买了对方有土地使用证无产权证的房子,过不了户,可以要求对方返还定金转房款的认定及房款吗?

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买卖双方私下签订的房屋买卖协议,没有到公证部门进行公证受法律保护吗?当地对平房已经不办理变更产权所有人手续,对方是卖方已经签过字压过手印
我买了一处房屋,在未进行房屋过户的情况下,就签订了一份房屋买卖协议,并付清房款,我想问的是,这份协议是否受法律保护 不过户的情况下,我是否已经是这所房屋的主人
我2003年与拆迁户书面签订协议,按一定价款购买其还建房(当时房屋在建未竣工),2004年房屋建好,我付完全款并由卖房人手中取得房屋钥匙,并实际搬入居住,2010年房产证、土地证办好(登记是拆迁户的名字),我找拆迁户讨要证件办理过户。对方开口索要钱款(一万叁仟圆),称卖房没卖个好价钱,不给钱就不给证。想咨询律师,我2003年签订的房屋买卖协议是否受法律保护,像我这种情况,是否可以向法院提起诉讼。
我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人,已经付给卖方定金,在卖方同意后房屋进行了装修,现在卖方一直不办理过户,但是卖方也不说不卖给我,只是说等他的房屋公正办好了再过户,也不让我入住,什么时候能公正没有定期,我是否可以入住?是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费?
小李在2007年在本地购买了一间房屋,当时房款是分几次交完,卖方打的收条。但迟迟没有办 理房屋买卖合同,土地使用证给了小 李。在2008年已变更了小李的名子,在2008年小李把户口落在该房。现在卖方想要把房子要回去,他有这个权力吗。小李该通过什么办发保住房子 在当时变更宅基地
使用证上的房主名子时,应为现在要統一换证,所一土地所没有换新本子,把卖方的名子画了,写了小李的名子,在上面盖了土地所的章子,这个宅基地 地使用证有效吗,因为是在农村,土地使用证是宅基地...
本人在买房时不是房屋所在地小溪塔鄢家河的村民,现由于婚嫁落户于鄢家河村,农业户口 买房时协议有5分自由地由我方自己管理,耕种。截止今日本人已经耕种5年余,当下有人建厂需要租用其中的2分自由地,卖主收取了租地的租金,要求用其它土地交换否则就返还。(协议没有写明是哪一处地,也没通过村委会。房屋是2004年买,2009年办理的过户)卖主有自行收回或用其它土地交换的权利吗?
我想买一套房子,但房主去了南韩(朝鲜族)委托她的父亲办理买卖协议,她父亲在当地有委托书,由于该房产证没有超过5年,要交6.5%的交易税,该房还有一年就满5年了,我想先签订购房协议,明年再办理过户手续,这样可以吗,有风险吗
合同上写的是5月1日之前买方付清房款,办理好各种手续。
但是到现在买方还未履行合同。而且现在买房已不愿继续购房,履行合同。
我是卖方,现在是否有权认定对方违约,合同失效,定金可以不用退还?是否有法律依据,或者这样有没有什么问题?
请问:我和对方私下签订了一份房屋买卖协议(房子为动迁房),未经法律公证。房款已全部付清,房子已经装修好,住了半年多,现因房价上涨,对方要求另外再追加房款。首先想问一下:这份房屋买卖协议是否有效。如果对方准备推翻协议,不出售房屋,该如何去要求对方赔偿。
婚姻存在期间,男方给女方一个书面协议,答应女方,如果离婚,房产,及婚后存款,都归女方所有,没有公证,在法律上有效吗
婚姻存在期间,男方给女方一个书面协议,答应女方,如果离婚,房产,及婚后存款,都归女方所有,没有公证,在法律上有效吗&&问题详情
我买了一套房子,可是房子过不了户,卖家退回了我一小半的房款~另一半不给
我买了一套房子,可是房子过不了户,卖家退回了我一小半的房款~另一半不给~这个报警可以吗?
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可以起诉对方解决。报案警察不一定管
属于一般的民事纠纷(房屋买卖合同纠纷),不归公安机关管辖,只能向人民法院起诉要求对方退还剩余的购房款。
还是诉讼解决为好。派出所恐难以处理。
思路一:房子无法过户导致合同违约,对方承担违约责任, 可以起诉要求思路二:房租由于属于小产权那么买卖合同无效,需要返还已经支付的款项,并且根据过错承担责任不属于刑事案件报警没有,建议起诉处理,需要帮助来电咨询
你好,报警没用,直接起诉
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咨询电话:(河北-邯郸)帮助网友:1398称赞:262要求对方提供土地使用证及房产证,如果对方无法提供,你可以解除合同并要求返还定金。咨询电话:(河北-邯郸)帮助网友:195称赞:221你好,你需要知道,买房子当然需要办理房产证,但是不一定需要办理<土地证>.
  如果你购买的是商品房小区的商品房,则你只需要办理一个<房产证>证明你所购买的房屋的产权归属,因<国有土地使用权证>是只有一个,地块以该小区地块为一个单位,也只颁发一个土地证,使用权人登记是开发商,房子开始销售后,该土地使用权由全体业主共有.而至房子销售完毕(什么时候销售完毕很难说,时间比较长)后,也不一定办理土地使用权人的登记变更手续,即土地证上的使用权人仍然是登记着原来的开发商,但是实际上真正的土地使用权人是全体业主.各业主只需要领取各自的<房地产权证>就行.你自己想领土地证也领不了.呵呵.
  如果你购买的是一个独立的一栋楼房,且该土地证所涉土地就限于该栋楼房,则除了<房地产权证>外,则仍有必要领取<国有土地使用权证>.如城市里在国有土地上建设的私人楼房.房产商开发的别墅是否有独立的<国有土地使用权证>,要视情况而定.如果开发商是逐一办理土地证,则每一栋别墅也可以有独立的土地证,但是,一般开发商不会那样做,那样麻烦,而且对其也不利.咨询电话:(河北-邯郸)帮助网友:519称赞:54买房子有没有国土证没有关系。城市里重要的是房产证。农村重要的是国土证。不过现在银行抵押贷款有的要国土证,有的银行不要。
其实每个房子都有国土证,只是有的房子是单位建的,国土证只有一本栋证,没有分开。如果要分开国土证必须要60%以上的人申请才可以分开。
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我买了二手房,在房屋买卖合同第一条上写着.
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请问专家:我正在准备买套房子,看上白领家园的东西向两居,开发商就户型只提供宣传彩页,只有户型的形状及大概的尺寸,没有详细的图纸,我有权索要吗?而且要求2万元定金,且不退,合理吗?希望得到您的答复!感谢
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