哈尔滨个人出租吊车商铺出租个人所得税税怎么算?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-17 01:33 标签： 哈尔滨工资个人所得税
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个人所得税常见问题解答
导读：　　个人所得税是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。本文主要介绍了个人所得税常见问题及解答。
　　28.财产租赁所得个人所得税准予扣除哪些费用?
　　一、根据《中华人民共和国个人所得税法》(中华人民共和国主席令第85号)第六条第四款规定：&所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。&
　　二、根据《国家税务总局关于印发〈征收个人所得税若干问题的规定〉的通知》(国税发〔号)第六条规定：&关于财产租赁所得的征税问题
　　(一)纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、教育费附加，可持完税(缴款)，从其财产租赁收入中扣除。
　　(二)纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，除可依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。&
　　三、根据《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔号)第三条规定：&《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批复》(国税函〔号)有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：
　　(一)财产租赁过程中缴纳的税费;
　　(二)向出租方支付的租金;
　　(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;
　　(四)税法规定的费用扣除标准。&
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超简单的个人所得税excel计算公式
导读：对会计人员绝对非常有用!超简单的个人所得税excel计算公式：个税=ROUND(MAX((A3-3500)*{0 03,0 1,0 2,0 25,0 3,0 35,0 45}-{0,105,555,05,1) 公式中A3指应发工资减去应扣减的五金之后的余额。
　　1、日开始，个税计算公式 & & & &
　　个税=ROUND(MAX((A6-3500)*{0.03,0.1,0.2,0.25,0.3,0.35,0.45}-{0,105,555,05,1)
　　A6是工资减去应扣减的五金之后的余额。
　　2、日开始，税后算税前公式(倒算税前)
　　税前=IF(3500&(ROUND(MAX((A5-,555,05,13505})/(1-{0.03,0.1,0.2,0.25,0.3,0.35,0.4}))+3500,2)),(ROUND(MAX((A5-,555,05,13505})/(1-{0.03,0.1,0.2,0.25,0.3,0.35,0.4}))+3500,2)),A5)
　　A5等于税后工资，不含应扣的社保费用等。
　　3、日开始，根据缴纳个税算应税工资
　　应税工资=ROUND(MAX(A5/({0.03,0.1,0.2,0.25,0.3,0.35,0.45}-{0,105,555,05,13505}))+3500,2)
　　A5等于缴纳的个税
　　注意：年终奖时不适用
　　4、日开始，计算公式 & & &
　　年终奖个税=ROUND(IF(A13/12&1500,IF(A13/12&4500,IF(A13/12&9000,IF(A13/12&35000,IF(A13/12&55000,IF(A13/12&80000,IF(A13/12&,(A13*0.45-13505)),(A13*0.35-5505)),(A13*0.3-2755)),(A13*0.25-1055)),(A13*0.2-555)),(A13*0.1-105)),(A13*0.03)),2)
　　注意： & & & & & & & & & & & & & & & &&
　　(1)如果当月工资不小于3500元时，则设A13为年终金;
　　(2)如果当月工资小于3500元时，则设A13为年终金+当月工资减去五金等可扣除项后的余额
　　5.无效年终奖区间
　　这些无效纳税区间有两个特点：
　　一是每个区间的起点都是税率变化相应点;
　　二是相对无效区间减去1元的年终奖金额而言，随税前收入增加、税后收入不升反降或保持不变，如年终奖为18001元时，相应的个税为1695.1元，税后收入为16305.9元;而年终奖为18000元时，应缴的个税为540元，税后收入为17460元。可看出：税前收入增加1元，税后收入减少1154.1元。
延伸阅读：& &&& & & &
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