湖南省每月工资1000元公积金每月1000是多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-04 15:07 标签： 公积金每月扣1000
&&&&就在本周三(4月6日)，省直住房公积金管理中心发布了2015年年度报告，对最新的政策调整及执行情况进行了披露。湖南里手整理如下：
&&&& 贷款利率去年有4次调整
&&&&2015年，央行对个人住房公积金贷款年利率进行了4次调整如下：
&&&&3月1日，五年以下利率调整为3.5%，五年以上调整为4%;5月11日，五年以下利率调整为3.25%，五年以上调整为3.75%;6月28日，五年以下利率调整为3%，五年以上调整为3.5%;8月26日，五年以下利率调整为2.75%，五年以上调整为3.25%。
&&&&【里手点评】：最新的公积金基准利率是五年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。比银行商业贷款划算多了。
&&&&商业贷款基准利率是五年(含)以下4.75%，五年以上4.9%。
&&&& 贷款政策去年有2次调整
&&&&第一次是日，根据《中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发[2015]98号)文件精神，省直住房公积金个人住房贷款政策进行调整：
&&&&一是增加贷款额度，将最高贷款额度由50万元调高至60万元。
&&&&【里手点评】：顶格贷60万元不是没可能，但要看个人情况，尽量争取吧。
&&&&去年省直公积金中心共放贷9183笔共计34.07亿元，同比增长28%、36.7%，发放总额已经创下历史新高。今年能否保持这个放款节奏，不好说。
&&&&二是提高贷款成数，即缴存职工家庭首套房已转让注销，无其他房屋，现申请住房公积金贷款购买普通自住房的，执行首套购房贷款政策，贷款金额不超过房价款的80%;缴存职工家庭现有一套住房或现无房但有两次住房注销记录，未使用个人住房贷款(含个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款)或相应贷款已结清的，贷款金额不超过房价的70%，贷款利率按基准利率上浮10%;已使用个人住房商业贷款，但相应贷款尚未结清的，贷款金额不超过房价的60%，贷款利率按基准利率上浮10%。
&&&&【里手点评】：第一种情况，即首套房已转让注销的，用公积金再购房相当于首套房，也就是&认房不认贷&，首付只要2成。
&&&&第二种情况，指购买第二套房的，但要看你使用贷款的情况。首付有区别，最低3成，利率都要上浮10%。
&&&&三是单身缴存职工(含未婚或离异未再婚)购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资推算其月还款额。
&&&&【里手点评】：如字面意思，这个政策一直持续至今。
&&&&第二次是日，根据《住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》文件精神，省直住房公积金个人住房贷款政策再次进行调整：
&&&&一是对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，贷款利率仍按基准利率上浮10%执行。
&&&&【里手点评】：有一套房但贷款已结清的，用公积金再购房还是享受首套房政策，首付只要2成，但利率上浮10%。这个政策一直持续至今。
&&&&二是对拥有1套住房但未结清个人商业住房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例由40%降低至30%，贷款利率仍按基准利率上浮10%执行。
&&&&【里手点评】：有一套房但贷款没有结清的，用公积金再购第二套房，首付是3成，但利率上浮10%。这个政策一直持续至今。
&&&&三是将&借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过50%&调整为&借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过55%&。
&&&&四是职工申请住房公积金贷款，其贷款额度按照职工住房公积金缴存金额、缴存年限和缴存余额等测算低于30万元的，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。职工购买首套自住房申请贷款的，在此额度上增加20%。
&&&&五是申请个人住房公积金贷款购买精装修住房的，执行普通自住房政策。
&&&&【里手点评】：如字面意思，这个政策一直持续至今。
&&&& 政策咨询神器
&&&&省直住房公积金中心统计，去年实缴单位2418家，实缴职工36.51万人。
&&&&湖南里手建议，个人咨询公积金问题，可打12329热线再拨3，人工座席对业务还是比较熟悉的，去年已经提供各类业务咨询服务7万余人次，热线满意率保持在99%以上。
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每日行情解读每月基本工资是1630元的公积金一年有多少钱_百度知道住房公积金多少钱 公积金月缴存工资基数构成
住房公积金每个月该交多少钱?
答：(1)职工每月缴存的住房公积金，由职工个人缴存的住房公积金和单位为职工个人缴存的住房公积金两部分构成，都归职工个人所有。具体缴存额为：
每月住房公积金缴存额=缴存基数&(单位缴存比例+职工个人缴存比例)
(2)缴存基数是指职工个人上一年的月平均工资，即上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。
(3)工资总额按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉》(统制字[1990]第1号)的规定计算。
(4)住房公积金的缴存比例按建设部文件规定5%-12%，各单位按具体情况拟定。
公积金月缴存工资基数构成是什么?
职工月缴存工资基数为职工本人上一年度月平均工资总额。职工工资总额的构成按国家统计局《关于工资总额组成的决定》计算。
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我是公务员月薪4000，公积金3000，最多能贷款多少钱？
15-12-9 上午2:45
我是公务员月薪，最多能贷款多少钱？1、银行贷款必须要有合理用途，国家明确规定不得发放无指定用途贷款。 2、贷款主要分：流动资金贷款、固定资产贷款、项目贷款、个人贷款 落实到个人上，就是个人经营性贷款、个人消费类贷款。 3、说到这，您应当明白，银行不可能给公务员发放经营性贷款，因为与公务员不得经商这一条规定不符。那么只能是消费类贷款。 4、消费类贷款与您的还款能力挂钩，您的还款能力就是工资收入。 4000一月扣除基本生活费用（有所在城市地区差异、供养人口数、您自身年龄等因素影响，具体由银行估算）假设700，即每月可还款3300元。然后对应你的贷款消费的物件，核定贷款期限。 您未指明用途，我假设您是购房，那么公积金和商业银行贷款的组合贷款，预计您的还款能力在每月6300元，然后要看您的贷款期限，10年、15年、20年？还要参考您该笔贷款是保证人提供还是以所购房产作为抵押。要看的东西太多了啊，而各家银行的测算模型不一样。以上是大致的思路，一般而言，您这样的情况，单纯在公积金中心可以贷款到30-50万元不等，原因是地区差异以及公积金中心对政策变化的把握不同。
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