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个人独资企业财产转让协议书范本
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个人独资企业财产转让协议书
转让方：________（以下简称甲方）
受让方：________（以下简称乙方）
甲方因经营失误，造成企业无法经营运作，现经全体股东讨论决议，拟对该公司进行注销，并把公司的全部财产（ 包括客户资源、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等）进行转让，各股东全权委托 _____________办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模，自愿受让，现双方本着平等、公正、自愿的原则，经 协商一致，依法订立本协议书。
一、甲方转让财产范围为______________。有形资产由甲方造具详实清册，经乙方签字认可。双方约定于____ 年_____月_______日按清册和帐面实物核实正式移交乙方，交接时所有设备要求能够正常运转，能生产出原有产品并符合质量标准的产品。___年___月____日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕，财产所有权即转让归乙方所有。
二、乙方按约定价格受让财产后，设立一家____________生产企业。
三、转让成交价及付款期限
1．经双方商定，该企业财产转让成交总价为人民币__________万元。
2．付款期限：乙方应在公告期满后，约______年_____月_____日支付给甲方人民币________万元，即全部转让价的______%（包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款），其余部分甲方允许乙方在公告期满后______天内，约____年___月____日付清剩余的_______%，即人民币________万元。
四、债权债务处置方式
1．甲方经营期间所发生的债权债务（含应收、应付款及对外担保）均由甲方自行承担处理，与乙方无关；
2．甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款________万元债务，自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其 垫付，解除抵押等手续，乙方在支付财产转让总价金额内扣除。
3．甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务，不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产 、经营管理。如发生因催讨甲方债务等原因导致乙方合法利益受到损害的，甲方同意乙方在缓付款中扣除相应 的损失费用。
五、该财产转让后，乙方在该地块上发展造纸生产，由甲方协助并提供乙方所需的必要文件资料，乙方自行申 请办理，其办理登记所需的费用由乙方承担。
六、双方约定的其他事项
1．供水问题：原取水井保持原状不变，由乙方长期使用。
2．出入道路：车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。
3．甲方企业目前用地性质为集体土地，但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续，本协议签订前，甲方应 向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件，由乙方继续办理。
4．本协议未尽事宜，双方另行协商解决，作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
七、本协议经双方签字盖章后生效，并申请富阳市公证处公证，双方必须严格信守，认真履行，任何一方违约 ，给对方造成损失的，违约方应承担经济赔偿责任。
本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，市公证处、当地镇人民政府各执一份备案，副本若干份。
甲方：_____________ 乙方：_____________
全体股东签名：_____ 法定代表人：_______
公证方：___________
联系：_____________
____年_____月____日
经甲乙双方共同协商对资产转让协议作如下补充：
一、应付帐款处理
1．应付帐款由甲方列出应付款明细帐单并通过法律程序刊登公告确认。
2．应付帐款不超过资产转让总价的，乙方根据甲方所列的清单给予垫付（付后在转让款中扣除），应付帐款超 过转让总价时由甲方自行处理支付。
3．应付帐款超过转让总价金额较大，甲方不能妥善处理时，乙方拒绝受让（即原协议不成立）。
二、资产交接与产权登记过户的办理
1．协议签订，经过三个月公告确认后，双方按甲方所列乙方确认的资产清单办理移交。
2．土地产权因甲方在转让时尚未办理好产权证，但已办部分手续，转让时甲方必须提供向村里征用土地的协议 ，已付清土地款的有关书面资料、已办理的相关资料，及在办理过程中必须的与村里相关的书面资料。
3．房屋产权及其它资产产权，由甲方提供必须的资料，乙方自行办理登记。
三、投资入股与补助
1．乙方同意原甲方股东王锡良把转让款支付应付款后剩余的资金投入乙方作股金，具体金额以实际剩余资金为 准，另立凭据（投资额不超过壹佰伍拾万元人民币）。
2．_____投入资金为无风险投资，不参与经营、股本金不变值，只提投资回报。乙方按年回报率___%支付给___ ，支付时间每年年底（不到___个月时折算为月计算）。
3．________在中途需拆资时，乙方应予以同意，但需提前三个月书面通知乙方。
4．乙方资产受让后每年给王锡良补助____万元人民币，补助款共支付____年，即累计_____万元人民币。
四、本补充协议一式四份，与原协议同等法律效力。
甲方：_____________ 乙方：_____________
全体股东签名：_____ 法定代表人：_______
公证方：___________
联系：_____________
____年_____月____日
责任编辑：ang
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公司法人代表个人承诺用个人财产偿还公司债务
【案例回顾】
& & & &日，沈文钢以高辉拖欠货款为由，将高辉诉至法院，要求立即支付拖欠货款30万元，并赔偿逾期付款的利息损失35624元。沈文钢诉称，2012年4月至7月期间，原告向文颖公司供应服装面料。同年11月30日，双方经过结算，确认文颖公司在上述期间累计结欠原告货款人民币元。当时，文颖公司经营状况不良，原告同意在由文颖公司法定代表人也即本案被告承担付款责任的情况下，按照300000结算。为此，被告向原告出具《付款安排》，承诺其分期向原告支付300000元。然而，被告至今未履行任何付款义务，原告遂诉至法院，请求判令被告支付原告货款300000元，并赔偿以300000元为本金自每期款项逾期之日起至起诉之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息35624元。
& & &&庭审过程中，原告向法院提供了下列证据：1、付款安排及附件，证明12年11月30日被告认可货款转为个人承担，且分期支付；2、债权确认书，证明债务已经转让给原告，其他债务有公司继续主张；3、开来公司开具的发票，及第三人的付款凭证，证明被告所说的付款，是针对这些交易，有对应关系。
& & & &高辉辩称，不同意原告的全部诉讼请求。被告确认涉案对账单及付款安排的真实性。该笔货款发生于原告所在的杭州开来纺织品有限公司（以下简称&开来公司&）与文颖公司之间。后经案外人郭彦章出面协调，提出由被告个人承担该笔债务。被告考虑到由文颖公司或个人承担并无区别，故同意该种安排，被告的本意是承担保证责任。被告出具《付款安排》后，文颖公司与开来公司之间又产生了新的交易，文颖公司亲自或委托第三方陆续向开来公司支付货款。因两公司之间的货款系滚动结算的，且双方之间就新产生交易的金额存有争议，郭彦章曾提出由其出面协调确定最终结算金额。因此，被告认为涉案款项已经于嗣后发生的交易一并结算了，文颖公司支付的货款也已经冲抵了涉案债务。此外，在涉案《付款安排》出具后，原告或开来公司从未就涉案款项向被告主张权利。被告向法院举证：1、业务回单，证明付款事实。2、付款回单，证明文颖公司付给开来公司共计113万元货款，福甬公司付了54万元。
& & & &第三人上海文颖服装有限公司述称，确认涉案货款系其与开来公司之间发生的，后应原告要求被告承担还款责任，同意被告的辩称意见。
【案件审判】
& & & & 本院认为，本案讼争宽限原系文颖公司结欠开来公司的货款。后被告以个人名义向原告出具《付款安排》，载明其向原告分期清偿该笔款项的计划。对此，开来公司明确表示涉案债权早已确定由原告享有而与其无涉。被告及文颖公司亦不持异议，故本院确认原告有权主张涉案款项之债权。现被告认可其对该笔货款负有支付义务，但表示其应承担保证责任。根据法律规定，保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。然而，被告在其出具的《付款安排》中仅确认其付款义务及付款计划，并无较明显的保证含义。基于此，本院认为《付款安排》系被告自愿承担还款责任的意思表示，该意思表示经原告认诺，不违反的禁止性规定，本院对此予以确认。
关于涉案款项是否已经清偿，根据证据规则，主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。被告作为债务人，应就其辩称的涉案债务已全部清偿的事实承担举证责任。根据已经查明的事实，在被告出具《付款安排》后，开来公司与文颖公司之间又产生新的交易。被告辩称文颖公司嗣后陆续向开来公司支付的元已冲抵了涉案欠款。原告则主张上述款项均是两公司间新产生交易的货款，与涉案款项无关。本院认为，文颖公司向开来公司支付的元，在金额方面尚不足以支付两公司间嗣后产生交易的货款。同时，文颖公司支付的款项在付款时间、金额、付款人等方面与涉案债务并无对应关系。并且，若涉案欠款已被上述付款所冲抵，则根据一般常理被告或文颖公司应收回作为债权凭证的《付款安排》。被告辩称文颖公司所支付的元不足以涵盖其嗣后应付的货款以及本案欠款，但两公司间的交易存在需要退货或减价的情形，经郭彦章一并结算，两相冲抵后已互不负债。然而，被告对此亦未提供任何证据予以证明。基于此，本案对被告的辩称不予采信。被告未按约定履行付款义务，原告要求被告支付300000元并赔偿自逾期付款之日起至起诉日止按照中国人民银行同期货款利率计算的逾期利息，具有相应的事实及法律依据，本院依法予以支持。经核算，自每期付款逾期之日至原告提起诉讼之日，逾期利息合计33192.92元，至于被告辩称文颖公司与开来公司之间交易中存在的问题，可另案主张。
& & & &综上所述，为维护当时人的合法权益，依照《中华人民共和国》第四条、第八条、第八十四条、《中华人民共和国担保法》第六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款之规定，判决如下：
& & & 被告高辉于本判决生效之日起十日内支付原告沈文钢人民币30000元，并赔偿原告沈文钢逾期利息损失人民币33192.92元。
【律师点评】
& & & &因公司间业务往来而引起的纠纷，是当下常见的一种诉讼原因。在这类纠纷中，往往因为当事人缺乏法律知识而草率应付，没有表达足够的意思表示或者忘记取回债权凭证，从而埋下了日后诉讼的伏笔。本案中便出现的几个经典问题，希望引起大家注意：
1、法定代表人以个人名义承担公司债务，公司是否承担责任？
& & &《中华人民共和国民法通则》第38条规定：&依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人是法人的法定代表人。&第43条规定：&企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民事责任。&因为公司是法人必须由它的代表人代表公司对外从事活动，法定代表人的职权是由法律和公司的章程所确定的。法定代表人的行为如果是代表公司作出的，后果由公司承担。
& & & &但是，如果法人代表明确以个人名义承担公司债务，公司是否需要承担责任？答案是否定的：法定代表人以个人名义向债权人出具欠条构成债务转移。欠条内容表明被法定代表人愿意个人承担公司的债务，债权人收取了欠条亦表示认可了该债务转移行为。法定代表人承担了公司债务，原债务人即该公司则脱离了债的关系。本案中，沈文钢以个人名义承担了公司债务，便是将公司债务转移到了个人身上，受到了债权人即高辉的认可，因此有效，此时公司则脱离了债的关系，不需要为此承担责任。
2、偿还借款需要收回借条
& & & &作为债权债务关系的凭证&&借条，在诉讼中是极为重要的证据。虽然在诉讼中单独借条不能证明存在债权债务关系，还要通过审查债权人自身的经济实力、债权债务人之间的关系、交易习惯及相关凭证、证人证言等来判断当事人的主张是否能够成立。但是作为债务人，仍应当在偿还借款之后及时取回借条，并注意确认是否原件，这样才能规避诉讼风险。作为债务人，如果清偿债务之后未取回借条而此导致诉讼的，通常需要承担证明已经清偿债务的责任，相比取回借条而言，凭空多了额外的风险。本案中，借条就在原告沈文钢手中，并且有相应证据证明了债权债务关系，作为被告的高辉无法提出相应的证据证明其已经还款，就需要承担无法举证的后果。
3、公司之间债务产生后，又产生新的业务来往，后续款项是否默认为优先清偿前述债务？
& & & &在实务中，经常出现公司之间产生债务之后又有新的业务往来，后续款项清偿了前述债务。但是，是不是后续款项都默认为优先清偿前述债务呢？这要分情况来讨论，首先，如果合同里约定了相关情况，则以合同为准。其次，如果合同没有约定，那就以交易习惯等相关证据确认。最后，如果都没有规定或证据，则按常理来说后续款项不优先清偿前述债务，前述债务作为单独债务独立于新业务往来之外。
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