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租房没到期，租了几天由于某种原因不想租了可以退房吗？
租房刚租了几天，和不认识的人合租发现很不方便和房东没签合同只是打了收据可以退房吗？押金和钱能如数返还吗？
　问题来自：四川 - 成都　悬赏：0分　咨询时间： 00:28　咨询人：a428t3a12cv30
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法律快车律师回复共14条回复
你好，没有签订租房合同，双方随时可以提出解除合同，你可以提出不租房子了，同时房东也必须退还你押金和房租。
回复时间： 15:08
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你好，属于你违约，需要承担违约责任，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。
回复时间： 09:20
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你好，可以双方协商解决。
回复时间： 10:07
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是可以的，但是你属于违约，可能会承担违约责任。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。
回复时间： 10:23
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可以与房东协商解决，你需要承担违约责任。如有其它法律疑问，可来电或当面与我详询。
回复时间： 10:25
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你好，你们可以协商解决。
回复时间： 14:40
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[VIP+版主]
可以的，但是要根据合同承担违约责任的。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。
回复时间： 09:44
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可以的，但是要根据合同承担违约责任的。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。
回复时间： 09:11
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可以的，但是要根据合同承担违约责任的。如有其它疑问，欢迎来电或是当面咨询。
回复时间： 09:34
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
你好，你已经构成了违约，需要承担违约责任，押金是肯定不会退还的了，关于违约金应承担多少，建议与房东协商解决。若有疑问，请来电详细咨询。
回复时间： 10:10
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协商处理，应该承担违约责任。
回复时间： 10:53
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属于违约行为，要承担违约责任的，建议你与房东协商解决，
回复时间： 11:48
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可以进行协商。
回复时间： 12:22
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你好，可以的。建议双方协商解决。
回复时间： 14:04
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民事法律-合同法
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我的咨询提醒所租的房子没到期，但是不想住了，如何让房东把押金退回？
相信很多在外有过租房经历的朋友遇到过这种问题，大家是怎么解决的呢。
租给租客的房子没到期，但是不想租给他了，请问怎么把他赶走又不用赔钱，作为黑心房东，我在线等着，挺急的
我谈谈我的看法，这个押金应该主要是限制设施损坏以及半路走人的。期限的问题可以先与房东沟通。如果房东不同意你结束合同，那么你可以考虑转租，找转租的人收押金，把押金条给转租人。一般而言，房东既不同意转租也不同意你退出的情况很少见的。因为房东要考虑风险：禁止你转租又不愿意中止合同就把你逼上了绝路，而把事做绝可能会收到过激的报复等等，这对自己没好处。作为房东，我是会同意你自行寻找下家的。找到下家我会把押金退给你。
作为租房者，同时自己家也有在出租的人回答：从情感上说，可以跟房东协商，看能不能退房租。碰到心大好说话的房东，会退给你没住的部分。这看起来是皆大欢喜的答案，实质上是损害了房东的利益。首先房东要去找下家，不可能马上找到，这中间时间损失的房租收益个人觉得应该由违约方承担。另外，另寻新房客增加了房东的额外工作负担，如果房东肯退，那真的是个很好很好的人，因为他损害了自己的应得利益来满足题主。如果房东不肯退，那是应该的。具体内容楼上都说得很清楚了，契约精神是现代社会的基础，毕竟是楼主你违约在前啊。在我看来，最好的解决方法是想办法转租给别人，转租产生的时间和劳动成本由楼主负担。
作为魔都，帝都漂泊多年的的人给你个答案。 其实能不能退钱，在你租房的时候已经确定了，也就是确定房东是什么人和协议怎么写。 1.首先是确认是什么房东，别是黑中介。 2.合同在签的时候就声明，提前一个月提出，可以双方不付违约金。 （我的实际操作如此，而且会帮房东贴出租信息，帮房东找下一任租户，让房东确认。这样多半不会为难你。） 站在房东的角度，你把他的麻烦解决了，这样你的问题就没有了。其实就是站在对方的角度考虑问题就好。 手机码字，排版见谅。感谢老婆陪我飘过的城市，愿意嫁给我这个穷小子！下一站深圳定居。
契约精神。
如果你跟房东协商好，人家同意你找个续租然后退你押金那就可以，你自己破坏合同规定房东本来就不退押金的。
碰见合同没到期还要求退押金的房客，作为房东真的是挺无奈的。签合同不就是为了提前说明白嘛，白纸黑字写的清清楚楚，这会合同没到期要提前走了拿人情软磨硬泡，有得甚至怒气冲冠，把房东说的跟奸诈小人一样。懂不懂一点契约精神？能不能为自己当年在合同上签下的字负责？。。。你想退，可以试着问问，房东不退是本分，退了是人情，别搞错了！
协商吧：（1）跟房东合作，努力把房子租出去，才是关键！（2）房东最担心的是：房子空一个月。这种事情发生，那么押金恐怕很难退了,毕竟产生了实实在在的损失。（3）我就跟房东合作，一起很快出租了房子。房东也痛快的把押金退还。（4）此问题，可以提前避免，下面粘贴我的另一个答案：作为一个白中介，我签的租赁合同，都有一个附加条款： ［友好终止合同］条款： 一、甲方（或乙方）由于主观原因，可以提前30/60/90天，短信或其他书面形式，通知对方。 二、在30/60/90天内，甲方（乙方）全力配合对方采取转租（或者再租房）等行为意图，全力配合对方挽回可能的损失。 三、如果合同终止日，甲方（乙方）的提前终止行为并未造成对方实际损失。则按照合同正常终止时的流程，正常结束合同。 四、如果合同终止日，甲方（乙方）未能挽回对方的全部或部分损失。则在押金数额内，向对方承担相应责任。 房东和租客，在本质上并非对立的。合理的规则下，才有合作的行为。创建于
对于答案中的冷嘲很不屑。可以和房东协商转租一下然后你抽身走人。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年-中国学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
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我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年
来源：互联网 发表时间： 6:58:42 责任编辑：王亮字体：
为了帮助网友解决“我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年”相关的问题，中国学网通过互联网对“我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议 说住半年，具体解决方案如下：解决方案1：我在上海租了一间房子 租期一年 到12年2月份到期了 到期后我又和房东口头 协议说住半年(没有任何字据 合同),但是住到三个月的时候 因为客观原因 只能再住一个月,房东当时说可以 然后我就又住了一个月 现在搬出来了,现在房东说我违约 提前搬走 没有注满半年 要扣我押金里的钱 请问这样是合法的吗 在线等 请专家指点解决方案2：如原合同中没有关于“自动续租”的条款，则根据《合同法》的规定，2012年2月到期后，你仍住在原出租房屋，并按原条件交付租金给房东的，你与房东之间的房屋租赁合同自动续接有效，但此时租赁期限自原合同履行期限届满后，转化为不定期。根据合同法的规定，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，并不构成违约。房东应当如数归还押金。
建议先就本案的法律问题，跟房东进行充分沟通。如房东仍坚持不退押金，可到法院起诉解决。证据（原租赁合同、支付租金的凭证）请一定保管好。这是一个简单的案子，自己跑几趟法院就能解决问题，胜诉的可能性接近100%。
针对本案，建议你通读一遍《中华人民共和国合同法》，如要起诉到法院，要仔细阅读《中华人民共和国民事诉讼法》，对你一定大有帮助的。
《中华人民共和国合同法》第二百三十二条　【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
请采纳，谢谢！
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京ICP备号-1 京公网安备02号房子租了一年了，快到期了，房东突然说要自己用，不租了，那我的损失怎么办，自己承担啊。 - 相关问题 - 110网法律咨询
去年的四月中旬租的门脸房，今年打算继续续租的，可是房东突然说不租了，他要自己弄，那我这个店白白开了一年，好不容易稳定了，现在这样我的损失是由自己负责吗？当初写的合同是如果我第二年继续续租的话我是有优先的承租权的。
你好，我们租的供销社房子，但去年4月份失火了，但是供销社维修房子一直持续到10月份，住户自己装修的房子内部，但现在又要翻盖成楼房。还得搬出去。大家的损失该怎么办？这合理吗？
第二个问题：在失火后，供销社将其中三套房子转卖给个人，但是以抵押房照借钱的方式。合同时间为一年。但现在未到期就要盖楼。请问这三家的权益该怎么维护？非常感谢！
我是2010年3月从上一个承租人那里转的两间门面房，房东知道，当时签了一年的合同，后面又签了两年，协议中有说如续约，我们优先，现在快到期了，房东说要收回去自己做，我们当时花了8万多的转租费，现在该怎么办
我们租了一个商住两用的公寓，做正规的养生馆，现在合同要到期了，房东要收回房子，这一年我们投入了近10万元，装修费、广告费、配备养生馆的设配等等，可他要收回房子不再租了，我没办法被迫关店，光退会员卡现在就将近2万多了，我们可以有权利让房东对我们的损失做出赔偿吗？我们还能为自己争取点什么吗？
我们签合同时 说是三年 房租一年一付 就市行情 看情况涨价 今年是第三年了 可是今天房东告诉我 明年最低要一万二 (原来是八千五）租不租随便
看样子不想租给我了 我要怎么办
我开店两年好不容易稳定了客源 要搬走的话 又要从头做起
隔壁左右的都没涨那么多 房东不跟我左右邻居比房租
说是跟对面的比较
算是便宜点的了
我的店和对面的中间有条马路
不是步行街
请问大家我要怎么办
律师，您好。我是在中介租的房，合同没到期，房东把房子卖了。叫我半个月之内搬走。合同上说由于房东卖了房产造成的损失由房东赔偿。房东如需收回房产，需提前30天。但是中介说房东只要提早30天通知我就不用支付任何赔偿的，请问这合理吗？我现在还要重新找房子，要付中介费、搬家费、转移宽带费用等等。希望能有哪位律师帮帮我 谢谢各位律师的解答。我想再问下。这个不合理的话我能采取什么方式维权呢。。是不理房东照样住我的？有没有更好的方式吗
问 题: 我的意思是房东为什么让我搬呢？房东的意思是说他自己用 我从侧面打听了 不可能用
我猜应该是隔壁看到我生意好 有可能和房东商量好了 目的是把我挤走 另一个原因是房东想把房价抬高没有什么借口
才这么做 我现在很苦恼 希望大家帮帮 小弟感激不尽
房子到今年12月底到期9月初告给我的。马上就进入旺季，我能不能过完年
把房子交给房主
我的意思是房东为什么让我搬呢？房东的意思是说他自己用 我从侧面打听了 不可能用
我猜应该是隔壁看到我生意好 有可能和房东商量好了 目的是把我挤走 另一个原因是房东想把房价抬高没有什么借口
才这么做 我现在很苦恼 希望大家帮帮 小弟感激不尽
跟物业签的合同到期突然冒出个房东要收回房子可以要他赔装修费吗
我跟一家商场谈好一层两间商铺3年的租赁期,定金也交到商场财务了,就在说好签合同的前两天(4月16日交定金,说好5月14日签合同,拿房子钥匙装修,商场经理5月12日下午给我打电话,定金已交到商场财务26天的时候),商场经理给我打电话说:"给你说的房租太底了,现在有人出比你高一倍的价格租呢,你要是想租就掏比以前高一倍的价格优先租给你,你要是不想租就把定金按银行的利息算的退给你".我是做服装生意的,经过核算根本接受不了现在他们说的价格,可在这交了定金差不多一个月的时间,我跟我所要...
租房合同没到期，房东突然不租了，他需要承担什么样的责任呢？比如我们交了一年的卫生费和有线电视费给房东，合同到期前剩下的那几个月的钱是不是应该退给我们呀？还有我们的自己拉的网线，交了一年的网费，剩下的那几个月网费是不是应该有房东补给我们呀？另外我们当时签了一年的合同，现在才7个月，平均到每个月的中介费，房东是不是应该承担5个月呀？盼回复，谢谢！