李克强谈房地产：支持居民住房合理消费的税收
国务院总理李克强5日作政府工作报告时说，今年要重点做好以下方面工作：
国务院总理李克强5日作政府工作报告时说，今年要重点做好以下方面工作：
深入推进新型城镇化。城镇化是现代化的必由之路，是我国最大的内需潜力和发展动能所在。今年重点抓好三项工作。一是加快农业转移人口市民化。深化户籍制度改革，放宽城镇落户条件，建立健全“人地钱”挂钩政策。扩大新型城镇化综合试点范围。居住证具有很高的含金量，要加快覆盖未落户的城镇常住人口，使他们依法享有居住地义务教育、就业、医疗等基本公共服务。发展中西部地区中小城市和小城镇，容纳更多的农民工就近就业创业，让他们挣钱顾家两不误。二是推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。今年棚户区住房改造600万套，提高棚改货币化安置比例。完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围。三是加强城市规划建设管理。增强城市规划的科学性、权威性、公开性，促进“多规合一”。开工建设城市地下综合管廊2000公里以上。积极推广绿色建筑和建材，大力发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量。打造智慧城市，改善人居环境，使人民群众生活得更安心、更省心、更舒心。
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热门关键词:央行：继续支持居民合理住房消费
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    新华社北京11月6日电（记者 刘铮、王培伟）中国人民银行6日公布的三季度货币政策执行报告指出，下一阶段将落实好差别化住房信贷政策，改进对保障性安居工程建设的金融服务，继续支持居民家庭合理的住房消费，坚决抑制投机投资性购房需求。
    国务院常务会议10月29日明确提出，稳定住房消费。此前央行、银监会已在9月30日联合发出通知，对首套房认定标准作出了“认贷不认房”的调整，并要求金融机构优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。
    央行报告指出，三季度我国房地产贷款增速小幅回落，保障房信贷支持力度继续加大。9月末，主要金融机构房地产贷款余额为16.7万亿元，同比增长18.2%，增速比6月末低1.0个百分点；全国保障性住房开发贷款余额为10440亿元，同比增长52.1%，增速比房产开发贷款高32.1个百分点，其中前三季度增加3149亿元，占同期房产开发贷款增量的48.5%。
    央行报告表示，下一阶段将继续实施稳健的货币政策，保持政策的连续性和稳定性，根据经济基本面变化适时适度预调微调，增强调控的灵活性、针对性和有效性。
责任编辑： 林巧婷
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中国政府网工行进一步支持居民合理住房消费
来源：金融时报
&&&&本报讯 记者孟扬报道 对于近期人民银行、银监会对个人住房贷款的政策调整,中国工商银行有关负责人在接受记者采访时表示,工行将积极贯彻落实国家有关部门最新的个人住房信贷政策,大力发展个人住房贷款业务,不断提升金融服务水平,进一步支持居民合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展。&&&&该负责人还表示,工行将加强与地方政府、监管部门的政策沟通,按照“分类指导,因地施策”的原则,根据各地风险情况、市场环境以及借款人资信状况、还款能力等,实行差别化个人住房贷款政策。在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各分行可根据当地情况向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。&&&&据悉,工行一直坚持大力发展个人住房贷款业务,帮助广大居民家庭实现安居梦。截至2015年末,工行个人住房贷款余额24861亿元,全年累计发放个人住房贷款7224亿元,个人住房贷款客户数882万户,已累计为1315万户家庭购房置业提供住房贷款支持。
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关于促进居民消费的税收政策研究
发布时间：责任编辑：碧玲
　　毕业了，必须要提交毕业论文，合格方可毕业。现在的毕业论文要求挺高的，需要有理论部分，实际应用部分。毕业生们最好需要有充分的时间做好准备，写出有质量的论文。下面YJBYS给大家提供论文范文一篇&&关于促进居民消费的税收政策研究，希望能够帮到大家!
　　[摘要]本文通过建立动态面板数据模型，运用税收经济效应原理系统阐释商品税、所得税与财产税对居民消费的作用机制，在考察我国税制结构整体状况及其对居民消费需求影响的基础上，实证估计税收政策对居民消费需求的经济效应，结果发现：一方面，所得税挤出居民消费需求;另一方面，商品税和居民消费在数量上正相关关系，这与税收和居民消费二者都随GDP的增长而增长和税负不透明化有关，但并不排除短期内某项商品的税收的增加或减少会带来相应消费的下降或提升。基于理论分析与实证估计结果，本文认为，政府为了提高税收政策对居民消费需求调节的针对性与激励效果，应对税收政策进行结构性调整，积极推进税负&透明化&与实行&有增有减&的新一轮税制改革，构建与扩大居民消费需求相协调的税制结构。
　　[关键词]税收政策;居民消费;面板数据模型
　　一、引言
　　近年来，我国税收收入增长较快，2013年全国税收收入110497亿元，比上年增长9.8%。其中国内增值税28803亿元，比上年增长9%;营业税17217亿元，比上年增长9.3%;国内消费税8230亿元，比上年增长4.5%;企业所得税22416亿元，比上年增长14%。笔者认为，政府一方面应将税收收入增长部分用于卫生医疗、教育、社会保障等与纳税人息息相关的民生领域;另一方面，政府可以通过结构性减税触发居民消费热点，扩大居民消费。税收政策作为国家宏观调控一项常用工具，不同类税种对影响居民消费的作用机制却大有不同。一般来说，商品税通过税收的替代效应间接的对居民消费选择发挥作用，而所得税和财产税则主要是通过收入效应影响居民的消费能力与消费总量，因此，政府通过结构性减税不仅可以促进居民消费的增加，还可以起到收入分配的效益，提高中低收入者的消费能力，从而在整体上提升整体居民消费总量。
　　二、税收对消费需求的作用机制
　　税收的经济效应包括宏观和微观两个方面，本文所探讨的主要是对与居民消费相关的影响，即微观效应。税收的微观效应主要涵盖税收对生产消费决策的影响、税收对家庭储蓄行为的影响、税收对劳动力供求的影响、税收对私人投资的影响。这里主要介绍前两者。
　　(一)税收对生产和消费决策的影响
　　1、税收的价格效应
　　商品课税对价格的影响有两个方面。一方面，对商品课征的税收会使生产者价格与消费者价格相分离，使两者不再吻合。另一方面，商品课税还会影响均衡状态下的生产者和消费者价格。其结果就是，政府对商品课税不仅会提高消费者支付的购买价格，而且同时会降低供应商得到的生产者价格。
　　2、税收的产出效应
　　税收的产出效应，是指税收对课税产品生产量的影响。由税收的价格效应可知，政府对产品课税，会减少该产品在市场上的均衡交易量，也就意味着影响了生产者的产量。产出效应的短期结果就是使得产量下降，而考虑长期结果的话就会导致一个行业的企业进出和增减问题，表现为减少行业中的企业数目，压低行业的生产量。
　　3、税收的替代效应
　　税收的替代效应又包括税收的生产替代效应和税收的消费替代效应。税收的生产替代效应主要是指税收对企业产品结构的影响，表现为政府课税会改变企业产品的产量结构。这主要是由于政府进行选择性商品课税导致的，在我国税制结构中，消费税是最具这方面的影响。税收的消费替代效应，是指税收对消费者选择商品的影响，表现为政府对个别商品课税后，引起市场上课税商品相对价格的上涨，从而导致消费者减少课税商品的购买，相应增加非课税商品的购买量。
　　(二)税收对家庭储蓄行为的影响
　　储蓄和消费一样是家庭的基本经济活动，消费是家庭购买商品和劳务以获得当期满足的活动，而储蓄则是把收入从现期转移到未来某个时期以便在未来得到满足的活动。所以从某种意义上说，储蓄就是未来的消费。家庭储蓄的动机是多方面的，税收就是其中的一个影响因素。影响家庭储蓄行为的税种主要是个人所得税和财产税。
　　1、个人所得税对家庭储蓄行为的影响
　　个人所得税对家庭储蓄行为的影响，主要是通过对储蓄利息收入课税引起的。这种课税必然会降低储蓄的实际利息收入，这对家庭出于生命动机和谨慎动机而进行储蓄都会产生一定影响。但是个人所得税对家庭储蓄行为的影响方向在理论上是不确定的。
　　2、财产税对家庭储蓄的影响
　　政府对财产课税如对所得课税一样，会影响家庭的储蓄行为。家庭的财产是一定时点上的财富存量，政府对此课税就是对家庭储蓄成果的课税，对家庭的储蓄会产生一定的抑制作用。我国税制中缺乏的遗产税与赠与税在这方的作用被理论界认同，因此开征这两个税种会配合其他财产税鼓励人们把更多的收入用于当期消费，而不是储蓄。
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