个人无背景怎么享受房贷利率打折优惠
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银行的房贷细则确实有一些附加条件，但这也是根据国家政策，商业性房贷利率的下限调整为贷款基准利率的70%，各家银行还要根据自身情况进行调节，对于房贷申请人来讲，决定其是否能享受7折房贷的因素还包括资信情况...
银行的房贷细则确实有一些附加条件，但这也是根据国家政策，&商业性的下限调整为利率的70%&，各家银行还要根据自身情况进行调节，对于房贷申请人来讲，决定其是否能享受7折房贷的因素还包括资信情况、对银行贡献度、以往信贷历史等。他认为，李女士提到的两个条件是片面的，如果申请人是成都银行金卡客户等，都可以享受最优惠利率。
各银行都附加了条件
要享受7折利率，各家银行有哪些规定呢?记者昨日进行了了解。中国银行的房贷客户需满足三方面的条件：一，贷款所购房屋为首次购买的自住房或改善型自住房;二，从现在起往回连续推算12期，无逾期还款记录;三，原贷款利率没有执行上浮。农业银行对初始贷款金额30万元以上的客户，已从今年1月1日零点起系统自动下调至7折，30万元以下的老房贷，就要看其信用度以及对银行的贡献大小。凡申请优惠的客户需承诺12个月内不提前还款。交通银行和招商银行将与办理优惠的客户签署补充协议，在招商银行办理优惠政策的客户3年内不可提前还贷，否则将计算违约金，收取的最高比例可达1.5%。
银行业人士称不违规
有了五花八门的附加条件，很多借款人感觉房贷新政没有带来实实在在的优惠。针对市民对房贷&附加条件&的质疑，四川银行业协会副会长郭民在接受记者采访时表示，七折优惠不可能&一刀切&，各家商业银行对于房贷都有自主经营权，不存在违规操作。
他表示，国家出台政策，意在刺激房市、拉动内需，但至于优惠多少、怎么优惠等，具体还得银行自行决定。政策并未规定银行必须优惠7折，在市场背景下，银行可以选择7.5折，甚至8折。银行和客户也可以进行双向选择。
一、房贷利率打折是怎么回事
首套房买卖贷款，国家是可以打折的，利息大概年息5点多。如果是公积金大概是4点多。如果不打折，根据央行最近调息，大概是7.8。
现行公积金贷款利率是日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12，五年及以下公积金贷款利率为4.2%，全国都一样。
二、房贷利率计算公式
其计算公式是：利息率= 利息量 & 本金&时间&100%。
利率指一定时期内利息与本金的比率，是决定利息多少的因素与衡量标准。利率作为资金的价格，决定和影响的因素很多、很复杂，利率水平最终是由各种因素的综合影响所决定的。首先，利率分别受到产业的平均利润水平、货币的供给与需求状况、经济发展的状况的决定因素的影响，其次，又受到物价水平、利率管制、国际经济状况和货币政策的影响。
日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。
今年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于&老房贷&的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式&消化&。执行新利率后，款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民，先别急着提前还贷。
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iherb新人填不了优惠码，怎么回事呢？
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用购物车购买后，优惠码我也没填，是系统自动有的，好像也不能修改，不像大家说的可以填的呀
怎么回事呢？想用大家的优惠码也用不了啊，请教一下~
该用户从未签到
清COOKIES& &
TA的每日心情开心收货喽 20:37
aska 发表于
14:03 0 I& D9 }8 R8 n' A&&s0 g& F
一语惊醒梦中人啊
TA的每日心情为啥被砍单的总是我 15:48
无所谓，能优惠就行，
该用户从未签到
点了优惠码链接
该用户从未签到
站短给你 告诉你怎么修改了
该用户从未签到
能用就行，为身边么非要输入啊？
TA的每日心情开心收货喽 17:19
可能点了推荐链接，自动优惠了，如果不是指定了某人，只要是有优惠就行啦
该用户从未签到
emez 发表于
14:19 ) u" N# |5 a. @$ O
站短给你 告诉你怎么修改了
也pm一下吧:)
TA的每日心情最近怎么没好折扣 00:33
如果点了别人的优惠码链接，自动就会加上了
该用户从未签到
你点了别人的链接，也算是得了别人的帮助了，用下别人的优惠码又何妨？
该用户从未签到
点了邀请连接，呵呵。:o:o:o
TA的每日心情最近的折扣不错呦开心 12:29
把这个写在记事本上：******
假如你想用的码是123456+ S: h/ q) m$ r: |( K& k" m2 t7 {
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那你就在记事本上写上：
然后把这个网址贴到浏览器的地址栏，访问即可，那推介码就变成1234566 J$ S( y! B0 ?, n. ~
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