高层公摊面积国家标准电梯楼137.37％使用面积是多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-18 15:23 标签： 137 644 88837
小高层双电梯137平方公摊面积多大，一层两户_百度知道&&问题详情
高层电梯楼公摊面积一般是多少？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% 小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% 高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 这个越多越大 公摊也就越大
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则
根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。
不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
一般20的样子！其实还真不少
一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%
每个楼盘不一样，公摊面积也是不同的
不同楼盘会有不同
不同地区，不同楼盘会有不同
我只是需要积分而已
这个与好多因素有关，与每处房的行构有关，在1.2_1.5
大约在20左右吧。
高层公摊面积最大，是你所购房子面积的20%一30%。
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高层双电梯 房120平米，除公摊面积 实际应该是多少合理？
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高层双电梯 房120平米，除公摊面积 实际应该是多少合理？
高层双电梯 房120平米，除公摊面积 实际应该是多少合理？
提问者：d5d080|
浏览次数：2878|
提问时间： 19:17:56|
来自：android
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已有5条答案
回答数：30|被采纳数：1
石家庄想象力装饰工程有限公司
所有回答：&30
回答数：2|被采纳数：0
sihaiyu1988
所有回答：&2
公摊计算是很复杂的，一般都是有相关部门进行计算的，应该公摊包含了很多东东比如外立面的一半，电梯，楼梯，走廊等等，正常情况下：6层以下的公摊在6%左右，7-15层的公摊在12%-15%，15层以上-100米高的公摊在20以上
回答数：2819|被采纳数：4
所有回答：&2819
多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买
回答数：2218|被采纳数：4
tangfeihao
所有回答：&2218
一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%
小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%
高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% &&有的还要高
这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二：
公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 &&这个越多越大 &&公摊也就越大
回答数：3433|被采纳数：5
鞋吧之我在这里等你
所有回答：&3433
一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10% &&小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15% &&高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% &&有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附件二： &&公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 &&这个越多越大 &&公摊也就越大 && &&商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 && && &&根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班警卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。 && &&不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。 &&每天都要回答好几个类似的问题 &&希望能够帮到你~
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