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公积金贷款后，账户里原有的钱可以取出吗？我贷款，爱人的公积金可以取出吗？
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我来给您解答吧，下面跟您说的都是半桶水。您是属于双职工贷款，您是主贷，贷款后您的不能提取，月供从您的公积金里提取，您爱人的可以提取出来，不是像下面说的要等半年还是一年，房产证下来就能直接到公积金办理处一次性提取出来，但是里面需留一个月的钱在里面，以后每年的年底可以提取一次还是留一个月就OK了。符合公积金贷款的要求有两点：需交满一年以上，每月必须在160元以上。目前的利率是：商业是5.46,公积金是3.75.
2013年马上要利率下调,具体什么时候实行还得等通知,所以要买房还得趁早,利率下调买房人又会增长.暂时没有利率打折的消息.希望能给您带来帮助，需要更深的了解以及帮助，请致电咨询：189
中环地产谢文
比其他的房子就是多一个营业税按照五点六征收
最好是不要喝,如果要喝,还是少喝点
自己半桶子水就别说别人，公积金双职工贷款，跟是不是主贷没有一毛钱的关系，贷款后夫妻都可以提取，如果以前父母的名义贷款的，子女的也可以提取，只要证明关系就可以。也可以月供从您的公积金里提取，市公积金的话第一年是不可以提取的，商贷的房产证下来就能直接到公积金办理处一次性提取出来，但是里面需留一个月的钱在里面，以后每年的年底可以提取一次上个年度的还款额度，。符合公积金贷款的要求有两点：需交满一年以上，每月必须在160元以上。目前的利率是：商业是5.46,公积金是3.75. 2013年马上要利率下调,具体什么时候实行还得等通知,所以要买房还得趁早,利率下调买房人又会增长.暂时没有利率打折的消息.
可以取出来的，只要带购房合同或者契税发票，去公积金办公室就可以办理
不可以取，月供直接从公积金里面扣。
公积金贷款后账户里原有的钱可以提出一部分，自己贷款，写上爱人的名字可以提取一部分
可以用来还贷
也可以提取出来
你爱人的同样可以提取
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：&&问题详情
我已有两套房（一套用过公积金贷款还清），如卖掉一套，再购一套新房，是否属控购范围，能办理房产证吗？
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南昌本地户口可以 外地户口不可以
如果你是本地人，卖掉一套可以再买一套，如果不是，卖掉了就不能买房子了，
可以办理产证
第11-13条,共13条 &
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请教各位大大,第一套房已还清按揭, 计划贷款130万买二房,目前我跟老婆两个人月收入到手一共为14000左右,外加公积金1500月,这样能否贷款130万?计划买二房后卖一房提早还部分房贷,减少负担。
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一人最多可贷款50万，夫妻两人最高可贷款80万
公积金个人最多贷款是50万，要是你们夫妻都有公积金的话就可以贷款100万 若不能就只能贷款50万 剩下的可以做商业贷款 。其实可以买房跟卖房同步进行都可以。
你的问题太笼统了，详细点我就好计算了。主要是我不知道你的年龄，还有就是你想以什么类型贷款，纯商贷还是公积金组合，所以不好枉然作答。
可以贷下来。
可以贷款，也看你贷几年咯
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：我名下有一套房，无贷款，能否用公积金贷款买二套房啊？
杭州三套房认定标准：&银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：&第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。&第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。&第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。&第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。&第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。&第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。&第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。&第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。
其他回答(共3条)
杭州三套房认定标准：&银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：&第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。&第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。&第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。&第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。&第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。&第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。&第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。&第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。
您好，很高兴为您解答。一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。&二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。&三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。&四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。&六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。&七、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握和首付比例。&八、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。
最新南宁房贷政策：&&一、客户（以家庭为单位）购买首套住房,或客户家庭名下有一套房，并且房贷已全部结清，再买第二套房：&&&用纯商业贷款的，首付25%，贷75%，利率执行基准，即4.9%。&&&用纯公积金贷款的，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。&&&用公积金+商业组合贷款的，首付30%，贷70%，利率执行基准。&&&二、客户家庭名下有一套房，并且商贷未结清，再买房用：&&&纯商业贷款，首付40%，贷60%，利率上浮10%，即5.39%。&&&纯公积金贷款，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。&&&公积金+商业组合贷款的，首付40%，贷60%，商贷部分上浮10%即5.39%，公积金部分执行基准3.25%。&&&三、客户家庭名下有两套或两套以上都无贷款或贷款已全部结清，再买房用：&&&纯商业贷款，可按首套，首付25%,贷75%，利率执行基准利率，即4.9%。&&&纯公积金贷款，首付20%，贷80%，利率执行基准，即3.25%。&&&组合贷款可咨询公积金管理中心。&&&四、客户家庭名下有两套或两套以上住房，其中有一套未结清，再买房：&&&用商业贷款的，按二套，首付40%，贷60%，利率上浮10%。&&&公积金及组合贷款建议进一步咨询公积金管理中心。&&&五、客户家庭名下有两套或两套以上住房，都未结清贷款的，再买房：&&&不能贷款。
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刚商业贷款买了套房,能否再用公积金贷款买第二套房子?
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如果是本是户口,以家庭为单位,唯一住房,还可以用公积贷款买第二套,如果是外地户口,以家庭为单位,唯一住房,不可以用公积金贷款买二居,
如果是上海户口,如果你没有使用过公积金,则再买房可以按首套房来做。如果是外地户口,则你已经被限购了。
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