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这个是真的吗？难道靠炒房子出租房赚钱不复存在了？收藏
正式版房产税，不亚于地.震！ 01、2017年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额； 02、家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额； 03、家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额； 04、取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定； 05、所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。 06、家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。 日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统； 日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延； 2017年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证，完成这么重要的信息赶快告知你的朋友们！ 有多套房产的朋友，该处理就处理，不处理就交税吧。 如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子，说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！为什么呢，原因如下： 一、对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的，房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。 二、中国已经实施了十几年的“土地财政”政策，随着“地王”时代的结束，“卖地财政”越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从“土地财政”向“物业财政”模式转变，也就是向房屋持有人征收’物业税”的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。 三、那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一，但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势，2010年开始的“用工荒”已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降 四、中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是“钢需”，即“新人”的需要，可是由于国家的计划生育政策，使得“新人”的数量逐年减少，事实上中国社会现在已经步入“老龄化”国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为“稀缺”一代，对房屋的需求将会大幅度降低。 五、目前的社会中坚是60后、70后的这批人，这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房，而这批人的后代恰恰都是“独一代（独生子女一代）”，十年后“独一代们”也长大成人了，这些“独一代”从父母和祖父母那里继承的房屋将达到“人均三套房”的水平，请问“独一代”如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为“独一代”的同龄人互相“接盘”无疑是天方夜谈！ 六、十年后，中国的老龄人口比例将达到25％，可能会有大量老年人住进老人院（“独一代”以一对四，无力照顾这些老人），老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为“鬼村”。 鉴于以上所述的原因，房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值，现在高价买房的人换来的将是无限的悔恨！你的一次传发、会帮助到无数人！
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这不是针对四住一商大神么
不可能，现在是刺激房市，不是打击
中国近代没有经历过经济危机，所以中国人绝不相信会在中国发生，它们信奉眼见为实，不见棺材不落泪。
上海重庆的人均60平米试点都失败了，两年这两个城市收了23个E的税，取消了，改为80平米？我觉得可能性不大，首套不征都不太可能，中央的意思很明显，要把这个税作为地方的主体税种，80平米免征额？太乐观了吧
你从哪看的
还没买房的穷逼路过～默默点赞?
国家在消化库存，这政策不是自相矛盾吗
也不看看这个国家谁说的算，中下层官员不可能同意的。
别管国家怎么样，自己想住大的就住大的，交税光荣啊！
二胎都出来了，房价不会掉，只会涨
没什么事，比如也现在出租一月3000。国家收税我就吧出租费涨到5000。然后租我房子卖菜的大婶会吧白菜涨到3块一斤，哈哈泡沫越来越多
再比如房子多的，全卖掉换个大别墅，或者生孩子超过人均80平方米。
早晚的事，现在刚刚进入社会的大部分都是独生子女，基本等双方父母百年之后，手里都会有4、5套房产，这些人很可能要变成不劳而获的新时代地主，这是国家不希望看到的，所以你放心，这些税都是小头，遗产税将来才是大头，收你房屋估值的1／3乃至一半，交不起的法院直接帮你拍卖。
孩子结婚要买房，工龄段收入少贷款额度不够，只能写父母的名字，然后小两口和父母住不到一起，户口分出来。本来4口人两套房不用交税，现在必须得交了。
这就是典型的挣着买白菜的钱操着中南海的心。。。全国这么大这么多级市场怎么可能一刀切，未来的趋势就是大城市政府调控稳中有升，中小城市随行就市爱咋咋地，想不明白就别想了。。。写货币战争那个傻逼都被揍了还有人相信呢，宋鸿兵在圈子里名声真不咋地。。。
真假 中央还在说去存量呢
又是中介的
只要发达国家有的，天朝必定有，发达国家没有的就是中国特色，散了吧，反正都是肉，怎么割也是疼
问题来了，有些牛逼人好几个身份证的怎么办，这个就没有限制了
敢这么出中国经济就敢倒退10年 不夸张
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房子出租4年多收回时成白蚁窝 租户不愿负全责
“房子租出去4年多，现在家具和房间里一些木材装修部分都被白蚁蛀坏了！”日前，读者林先生致电本报热线968820反映此事。房子受白蚁侵害很严重。房子出租前后差别很大。林先生的房子位于沧虹路汇利花园。记者在房内看到，里面一片狼藉，鞋柜、地板、天花板、窗台、洗手间、房间等地方，惨遭白蚁侵害，很多家具已经被严重破坏。“我住了十几年都没有发生这种情况。”林先生拿出租房前特意拍摄的室内照片，对比之下，现在的房子可以说是惨不忍睹。年逾八旬的林先生说，这套面积158平方米的房子，是在1997年购买的，2000年装修好后，他和家人一直住到2011年，“我们年纪大了，爬七楼不方便，所以拿来出租”。林先生出示的房屋租赁合同显示，这套房子是他和石先生签的，从日开始出租，租期到日。记者注意到，在补充合同方面还约定，室内固定装修及家具，乙方（承租方）应妥善使用及维护，如有损坏应恢复原样。林先生说，今年5月份他接到汇利花园物业的电话称，林先生房子的物业管理费将近一年没交了。6月7日，返回厦门的林先生到海沧找石先生了解情况，得知对方不想再租了。于是，林先生就去房子里看了看，结果发现里面已经没有住人，霉味很重，还有白蚁侵蛀的情况。“白蚁防治站的人过来撬开一看，很多地方都被蛀坏了！”林先生表示，发现这种情况后，他要求石先生进行处理，随后双方产生了纠纷，承租方也停止了支付租金。【纷争】租户不愿负全责 只愿部分补偿林先生说，面对白蚁对房子的侵害，他先是花了300多元请防治站人员打药，防止损害进一步扩大。另一方面，他向石先生提出家具和固定装修恢复原样的要求，对方要求林先生先报一个维修价格。今年7月22日，石先生方面派了一位陈先生，和林先生一起查看房子需要修复的工程量，双方一项项写了下来，并且签字确认。“根据这个工程量，我找到一家装修公司来报价。”林先生说，到了10月份，这家装修公司报价6万多元。当他把这个报价告知石先生时，对方不同意支付这笔钱。昨日下午，记者致电石先生了解此事，石先生表示，他没有住在那套房子里，而是分租给他人住。关于白蚁问题，他认为，白蚁应该是在租房之前就有了，他也是后来才知道，这属于不可抗因素，他只是没有尽到告知义务，可以从道义上做点补偿，但是无法全部承担。关于房租、物业费以及其他该修复的部分，他会承担相应责任。不过，林先生认为，白蚁侵害属于可以防范的，但是石先生方面并没有及时告诉他情况，导致蚁害越来越严重，所以对方要负全责。目前，此事仍处于僵持阶段，双方各执一词。【律师说法】承租人应妥善使用租赁物福建信海律师事务所的林敏辉律师认为，根据合同法等相关法律规定，承租人应妥善使用租赁物，因承租人使用不当，造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。具体到上述事件当中，如果作为承租人的石先生在发现房屋里有白蚁问题的时候，确实没有采取相应的合理措施并通知作为出租人的林先生，导致白蚁大面积损坏房屋的，应当对房屋的损害结果承担相应的责任。
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