父子房产父子过户按揭贷款过户费用怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-12 21:22 标签： 父子房产过户
问父子间房屋过户，需要交纳多少税？
提问者:热心网友
两种情况需要交纳的费用：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
除非继承的，否则和普通的交易一样，费用是按当地最低过户价算的，契税印花税工本费，就可以了
基本费用是一样的啊!
如果满五年唯一的话，您和您老公缴的税费是很少的啊，只要8000元，就可以过户了，或者到公证处做个公证，带好有效证件，身份证户口簿即可
做公正是有效的，但是最好还是直接过户
我觉得你还是走个买卖关系好，这样你可以避免很多税的。
所有的方法都要交契税的赠与的方法可以免除营业税和所得税
父子间房产过户可以做直系内析产。首先带上房产证或者产权证明和户口本和关系证明到公证处办理直系析产公证。然后带上双方身份证，户口本，关系证明，公证书到房产所在房管局办理直系析产登记就可以了。新房产证大概登记后7天出来。公证费登记费工本费约500%7E800元
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父子房屋赠与费用怎么算?
发布时间： 14:29:24
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:康美芳
　　父子赠与费用怎么算?的相关知识你了解多少，我简单做了整理，一起学习一下吧。
　　赠取房产费用都需要身份证、成婚证、户口薄。
　　父子费用如下：
　　1、测绘费1.36元/平方，买方;
　　2、评估费0.5%(评估额，答当浮动);
　　3、评估额1%-3%(90平内初度1%，90平&144平1.5%，144平外3%)，由买方缴纳!
　　4、所得税1%(五年外独一住房申请免去)，卖方;
　　5、买卖费6/平方，买方;
　　6、工本费80元，买方(工本印花税5元);
　　7、其他破产税5.55%(五年内缴纳差额，五年外免)卖方、合同印花税等久免你看看你的房本面积和年限相对当算算就行。】农村_父母、父子房屋_夫妻房屋赠与协议_房产赠与费用_房地产赠与税收_赠与房产过户税费
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父子过户费怎么算?哪种过户方法过户费最便宜?房本面积70平米,大约76万元,请帮忙算一下,大概要多少
问题来自：杭州
| 提问时间： 14:24
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两种方法可以办理。赠予或者买卖！赠予需要先去办理赠予协议且公证，需要交纳公证费用，完后缴纳评估费和契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠予，所以免除个税和营业税！缺点是~你拿到赠予住房，再出售的话将承担全额房价百分之二十的个人所得税！第二是买卖，只要那套房产是你爹唯一自住房，且持有年满五年，那么个税也是全免！需要缴纳评估费（房价的千分之五）契税（小于90平为百分之1）。印花税（万分之五）。营业税（买卖所得利益的百分之5.5.满五年可免），工本手续费。两种方法各有利弊得失！自己斟酌。祝好运
您好有两种方式供您选择:一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让所有家人签字画析产到你名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)，但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若是以后卖的话，建议走买卖过户程序，费用如下:要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳:1、契税评估额1%-3%(首套1%，非首套3%)，由买方缴纳!2、所得税1%(唯一住房可申请免除)，卖方;3、交易费6/平方工本费80元，买方;4、其他营业税5.6%(五年外可申请免除)卖方、合同印花税等免
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All Rights Reserved父子之间房产过户费用，或者兄弟之间呢？未来买卖时的税费（包括公证费）问题？
房产证在我父亲名下，当年是单位集资房，集资款全由我出，说好也由我所有。母亲也无异议。现在要过户到我名下，我了解了有买卖、赠与和遗产继承等几种方式。我的问题主要在于未来买卖时的税费（包括公证费）问题。&1、赠与情况下，我将来（5年后）正常买卖时要交的税费多出多少？&2、遗产继承情况下，又如何？&3、眼下过户，这几种方式中，哪一种费用合算？
直系亲属房产过户费用有：&直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间&　　直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与&　　营业税：不征收&　　个人所得税：不征收&　　契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税&　　2014年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间&　　国家税务总局及财政部于日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。&　　2014年直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间&　　父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
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直系亲属房产过户费用有：&直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间&　　直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与&　　营业税：不征收&　　个人所得税：不征收&　　契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税&　　2014年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间&　　国家税务总局及财政部于日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。&　　2014年直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间&　　父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
你好，　1、直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间&　　国家税务总局及财政部于日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。&　　2、直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间&　　父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。
房产证是你父亲的，要过户给你的话，可以办理赠与或者买卖。在出台赠与税的地区，建议办理买卖。没有赠与税的建议办理赠与手续。&办理程序：&一、赠与：你父母亲与你及你的兄弟姐妹（如有话）一起，随带产权证、身份证、结婚证、父子关系及共有几个子女证明，去公证处，办理赠与公证，然后，你带身份证、公证书、产权证、婚姻证明，去房产交易登记中心办理赠与手续。费用：公证费，每平方100元，赠与税：房价的3%（未出台赠与税的不用付税）；&二、买卖：你父母与你一起，随带产权证、各自的身份证、结婚证，直接去房产交易登记中心办理买卖手续即可。费用：房价的1.5%
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