调查，筛选主要的环境影响评价因子，明确评价重点，确定各单项环境影响评价的工作等级，编制评价工作实施方案；(2)分析论证和预测评价阶段：主要工作是做进一步的工程分析，环境现状调查、监测和评价，根据源强进行环境影响预测和评价，并开展公众意见调查，提出减少环境污染和生态影响的环境管理措施和工程措施；(3)报告书编制阶段：主要工作是汇总、分析前一阶段工作所得到的各种资料、数据，得出结论，最终完成环境影响报告书的编制。(三)建设单位名称和联系方式建设单位名称：昆山万科房地产有限公司联系方式：8联系地址：工业园区苏华路8号联系人：张庆(四)承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式评价机构名称：源恒环境研究所有限公司TEL：025-，FAX：025-地址：建邺区江东中路311号5栋804室E-mail：ks_(五)征求公众意见的主要事项(1)请公众提供个人准确信息，主要包括：姓名、职业、文化程度、家庭住址及联系电话；(2)根据您掌握的情况，认为该项目对周围环境造成的危害、影响及其程度；(3)您对环境现状是否满意；(4)您对该项目环保方面有何建议何要求；(5)您对环保部门审批该项目有何建议和要求；(6)从环保角度出发，您对该项目持何种态度，并简要说明原因。(六)公众提出意见的主要方式公众可以通过以下方式提供意见：(1)通过E-mail方式(2)直接打电话、传真的方式
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[转帖]超级城市房价降不了 就因为差了它
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19:35:06 发布在
&&&&超级城市房价降不了 就因为差了它 &&&&来源：融360
&&&&截至2015年末，北上广深四大超级城市的人口数量分别是：2170.5万、2415.27万人、1350.11万人、1137.89万人。金融发达、人口密度大、购买力强，这些直接推高了超级城市的房价。因此，要疏解超级城市住房供不应求的局面，应该想办法将购买力转移。&&&&&&回老家买房等于存定期储蓄&&&&&&有一部分人的想法是，让在超级城市打工的年轻人自己在外安心打工，然后把钱投资到老家买房。毕竟，在老家买了房，也算买房嘛。连娃哈哈集团董事长宗庆后都在鼓励人返乡。他公开表示：2.9亿农民工都回家乡的话，能解决很大的就业问题。就业问题跟住房问题本质上是一样的，都是区域的不均衡：大城市就业岗位好，但容纳不下那么多人；小城市岗位缺人，但没人去。&&&&&&让人都回老家去，住房和就业都均衡了，但这并非社会发展的目的。我们的目的，是要让劳动者赚更多钱，活得更舒适。而回老家，工作收入、事业发展都难以匹敌大城市，这与人追求幸福的精神是背道而驰的。&&&&&&我们知道，老家房价涨得慢，可以这样说：在大城市买房，等于买了一项高回报低风险的理财；在老家买房，等于把钱存进银行做定期储蓄，收益少得可怜。现在，谁还愿意做定期储蓄呢？&&&&&&去旅游城市买度假房等于炒股&&&&&&在房产投资市场，美国是中国的榜样吗？有人觉得，中国应出台政策，鼓励投资者学习美国人，在旅游城市投资度假别墅，而不要再到超级城市囤积商品房了。但中国的投资者也不是傻子，他们知道，中国和美国的度假别墅，有很大区别。&&&&&&旅游风景和配套方面，美国已经非常成熟，而中国还很不完善。美国很多海边小城风景优美，更重要的是，当地的旅游服务产业发达，人口也不拥挤，真的很适合度假。而中国的旅游城市，不是游客爆满，就是当地开发建设落后。所以，中国旅游城市的房产投资价值大打折扣。而且，中国投资者有喜欢扎堆跟风的心理。这很容易导致旅游城市的房价像过山车一样，忽高忽低、大起大落，比如东北人扎堆的三亚。这对长期投资来说，不是好事。因此我们说，投资旅游城市房产，就像炒股，盈亏概率，你懂的。&&&&&&一线城市购房人需要的是卫星城&&&&&&北上广深的购房人的心理是：我有了点本钱，希望能住得好点，但如果买不起城区内的房子也没关系，看到周围有人买房身价暴涨，所以我最重要的要赚钱，而不一定自住。所以，对他们来说，给他们一个好的投资渠道，就能疏解在超级城市的买房压力了。而最好的办法就是围绕超级城市周边打造环境好、发展快的卫星城。&&&&&&现在，北上广深周边几乎没有真正的卫星城。一线周边的城市，基本都存在自身人口太多、污染严重环境差的问题，因此房产升值空间有限，也就难以满足房产投资人口的需要。&&&&&&卫星城具有先天的地理位置优势，靠近一线城市，让他们可以最容易接触到新兴产业。不过，要想富，先修路。这句话放到今天同样适用。一线城市与卫星城的轨道交通应该尽快修起来。有了快速交通网络，一线城市的人可以到卫星城休闲，卫星城的人也更方便外出工作。随着轨道交通而来的，是大量的企业和资金。他们的到来，会促使政府和社会各界改善卫星城的居住环境，更加吸引投资者。从而，实现当地社会和外地投资者的良性互动。 &&&&或许有人会问，如果卫星城房价上涨过快，是否该被控制？完全不用担心。卫星城极少有外地人，房价上涨，外地人来买房，本地人的房产升值，理应偷着乐。没有外地人口流入，本地人的住房只是个屋子，只有当外地人带来了投资价值，本地人的住房才是金库。
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主体说得不对。其实只讲对三四成左右，看弱丛林一条马路年年挖、个个官企不为民，普天土地不满足，币值十年费五成，就知道这篇文章对论述高房价的主体是非常荒谬的。结论：地租王和印钞王的肇事臭名目前弱丛林是绝对摆脱不了的。
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