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/ 8586777& 07月07项目最新资讯：龙腾华府一期已于去年10月份交房，二期于今年3月份交房。该楼盘地理位置好，品质优越，小 ...03月19所在区域：岳阳楼区物业类别：住宅 所属版块：暂无数据产权年限：暂无数据占地面积：0平方米建筑面积：0平方米容 积 率：3.16什么是容积率？容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。绿 化 率：暂无数据什么是绿化率？项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。总 户 数：暂无数据建筑类别：高层 板楼 建筑结构：暂无数据房屋属性：商品房 装修状况：毛坯停 车 位：暂无数据物业公司：暂无数据物 业 费：暂无数据预售许可证：暂无数据售楼地址：金鹗西路39号持续火热报名中综合评分 57.4分/100分网友综合楼盘评分（433人参加）交&&&通：35/100环&&&境：33/100规&&&划：64/100配&&&套：55/100开发商：100/10010-314300元/㎡岳阳楼区4000元/㎡岳阳楼区3588元/㎡岳阳楼区3680元/㎡岳阳楼区3600元/㎡岳阳楼区4300元/㎡岳阳县3600元/㎡岳阳楼区3338元/㎡岳阳楼区4300元/㎡岳阳楼区4200元/㎡平江县3400元/㎡岳阳楼区5500元/㎡岳阳楼区4700元/㎡岳阳楼区7200元/㎡岳阳楼区4800元/㎡岳阳楼区4400元/㎡岳阳楼区6600元/㎡岳阳楼区5900元/㎡岳阳楼区5500元/㎡岳阳楼区6000元/㎡岳阳楼区5800元/㎡岳阳楼区3980元/㎡1岳阳楼区3680元/㎡2岳阳楼区价格待定3岳阳楼区5200元/㎡4岳阳楼区价格待定5岳阳楼区3600元/㎡6平江县3850元/㎡7岳阳楼区4100元/㎡8岳阳楼区4480元/㎡9岳阳楼区6200元/㎡10楼盘网是全国首家专业楼盘信息导购平台，为您提供最新最全的楼盘价格、楼盘优惠、楼盘活动等楼盘信息，让您快速找房，轻松置业。您的位置：
关于国有成交后如何办理国土证？
Thorson&&&&
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在你子之前就要办好，不然你办不到许可证，，就跟别提卖房子了
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契税是必须缴纳的,只有缴纳了契税才可能办理土地的变更登记手续。 你需要确认你的购买途径是否有问题,如果是通过土地收储购买的国有出让土地,是在招拍挂结果确认就签订出让合同的。
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你肯定是从手里买的，开发商的肯定早就办理了，你要求的土地证是你自己名下的土地证，必须房子建好，先办理个人的房产证（按你商住楼款的4%缴纳契税没有问题，07年就是4%全国都是，楼款根据你签订的）。完毕后，就可以了。办理土地证需要如下手续：1、房产证复印件；2、契税发票（原件或复印件）；3、身份证复印件；4、地籍调查表；5、宗地图；6、开发商总土地证复印件；7、开发商法人代表身份证复印件；8、购楼发票复印件；9、土地登记申请书；10、土地评估报告。根据地域不同有些可能不需要，有些可能没提到。
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你肯定是从开发商手里买的商住楼,开发商的土地证肯定早就办理了,你要求的土地证是你自己名下的土地证,必须房子建好,先办理个人的房产证(按你商住楼款的4%缴纳契税没有问题,07年商住就是4%全国都是,楼款根据你签订的购房合同)。房产证办理完毕后,就可以办理土地证了。办理土地证需要如下手续:1、房产证复印件;2、契税**(原件或复印件);3、身份证复印件;4、地籍调查表;5、宗地图;6、开发商总土地证复印件;7、开发商法人代表身份证复印件;8、购楼**复印件;9、土地登记申请书;10、土地评估报告。根据地域不同有些可能不需要,有些可能没提到。
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可以办理的哈 登报申明哈 带上和户口本以及身份证
♂镇狱明王♀
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您好，我是**网编辑。经济适用房办理国有可参照如下信息：一、所需资料（复印件须提供正本核对）：1、权利人身份证明及身份证复印件；2、用地批文或土地证；3、房产证及房产平面图复印件；4、宗地图；5、《房地申请审批表》二、办理程序：交易所办证厅产权股（审批）局领导终审产权股缮证办证厅收款、发证三、办理期限：从收件之日起城区20个工作日、镇区20个工作日（其中交易5天、测绘7天、评估3天、登记发证5天）内完成，如因特殊情况无法完成，必须在收件之日起20个工作日内以书面形式通知当事人。四、审批条件：1、申请资料齐全；2、产权清楚，无争议；3、，无查封。五、收费项目及标准：1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本2、土地登记费：党政机关：2000M2以下200元/宗，每超500M2加25元/宗（最高不超700元）企业：1000M2以下100元/宗，每超500M2加40元/宗（最高不超40000元）事业单位：5000M2以下300元/宗，每超500M2加25元/宗（最高不超10000元）城镇居民：100M2以下13元/宗，每超50M2加5元/宗（最高不超30元）农村居民用地生活用地200M2以下5元，200M2以上10元3、：5元（代地税局收）
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许昌莲城国际他们那l连国土使用资源证 预售证都没有 弄不好住上两年也办不下来 好多知道实情的都退房了
真是骗劳动人民的心血啊
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你好,没有预售许可证是不能买房的,有可能房子存在抵押或着别的风险的。。
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来源：房天下 &&
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在买房的朋友们注意啦，明年底岳阳或可更换不动书。
“国土资源部门作为本地区不动产登记机构的职责已经明确，登记机构的整合组建目前正在进行，并将在年内完成。” 日，据国土资源局消息，到明年底前，必须具备不动证发证能力。《不动产登记暂行条例》已自日起施行。根据条例规定，土地、海域以及房屋、林地等定着物都属于不动产。不动产权力的主体、来源、期限、权利变化等内容记入不动产登记证，权利人、利害关系人可依法查询、复制不动产登记资料。
纳入登记的不动产权利包括：所有权，房屋等物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，使用权，，海域使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利。市国土资源局地籍科相关负责人介绍，岳阳主要包括房屋等建筑物，森林、林木所有权，土地承包经营权（有5年过渡期），水面、滩头使用权等权利可依法办理登记。“不动产统一登记既可以保护不动产物权，又能维护交易安全。”市国土资源局地籍科相关负责人解释说，之前由于分散登记、管理，造成了制度的漏洞，百姓权益得不到保障。比如在现实生活中，有的市民买了房，可一直只拿到，没有国土证。这样的事情并非个案，给老百姓交易带来了麻烦。
是不是今后都得办理不动产登记证？不少市民还关注不办理新证，旧证是否有效。上述负责人表示，在统一规定发新证之前，旧证仍然有效。在不动产统一发证实施后，如果没有换新证，原来的各种旧证也都是有效的。只有在办理抵押登记、变更登记、转移登记等，才重新办理新的产权证，“一个原则是‘不变不换’”。 不动产登记信息分散，实行统一登记后，包括管理体制、运行机制等都要调整，尤其是职责划转后如何与原有业务进行衔接，这些体制、机制都需要一段时间来逐步理顺。按照上级部门的要求，岳阳将在2016年底实现统一发证。您好， []|
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岳阳楼金鹗西路39号（金鄂西路与得胜路交汇处）
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岳房预字(2010)第102号 金鹗西路39号（金鄂西路与得胜路交汇处）景程物业管理有限公司 1.38元/平方米?月
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龙腾华府二期销售火爆，仅剩6套优质房源。
2月70城房价4城同比下降，岳阳同比增长10.7%。
正是春寒料峭时，记者来到位于洛王东路与冷水铺路交汇处的岳阳逸城项目建设工地，只见眼前一片繁忙的...
优点地理位优越，升值潜力巨大。
缺点户型选择太少。
龙腾华府价格走势
龙腾华府日销售报价为均价4400.00元/平方米，相比上个销售周期持平。岳阳市共89个可销售普通住宅项目，龙腾华府销售均价相比岳阳市均价低出18%。岳阳共100个可销售普通住宅项目，龙腾华府销售均价相比岳阳均价低出14%。
龙腾华府交通配套
龙腾华府详细信息
龙腾华府有四栋现代主义的小高层组成，总建筑面积约40000平米。项目位于岳阳城市主干道金鹗西路之上，交通便利；龙腾华府中心花园广场、儿童乐园、休闲中心等配套设施一应俱全。　　龙腾华府东倚金鹗山(距离金鹗公园南大门仅400余米)，南临260亩南湖，远眺南湖、龙山、圣安寺，贴近自然。
区&&&&县岳阳市 所属商圈岳阳楼区 占地面积13394.4平方米 开&&&&盘日 入&&&&住日 建筑面积32000平方米 产权年限70年 建筑类别小高层 总&户&数300 当前户数150 装修情况毛坯 物&业&费1.38元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商岳阳市龙腾置业有限公司 物业公司景程物业管理有限公司 预&售&证岳房预字(2010)第102号 售楼地址金鹗西路39号（金鄂西路与得胜路交汇处）
弘毅南湖小学（103米），阳光幼儿园（286米），彩虹幼儿园（342米），金豆豆幼儿园（401米），岳阳市第六中学（477米），杰西儿国际幼儿园（632米）
易捷便利店（130米），玖玖乐购自选店（258米），百联超市（259米），百联和兴购物广场（276米），每天惠智慧生活超市（281米），通华批发超市（284米）
太子庙社区卫生服务站（583米），牙博士口腔（680米），岳鹗山社区卫生服务中心（682米），微笑口腔（823米），岳阳康达骨伤医院（835米）
中国农业银行(岳阳城东路分理处)（287米），中国农业银行(岳阳金鹗分理处)（421米），中国农业银行24小时自助银行(岳阳金鹗分理处)（424米），中国农业银行24小时自助银行(岳阳金鹗分理处)（424米）
爱沐（291米），岳阳市工人文化宫影剧院（1087米），爱沫私人影吧（1626米），汇泽电影城（1632米），小鹿奔奔私人影吧咖啡馆（1667米），小鹿奔奔影吧咖啡馆(岳阳二店)（1671米）
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