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成都降低房贷首付比 扩大公积金异地贷款范围
来源：观点地产网
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4月12日，成都正式出台了《成都市人民政府关于促进经济稳中求进的若干意见》，从项目投资、居民消费、产业升级、大众创业等多方面给出30条具体措施，以此保障经济平稳较快发展。
住房方面，《意见》将支持居民首套住房和改善性住房需求，落实降低居民二套房贷款首付比例政策，研究扩大公积金异地贷款范围；对“成都人才计划”入选者，享
受本市引进人才住房公积金缴存政策，按规定正常缴纳公积金的可优先享受公积金贷款，并在贷款额度和年限上给予优惠；放宽使用住房公积金租房提取办理条件，
允许每半年提取一次支付房租，简化职工购房、还贷、离职提取流程。
《意见》还表示，对1000万元以下的政府投资项目，不再审批可行性研究报告。
见》亦明确表示，成都将积极发展“互联网+”等新兴商业模式，加快传统商圈信息化改造示范建设，鼓励商贸、餐饮、娱乐休闲等实体店线上线下一体化发展；围
绕机电、医药、制鞋、建材等优势产业和中药材、茶叶、生猪等特色资源的细分行业平台建设，确定一批重点扶持的电子商务平台及企业，鼓励其做大做强。
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为了保证四季度市场成交的稳定，9、10月发布重大政策、出现成交转折似乎已经成为了近年的市场规律。住房公积金异地贷款获批后6个月内可提余额交首付
发布者：liuh&&&&&来源：网络转载
　　公积金话题一直吸引着大众的眼球，而公积金异地贷款则是让不少购房者陷入了喜与忧的境地，住房公积金异地贷款从实行到全面推广一路上质疑声不断，省直住房公积金管理中心工作人员介绍说，随着全国公积金异地贷款业务的开通，异地贷款需要开具的证明材料有一些变化。　　按照新政策要求，办理异地贷款，需要开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。具体流程为：职工本人提供身份证原件及复印件(他人代办的同时提供代办人身份证原件及复印件)至省直住房公积金管理中心资金归集科进行申请;职工本人或其代办人应正确并完整填写《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》一式两份，交由窗口工作人员进行核实，确认信息无误后由窗口工作人员签字盖章，并留存一份备查。　　异地贷款获批后6个月内可提余额交首付　　首付提取方面，原先只能是省直公积金缴存并在省直的能提，现在是省直公积金缴存、在其他公积金管理中心贷款的也可提。　　据了解，自日起，职工及配偶在异地发生住房购房行为获批准6个月内，且本年度未发生过提取行为的，可向省直住房公积金管理中心申请提取住房首付，提取金额合计不超过首付款金额。　　提取材料：　　(1)职工本人身份证。房主为配偶姓名的，需提供配偶身份证、结婚证或同户籍户口簿。他人代为办理的需提供代办人身份证;　　(2)公积金龙卡;单位审批意见栏中加盖财务章、法人章的《长春省直住房公积金管理分中心支取审批表》;　　(3)住房公积金贷(借)款合同;首付款收据(发票);　　(4)《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》回执。　　值得注意的是，据省直住房公积金管理中心工作人员介绍，公积金个人异地贷款申请首付提取的时间为“6个月内”，而本地贷款、即在省直住房公积金管理中心缴存并在省直公积金贷款的情况下，申请首付提取的时间仍为公积金贷款购房行为获批后“30日内”。　　贷款利率最低0.75%，承诺不收取任何中介费用。同样的额度、同样的三步申请，一分钟就可迅速匹配信贷经理。门槛更低、费率更低、品种更丰富。建议大家办理希财网贷款，申办入口：　　拓展阅读　　　　　　
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微信公众号公积金可用于支付 异地商贷住房首付
南昌万先生：我是南昌市户口，之前住房公积金一直在南昌交，后由于工作需要，住房公积金迁往外省缴纳，在外省缴纳地取得了购房资格（满五年）之后，便通过商业贷款在外省购买了住房，现在还在正常还贷期间。请问这种情况能提取南昌的公积金用于外省的购房还贷吗？另外，住房公积金可以用于支付首付吗？
记者跑腿：南昌市住房公积金管理中心工作人员回复，根据万先生的情况，他可以将之前在南昌缴纳的住房公积金用于外省的购房还贷。此外，在购房一年内可提取不超过房屋首付款的住房公积金用于支付该房屋首付。办理时，需带好在外省缴纳住房公积金的缴存证明、一式两份《南昌住房公积金提取申请书》（盖原单位公章）、购房合同或房屋所有权证原件和复印件、身份证原件和复印件以及银行卡一张。（记者王燕）
作者：王燕
（来源：中国江西网-信息日报）
本文来源：大江网-信息日报
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈可以提取公积金来支付商品房贷的首付吗？
新疆都市报
民生热线 马先生，我准备买套商品房，现在想把自己公积金里的3万元钱提出来，用于支付首付行不行？乌鲁木齐市公积金管理中心回复：购买商品房可以提取住房公积金支付房款，已申请住房贷款的只能偿还贷款。购买本地商品房所需资料： （1）《商品房预售合同》原件、复印件； （2）首付款发票或收据原件、复印件； （3）契税完税证原件、复印件。 注意事项： （1）购买本地商品房以《商品房预售合同》签订之日起一年内为办理住房公积金提取业务有效时限，所购住房只能提取一次住房公积金支付房款。 （2）合计提取额不得超过未付房款，所提款项转入房产公司在中心备案的售房账户。 （3）已全额付清房款，提供全款购房发票原件、复印件，提取人银行借记卡复印件。云沙诗意： 热线：400-700-1234 转 653797融冠： 热线：400-700-1234 转 653782雅士林欣城： 热线：400-700-1234 转 653911珠江·帝景山庄：“ 热线：400-700-1234 转 653813腾讯房产衡阳站声明：一切标明来源“”或注有“”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。腾讯房产衡阳站是衡阳房地产网、衡阳房地产信息网类第一品牌，提供最全面的衡阳楼盘详情，衡阳房产政务信息资讯，排名第一，及时反映衡阳房地产市场价格趋势，具有强大市场影响力和号召力。衡阳看房买房卖房，就上腾讯房产衡阳站！
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved2016年福建省省公积金异地贷款新政策,公积金异地贷款条件及买房流程
发布日期： 20:51:07
《2016年福建省省公积金异地贷款新政策,公积金异地贷款条件及买房流程》是由智坤教育（）为你整理收集：
　　福州住房公积金贷款指南　　新政贷款条件变化(已实施)　　改革前：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续十二个月以上正常缴存住房公积金。　　现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。　　异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。　　福州市已正式实施新政策的内容，详情如下：　　(一)、借款人具有完全民事行为能力;　　(二)、借款人具有城镇正式户口或有效居留身份;　　(三)、借款人有稳定的经济收入,信用良好,能按时偿还贷款本息;　　(四)、借款人申请贷款前连续六个月以上连续正常缴存住房公积金;　　(五)、申请时借款人及其配偶均无住房公积金贷款;任一方已办理住房公积金贷款结清未满5年的，暂停住房公积金贷款。　　(六)、借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同;　　(七)、借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押;　　(八)、借款人购房首付款符合规定的比例，即：首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%;第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的60%;。　　(九)、购买商品住房的，应由开发商报备相关资信材料并提供阶段性担保;　　(十)、借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。　　温馨提示：以上十点条件必须同时具备。　　福州限制公积金贷款条件　　1.有尚未偿还的逾期贷款的;　　2.有“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期未还的;　　3.近两年内(含)，信用报告中(含助学贷款)累计逾期期数达到12期的，或连续逾期期数达到6期(含)的;　　4.近两年内(含)，借款申请人“准贷记卡”或“贷记卡”透支逾期记录达到180天的;　　5.住房公积金贷款后曾被通过法律途径诉讼或仲裁(含律师催告)进行追缴的;　　6.曾利用各种虚假材料骗取、套取住房公积金的。　　福州公积金贷款备注　　福州个人住房商业贷款转公积金贷款条件　　推荐阅读：公积金新政策关注热点　　1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。　　2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。　　3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。　　4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。　　福州住房公积金异地贷款指南　　住房公积金异地贷款政策热点解读　　贷款流程　　新政策贷款费用规定(已实施)　　改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。　　现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。　　福州一手房公积金贷款流程　　1.填写表格　　申请人到福州住房公积金服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》。　　2.申请受理　　携带申请材料到福州住房公积金服务大厅银行窗口收件;材料初审通过允以进入复审阶段，材料不足的退回申请，需重新备齐材料再次办理。　　3.签订合同　　与银行签订贷款合同。　　4.抵押登记　　在银行办理抵押登记手续，房产证原件交给银行。　　5.发放贷款　　银行发放贷款金额到申请人个人账户中。　　6.按期还款　　申请人须在合同约定时间内按期归还贷款给银行。　　7.完成清户　　将贷款金额归还给银行后可办理清户手续。　　福州二手房公积金贷款流程　　1.二手房评估　　借款人请专业的评估公司对所要购买的二手房进行评估;　　2.填写表格　　借款人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录公积金网站下载《福州市住房公积金借款申请表》，并填写申请表，加盖单位公章;　　3、购房首付款资金托管　　买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手续;　　4、受理审批　　携带申请资料到公积金服务大厅综合业务窗口收件，转入初审;公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批;公积金中心对审核材料进行审批;再由银行复核;　　5.签订合同　　与银行签订贷款合同。　　6.抵押登记　　在银行办理抵押登记手续，房产证原件交给银行。　　7.房产过户　　申请人与房产业主办理房产过户手续。　　8.发放贷款　　银行发放贷款金额到申请人个人账户中。　　9.按期还款　　申请人须在合同约定时间内按期归还贷款。　　10.完成清户　　将贷款金额归还给银行后可办理清户手续。　　福州个人住房商业贷款转公积金贷款流程　　贷款材料　　福州一手房公积金贷款材料　　1、《福建省直单位职工住房公积金(组合)贷款申请表》一式二份;　　2、购房合同及房屋预告登记证的原件和复印件;　　3、借款人、配偶及其他产权共有人的身份证原件和复印件;　　4、借款人、配偶、未成年子女及其他产权共有人的户口簿原件和复印件;　　5、借款人、配偶及其他产权共有人的婚姻状况证明材料：已婚者提供结婚证书的原件和复印件;离异未再婚者提供离婚证或法院生效判决书;未婚者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;　　6、借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(有效期限为三个月)，收入证明与住房公积金缴存基数差异较大的，应另提交近一年个人所得税凭证或银行工资流水明细单;　　7、借款人及其配偶的住房公积金存折(应反映最近12个月住房公积金缴存情况);　　8、正式购房发票的原件和复印件;　　9、申请贷款职工需提供职工家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)及其他产权共有人在购房所在地和住房公积金缴存所在地的房屋登记信息证明(一个月内有效)，住房公积金缴存所在地不含福州地区以外的其他城市;　　10、如有参与还款人,另需提交收入证明，以及身份证、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件;　　11、贷款银行为建行，须提交住房公积金(组合)贷款申请表附表，并提供该银行还款存折(卡)的原件和复印件。贷款银行为工行，须提交征信授权书;　　12、其他。　　温馨提示：复印件均应使用A4纸，不得使用传真件或扫描件等;相关表格均可从中心官网下载。　　福州二手房公积金贷款材料　　1、《福建省直单位职工住房公积金(组合)贷款申请表》一式二份;　　　2、借款人、配偶及其他产权共有人的身份证原件和复印件;　　3、借款人、配偶、未成年子女及其他产权共有人的户口簿原件和复印件;　　4、借款人、配偶及其他产权共有人的婚姻状况证明材料：已婚者提供结婚证书的原件和复印件;离异未再婚者提供离婚证或法院生效判决书;未婚者提供一张一寸近期彩照并面签未婚声明书;　　5、借款人及其配偶工作单位人事部门出具的收入证明(有效期限为三个月)，收入证明与住房公积金缴存基数差异较大的，应另提交近一年个人所得税凭证或银行工资流水明细单;　　6、借款人及其配偶的住房公积金存折(应反映最近12个月住房公积金缴存情况);　　7、首付款证明：买方已支付卖方的，应提供购房款银行转账凭证;尚未支付首付款的，则在签订借款合同时由买卖双方在贷款银行办理首付款监管手续;　　8、申请贷款职工需提供职工家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)及其他产权共有人在购房所在地和住房公积金缴存所在地的房屋登记信息证明(一个月内有效)，住房公积金缴存所在地不含福州地区以外的其他城市;　　9、如有参与还款人,另需提交收入证明，以及身份证、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件;　　10、贷款银行为建行，须提交住房公积金(组合)贷款申请表附表，并提供该银行还款存折(卡)的原件和复印件。贷款银行为工行，须提交征信授权书;　　11、卖方房屋的所有权证原件和复印件;　　12、卖方产权人身份证复印件(需经借款人确认);　　13、买卖双方在借款申请时面签的房地产买卖契约(文本由市房地产交易中心提供);　　14、房屋评估报告(由已在省直中心报备的评估机构出具，中心网站可查询);　　15、其他。　　温馨提示：　　1、复印件均应使用A4纸，不得使用传真件或扫描件等;相关表格均可从中心官网下载。　　2、二手房贷款应于房屋产权过户之前买卖双方同时到中心提出借款申请。　　福州个人住房商业贷款转公积金贷款所需材料　　贷款额度与利率　　新政贷款额度变化(已实施)　　改革前：福州&公积金贷款额度首套房最高为60万，二套房最高为45万。　　现行中：夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工,最高贷款额度60万元;单方缴存住房公积金的职工,最高贷款额度45万元。。　　贷款额度　　1、职工首次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至20%;第一次使用住房公积金贷款结清后，第二次申请使用纯住房公积金贷款的，首付比例降低至30%。首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。　　2、夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，最高贷款额度60万元;单方缴存住房公积金的职工，最高贷款额度45万元。　　福州一手房公积金贷款期限　　1.申请住房公积金个人购房贷款，一手房最长不超过30年。　　2.申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款，最长不超过15年。　　3.申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款，贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外，上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。　　2015年福州公积金贷款利率　　目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。　　以最新公积金贷款利率计算，50万元公积金贷款20年，等额本息还款，每月月供为3163.25元，利息总额为元。
　　一、提取条件：　　职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。　　二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。　　三、应提供的审核资料：<..
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　　江西将统一全省个人住房公积金贷款流程，规范住房公积金贷款行为，支持住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，改善居住条件。昨天，记者从省住房和城乡建设厅获悉，《江西省住房公积金个人住房贷款业务规程(试行)》出台，将从日起执行。　　A.申请..
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　　住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。为推进住房公积金异地贷款业务，支持缴存职工异地购房需求，保障缴存职工权益，住建部发布《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》，支持缴存职工异地购房需求。<p style="text-alig..
　　现在有很多在外地工作的人，选择回老家买房，一则老家房价要比大都市便宜些，二则是因为自己的父母、亲戚都在老家，因此出现了许多异地贷款买房的人。接下来我们就来看看异地贷款买房手续是怎么样的，希望对大家能有所帮助!　　
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