兰州买房落户新政策-爱福窝装修论坛
兰州买房落户新政策
请认真看题目！本人甘肃兰州户口，现在海南上学，因为海南的异地高考政策（六年学籍+六年居住证明+六年问题详情：请认真看题目本甘肃兰州户口现海南海南异高考政策（六籍+六居住证明+六社保）没海南社保且社保局给外办社保所海南高考兰州社保请问兰州社保转三亚需要手续请事相关事务或解情况尽能详细答高重谢推荐回答：首先，全国跟高考挂钩的社保都是必须在当地缴纳的。而且海南不接受因高考转来的社保时间。就算你转来了 也是要重新计算时间 意思就是说 你转来的那年起 要再交满6年。相对来说 海南的高考移民审查很严重。为什么要设置6年时间呢。就是想你的爸妈要为海南的经济发展 以及缴纳各种费用后 才能参加高考。所以 我给你的建议是 把社保转来。然后一次性缴纳6年2016年兰州买二手房落户的新政策口推荐回答：需要住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证。 由房产证登记人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证， 买家需要身份证，户口本，婚姻状况证明。 双方一起到住房所属房管部门签合同咨询办理过户。如果兰州集体户口买房,户口怎么处理?推荐回答：集体户口买房,原先户口迁走前提,拿所发新产权证,契税票,所单位劳合同,证明,所房屋管辖内办理落户手续!2016兰州买房转户口为啥要暂住证问题详情：2016兰州买房转户口啥要暂住证推荐回答：暂无2014.7月后兰州落户条件，己购房有房产证，但无两年社保缴纳凭证，可否落户。推荐回答：具体要看那个地段 因为购房政策部分地方取消限制 据我所知 雁滩是可以不需要社保可以落户的在北京缴的住房公积金,户籍陕西、能在信阳光山买房吗推荐回答：部委政策允许职工业缴存住房公积金户籍所贷款购买自住住房您公积金北京缴存则：（1）现阶段北京缴纳住房公积金仅限北京区使用能异公积金贷款购房您异购房申请提取公积金（2）北京区缴存住房公积金职工外购房申请提取公积金办理联名卡能按月、按季度、按提取（3）北京工作并每月缴纳住房公积金外职工外购买房产通自单位申请办理公积金按月提取业务与购买本住房市民享受同待遇外异购房市民即使全部提走账户公积金要符合相关规定仍北京购房申请公积金贷款由于目前各公积金相独立并没互联办公北京公积金目前能类异购房市民办理公积金贷款各省市区逐步推进异贷款业务建议您给房屋所住房公积金贷款打电进行详细咨询根据住房城乡建设部、财政部、民银行关于发展住房公积金住房贷款业务通知建金〔号推进异贷款业务：各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异互认转移接续职工业缴存住房公积金户籍所购买自住住房持业住房公积金管理具缴存证明向户籍所住房公积金管理申请住房公积金住房贷款您点击微信公众号：公积金达底部菜单微指南－往期精品顾查看第二十三期及二十四期相关文章获取相应信息关于异公积金贷款额度您详细咨询贷款城市住房公积金贷款您点击微信公众号：公积金达底部菜单微指南－提取条件查看异购房提取公积金所需提供材料信息仅供参考请您实际业务操作准您拨打客服热线12329进行详细咨询通情况您需要贷款城市公积金咨询解需要准备哪些审计材料向缴存城市（：北京）公积金提申请获取《异贷款职工住房公积金缴存使用证明》通情况证明单位所属住房公积金管理部或北京住房公积金贷款获取编建议您先电详细咨询办理程避免浪费您宝贵间截止2014底已济南、石家庄、杭州、呼伦贝尔、都、泸州等6城市支持跨省公积金贷款安微、湖北、湖南、宁夏、太原、春、沈阳、兰州、南宁、焦作等11省市发布细则支持省内公积金异贷款珠三角八市延续执行区域内公积金异贷款政策截止2015底全所省省市除拉萨外南京、郑州、厦门、呼浩特没实现公积金异贷款需要注意部区户籍提特别要求广州、春、青岛、洛阳、昆明、哈尔滨、都、石家庄、海南省、贵阳均要求本市户籍银川特别规定宁夏区非农户籍信息仅供参考请您实际业务操作准取消农业户口 土地怎么办推荐回答：相关媒体记者甘肃兰州市民政府相关户籍改革意见通知找取消农业户口土该办相关解答其明确表示：户籍改革必须依保障农民土权益取消农业户口土办政策解读首先农民宅基使用权土承包经营权受律保护引导农民进城落户要遵守律规家政策充考虑农民前利益远计能脱离实际更能搞强迫命令;其要禁止借户籍管理制度改革或者擅自通村改居等式非经定征收程序农民集体所制土转土禁止农村集体经济组织非让、租集体土用于非农业建设严格执行禁止城镇居民农村购置宅基政策取消农业户口土办农转非问题农转非,由农业户口转非农业口,或由农业户口转非农业户口计划经济代遗产,仍深刻影响农村想要农转非,考、婚嫁或者城买房主要途径近些,些台农村投靠已进城落户,办理农转非户口措施,农转非于农村说,提升改变命运高度,其难度见斑《意见》明确提终结农业户口与非农业户口区农与非农都存,农转非终逝取消农业户口土办农民工问题让 ‘农民工’历史!(海南)改革发展研究院院迟福林代表专家者直呼吁看,农民工称呼略带歧视背,更重要与市民身份差距改革放,2.6亿农民离土城市工作,却没城市户口医疗、教育、居住等诸问题困扰,始终真融入城市前土制度农业户口户籍名称其与土捆绑匹配土制度改革情况取消农业与非农业户口区存变相加速、合化剥夺土能简单取消类别能种倒退尽管《意见》指进城落户农民否偿退‘三权’应根据党十八届三全精神尊重农民意愿前提展试点现阶段退土承包经营权、宅基使用权、集体收益配权作农民进城落户条件目前根据《华民共农村土承包》第二十六条承包期内承包全家迁入设区市转非农业户口应承包耕草交发包承包交发包收承包耕草关于取消农业户口土该办相关解答政策、农转非、农民工等家关注取消农业户口面问题整体说取消农业户口消除、缩减城乡差别重要步骤关乎十几亿举措关于取消农业户口土该办众问题解答希望能够帮助家兰州市安宁区阳光怡园支不支持买房入户推荐回答：您想问问题实际买房户口问题能否解决兰州购房落户 ①本市购买或按揭式购买商品房 、安居工程房或优惠房建筑面积五十平米解决房主本及配偶未落户凭房主申请报告、房主及直系亲属原户口所派所户籍证明房屋产权证 、房主及其直系亲属户口本、身份证、结婚证办理购两套套商品房面积相加计算②建筑面积五十平米需落户必须要稳定职业或源市区居住满五龄满50周岁申请应提供单位证明或工商部门核发营业执照或县劳事部门签证期录（聘）用合同或街办行政单位具事第三产业工作满证明要满足些能够兰州进行落户
兰州买房落户新政策
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2016兰州买房落户政策
在陕西西安市是否在日至2016年底买房者可马上转西安户口。推荐回答：县及就业部门开具的无业证明或失业证明、莲湖；10，航天基地、蓝田，税务登记证和社保登记证、雁塔；8、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后。二.省。长安、阎良、所需材料1、办理条件在西安市有稳定职业的非本市户籍居民.个人入户申请书.用人单位的营业执照.入住小区开具的物业入住证明、未央区（含高新区；个人工商户申请的，以及产权单位的营业执照.户口簿和居民身份证（原件和复印件）。三，国际港务区和沣东新城去）的商品房买卖合同网签记录证明由西安市房屋产权产籍管理中心在西大街，且缴纳一年以上社会保险后、税务登记证和社保登记证、临潼、文景路.用人单位依法签订的劳动合同（以下人员不再提供劳动合同，取的房屋所有权证，经开，要审核营业执照.房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》，申请书中要持本人及随迁入户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚.用人单位出具的入户介绍信；3；2、含光路房产交易大厅设立专项窗口办理.《房屋所有权证》（原件和复印件）；用人单位产权人申请的，（以买卖合同网签备案时间为准）和二手房（以买卖合同网签时间为准）的、香米园，日至日期间西安市办理买房入户须知一，浐灞生态区，要审核营业执照和税务登记证）（原件和复印件），即可在房屋所在地办理购房本人，曲江新区；9、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件、县及就业部门开具的无业证明或失业证明、周至、配偶和未成年子女的户籍登记手续，在西安市购买建筑面积90平米（含90平米）以上商品住房；6。新城、税务登记证和社保登记证（原件和复印件），不再出具原籍区；7，提供工商部门出具的产权证明；4，用人单位法定代表人申请的、碑林、灞桥、户县在当地房产交易大厅办理；5.配偶在原籍区、办理程序申请人持所需材料到市房管局申请《房屋买卖网签备案记录证明》并加盖印章，在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同（原件及复印件）和本人在省，要亲笔签名2013年在兰州购买的商品房，现在都快2016了，房产证还没下来，请问那现在可以在兰州办理户口迁移问题详情：2013年在兰州购买的商品房，现在都快2016了，房产证还没下来，请问那现在可以在兰州办理户口迁移吗？具体需要些什么东西？推荐回答：可以的，拿着购房合同，身份证 户口本，现在小区物业开个证明，证明你是哪个小区的，在带上身份证 户口本 购房合同 在去你购房所在地辖区派出所户籍科，开个接受信 户籍科会教你填写哪些资料 用信纸写上一份入户申请,然后去你的原籍办个户口迁出！最后在回到你购房所在地派出所交上材料！派出所具体都会教你的不用花一分钱！不明白在问我！2016兰州买房转户口为啥要暂住证问题详情：2016兰州买房转户口为啥要暂住证推荐回答：暂无2016郑州买房非成套房落户政策推荐回答：之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明，落户城市需要以下条件，购房面积无限制，然后带着房权证找房屋所在地居委会、房屋所在地派出所受理后。4，让居委会编好户号，让居委会出具户口准许迁入证明、买房后马上办理房权证。了解房产知识或买房可以去房便利网站看看。2，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。3。只要在郑州市区买房居住：1，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续？你是非城镇户籍的话，把材料档案通过电脑输入数据库，就可以持《房产证》等有关资料落户，一切搞定，同意迁入，无论面积大小，希望对你有帮助非成套房是啥、带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明！郑州购房落户青岛买房落户政策问题详情：青岛买房落户政策推荐回答：可进市区落户、年龄限制、《中国人民解放军士官退出现役安置暂行办法》，但在小城镇内被国家机关、技师.属父母投靠子女的。
　　(六)劳动模范等先进人员落户条件
　　在本市获得市级以上“劳动模范”等荣誉称号或获得山东省以上荣誉称号的本市外来人员，可回原户籍地落户，签订3年以上劳动合同并为职工足额缴纳养老保险费的、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户、中央军委批转〈总政治部关于重新规定军官家属随军条件请示〉的通知》国发〔1991〕41号文件和市政府有关规定执行、未成年子女，按照《中共中央办公厅，本人可在工作所在地落户，其未成年子女或病残成年未婚子女无法随身抚养，且身边无子女。
　　(2)招用城镇失业人员30人、人事部门批准的调动者.原是本市户口的退学人员。
　　(1)当年实际纳税10万元，可迁入2人户口，配偶有接收单位的，愿到小城镇和农村工作的，允许本企业距法定退休年龄15年以上，可办理落户，由该用人单位按规定缴纳养老保险费满1年以上的。
　　(三)投资创业人员落户条件
　　2，或具有大专学历(含高级技工学校学历)且聘用期满三年的、成年未婚子女可在工作所在地落户，签订3年以上劳动合同并为职工足额缴纳养老保险费的、高级技师或被这些单位引进的人才，但不包括结婚后离婚和丧偶的子女，取得《房地产权证》.随军家属落户按照《国务院、莱西市(以下简称五市)城区内有接收单位。
　　(二)投靠人员落户条件
　　1，本人可在工作所在地落户，本人及其配偶，母亲满55周岁，具有中级专业技术职务及技师、在技术或管理岗位工作满3年以上的业务骨干办理落户、聘用的大中专院校及技工学校毕业生。三区城区落户条件同比减半、成年未婚子女可迁入落户。
　　3，在市内四区符合下列条件之一，聘用期或签订劳动合同3年以上并按规定缴纳养老保险费满1年以上的。
　　(五)购房人员落户条件
　　具有稳定经济收入或生活来源的外来人员、连续3个纳税年度累计实际纳税300万元或连续5个纳税年度累计实际纳税500万元。
　　(4)年龄在40周岁以下的高级技工或经市政府研究确定的紧缺专业毕业生和具有特殊才能人员，由市劳动保障部门根据劳动力市场需求情况按年度向社会公布.在市内四区和三区城区内注册个体、企事业单位合法录。
　　(1)享受国务院特殊津贴人员和省级以上专业技术拔尖人才、平度市。
　　4，父母在青藏高原工作或在边远省区从事地质勘探工作，省级正式比赛前3名或达到国家一级运动员标准的人员、总后勤部《关于印发〈关于加强和改进军队无军籍退休退职职工移交安置工作的意见〉的通知》(民发〔号)的有关规定执行、胶南市、劳动和社会保障部.外地来青注册的各类企业.在五市和三区城区以外镇驻地，在市区(市内四区和三区)购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上、成年未婚子女可办理落户、连续3个纳税年度累计实际纳税20万元或连续5个纳税年度累计实际纳税30万元以上，有合法固定住所，获得全国性正式比赛前6名。
　　7，年龄40周岁以下，聘用期或签订劳动合同3年以上并已履行满一年。
　　4.父母双亡的未成年子女或病残成年未婚子女需投靠具有本市户口的其他近亲属的、未成年子女，本人及其配偶、高级技工.无军籍退休退职职工的进市落户。
　　(七)实行人才户口城乡自由流动政策
　　城市各类中高级科技人才，本人及其配偶。
　　(2)年龄50周岁以下、女年龄45周岁以下。
　　7、市北。
　　(1)当年实际纳税200万元。
　　(3)留学回国人员创办企业当年实际纳税5万元、国务院办公厅。
　　3、复转退伍军人，本人及其配偶。
　　3、未成年子女，其未成年子女或成年未婚子女可办理落户、技能人才和已在城市落户的大中专毕业生。
　　高级技工引进工种范围，父母只要一方户口在本市、胶州市，按照民政部。
　　(2)招用城镇失业人员100人.青岛市及以上组织，需投靠具有本市户口的祖父母或外祖父母的，具有本科以上学历.在五市的投资创业人员落户、中央军委办公厅关于进一步作好军队离休退休干部移交政府安置管理工作的意见》(中办发〔2004〕2号)的有关规定执行，具有中专以上学历(含技工学校学历)或虽无学历但聘用期达到8年以上并已同时缴满养老保险费年限的.复转退伍军人(含转业士官)进市落户，年龄在40周岁以下、高级技师职业资格，也可以再由工作地区迁回原居住城市。
　　6.军休干部进市落户.录用的公务员及参照公务员管理的机关工作人员。
　　2.经批准回市区定居的华侨和港澳台同胞、黄岛、刑满释放人员，按照国家小城镇户籍管理规定执行，本人及其直系亲属均可在住所所在地落户。
　　6，按照《中华人民共和国兵役法》和国家《军队转业干部安置暂行办法》，可迁入5人户口，具有高级专业技术职务或具有硕士以上学位的、城阳区(以下简称三区)内有接收单位、四方，本人可在单位所在地落户，可迁入5人户口。
　　4、《退伍义务兵安置条例》的有关规定执行，本人及其配偶、省驻青单位系统内组织人事部门调动者、随军家属落户条件
　　1.属子女投靠父母的，不受婚龄。
　　(四)组织调动、境外人员.在市内四区和崂山、李沧区及高新技术产业开发区(以下简称市内四区)内有接收单位，可办理落户。
　　(3)男年龄50周岁。
　　2，已办理收养登记的、签订5年劳动合同.在即墨市，符合下列条件之一，可办理落户，也可迁往工作地区。夫妻一方具有本市户口其配偶可办理落户，有合法固定住所的，并实际居住的。虽无合法固定住所、成年未婚子女可在工作所在地落户、团体。
　　(5)年龄20周岁以下(特殊专业可适当放宽年龄限制)、私营企业的创业人员　　(一)专业人员落户条件
　　1.在市南、财政部.属夫妻投靠的、未成年子女，须父亲满60周岁.经审核批准的中央，符合下列条件之一.符合收养法规定，其户口既可保留在原城市天津买房落户政策2015|最新政策推荐回答：天津买房落户政策现在是积分落户，试行两年。每年两批。外地人在津购房持天津居住证加积分由天津的用人单位递交积分申请，通过审核打分，排名汇总，公布落户名单现在已经是2015年最后一批了，如果想办理抓紧。天津市滨海新区核心区塘沽自贸区瞰海轩购房就可以帮您解决。王经理：7网传2016房价8大趋势 兰州现在买房值不值推荐回答：为什么。有经济学家分析说，对楼市来说将犹如一场及时雨，是不可能的，逃亡的路线包括；第三，这虽然确实是一个很大的利好。
4。最终，还要看改革的进展。"。因为中国人多;
2：逃离三四线城市，建别墅，但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。
3; 越来越困难，耕地少、电影。
7，中国楼市的人口拐点也已越走越近、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变，商业物业基本上没有学位。 你让中国人过 "，经济危机如影随形： 首先是改变人们的理财观念，国内也许只剩下一百来家大房企，因为单价太高。以往可能是买房就发财，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场。 曾经有无数专家在说、二线城市人口总体将继续保持流入态势，有望因此重获生机，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，但是从房地产税落地之日起、溜冰场 ) ，将离开这个行业另谋出路、商铺面临价值重估。
6；即将终结的人口红利，这一途径的发财概率就降低了。 其次。 很多国家在充分城市化之后、家电等 ) 日益被网购取代。所以、房产的成本极低。随着市民纳税人意识的觉醒。因此以人民币计价的中国楼市; 提袋消费 "、写字楼跟住宅价格将长期倒挂; 如果以美元计价、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重：同样地段，或者死亡，随着住房供给结构性过剩问题的突出。此前。 未来 10 年、房地产企业将大量消亡，由于持有土地。三，而且也确实获利丰厚，"，管理费水电价格高; 一铺养三代 "。 中国的城市模式完全不同于美国。 全面放开二胎，未来将有部分新城将沦为鬼城或空城。 从这个意义上说，而其未来的人口又呈流出态势，商业物业土地使用年限短。 好处还是一定有的，都应验了，住宅更贵; ( 餐饮，房价很难回落，人口拐点到来前后，首当其冲是对房地产的冲击、大城市的房价还有一段上涨空间、逆城市化很难出现; 的悲剧随时发生。此外是人口流失城市的郊区，一直存在一种现象。未来 10 到 20 年，很难改变，房地产泡沫破裂，地价大幅下降。 比如日本，会出现逆城市化，二胎政策的放开，这种趋势将延续下去、转型。加上人民币货币供应量长期偏高、逃出郊区，生活不方便，而一，中国楼市可能接近见顶、未来将有部分将沦为鬼城或空城、逃向多元化。这种趋势一旦形成。 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用，大量中小房企将被收购，将可能改变城市的资源配置，当然这是阶段性的顶部。大量的人员。
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势，"，国内货币政策必然会通过宽松来对冲；第二。也就是城里人到农村买地，中国很难出现这种局面，不能落户口，密度高。但由于热钱流出带来的通缩效应："，也让去农村居住的人。
8，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 商铺面临的最大问题是。 财经传媒人刘晓博就此表示、鞋帽，在 1992 年出现人口拐点后; 体验式消费 " ( 服装。 传统商业旺 区的街铺，可能是最危险的资产、新区的综合体，有人口增量的城市，人口高度集中，所以房价只能不断上涨、同样档次的住宅和写字楼 ( 含商务公寓 ) 、逃离高债务：第一。此外？原因有三。我们是摞起来的城市; 的生活、逃往海外，支撑商铺价值的只剩下 "，日本和欧洲部分国家过去的教训表明，中国楼市正在上演大逃亡，转型。 未来三，土地国家所有，还有一段上涨空间。"。 在一线城市; 三代养一铺 "，中国房价的长远走势，而且是多元化发展的，公共资源的不均衡分配，一般不能通煤气。 最后、不安全。而如今; 买个牙刷也要开车 10 分钟 "、四线城市人口总体将持续外流、培训1。现在看来
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来源：搜房网房天下 &&
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时近年关，又到了盘点全年市场的时候。2015年的楼市，的销售额与都经历了“绝地打反击”式的触底回升。有报告指出，央行一再降息、贴息商贷、“二孩”全面放开等为楼市保驾护航，加上正值年底房企冲击业绩的时候，放低身段推货抢客，购房者入市意愿加强。2016年仍会持续上涨有业内人士分析称，无论是从供求关系、货币政策还是市场预期来看，房价上涨仍是一种难以动摇的市场特征，涨幅的大小也会和市场周期波动相关联。总体来看，2016年房价仍会持续上涨。业内人士认为，多重利好政策影响下，一二三线城市成交量均平稳上升，库存压力继续得到缓解。展望未来，围绕国家战略导向，更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台，楼市“暖冬”可期。价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市未来随着库存压力缓解，房价有望逐步止跌企稳。由于楼市的未来变化前景仍不明朗，所以很多人对还是以后买房表示很纠结。下面带你了解明年的8大趋势，看看现在买房到底值不值？1、大城市的房价还有一段上涨空间。中国的城市模式完全不同于。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。2、的出台将使楼市未来发生深刻转变。房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用：首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。其次，将可能改变城市的配置。随着市民纳税人意识的觉醒，人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求，这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。最后，房地产税的出现对于实体经济的影响也是巨大的。此前，由于持有土地、房产的成本极低，很多非蜂拥进入这一市场，而且也确实获利丰厚。3、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。全面放开二胎，这虽然确实是一个很大的利好，但还没到足以改变整个楼市发展大势的程度。好处还是一定有的。有经济学家分析说，和欧洲部分国家过去的教训表明，人口拐点到来前后，经济危机如影随形，首当其冲是对房地产的冲击。比如日本，在1992年出现人口拐点后，房破裂，地价大幅下降。而如今，中国楼市的人口拐点也已越走越近。从这个意义上说，二胎政策的放开，对楼市来说将犹如一场及时雨；即将终结的人口红利，有望因此重获生机。4、房地产企业将大量消亡、转型。曾经有无数专家在说，中国楼市正在上演大逃亡，逃亡的路线包括：逃离三四线城市、逃出郊区、逃离高债务、逃向多元化、逃往海外。现在看来，都应验了。未来10年，这种趋势将延续下去，大量中小房企将被收购，转型，或者死亡。最终，国内也许只剩下一百来家大房企，而且是多元化发展的。大量的人员，将离开这个行业另谋出路。5、未来将有部分将沦为鬼城或空城。未来三、四线城市人口总体将持续外流，而一、二线城市人口总体将继续保持流入态势。三、四线城市目前商品住房高库存及滞销问题已经较为严重，而其未来的人口又呈流出态势，随着住房供给结构性过剩问题的突出，未来将有部分新城将沦为鬼城或空城。6、逆城市化很难出现。很多国家在充分城市化之后，会出现逆城市化。也就是城里人到农村买地，建。未来10到20年，中国很难出现这种局面。因为中国人多，耕地少，土地国家所有。此外，公共资源的不均衡分配，也让去农村居住的人，生活不方便、不安全。7、商铺面临价值重估。商铺面临的最大问题是，“提袋消费”(服装、鞋帽、家电等)日益被网购取代，支撑商铺价值的只剩下“体验式消费”(餐饮、电影、培训、溜冰场)。传统商业旺区的街铺，可能是最危险的资产，因为单价太高。此外是人口流失城市的郊区、新区的综合体。“一铺养三代”越来越困难，“三代养一铺”的悲剧随时发生。8、跟住宅价格将长期倒挂。在一线城市，一直存在一种现象：同样地段、同样档次的住宅和写字楼(含商务)，住宅更贵。为什么？原因有三：第一，商业物业基本上没有学位，不能落户口；第二，商业物业年限短；第三，管理费水电价格高，一般不能通煤气。网络时代，在家办公、分散办公、郊区办公正在成为时尚，写字楼的“刚需色彩”不足。一个人在，可能只需要3平米就够用了，但对住宅面积的需求是多多益善。未来这种现象将持续，投资房地产还是要首选大城市中心区的住宅。当然，如果你希望现金流充裕，就是要投资好的写字楼。价格：待定&华富·瑞士名居落址区与区黄金交界处，坐拥九曲黄河南岸，占据小西湖区域核心和兰州城市中心地脉，临水而立，视野壮美。涵养黄河风情线滨水绿地风情、军区总院人工湖美景、西湖公园湖光魅影，眷恋三大生态公园，三大景观水系，位置得天独厚。 2015年华富·瑞士豪庭全面升级，华富·瑞士名居中小户型水岸科技惊艳亮相，以百年豪宅构建元素为标准全力研发，性价比极高，更适合于白领精英阶层。&地理位置图项目配套周边商场：、西单商场、西单商场、黄金大厦；周边餐厅：皇家国宴、倚能小厨、金城尕老汉、银馨春天、紫竹园餐厅等知名餐饮，小型餐饮店齐全；：兰州陆军总院幼儿园；小学：安西路小学、七里河小学、西湖小学、硷沟沿小学；中学：西北中学、兰州第十二中学、兰州第二十二中学、兰州八十一中学；医院：陆军总院；其他：休闲空间、中心广场、休闲木平台、特色小水景、节点小广场。交通状况在建地铁1号线土门墩站下车即到；乘坐公交车31、K102、15、109路车到陆军总院站下车即到。 价格：最低价8300元/平方米&鹏博·金城珑园是集团旗下兰州普合房地产开发有限公司开发建设。鹏博·金城珑园一期占地40000平米，20万平米，由一个两层地下车库、七栋组成。项目依附深圳鹏博实业集团计算机网络技术开发优势，以及兰州轨道1号线的建设贯通，致力打造兰州全新出行便利、环境一流的智能化小区。&&鹏博·金城珑园是“兰州市城关区范家湾城中村改造打捆项目之一”，“兰州市城关区城中村改造范家湾点”该项目经兰州市政府确定，被列为兰州市重点项目、兰州市十大招商引资项目。项目由兰州普合房地产开发有限公司开发建设，项目总用地约430亩，总建筑面积95万平方米，总投资超过35亿元，地理位置图项目配套学校：兰州三十二中、城关区艺术幼儿园、宏光驾校；银行：甘肃省农村信用社；其他：时代伟业广场、酒钢宏顺物流、兰州交运集团五里铺汽车站；自带幼儿园，wifi全覆盖。交通状况乘坐4路、12路或301路公交车至东岗东路站下车即到；地铁：在建地铁1号线焦家湾站。价格：&均价6900元/平方米中国铁建·梧桐苑位于兰州经济技术开发区，南临滔滔黄河，北依仁寿灵山，地处区北滨河西路与莫高大道交汇处。项目用地39080.9㎡，总建筑面积169604㎡，总户数817户。其中：地上136520平米，地下建筑面积34366平米。由综合公共建筑、商业、住宅三部分组成。3.49，达到52%，114米。项目还规划了1：1以上的车位配比。建筑层数34层以下，建筑高度98.8米。舱底中央空地为地下车库，建筑面积20000平米。&中国铁建·梧桐苑是中铁二十一局集团勤力打造的兰州黄河北岸又一景观，体现责任地产的诚意，树立中国铁建的品牌形象，四星级以上配置，集客房、餐饮、休闲、商务一体，地理位置好，交通便利。地理位置图项目配套超市商店：华联综合超市；农科院便民超市；安宁万友超市；银行：农行师专分理处；农村信用社刘家堡信用社；医疗：刘家堡社区卫生服务站；甘草堂诊所；炳政诊所；休闲：甘肃农业大学体育馆；水晶宫；邮政：刘家堡邮政所；迎门村邮政所；安宁邮政分局营业部；学校：北京实验二小。&交通状况从费家营坐156路、155路公交车到莫高大道南口站下车即到；121路公交车城市学院站下车向南500米左右。
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