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按揭首付款已交,想要退款怎么办
按揭首付款已交，想要退款怎么办
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不好退，除非找出开发商责任。
您好！最好协商，协商不成，诉讼解决
你好，建议先自行协商。
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海南本专科生每人每年申请贷款不超8000元
8月12日，记者从海南省教育厅获悉，海南省2014年生源地信用助学贷款中，新贷学生依据被录取学校的学费和住宿费标准总和确定其贷款额度，其中全日制本专科生每人每年申请贷款金额不超过8000元。
据了解，新贷学生依据被录取学校的学费和住宿费标准总和确定其贷款额度，其中全日制本专科生(含第二学士学位、高职学生)每人每年申请贷款金额不超过8000元，全日制研究生每人每年申请贷款金额不超过12000元。
续贷学生依据就读学校的学费和住宿费标准确定贷款额度，额度核定时可参考上年度贷款回执金额。若学费发生变化，全日制本专科生(含第二学士学位、高职学生)年度贷款金额不超过8000元，全日制研究生年度贷款金额不超过12000元。
此外，各市、县教育局要严格按照《关于做好2014年生源地信用助学贷款工作的通知》下达的新贷人数指导性指标做好新贷学生贷款申请工作，切实落实《通知》中助学贷款资助比例与当年国家助学金资助比例相当的要求。《国家助学贷款操作规程》中有关内容与《通知》中要求不一致的，以《通知》为准。（记者 符玲）
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遇到新政不能贷款 可以退款吗？
　　一年一度的“3·15”消费者权益日到来，房地产纠纷再次成为关注焦点，行业诚信和购房者提高维权意识也成为热点话题，特别是楼市调控政策密集出台，遇到新政不能贷款，能否退款成为许多购房者关注的重点。　　此外，《广州日报·东莞新闻》联合东莞房掌柜也就维权问题进行问卷调查，在接受调查的659名网友当中，七成网友表示自己遇到过购房纠纷，而其中房子质量问题、销楼时承诺不兑现等仍然是消费者投诉最多的问题。　　案例一：　　收楼半年多，天花批荡脱落　　万江葡萄庄园的业主们近日纷纷找媒体报料，称收楼不到半年，十多户人家的天花批荡脱落，严重的一户脱落的批荡直径甚至达到1米。业主琚先生告诉记者，天花批荡脱落现象由去年就已经开始，到两三个月前，越来越多的业主发现家中多处地方批荡也脱落了。“物业只派了人来进行简单维修，没人理会赔偿问题。”业主们介绍，五栋6、7、8、9等好几层楼都有天花批荡掉落的问题。　　点评：广东兆达律师事务所律师李锡国表示，上述天花板脱落属于质量问题，所以，开发商有责任承担保修责任。但保修是以有质量问题的天花板为限，业主可以要求开发商或向政府建设质量监督部门反映要求对其它部位进行质量评估鉴定，如其它部分确定也存在同一类问题，业主有权要求开发商对暂未发现脱落的进行全部铲除，相关的费用及造成业主使用影响的损失也由开发商承担。　　案例二：　　买房送学位 学位已用完　　“买房送学位”是近年来东莞楼市最常见的一种促销手段。而南城石竹新花园的业主们日前却被告知，购买房子时开发商答应赠送的公立学校的学位已经被用完了，新入学的学生只能到开发商名下较远的另一所私立小学申请学位。不少业主表示，当初在该小区购房，就是看中了小区所赠送的公立学校学位。据了解，开发商当初共拿到1000多个公立学校学位，但是小区已经开发了十年，陆续有业主子女入学，目前学位指标已经用完，而新的指标却没有申请到。　　点评：“买房送学位”是促使许多新莞人购房者买房的主要因素，但是在购房之前，购房者应该先了解清楚学位问题，包括“学区房”和“学位房”的区别，“学位房”的名额问题等等，购买前可先到相关教育部门咨询。此外，建议刚结婚的小夫妻不要急着购买学位房，因为一些楼盘赠送的学位也会有用完的一天，等到自己需要时，可能就已经没有学位了。　　案例三：　　交了首付贷不了款，可以退钱吗？　　近两年来，楼市调控政策密集，交了定金、付了首付，却有可能因为遇到政策调控而贷不了款，买不了房。南城的林先生就遇到了这样的问题，春节期间，林先生看中了南城一套新房，并打算用自己缴纳的公积金贷款。在付完了首付后，林先生安心回家过年，然而春节过后，东莞住宅公积金政策进行调整，按照新规定，林先生已经不符合公积金贷款条件，无奈之下，林先生只好向开发商提出退款要求。　　点评：李锡国表示，如果是因为政策调控的原因而不能贷款买房，可以要求解除合同，退还预付款。此外，如果购房合同说明要通过银行贷款支付房款，且没有对不能履行贷款进行约定处理，在购房者交了首付款后却没能贷到款的，李锡国认为也是可以退回首付的，“看签合同的时候是如何约定，有约定处理的则按约定履行，没有约定的则可以退。” 而如果是因为个人的原因不能贷款履行合同，则要看合同的约定来处理。　　话你知：购房那些事　　“赠送面积”没有产权　　“赠送面积”成为楼市常见的一种营销方式。不少购房者认为，加上赠送面积后，房子单价比周边同类产品便宜不少，优惠幅度大，值得购买。然而需要提醒你的是，赠送面积往往是没有产权的，办理房产证时并不能将赠送部分纳入房产证范围之内，购房者在购买时应该先做了解，做到心中有数。　　精装修房问题多，购买要仔细　　目前市场上出现了很多精装修小户型产品。需要注意的是，精装房房价高，开发商所报的装修价格往往有水分，且由于是批量装修，出现质量问题的可能性较大，建议购房者在购买精装房时，多了解，尽量选购口碑好的品牌开发商开发的精装房。　　购买特价房进行实地考察　　“以价换量”成为市场主流，不少开发商推出少量特价房吸引购房者，不少购房者在看到便宜的价格而心动入市。专家提醒，购房者在买特价房时也要看到其中的不足。特价房往往处于位置、朝向较差，靠近路边的，噪音比较大，光线不足。建议购房者在白天看过房子后，还要尽量在夜晚及下雨天进行实地现场考察。　　把开发商口头承诺写进合同　　开发商售楼时承诺不兑现，是购房纠纷中比较多的一种情况。不少购房者反映，由于开发商售楼时所做出的承诺往往是口头承诺，即使到最后没有兑现，购房者也不能追回损失。专家因此建议购房者在购房时应将开发商的承诺写进合同，从而保障自己的合法权益。记者蒋幸端
起价 : 6488元/㎡
位置 : 文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）
热线 : 400-869-1111 转 34023
均价 : 9500元/㎡
位置 : 高隆湾高隆路与文府路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 27527
均价 : 8800元/㎡
位置 : 东海岸桂林洋兴洋大道开维生态城
热线 : 400-869-1111 转 27214
均价 : 6500元/㎡
位置 : 文建路100号
热线 : 400-869-1111 转 27437
起价 : 4500元/㎡
位置 : 文城镇庆龄大道188号（文新路南侧）
热线 : 400-869-1111 转 26940
均价 : 8500元/㎡
位置 : 琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）
热线 : 400-869-1111 转 27114
起价 : 6500元/㎡
位置 : 清澜开发区白金路高隆村路口旁
热线 : 400-869-1111 转 33982
起价 : 8800元/㎡
位置 : 和平大道与海甸六东路交叉口向北100米
热线 : 400-869-1111 转 33967
均价 : 待定
位置 : 西海岸长滨二路（市政府北门对面）
热线 : 400-869-1111 转 27264
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大四学生想赚高利息当债主 贷出24万大多未收回
作者：付豪
关键词：电话催收 大四学生 利息 借贷宝 小王
[提要]　　临近开学，武汉某高校的大四学生小王（化姓）却焦急万分，因为他的钱全贷出去了，自己的学费没有着落。小王说，逾期后，他曾打电话、发短信、发微信与债务人多次联系，希望他们尽快还款，而他们要么不接电话，要么用各种理由推脱。
小王放出去的贷款逾期未收回。
　　临近开学，武汉某高校的大四学生小王（化姓）却焦急万分，因为他的钱全贷出去了，自己的学费没有着落。因无力交学费，他只能申请“绿色通道”和助学贷款。
　　当上债主尝到甜头
　　前天下午，记者在汉口黄浦路见到了小王和他的同学小李。小王心事重重地拿出了一摞打印出来的“借出协议”。据他介绍，大二时，他开始兼职。去年“借贷宝”特别火，他了解得知它是网上借贷平台，俗称“P2P”。他经过朋友介绍，去年9月开始兼职做借贷宝的用户推广，对这个平台有了一定了解。今年3月份，他尝试在借贷宝上借出第1笔钱给一位姓宋的用户，约定1个月到期，年利率为24%。1个月后，小王25000元本金收到了25493元还款，一个月就净赚了约500元钱。
　　贷款放出一去难返
　　尝到甜头的小王加入了一个微信群，找几个同学、朋友借来近13万元钱，加上自己的个人资金11万多元，他在借贷宝APP上借出了246118元钱，分别借给了9个人，其中有的约定的最高年利率为24%。
　　当上了债主，满以为可以赚点利息，让小王始料未及的是，这9个人大多逾期未还，最长的逾期达93天。开学在即，小王和他的同学小李、学妹小杨和小梁都没钱交学费，极大地影响到他们正常学习和生活。
　　小王说，逾期后，他曾打电话、发短信、发微信与债务人多次联系，希望他们尽快还款，而他们要么不接电话，要么用各种理由推脱。他按照客服工作人员的要求，努力完善了债务人的信息，包括家庭单位住址、亲朋好友的联系方式等，但客服仅采用电话催收的催款方式，还款没有实质性的突破。
　　“晚上做梦都会吓醒，别人不还钱，自己背了很多债，对不起这些同学。” 小王坦言，“借贷宝”改变了自己的生活。他本来学习成绩很好，现在却不得不找更多兼职，学习时间大大减少，还要节省生活费。
　　小王说，“不能全怪借贷宝这个平台吧，我自己的风险和防范意识不够强，现在后悔也来不及了，只能努力弥补。”
　　催款预期难料
　　记者看到，在小王提供的“借贷宝”APP“立体催收系统”的网页截图显示的催收流程分为：宽限期总部呼叫中心电话催收，逾期1天将计收罚息和逾期管理费，逾期8天违约记录上传至平台，逾期16天将推送违约记录至部分好友，逾期38天将违约推送范围扩大，逾期46天将委托催收或人人催，逾期70天将继续扩大违约推送范围，逾期76天平台将对借款人提起诉讼，诉讼执行后将纳入失信名单和银行征信系统。
　　在借贷宝官网上，记者看到页面上写着：“熟人借贷，所有交易都发生在熟人之间，不熟不借。借钱不需要任何审核审批，金额、利率、期限都可自定，一键发布。”
　　对此，借贷宝工作人员称，他们曾多次联系小王未果。经查询，他们发现了小王所说的部分信息不符合实际情况，目前正对其中3个债务人进行上门催款，3个债务人没登记地址、1个不符合上门催收条件，另外2个经过电话催款，表示有还款意愿。目前，他们正在积极解决问题。
　　像借贷宝这样的网上借贷平台是否存在风险？武汉大学尚重生教授认为，这种借贷平台看似利息高，实则风险很大，催收债务会消耗大量的时间、精力成本，也会存在像小王这样借出去钱后要不回来的情况。而平台催收手段有限，存在诸多不稳定因素。尚教授建议相关部门尽快立法，加强对网络金融领域的监管。
　　小王放出去的贷款逾期未收回。（见习记者 付豪）
责任编辑：韩慧
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　|　　|　　|　 |海南大学2016年新生学费及助学贷款奖学金申请政策
发表时间： 09:55:20 文章来源:
《海南大学2016年新生学费及助学贷款奖学金申请政策》是有三思教育网（）为你整理收集：
答：学校设立完善的奖助学金体系，具体如下有：奖助学体系：1、国家在学校设立的奖助学金有：（1）国家奖学金，评选对象为德智体全面发展、出类拔萃的优秀学生，奖金8000元/人。学校65人获奖,获奖金额合计52万元。（2）国家励志奖学金，面向品学兼优的家庭经济困难学生，奖金5000元/人。学校1068人获奖,获奖金额合计534万元。（3）国家助学金，面向家庭经济困难学生。资助标准为一档每年3500元/人、二档每年2500元/人。学校7982名家庭经济困难学生受助，获助金额合计2394.6万元。2、海南省政府在学校设立的奖助学金有：海南省优秀贫困生奖学金，面向品学兼优的家庭经济困难学生，奖金4000元/人。学校217人获奖,获奖金额合计86.8万元。3、学校设立的奖助学金主要有：（1）农科类专业新生奖学金，面向第一专业志愿报考农科类专业的优秀新生，每年奖励40人左右，奖金2万元/人。（2）综合奖学金，面向品学兼优的学生，分为四个等级，奖金分别为特等4000元/人、一等2500元/人、二等1500元/人、三等1000元/人，评选比例不超过参评学生总人数的20%。（3）农科专业奖学金，面向农科专业二年级以上（含）且未获得农科专业新生奖学金的学生，分为三个等级，奖金分别为：一等2000元/人、二等1000元/人、三等500元/人，分别按农科类各年级专业学生人数的5%、10%、38%评定。（4）宝钢优秀学生奖，奖金为人民币1万元/人；学校从“宝钢优秀学生奖”获奖者中择优提名推荐候选人1名，参与宝钢教育奖评审工作委员会“宝钢优秀学生特等奖”评审，奖金为人民币2万元／人。学校5人获得宝钢优秀学生奖。（5）何康农业教育科研奖学金，面向品学兼优的经济困难学生，每年8人，奖金3000元/人。（6）吴旭奖学基金，面向赴国（境）外大学交流学习、品学兼优的学生，每年15人，奖金1万元/人。（7）中国建设银行“少数民族地区大学生成才计划奖（助）学金”，用于资助品学兼优、家庭贫困的少数民族大学生，奖金3000元/人。2015年我校共有24人获得该项资助。（8）中国肯德基曙光基金，用于资助家庭困难、品学兼优的在校大学生，每年资助15人，每人在校期间资助总额度2万元。（9）海南大学――刘建贤、张永清奖学金，每年奖励23人，奖金5000元/人。（10）海南大学――金光奖学金（本科生），用于奖励全日制在校本科生，分为四个等级：特等奖34名，奖金5000元/人；一等奖60名，奖金3500元/人；二等奖100名，奖金2500元/人；三等奖160名，奖金1500元/人。（11）海南大学――金光奖学金(金光艺术贡献专项奖)，用于奖励在艺术领域做出突出贡献的学生。分为三个等级：一等奖3名，奖金3000元/人；二等奖5名，奖金2000元/人；三等奖11名，奖金1000元/人。（12）农商奖学金，资助123名品学兼优的家庭经济困难学生，奖金4000元/人，资助金额共计49.2万。（13）海南大学――百翔奖助学金，每年奖励10名优秀学生，奖金5000元/人；每年资助20名家庭经济困难大学生，资助金额2500元/人。（14）海南大学――雅居乐地产助学金，用于资助在校家庭经济困难的学生，资助20名学生，资助金额为5000元/人。（15）中国宋庆龄基金会“中国海油大学生助学基金”，用于资助在校家庭经济困难的学生，资助20名学生，资助金额每年3000元/人。（16）深圳市女财经工作者爱心助学金，资助3名学生，资助金额6000元/人。（17）华民慈善大学生就业扶助，资助100名应届毕业学生，资助金额3000元/人。（18）“双困”毕业生就业扶助金，资助188名家庭经济困难毕业生，资助金额800元/人。4、勤工助学：学校设立了1800多个校内固定岗位及2000多个校外岗位。5、临时困难补助：对因家庭遭受突然变故、疾病等不可抗逆因素导致生活陷入困境的学生，经申请审核后可给予适当经济扶持。6、绿色通道：为经济困难的新生入学来校报到时开通“绿色通道”。7、助学贷款：积极配合金融机构，协助经济困难学生申请生源地国家助学贷款。8、社会保障：大学生统一纳入城镇居民医疗保险范围，每年缴交50元，可享受城镇居民医疗保险待遇。
以上关于海南大学2016年新生学费及助学贷款奖学金申请政策的相关信息是三思教育网收集并且整理，仅为查考。
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