租房合同上电费超标孑后人家买掉了合同费跟谁要

租房子没签合同人被派出所带走了什么情况,_百度知道我租房子的时候不小心弄丢了押金条和合同,怎么退回押金? - 110网免费法律咨询
您的位置:
&& 查看咨询        今日活跃律师: &&&&&&&&&&
投票中问题
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
我租房子的时候不小心弄丢了押金条和合同,怎么退回押金?
&08-23 16:35&&悬赏 0&&发布者:ask201…… &地区:广东-深圳 回答:(6) 剩余时间:
我租房子的时候不小心弄丢了押金条和合同,怎么退回押金?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
投票中解答
[广东-深圳]
回复时间:日 16时43分
与房东协商
[广东-深圳]
153257积分
回复时间:日 16时46分
与对方协商解决,收集对方收取押金的事实的证据
[湖北-武汉]
回复时间:日 16时48分
打电话给房东并录音,证实交了多少押金以及押金的退还条件。
[广西-贵港]
233516积分
回复时间:日 17时22分
与房东沟通吧。
[广东-深圳]
回复时间:日 17时24分
与对方协商解决,收集对方收取押金的事实的证据
[广东-深圳]
回复时间:日 20时34分
收集其有收取押金的证据,协商不成就起诉。
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西景德镇
江西南昌市
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(龙宇涛)()&
(武昌陈哲)()&
(李建成)()&
最新回复律师
人气:109741
上海 浦东新区
人气:109435
北京 朝阳区
人气:333757
北京 朝阳区
人气:431860
黑龙江 哈尔滨
人气:228723
人气:153257租房子,对方是代别人转租的,本人已经离开了,请问我现在应该跟谁签一个怎么样的合同?_百度知道将租赁他人的车辆卖掉是合同诈骗还是经济纠纷
&&&&□正阳县检察院刘坤宋斌&&&&【案情】&&&&张某因资金周转不开,于日将自己的比亚迪轿车开到朋友徐某的二手车服务公司,以8万元的价格卖给徐某并交付,但没有办理变更所有权人登记。次日,张某与徐某签订车辆租赁合同,租期预定为30天。日,张某因资金紧张,瞒着徐某将该车以6.8万元的价格卖给不知情的陈某,并办理了所有权转移手续。徐某得知后,遂向张某索要车辆,并于今年1月19日报案。张某于1月29日以6万元的价格从陈某手中买回车辆并还给徐某。&&&&【分歧】&&&&第一种意见认为,张某的行为是民事法律行为中的合同纠纷,属于民事法律调整范围。理由是:第一,张某将车辆卖给徐某,虽没有登记,但根据《物权法》的规定,车辆转让合同真实有效;第二,张某将车卖给陈某为无权处分行为,但根据《物权法》的规定,陈某在购买车辆时为善意取得,且已经过户,合同有效;第三,张某与徐某签订车辆租赁合同后取得车辆使用权,未经徐某同意擅自将车辆卖给陈某,是一种无权处分行为,后张某又将车辆从徐某手中买回返还徐某。&&&&第二种意见认为,张某以非法占有为目的,从徐某处租赁车辆后又采取隐瞒事实真相的手段将车辆卖与陈某的行为构成合同诈骗犯罪。理由是:第一,张某与徐某签订的车辆租赁合同期满后,张某隐瞒徐某为车辆所有人的真相将车卖给陈某,采取了隐瞒事实真相的手段;第二,张某在租赁期满后将近一年的时间内非法占有该车辆,直至在得知徐某报警的情况下归还该车辆,其行为可以认定张某主观上具有非法占有的目的。&&&&【评析】&&&&笔者同意第一种意见,理由如下:第一,从行为人在签订合同时有无履约能力分析。张某与徐某签订车辆租赁合同时,其为某建筑工地老板,与徐某为朋友关系,卖车是因为资金周转不开。租车是因为工作需要,可以推定其签订车辆租赁合同时具有履约能力。&&&&第二,从行为人在签订和履行合同过程中有无诈骗行为分析。张某在签订和履行合同过程当中对徐某并无虚构事实或隐瞒真相意思表示,在得知徐某要求自己返还车辆时,向其解释了具体原因,并告诉徐某要车给车、要钱给钱,其行为属于一般欺诈。&&&&第三,从行为人在签订合同后有无履行合同的实际行为分析。张某因建筑生意失败,将卖车款挪作他用后,跑出租、到外地打工挣钱,一直想弥补这个缺口,可以推定其主观上并不存在骗取钱财的目的。&&&&第四,从行为人在违约后有无承担责任的表现分析。张某在得知徐某要求返还车辆后,主动同买车方陈某联系将车买回并及时返还给徐某,其主观上没有逃避承担责任,更没有采取逃匿等方式使对方无法挽回自己的损失行为。&&&&综上,本案中张某主观上并没有非法占有徐某车辆的目的,客观上在认识到自己的行为侵害了徐某的财产权益时,积极采取补救措施将车辆买回并及时返还给徐某。笔者认为,张某行为不构成合同诈骗犯罪,其卖车行为应当由民事法律规范调整,张某在返还车辆的同时还需对徐某承担民事合同上的违约责任。
<INPUT type=checkbox value=0 name=titlecheckbox sourceid="SourcePh" style="display:none">
全国数字报联盟
----更多媒体----
南国都市报
现代生活报
小龙人学习报
申江服务导报
学生英文报
人才市场报
每日经济新闻
国际金融报
上海证券报
上海环境报
三湘都市报
河南日报农村版
华西都市报
金融投资报
四川政协报
精品健康导刊
连云港日报
安徽日报农村版
安徽法制报
今日生活报和同事一起租房子,当时以我的名义签的,合同什么的同事都看过,然后现在要退租 - 110网免费法律咨询
您的位置:
&& 查看咨询        今日活跃律师: &&&&&&&&&&
待解决问题
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
和同事一起租房子,当时以我的名义签的,合同什么的同事都看过,然后现在要退租
河南-郑州&09-02 08:28&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2) 剩余时间:
和同事一起租房子,当时以我的名义签的,合同什么的同事都看过,然后现在要退租,合同没到期,房东要求赔违约金,同事现在不承认当时的钱是押金,非说多交的,问我要钱,我该怎么办
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
私密留言:
[河南-郑州]
159127积分
回复时间:
你好,按照合同约定你们一起承担违约责任
[河南-郑州]
回复时间:
你好,这个是不合理的,可以找同事要求共同承担
问题答案可能在这里 →
吉安推荐律师
江西景德镇
江西南昌市
江西景德镇
江西南昌市
最佳律师解答
(龙宇涛)()&
(武昌陈哲)()&
(李建成)()&
最新回复律师
上海 浦东新区
北京 朝阳区
北京 朝阳区
黑龙江 哈尔滨

我要回帖

更多关于 个人租房合同免费下载 的文章

 

随机推荐