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五个女人的房地产情结
本文全是虚构，如有巧合，纯属偶然。
一、为加名婚姻破裂，图享乐鸡飞蛋打
艾丽丝和庄严君这几天忙得够呛，二人张罗着装饰新房。虽然已经领取了结婚证，可以“正式营业”了，但是新房没装修好，没有固定的窝。
新房位于蓝桥柳岸小区，这是Y市最好的小区之一，位于双河交汇之处，双水景观，风景独好。小艾和小庄双方父母都对婚房很满意。
小庄的父亲是事业单位的一名科级干部，母亲是Y市纺织厂的一名工人，早已下岗在家。2005年办了退休手续，二人虽然辛苦一辈子，但是也没攒下多少钱。
按照中国的传统，父母为子女买房是义务，特别是为儿子购房天经地义，有住房是男青年找女朋友的必要条件。小庄今年28岁，以前曾谈了个在超市工作的服务员，长相一般，在超市做收银工作，人家条件“不高”，就一条，必须有一套100平方米以上的新房，不能贷款。由于当时小庄还没有买房，因此告吹。
这件事情对小庄父母刺激很大，就此下了狠心，二人连凑加借购买了这套108平方米新房,新房是2006年买的，房价2000元/平方米。到了2008年，房子价格像是Y市的风筝，直冲云霄，到了4000元/
平 方米以上。小庄的父母心里美滋滋的，幸亏早买了，否则现在买不起了。
随着中国经济发展，中国城镇化率显著提高，特别是第三产业加速发展，吸引很多农村青年女性进城工作。例如超市的服务员90%以上都是青年女性。各酒店、饭店的服务员也鲜有男士的身影，连各类中介，例如房产中介都是亭亭玉立的美女。这些青年女性只要在城里工作半年以上，即使工作不如意，待遇不高，也再不想回到农村去。节假日或休班回到农村，看哪里都不顺眼，蹲在圈里拉不下屎来。在城市里工作后，就想找个城里工作的对象，这些女性找配偶的条件相对低一些，但是有一条：对方必须拥有住房。
这个条件虽然“不高”，但是对很多男青年而言可望不可及，特别是农村大学生，上幼儿园、小学、中学、大学家里就耗费不少钱财，家里父母本来指望孩子大学毕业，能够反哺家里，能挣钱养老。但是这些青年人不但挣钱不多，还要购买住房。三、四线城市房价低，他们购房难度就很大，像一、二线城市要购房更像是海市蜃楼，虚无缥缈。目前城市中出现很多剩男剩女，很大原因与住房有关，当然还有职业、文化、观念、性格等原因。
艾丽丝是大酒店的领班，长得亭亭玉立，天生丽质，在酒店干了四五年，搞对象是高不成低不就，最后经人介绍，终于情定庄严君。二人装完房子，准备举行结婚仪式。这时新的婚姻法作了修改，规定婚前房屋产权归购房者一方所有。虽然装修房子小艾出资3万元，但是房屋产权人是庄严君，房产证的办证日期是2006年5月17日。而登记日期是2007年5月。根据《Y市房屋所有权共有人登记办法》规定，夫妻双方有约定的，可以加上配偶的名字，成为房屋产权的共有人。小艾及其家人要求加上艾丽丝的名字。起初，小庄还觉得无所谓，还想和小艾一起到房屋登记中心加名，但是小庄的父母坚决不同意。理由很简单，房子是我们俩人出钱买的，是我们一生的积蓄，加名没门。
不久小艾父母发出最后通牒：不加名，离婚。艾丽丝和庄严君也打得不可开交。双方一从开始激烈辩论，恶语相向，到最后一发不可收拾。双方都认为是对方的错，而自己是正确的。
小艾的观点：我不是图房子，爱情是不能用金钱来衡量的。没有房子租房子也可以结婚。但是既然你爱我，为什么舍不得加名，不加名说明不爱我，那我凭什么爱你？
小庄的观点：既然说为了爱情，不是为了房子，那为什么非加不行。那你不加名不嫁，究竟是为了房子还是为了爱情？
双方越闹越僵，最后协议离婚，男方支付女方5万元，一段美好姻缘就此结束。
离婚对小艾感情伤害很深，时常一个人静静发呆，似乎世界末日来临，万念俱灰。这时，一个开发商项总出现了，小艾是酒店领班，经常招待达官贵人和富商巨贾，很多人都觊觎她的美貌，都曾主动“追过”她。正在小艾情绪低落之时，项总又主动发起了猛烈攻势，开出了一系列条件，要“包”小艾，其条件是：现金50万元，宝马车一辆。小艾将条件改为：现金20万元，立刻打在小艾的银行卡上，住房一套，面积100平方米以上，只能是多层并且不高于三层，位置在Y市高新开发区，立刻办房产证，产权人艾丽丝，奥迪A6车一辆。项总略一沉思，行。条件是不能再找别的男人，忠诚于他。
只是项总的楼盘一期已经建成，全部售完。第二期工程刚刚开始，等具备办证条件就办证。
这段时间，小艾活的很滋润，开着奥迪A6车，下班后穿梭在大商场、高档会所，一些同学、同事都很羡慕。眼看着老项的二期工程具备了办证条件，小艾要求办理房产证，但是老项一直搪塞，迟迟不办。不几天，来了几个法院的人，将二期工程和小艾的奥迪车全部查封、质押。原来项总涉嫌诈骗、非法集资等罪名，被警察带走了。
小艾又一次遭受了沉重打击。本想整套属于自己的住房，但是又一次鸡飞蛋打。命运为什么如此不公平……？
二、善经营致富，贪利益失财
1996年8月份，Y市的房产交易中心大厅来了一位中年女士云朝霞。此女俊俏秀丽，大方高雅，但是走起路来发现好像是“镰把腿”，她是来办理房产过户
云美女出身于商业世家，父母一直是Y市资深小商贩，做过服装、茶叶、猪鬃等生意。她深受父母影响，自己也做过二十多年的生意，有父母身上的经商基因，经商得心应手，并且小有积蓄。原先住着一个三十多平方米小破房，由于自己和丈夫都是个体，也不像机关事业单位、国有企业职工能分到房改房，只好自己花钱买了一套。
1996年，云朝霞买了96平方米的房子，总计房价七八万元，房价820元/平方米。是由中介公司介绍的，房子过户税费共计三千多元。
每天办理房产交易手续者络绎不绝，但是都是办完手续该干啥就干啥去了。然而这次办理房产过户手续，却改变了云朝霞的经营方向。机遇往往垂青有准备的头脑，深谙经商之道的云朝霞，仔细揣摩这些税费，房产证费用、交易费、契税三项由房屋交易中心或税务部门收取，这些部门靠职能和权力收税费，但是中介公司、评估所收费太容易，评估费才二十多分钟就出了报告，连房子影子没见就收我400元，加上收取的买卖双方中介费，中介实得近两千元。她就琢磨如果我要办个中介公司和评估所，那么应该有无限商机。
说干就干，小云租了个小房子，一张桌子和两把椅子，按了部电话就开张了。那时房地产刚起步，市场不规范，中介没有到工商部门注册的。她又到工商部门办理了“Y市诚实房屋评估公司”，云朝霞成了“云总”。
云朝霞的战略取得完胜，短短几年收入超过百万，又在各市区开了五家中介分公司。为客户提供中介、评估、贷款、过户一条龙服务。
云朝霞成了富婆，成了房地产中介行业的“大姐大”。原来云朝霞经商时，由于茶叶、服装、猪鬃竞争十分激烈，而利润很薄，有时甚至亏损，并且经营起来十分辛苦，她通过及时转型，金蝉脱壳，取得了累累利润。
随着房地产业不断蓬勃发展、红火，房管局周围的街区有很多房产中介和评估机构，但仍以诚实评估公司最为气派。
经商的人特别迷信，云朝霞也不俩外，家中都供有财神像或佛像，每天早上云总来公司的第一件事就是祈祷：保佑我全家平安，保佑我发大财，其他的同行都不发财。她总是信奉同行是冤家的信条，不想大家有财一起发。
有一件事就很说明问题：早上来洗手，打扫卫生的脏水泼在附近中介公司的门口，夏天很快干了，冬天水很快结了冻，客户进出都小心翼翼的。有些想来买卖房屋的人一看门前有冰，就不想进去了，自然到她那里来的客户就多了。
中国有史以来，就有一种儒商，对儒商有不同的解释，但是应该有文化、讲道德、善理财、会管理、讲效益，具有综合创新能力的商业家或企业家，儒商应该非常重视商业道德，不取不义之财。
厚德载物，薄德漏利。人性的弱点是贪得无厌。通过中介、评估等挣钱，云总已经觉得不过瘾了，一月才赚十万八万，也太慢了。于是干起来炒房和“搞资金”的生意。
自2000年以来，我国房地产业像是脱缰的野马，一路狂奔。由于金融体制、经济体制等原因，房地产业融资渠道十分单一，企业没有广阔的融资平台，地产商资金链时常断裂。于是地下钱庄活跃起来。一个干房产中介的同行苏辉臣的搞起了“融资生意”，云朝霞投入了50万元，月息4%，结果一年下来获利24万元。
尝着甜头了，云总将自己所挣的钱集中起来，又借了亲戚朋友的钱，凑了2000万元交给小苏，按约定每年将获利960万元。
云总在“搞资金”的同时，还炒房。一开始炒住宅，后来搞商铺。2006年的一天，云总正在店中喝茶，忽然来了一个电话，电话是商业银行的潘行长打来的，说有个贷款客户手上有一套商铺，急需还贷款，要低价出售，面积169平方米，售价45万元，均价2662元/平方米。同年7月，云总办理了过户手续，卖方叫葛伟仁，云总将商铺过户到女儿奚秀蓝名下。
当时商铺位置好的每平方米得一万元以上，差的也5000元左右，云总买的这商铺位置差，但是便宜，太便宜了！过到女儿名下，能卖就卖，不卖就出租。
第二天云朝霞就去接收商铺。去看到商铺已出租，是搞汽车装饰、装潢、洗车等业务，有几个小伙子正干得热火朝天。云总找到他们的负责人，告诉他们这房子葛伟仁卖给她了，从下月开始，房租归我了。那负责人是40左右的青年，他说：“葛伟仁是谁？不认识。”
“没听说？我告诉你，这房子是葛伟仁的，我刚买过来，你们看看房产证。”云朝霞出示了房产证。
那汽车装饰店老板，拿过房产证端详了一会，摇摇头，从抽屉拿出一份房产证的复印件，复印件上明明白白的写着：房屋所有权人蒲良田。
“我们只知道房主是蒲良田，没听说葛伟仁这个人。”
“房子是他的？我有证,下月房租归我了。”说完就气呼呼地骑着电动车走了。
虽然云朝霞是个富婆，按常理买宝马车也很容易，但是一直没有汽车，而是常年骑电动三轮车。买部汽车一年的维修、保养、保险、汽油费、年检费就得近两万元，而打的花不了3000元。买车就像包养情人，而打的就似嫖娼，一把一入，省钱省老了。她满脑子是挣钱，而最幸福的时光是晚上数钱的时候，那是检阅自己战利品，这个时间段最幸福。
云朝霞骑在电动车上，边走边想，不对啊，怎么又冒出个蒲良田来？看来似乎里面有猫腻。给葛伟仁打个电话，云朝霞把情况一说，葛伟仁说：“这是我的房产，有证，你见过，已过到你户名下，房产证也办下来了，钱货两清，我们的交易已结束，再见！”说完，电话挂断了。再打的时候，无人接听！
云朝霞非常生气，破口大骂，但是细细想来，也在理，房产交易已经结束。
于是云朝霞又返回博雅汽车装饰店，向员工要来了蒲良田的电话，她拨通了蒲良田的电话。
“喂，你好，贵姓？”
“姓蒲，你谁啊？”
“我姓云，我问问门头房的事。这家商铺我买了，下月房租归我了。”
“啊？你买了？谁卖给你的，胡说！”
“你才胡说！我买的葛伟仁的，我们有协议，下月房租归我。”
对方半晌没说话，就气呼呼的挂了电话。
一会儿，云总电话又响了，只听见老蒲声音都变了：“你在店铺里等着，我们谈谈。”
双方见面都很激动，云朝霞理直气壮，而蒲良田更是气急败坏。谈了半天，二人终于明白，原来二人都是受害者。
老蒲今年53岁，Ｙ市老市民。此人长着一双三角眼，秃顶，是个矮胖子。云朝霞和蒲良田相比，虽然有投机性，但是主要靠头脑致富，勤劳致富。蒲良田奉行挽着蓝里就是菜的原则，即不管是谁的钱，到我的袋子里就是我的钱。而老蒲就是挽到篮里就是菜的忠实践行者。
老蒲向云朝霞讲述自己逃债的经过：
老蒲和葛伟仁是经商认识的，葛伟仁本是事业单位的职工，因轮岗而下海，也是胡打狗杠的乱干。二人同为商人，臭味相投，常在一起吃吃喝喝。俗话说鲶鱼找鲶鱼，噶呀找噶呀，二人成了商友、挚友。
2004年，老蒲在商业银行贷款30万元开办了“Y市博雅汽车装饰店”，贷款期限一年。由于还款日期临近，暂时无力还款，老蒲焦急万分，只得请葛伟仁吃饭谋划解决办法。
在二人吃饭时，老蒲说出了自己不能按时还款的担忧，如不能按时还款，可能要查封门头房。老葛一言不发。老蒲知道，老葛学过法律，又加上“足智多谋”，老蒲请老葛想个万全之策。老葛在老蒲的一再催问下，微微一笑：“我略施小计，保证万无一失。”
老葛让老蒲找一个假债权人，以民间借贷纠纷为名，通过诉讼先行查封他的商铺，待有钱时，再还清银行贷款，岂不两全其美。
老蒲一听，以掌击额：“高，高家庄实在是高。来，干一杯。”
老蒲向葛伟仁敬酒，放下酒杯，老蒲又犯起愁来，上哪找个“债权人”，又保证他不侵害我的商铺？
老葛狡黠一笑：“这当然找你最好的朋友了。”
老蒲哈哈大笑：“哎呦，你看我，远在天边，近在眼前，竟然舍近求远。”
“不过，”老蒲欲言又止，“得找个证人，免得以后没有人作证了。”
“对，这样最好。”老葛说。
老蒲找了个律师范喜才当证人，在律师的“指导”下，老蒲向老葛写了借款40万的借据。见证人就是范喜才。随后，葛伟仁持借条以借款不还为由到K区法院起诉。
2006年5月，K区法院下达被告（蒲良田）自愿用其所有的商铺抵顶借款的民事调解书，并依程序下达了房屋查封执行通知书。
还款时间到了，商业银行南关支行催老蒲还款，老蒲此时死猪不怕开水烫，直接声言没钱，请求展期。支行彭行长十分不满，原来贷款时，老蒲找了他，软磨硬泡，好歹贷了30万元，到期居然不还款，银行想查封老蒲名下房产，经法院查询结果显示住房无，商铺一套早已查封，银行也无计可施。
老蒲对老葛心存感激。2006年春节，老蒲提着一箱景阳春酒和二条中华烟到老葛家中，以示感谢。
谁知，葛伟仁假戏真做，把房产过到自己的名下，又转卖了。原来一开始老蒲就中了他的圈套，真是强中自有强中手，聪明反被聪明误。
听完老蒲的叙述，云朝霞恍然大悟：怪不得这么便宜，当初自己贪图房价低，而购买此房，看来此房拉拉秧不少。
蒲是市井商人，为了夺回自己的商铺，无所不用其极，首先起诉了葛伟仁。之后通过《东方城市报》发表了一篇记者采访录：《老蒲的房子去哪了？》，争取舆论的支持。接着天天到K区法院，一看院长的车过来，就躺在车前……
贪图小利便是上当的开始。2008年，云总祸不单行，福无双至。先是经过蒲良田的努力，自己买的商铺被法院强制过户到蒲良田的名下，房产证被注销。苏辉臣因诈骗、非法集资而入狱，云朝霞2000万元打了水漂。
面对接二连三的打击，云朝霞把自己反锁在房间吃下准备好的安眠药，幸亏被女儿及时发现，化险为夷。醒来第一句话：都是钱害了我。但是我要从零做起，我就不信了，我不能东山再起。
出院后，她又租了一间小房，接着干起来房产中介业务。
三、取财无道，害人害己
Y市衡鑫房地产中介公司一共五名员工，分别是钊梦婷、束光坚、史正霞、万花兰、英姿芳。束光坚为男性，其余四位皆是年轻美女。其中钊和束是夫妻，史、万、英都是职业学院刚刚毕业的学生。董事长为钊梦婷，而束光坚则为公司总经理。
房产中介起名还是有学问的，“衡”指买卖双方要一碗水端平，不偏不倚，“鑫”含有三金，指买卖双方和中介公司都发财，都满意。
钊董的经验，欲开中介公司必须做到以下几点：
一、会忽悠。凡是来买卖或者租赁房屋的，必须巧舌如簧，把客户忽悠傻啦，就是不管你是买房还是卖房，世界上只有衡鑫中介做到最好，找别的公司卖房你将少卖钱，买房就会多花钱。
二、演双簧。中介公司的工作人员一个唱红脸，一个唱白脸，使卖房者感到很满意，购房者觉得称心如意，让人感觉机不可失失不再来，至少是一段时间内十分满意。
三、下套。如果一个客户来说看好一处住房，另一家中介说过户、贷款、纳税等一条龙服务，需要一万五千元的费用，衡鑫员工马上说：我们给你做，用不了一万元，不过要先交三千元保证金。等客户交钱后，你做与不做由不得你，最后客户支付费用2万元以上。客户不满意，他们会说最近什么税调高了，收费提了，银行贷款费用提高了。一般客户一辈子买不了几次房子，对有关政策不了解，只能自认倒霉。
四、找托。买卖住房是居民一生中最大的事之一。因此往往思虑再三，犹豫不决。例如一套住房卖价50万元，但购房者要求48万元，否则不买。双方正在讨价还价时，忽然再来一位顾客要求50万成交，并且马上交定金。真正的购房者已经相中了这套住房，只是想压价，一看来了个这么爽快的，急了：
“干啥也有先来后到吧？”
托说：“你出多少钱？”
“我出50万。”
“我出51万。”
购买者一听十分紧张，最后经过协商，那位托“友好”地退出，购房者以50万成交。
五、涮顾客。凡买房者、租房者签约前都十分慎重，都会看多套住房，最后因房价谈不拢而不成交，但看房费得必须收。有些中介就专门找出套住房来，反复让顾客看房，而始终因“价格谈不拢”而不能成交。
也不能怪中介不够意思，连蒙加骗，也有些客户，买卖房屋双方见面后，又把中介甩了的，中介也是被这些人吓怕了。
话说一天衡鑫中介公司来了一位70岁左右的老太太，步履蹒跚、老态龙钟，此老太姓宫，名春兰，年轻时曾是某区轴承厂的女工，拥有一套50多平米的房改房，一家三口也总算有个窝。后来丈夫去世，儿子身体不好，为给儿子治病花了不少钱。前几年宫春兰又继承了父母一套70多平米的房子。老太太想卖掉房改房为儿子治病。今天就是为了卖掉这套房子而来。
万花兰为老太太做了登记，并问了老太太想卖多少钱，留下了电话，就说你可以回去了，有买主再联系你。宫老太催促快卖，等钱给儿子治病。
等宫老太太走后，钊梦婷就说来买卖了，众人都不解，好几天没开张了，能有啥买卖？
钊梦婷说：“没听说吗，这老太太没有丈夫，并且儿子也不行，智障，所以……”
听完她的计划，众人已是惊讶不已，束光坚说：“这样行吗?”
“肯定行，富贵险中求。”
过了一周，史正霞带领宫老太太和儿子来到Y市K区公证处，为宫春兰办理房屋买卖公证。事前史正霞嘱咐老太太，你儿子有智障身体又不好，你又老眼昏花，我们替你办，公证处无论问什么，就说同意，办完公证你的房子马上就卖了。
宫老太太非常感激，真是遇上善人了，千恩万谢，宫老太的妹妹年轻时出家,现为某佛学院教授，受妹妹影响，她也信佛，此时心想，看来佛祖显灵了，保佑我们全家了。
宫老太文化水平低，见识少，根本不知道公正是咋回事，公证书里写道：“委托史正霞全权处置此房，此委托公证书在该房产处置完前有效。”
有了公证书，史正霞又把房产证哄到手，就把房子卖给了万花兰，万花兰又卖给英姿芳，英姿芳又卖给了钊梦婷，以上三次交易都签订了“购房合同，”最后史正霞持委托书等有关资料和“购房者”钊梦婷到房管局部门办理了过户手续，房产由宫春兰过户到钊梦婷名下，不久她以25万元价格快速卖掉。然后各人分了钱，史正霞获利5万元，万花兰、英姿芳各3万元，其余为“公司收入”。然后史正霞、万花兰和英姿芳“跳槽”到别的中介公司工作。当宫老太来问房子卖得咋样啦，束光坚说是史正霞办的，是万花兰买的，万花兰又卖给了英姿芳，人都不见了……。老太太一头雾水，差点气死。卖房款一分钱没有得到,房子却没了。想讲理，没人理论。
转眼到了2010年，这一年国家出台了新的调控政策，购买第二套住房首付提高、贷款利率上浮，购买第三套住房银行不放贷。钊梦婷看准了一套房子很便宜，这套房子是某某领导的，据说是开发商的一点小意思，目前该领导急于出手，卖的价位很低，多次来衡鑫中介催卖。
钊、束二人名下已有两套住房全在钊名下。但是再买这套住房，获利预计将达十几万元，但是已经不能贷款了。
对于从事中介多年的钊梦婷，这些问题简直不是问题。钊提出和丈夫离婚（当然是假离婚），然后以丈夫个人名义购买这套房，这样顺利取得房产贷款，并且快速地过户到了束的名下。
过了几天，钊梦婷发现丈夫不见了，电话也停机。钊气急败坏，打电话问史正霞，史正霞吞吞吐吐，又问英姿芳：“我老公你最近见没见？”英姿芳快言快语：“出这么大的事，你不知道？你离婚了，现在是单身，你那里来的对象？你不知道束光坚跟万花兰旅行结婚去了？真是灯下黑。”
钊梦婷惊呆了，头脑一片空白，一句话也说不出来。此时快递公司送来一个快递，原来是C城区法院的传票。
原来宫老太受骗后，通过在佛学院的妹妹，找到律师，某律师事务所高律师、魏律师听说此事，义愤填膺，决定免费提供法律援助，将钊梦婷等人告上法庭。
听说后来法院判决赔偿宫春兰售房款24万元，钊梦婷等人不服，上诉到中级法院，中院判决：维持原判。
俗话说，多行不义必自毙，害人终害己。
四、退一步海阔天空，存一让双方受益
2010年5月的一天，杭淑芬坐在办公桌前，她打开电脑，看了看公司的资产负债表、损益表等财务报告，眉头紧锁、神情凝重。杭淑芬最近比较烦、非常烦：
公司业绩下滑，新开的楼盘无人问津。更令她烦的是，丈夫坠楼身亡，而且丈夫养小三，还搞出个野种来。
她正在生闷气，突然电话响了，是秘书小鞠打来的，说是一个律师来拜访。律师现在已在接待室等候。杭总最近心情十分不好，谁也不想见，就让公司法律顾问乔律师跟他谈。
杭淑芬认为这个律师是因房产纠纷而来。最近房产纠纷特多，很多是因为房产质量问题、延期交房、延期办证、违约金等造成的。当然也有一些刁民，看到房价下跌而无理取闹，要求解除合同。种种迹象表明，房地产似乎已经处于萧条阶段，公司资金链已经断裂，房地产已进入下行通道。
丈夫的突然逝世，极大地影响了公司的信誉，对很大一批债权人和债务人震动很大，造成公司的经营雪上加霜，并且令杭淑芬颜面扫地。
杭淑芬和老公沙德利都是Z省沙田市人，二人从小就是同学，可谓青梅竹马。高中毕业后一同到沙田市小商品城做生意，虽然辛苦，但是也挣了几千万元。几千万元的老板当时在Z省算小款，但是在北方算是大款。
所以，南方很多老板选择来北方发展。2000年后中国房地产急剧升温。那时只要拿下一块地就等于拿到了利润，因为那时房地产供不应求，规划好了，没开工就开始“卖图纸”了，挣钱跟刮树叶子一样，哗哗的。
2001年12月，杭和沙在Y市注册了一家房地产置业公司，注册资本1000万元，沙明利为董事长、杭淑芬为总经理，随着连续开发了二个楼盘，连战连捷，收益甚丰。挣了大钱，沙明利给妻子杭淑芬购一辆宝马车，自己买了辆高档奔驰车。主要业务委托妻子处理。自己整天吃喝玩乐，渐渐的身边的女人也多了。一个名叫仉红叶的山区女孩子，给他生了个儿子。此前妻子只为她生了两个丫头，有了儿子，就有了“太子”，将来就可继承大统了。
仉红叶年轻貌美，家境贫寒，年前沙总曾经亲自到她家乡，雇佣当地建筑公司，为其父母盖了新房。小仉父母对这位南腔北调的“女婿”十分满意，小仉更是以身相许，不计名分。沙对其发誓，永远爱她，哪怕是地老天荒、海枯石烂，再不沾花惹草，否则，不得好死！
谁知，一语成谶，当沙明利一次在“小四”家里过夜时，被小仉发现，于是小仉抱着孩子“捉奸”，沙明利急忙爬到窗外，双手趴着窗户，试图躲避，结果心里害怕，体力不支，双手一松，从金融商城十八层楼坠亡。
杭正在回忆不堪之事，忽然，传来敲门声。
进来是公司法律顾问乔律师，乔律师说：“杭总，刚才是仉红叶的委托律师，他说仉的儿子已经一岁半，是沙总的私生子，要求给她100万元，并且将她现在住的一套住房，一辆宝马汽车，二者过户到她或者儿子沙风鸣名下。据说这些都是沙总生前承诺过，否则，将法庭见。”
杭淑芬是女强人，闻听此言，七窍生烟，她“啪”得一声把茶杯摔在地上，又把桌子上的电话、文档推到地上，愤怒大吼：“去他妈野种、贱货！还想要钱、要房、要车，叫她死去吧。滚，都滚出去！”
律师是见过世面的人，见到杭总暴怒，并没有紧张和激动，而是平静地说：“冲动是魔鬼！还是赶快把有关房产过户到公司或者别人的名下，把沙总名下的房产全部过户。这样叫她无计可施，到时我们就占据主动了。”
杭淑芬毕竟是生意场的老手，仔细一想乔律师说的有道理，就说：“你和小鞠马上去办此事，先去公证处公证，公证好了，就开始办理房产手续，要快！”
当杭淑芬持公证处的公证书来登记中心办理有关房产时，Y市房产登记中心的工作人员告诉她，沙名下房产不能过户，原因是Z省沙田市法院来了通知，由于仉红叶在沙德利户籍所在地法院提起诉讼，自己的儿子是沙德利的私生子，对沙名下的房产享有继承权。因此，沙名下房产属于有异议房产，产权不明晰，暂时不能办理转移登记手续。并出具了暂停办理产权转移告知书。
杭淑芬怒不可遏，跟登记中心工作人员大吵大闹，无果，此后多次上访。
这一天杭在公司办公室开会，研究对策，最后研究出三条计策：一是由乔律师出面到有关法院活动打点。二是找有关部门负责人协调、施压，三是继续上访闹腾房屋登记中心。最后杭淑芬拿出一个密码箱，打开后，众人一看，全是现金。她说：“人为一口气，佛为一炷香，就是我倾家荡产，也不能便宜这个骚货。”说完把现金分给大家，作为活动经费，让大家分头行动。
在仉红叶这边，也是千方百计想把房产转移到自己名下。她恨不得能把沙德利名下房产全部转移到自己名下，自己被包养多年，最后为他生下儿子，现在连名份都没有，自己亏大了。于是动用自己的私房钱找律师，到Z省沙田市法院活动，提起诉讼，争取获得最大利益。
杭淑芬也豁出去了，到Y市登记中心软磨硬泡、晚上赖着不走，搞得登记中心工作人员身心疲惫。每当登记中心法制科的工作人员提到此人，头都发疼。
星期五这天晚上，都十一点钟了，杭还呆在法规科，工作人员都饿了，但是她仍赖着不走。
正当众人无计可施之时，法规科副科长步晓兵说：“我要单独和她谈谈。”
一会儿，只见杭淑芬拿着一个档案袋悻悻地走了。
下周，她没有再来上访，沙田市法院撤销“请求暂停办理沙德利房产过户通知书”。据说双方和解，杭淑芬给了仉红叶50万元人民币，对外宣称8万元。双方其他方面也达成共识。
此事正式宣告结束。
究竟发生了什么，那个档案里到底有什么东西？
原来袋子里只有几张A4纸，复印的是明朝著名传奇小说《三言二拍》的一篇：
赵五虎合计挑家衅，莫大郎立地散神奸。
杭自幼爱好文学，读了不少名著名篇，很多唐诗宋词能够背诵。对于《三言二拍》这部名著并不陌生，回到家中，她反复、认真地阅读次文，陷入了沉思。
该文讲的是宋绍兴年间，吴兴地方有个老翁，姓莫，家资巨万，一妻二子，已有三孙。莫老汉后又与丫鬟双荷育有一私生子。十几年后，老汉逝世。当地无赖泼皮赵五虎等人合计，让莫翁私生子灵堂认父，估计莫家大妈心生嫉妒，莫家不会相认。五虎就会打官司，吃了原告吃被告，从中渔利。谁知莫大郎棋高一招，及时认弟，化解了危机，并将五虎告上了法庭，县官将这些害人虫脊杖二十，刺配各远恶军州。
本章说到：衙头府底赔杯酒，赢得猫儿卖了牛
世间有孽子，亦是本生枝。只因靳所为，反为外人资。渔翁坐得利，鹬蚌枉相持。何如存一让，是名不漏卮。
杭淑芬查了查漏卮二字，意思是：有漏洞的盛酒器，比喻利益外溢的漏洞。
第二天，杭淑芬又把此文给了乔律师和小文，二人都看懂了，于是决定和解。于是这件事双方和解而告终。
五、春色满园斗芳菲，东风吹折玉兰花
公孙玉兰是名门之后，祖上可追溯到西汉时的宰相公孙弘。公孙玉兰出生在普通的工人家庭，1963年出生，身高1.75米，风姿绰约，容貌秀丽。
如果玉兰是80后说不定是个模特或空姐，在那时却只是Y市第三印染厂一名纺织女工。改革开放后，随着经济开放搞活，由于体制原因，印染厂经营日益艰难，玉兰于1995年下岗了。下岗后的玉兰只得女承父业，继续经营父亲的小饭馆。
玉兰天生丽质，长袖善舞，因此很多男士都来她的小饭馆吃饭，甚至连Y市委、市政府的个别高官也舍近求远，弃大就小，来此小饭店就餐。
在玉兰接手饭馆后，生意日渐红火，顾客盈门，只得在附近又租了一家中等饭馆，装修后重新开业，经营规模不断扩大。
公孙玉兰在女人堆中总是鹤立鸡群，艳压群芳。由于皮肤白皙，身材苗条，虽然女儿六七岁了，但她看上去竟然像是未婚少女。她领着女儿一起外出，从来不对别人说是她的闺女，以免破坏她的妙龄少女形象，甚至有人认为领着的是她的外甥女。女儿已经上小学了，懂事了，看到母亲从不把自己当女儿，对她的做派很讨厌，分外痛恨母亲。
玉兰的丈夫本来也是印染厂职工，二人感情尚好。但是玉兰经营饭馆后，玉兰和丈夫感情破裂，双方协议离婚，分给丈夫10万元。她女儿认为母亲嫌贫爱富、贪图富贵，选择和父亲相依为命，和母亲一刀两断，这样爸爸领着女儿过日子去了。
玉兰离婚不久，就和Y市商业银行副行长米有恒喜结连理，原来二人早就暗度陈仓，米行长英俊潇洒，风流倜傥，二人郎才女貌，堪称天作之合。米行长父亲是省里某部门的领导，所以米行长提拨的很快，前段时间因和妻子性格不合而离婚，玉兰离婚后，二人就“闪婚”了。
玉兰成了副行长夫人，再做饭馆的老板娘就掉价了。于是二人一合计，进军房地产。当时，房地产业风起云涌，热浪滚滚。玉兰委托中介公司办理了“Y市玉兰锦城房地产置业公司”，注册资金500万元。找中介办公司，给一定手续费，仅仅几天，营业执照等都搞定，不必实际投资到位。
玉兰对房地产一窍不通，又找了几个人一起干，一同成为公司股东，这几个人，和她关系很好，但是也是不太懂行。于是米行长又介绍了一位“高级顾问”诸葛糊涂做公司的高参。
这个诸葛糊涂，据他自己说是诸葛亮的后代，诸葛氏祖上是山东诸城人，本姓葛，在东汉时迁徙到琅琊（今山东临沂一带）。为了和当地葛姓有所区别，所以改为复姓诸葛，意为诸城葛氏。
诸葛糊涂60多岁，满头白发，个子高高，迷你小眼。诸葛是70年代大学生，由于善出谋划策，因此被多个公司聘为顾问。
这一天，诸葛糊涂来到了玉兰的办公室，玉兰和其他的同事决定考考这个顾问，看看该不该聘他。
玉兰等人看见诸葛糊涂形象，不免心里哇凉哇凉：就这缺德师爷形象的人能有什么好主意？
为了缓和一个气氛，玉兰就先开口大笑道：
“你怎么叫这个名，诸葛糊涂，糊涂人能当顾问吗?”
众人一阵哄笑。
诸葛糊涂不慌不忙说：“我的名字据考证有二种说法，一种是说我出生时，家里穷，我娘又不下奶，家里只有玉米面，我爹只能做玉米面粥给我和我妈喝。玉米粥在我们家乡又称为糊涂，所以取小名糊涂。后来我爷爷又说是看了郑板桥写的《难得糊涂》，看我太聪明，为了叫我藏拙，取名诸葛糊涂。”
名字还有二个版本，真有意思，众人开始觉得非同一般了。
玉兰说：“我公司刚起步，还没干什么楼盘，下一步，你看该咋办？”
“目前，房地产炙手可热，只要开盘，就能赚大钱，所以拿地是关键，只要有了地，赚钱是稳稳的。”糊涂点上支烟，进入角色了。
“这个我们清楚，但是拿地需要招、拍、挂，我们公司没多少钱。只有少量资金，赚钱谈何容易。”玉兰不耐烦的说。
诸葛不慌不忙，喝一口茶，娓娓道来：
“据说，生一窝狼，一般只有一条狈，狈是前腿短，后腿长，所以在行走或逃跑时，二只前腿搭在一只狼的后腚上，这样才能行走。动物界优胜劣汰，这么个残疾，怎么不杀死或抛弃它？原来它是一个高参，特别聪明，狼群每次行动、捕猎时都靠狈出谋划策；狈依靠狼驮着、养着。二者相互依存，谁也离不开谁。
目前中国是发展中国家，正处于社会主义初级阶段，有权的人工资很低，挣钱很少。挣钱少的官，不送礼，不搞关系，最终也干不了大官。而有钱的人，没权力，没路子，最终也挣不了大钱。所以只有二者有机结合，才能双赢。一个好县委书记，一年除了工资外，其他收入100万以上。这100万怎么来呢？主要是乡镇干部、部委办局头头脑脑过年过节送的礼品、购物卡和现金。一些想提拔的人当然要多表示一下了。那么不好的县委书记，当然是要揽工程，靠地、工程发财，这能捞多少钱，就不好说了，因为这要看他的能量和介入“工程”的深度了。而挣了钱的官员，升职的空间就打开了。
你看外地来的开发商，来找谁？都要绑定一个高官，美其名曰招商引资，现在常委哪个不和一至两个开发商结对子，这些开发商人生地不熟，怎么站稳脚跟？怎么拿地？怎么发财？官商结合下大蛋，权钱交易发大财。这个就是目前我们的政治路线。”
众人一听，豁然开朗，纷纷称是。
这样，公司政治路线确定下来：就是走上头路线，搞关系，多拿地。针对公司的资金状况，最后决定经营方针：以小博大，借鸡生蛋。
接下来，公司鼓捣了三块小地，初战告捷。
2005年，公司拿到Y市最好的一块地，这块地是Y市双河交汇，为Y市军分区的军部，双水景观，Y市独一无二。该小区命名为：蓝桥柳岸。
军部搬迁后，刚迁完，就筹建了“售楼处”，规划完毕，房子便被抢购一空，其中Y市涉外经济管理办公室团购了二幢楼。房屋均价为1800元/平方米。2007年交房时，房价为4000元/平方米左右。很明显，房子原来没想到涨的这么快，原来定价太低，房子卖得太早，当时没有钱，只想空手套白狼，结果套着自己了。
这时，公司高级顾问糊涂又献一计：违约。本来只有办理预售许可证的楼盘才可以预售，但公司为了回笼资金，购房者怕涨价，双方签订购房合同，双方都有过错。根据《物权法》、《房地产法》、《房屋登记办法》等规定，不动产只有登记、办理登记手续后，交易才算成立，才发生物权效力。我们涨价可获丰厚收益，但是违约只付少量的违约金。二者相比较，只有违约了。
于是，住宅建成后，迟迟不交房，购房者去问，就说想交房就加价，结果购房者集体将公司告上法庭。最后经法庭调解，每户只得又交了10万多元房款，方才拿到房屋钥匙。
春天来了，于河和章河景区姹紫嫣红，繁花似锦。公孙玉兰端着一杯拉菲，站在空中别墅的客厅里，凝望着波光粼粼的河面，感慨万千。
想当年自己在纺织厂干挡车工，工作繁重却不挣钱。后来砸铁饭碗下岗，自己开饭馆。那时一家三口住在不到40平方米的小房子里。每当下雨天，外面大下，里面小下。如今一跃成为富豪一族，自己这套空中别墅，占据整个23楼。上面设施一应俱全，有空中影院，有专门的浴池，可以洗牛奶浴，可以做桑拿、按摩。上面有茶馆、池塘，池塘中养着热带鱼，可以边喝茶，边听音乐，边观赏鱼类，有专门的会宾室，还有健身房……总之，各类先进的休闲娱乐设施一应俱全。抚今追昔，玉兰喝了一口酒，感慨道：
“年年岁岁花相似，岁岁年年人不同。”
说起花，二河风景区的花次第开放，花团锦簇，争奇斗艳，白鸟鸣翠，蝶飞蜂舞。
金黄迎春迎来了春天，紧接着桃花红了，杏花白了。白色的樱花灿若云锦，似空中雪花挂在树间。洁白的玉兰像矜持的少女，红红的玉兰更似羞涩的少妇，在空中摇曳，惹人爱恋。紫叶李像是高贵的夫人，穿一身紫裙，披一身洁白的风衣。连翘总是全身金黄，不停地向你翘首:快来，亲爱的客人。丁香花一丛白色或紫色，你抓起一枝，轻轻一嗅，沁人心脾，令人欲走乏力，流连忘返。
白色的樱花刚刚雪花纷飞，红色和淡红色的樱花就兴冲冲映入你的眼前，徜徉期间，男士左顾右盼，似观美女目不暇接。女士出没树间，如仙女飘游，若隐若现。刺玫的花蕊像少女的睫毛，白色的海棠像是洁白哈达，仿佛随风向人们挥舞。坐在紫藤架下，你恍若天庭，浓香袭来，花不醉人人自醉。杨柳依依，婀娜多姿；槐花垂雪，洁白晶莹，阵阵芳香袭人，令人神清气爽，心旷神怡……
玉兰沉醉春花幻影之中，不禁吟道：
“去年今日此门中，人面桃花相映红。桃花不知何处去，人面依旧笑春风。”
今日的玉兰，非昔日的玉兰。春花开了，玉兰的心儿醉了。“咚咚咚”，忽然响起了敲门声，司机兼保镖阿金走进来，报告说：“董事长，有几个人求见，说是你的朋友。”玉兰今天高兴，忙说：“请。”
开放门，进来二男一女，女的抱着一个两三个月大的小孩。玉兰感到很惊讶，忙问：“你们是干什么的，是不是走错门了。”
其中一个三十多岁的男士说：“你是公孙玉兰董事长吧？”
“是啊，你们是不是走错门了？”公孙玉兰的脸色马上变了。
那男的不慌不忙，他指着这个抱孩子年轻女子说：“这是我妹妹，她怀里抱着的那孩子是你老公的，你老公骗了我妹妹多年，说是和她结婚。你们准备什么时候离婚呢？”
玉兰端起酒杯摔在地上：“滚蛋，滚出去！”
玉兰住进了人民医院，经诊断是心脏病、高血压。第三天病情好转，就叫阿金把“高参”找来，诸葛来到病房，玉兰急切问此事为之奈何?老诸葛面有难色，说：“这是家事，我不好插言。”
玉兰恳切地说：“虽然是我的家事，你但说无妨，我不生气。”
“既然如此，我要说了，说的不对，你也不要生气。”
“我不生气!”玉兰向他保证。
“看来此事是真的，据说那女的抱着孩子到了你老公米行长的单位，单位都炸了锅了。看来二人不是一天了，老米总说和她结婚，始终耍她，那女孩报复了。这个女孩是某售楼处的服务员，经常办理银行贷款业务，所以和老米认识了，二人勾搭上了。现在老米已经被纪委审查，看来他要倒霉了……”
诸葛接着说：“为今之计，我觉得先找律师，先保全你的资产。”
玉兰和老米是二婚，本来没多少感情，老米看中了玉兰的美貌，玉兰利用米行长的关系，在拿地、贷款方面顺风顺水，玉兰早就留了一手，财产实行AA制，但是有些资产是共有资产。
玉兰立刻让诸葛聘请律师，诉诸法院，提出离婚，并且把财产尽可能划到自己的名下。
其实老米真帮了玉兰不少忙，其中一个“金融商业一条街”上的一座商业楼，本来设计三十层，玉兰故意建到三十八层，当然无法通过竣工验收。由于无法办理初始登记，无法销售，无法还上银行的贷款，商业银行起诉玉兰的公司，查封了该楼。最终法院以远远低于市价拍卖此楼，玉兰指示手下成立了一个A公司，将房子拍了过来。有了拍卖书，法院判决书，协助执行通知书，这座不按规划建设的大楼顺利登记到A公司名下，A公司又“租”给玉兰锦城置业公司。
对丈夫的背叛，公孙玉兰咽不下这口气，发誓一定找一个比行长级别更高的、更强的人做自己的老公。于是，她选中了一个位高权重的市委常委、宣传部长连部长。原来，玉兰开饭店，连那时是某局的副局长，是座上客，常去吃饭。经过艰苦恋爱，于是连部长离了婚，又和玉兰结了连理。
不久，为了促进城市大发展，防止环境污染，创建文明城市，Y市又启动
“退城进园”工程，玉兰锦城公司把市区中心的Y市洗衣服厂、化工厂地皮搞定，
准备建个1000亩的“维也纳花园”。
万事齐备，就在举行动工仪式的前一天，玉兰突然病倒，120急救车送到人民医院，经紧急抢救，医生初步诊断为“急性白血病”。医生建议赶快送到北京就医。到北京一周后，一代女强人公孙玉兰阖然长逝。
玉兰逝世时，只有她姐姐和一只小狗陪伴着她。此时，她才理解：“神马都是浮云，”理解了那句话：“人生最大的痛苦是人死了而钱没花完”的含义。
公孙玉兰在房地产行业获得了巨大的成功，头上有很多耀眼的光环：杰出的女企业家、三八红旗手、房地产精英人物、巾帼英雄……。但是作为一个女人、妻子、母亲，她是个失败者。她的女儿甚至不乐意去哀悼她，爸爸告诉她：“你妈这辈子也不容易，她是那个时代造就的，是那个时代的产物。你应该去送送她，让她一路走好。”
“为什么这么多人，没有造就别人，偏偏造就了她？”女儿不服，但最终还是去了。
晚上，蓝桥上面气势宏大的彩练近观犹如长虹卧波，不霁却虹；远眺好似银河坠地，星汉灿烂；在上游或下游凝望，水上水下浑然一颗巨大的蓝宝石。蓝桥的左边是玉兰的家，亲朋好友都沉浸在巨大的悲痛之中；右面的广场上几百个大妈却在翩翩起舞，舞曲是毛阿伦那熟悉的《说不清楚》,歌中唱到：
说不清楚！
悠扬的歌声随微风掠过蓝桥水岸，余音袅袅;霓虹灯闪烁明亮，灯花荡漾。桥下的河水依然在静静地流淌，如泣如诉，如悲如怒，是在向资深美女致敬？还是为其悲歌？!
2015年5月9日
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