乌鲁木齐头屯河区送花契税大厅与地窝堡机场距离

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-18 14:38 标签： 头屯河 花店
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网站认证 Web Trust新“国五条”细则发布后 乌鲁木齐契税大厅市民排长队
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3月4日，在市房屋管理中心一楼大厅，市民在排队办理等手续。(记者陈岩摄)
新疆网讯新“”细则发布后，3月4日各大厅、服务大厅迎来首个工作日，各大厅办理、办税等手续的市民，超出正常工作日的一倍。
3月1日，《国务院办公厅关于继续做好市场工作的通知》发布，受新“国五条”细则中“交易计征20%个税”的影响，乌鲁木齐二手房市场出现排队抢过户现象。
市地税局一分局相关负责人说，乌鲁木齐三个契税服务大厅3月4日接待了600多人办税，平常接待人数在300人左右。
为此，各契税大厅已将当天工作时间，除中午不休息外，下午结帐时间也延长1小时。
“实际上，我们已经预料到周一会出现排队现象。”该负责人说。
不仅契税大厅人满为患。当天11时，记者在市房屋产权交易管理中心一楼大厅看到，办理手续的市民到12时达到高峰，连门卫的桌子都被挤歪了。
市房屋产权交易管理中心工作人员证实，3月4日前往大厅办理过户手续的人数，明显较平常增加。
“今天人太多了，我12点到契税大厅，拿到票号，前面排队的有85人，因为下午要上班，只好明天早点来办。”某事业单位工作人员李燕如说。
李燕如说，早就看好了子，但还未和卖家谈定价格，但是细则出台后，赶紧与卖家商定好价格，就赶来办理手续了。
“我就是来咨询一下，看看现在是不是的好时机。”在北站长期租房的李芳3月4日10点就赶到市房屋产权交易管理中心，在等了一个半小时后，才咨询到了有关新“国五条”细则的一些情况。
市地税局一分局相关负责人表示，本地实施方案尚未出台，原还将继续执行，等方案出台后，该局将及时向纳税人公告。
金风科技、新疆天业上涨 地产、基建股严重受挫
3月4日，因新“国五条”细则引发的另一个令人关注的话题是股市。当天，沪指暴跌3.65%，创日以来最大跌幅。
新疆板块同样未能守住阵地：除金风科技、新疆天业两只个股上涨外，其他个股均覆没。
其中，以基建类个股跌幅最重。股份、西部建设、青松建化分别大跌9.8%、9.23%、8.9%，新疆城建、友好集团等个股也跌幅较大。
“细则是为了从严抑制投机投资性购房，这将对A股市场的地产板块产生沉重的打击，所以诱发A 股周一暴跌。”海通证券乌鲁木齐营业部相关工作人员说。
他认为，目前和地产银行有关的个股都受到影响，不过，这一影响不会持续大幅下跌。纵观当天股市表现，环保、水务等相关个股仍在走强，这一轮下跌只是一次热点转换加外力作用下的结果。上一次暴跌，也和房产调控政策有关：日(周六)，国务院发布新政《过高地区可暂停发放第三套》。日(周一) 沪指跌4.79%，失守3000点。
沪深股市昨大跌地产股全线溃退
受地产调控政策影响，3月4日两市低开低走，在地产等权重股的带动下，沪指跌3.65%失守2300，创19个月以来最大单日跌幅，深成指跌逾5%，成交量大幅放大。
截至收盘，沪指报2273.40点，跌幅为3.65%，成交1430亿元；深成指报9139.75点，跌幅为5.29%，成交1337亿元。
从盘面上来看，近80只个股跌停，板块重挫逾8%，地产板块重挫逾7%，领跌两市，金融、煤炭板块跌逾6%，建材、有色等权重股跌幅居前，环保板块勉强维持红盘。
国五条说的个税究竟该如何缴？
根据1994年实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率缴纳个人所得税，这其中包括房产。
征收方式为：1.查验征收：纳税人能够提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=(计税价格-原值-契税-相关税费-合理费用)×20%；
2.核定征收：纳税人不能提供房屋原值等费用发票的，个人所得税=计税价格×1%。
税务部门相关人士告诉记者，根据国务院新“国五条”细则的要求，凡是能查询到原值的，都必须要按查验征收的方式，也就是所谓的差额的20%，那么在计算税额时，计税价格、原值、契税都好计算，“相关税费”和“合理费用”究竟该如何界定呢？
该人士表示，“相关费用”是指转让房产时缴纳的、建设费、教育费附加及、等费用。“合理费用”则包括装修费、手续费、公证费等，装修费是有限额标准的，最高可以扣除房屋原值的10%，公有住房、经适房最高可以扣除原值的15%。
住建部：政策刚出来试一段再说
全国政协委员、住建部部长姜伟新4日表示，新“国五条”刚出台，政策不可能让十三亿人都满意，只能符合大多数人的利益，符合长远利益。
调控的重量级新政“国五条”细则3月1日出台，其中征税、增供给、强制等内容，引起社会极注。姜伟新近日成为媒体围追堵截的热点人物。2日下午，在媒体一再追问之下，姜伟新表示，新“国五条”刚刚出台，要先看看市场的反应再说，他对控制房价有信心。
4日上午，面对记者关于新“国五条”是否会进一步推价的质疑，他说：“政策刚出来，我们试一段再说吧。”
他表示，对于普通购房者的利益保护，可以进一步研究，解决方式是在“十二五”期间继续推进保障性住房建设。
全国政协委员、住建部副部长齐骥也被记者“围堵”。他说：“关于建设的军令状去年都签了，也都完成了。今年同样签署了军令状，确保保障房建设
如期完成。针对新的国务院调控的文件，最近会有详细的信息解读。一个星期内会有。”
此外，住建部曾提出，要在日前实现40个重点城市的信息系统与住建部联网。现在“最后期限”已过了8个多月，落实情况至今没有明确说法。
面对记者上述提问，姜伟新表示，住房信息系统有相当的难度，但要继续努力把它建立起来。至于今年信息联网将新增多少城市的问题，姜伟新说：“这个你们就等着新的消息出来吧。”
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