受用终生的买房选址指南！错过再等30年！-土巴兔装修大学
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受用终生的买房选址指南！错过再等30年！
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买房绝对是一件人生大事，必须慎重再慎重！小编坚信，经历过买房、选楼盘的朋友们，一定非常理解这个烦恼。许多朋友在买房前会做好非常充足的准备，但是买房后，却因为各种原因导致懊悔。其实，在充分了解好房的必要条件之后，一定会有一个相对理想的折中方案。那么，好的房子都有哪些必备条件呢？一、理想的居住环境每个人都希望自己有一个风景宜人的居住环境，如何从实际出发，因地制宜选择住宅和营造房屋，创造一个科学合理、舒适清静的居住环境，对保障身心健康、延年益寿是非常重要的，良好的居住环境必须满足以下几点。1、藏风聚气选择住宅时首先要注意风势，倘若发觉房屋附近风势很大，即使自己非常喜欢也只能忍痛割爱了。但同时也要留意，风过大固然不妙，但也不能完全没有风，否则空气得不到流通，质量不好，就会影响人体健康。较为理想的居住环境应该轻风徐徐吹来，清风送爽。此外，还要注意风向的问题，风应该面向前而来，而不应该从屋后吹来。2、地势平坦从建筑学上说，陡斜之地不宜居家，是出于安全因素的考虑。居家的最佳地势应是平坦开阔的，给人以“四平八稳”的感觉，居住者的运程就会相对平稳，一是气场比较和缓，二是居住心情比较和悦，而且平坦开阔之地往往阳光充足，风力柔和，能改善居住者的体质。3、有山有水有山有水，始终是人们对理想生活环境的追求。山体是大地的骨架，也是人们生活资源的天然宝库。水是万物生气之源泉，没有水，万物就不能生存。考古发现的原始村落，几乎都位于河边台地，这与当时人们的狩猎、捕捞、采摘的生活相适应。依山的形式有两类，一类是“土包围”，即三面群山环绕，坐北向南，房屋隐于万树丛中，既有充足的阳光，又能吸收大自然的气息；依山的另一种形式是“屋包山”，即成片的房屋覆盖着山坡，从山脚一直到山腰，而山有多高，水就有多远。4、风和日丽都市吉宅必不可少的一个条件酒是居住地要风和日丽。就屋宅外围环境来看，风和日丽是绝佳境界。阳光和风是影响住宅十分关键的气象因素，舒适的阳光和风能为个人的身体和情绪营造健康愉快的氛围。流通的风能促进气流循环，使屋宅的气场吐故纳新，保持生机；充足的阳光能使屋宅周围有充足的阳气，令屋宅笼罩在一片祥和的气氛中。选择吉宅一定要综合考虑这两方面的因素。有的地方向阴通风，有的地方向阳闭气，都不是最好的居住地方。二、好楼盘的必备条件好的楼盘一般都十分注重周边的环境，注盘与环境的协调，注重内部的布局合理性，让居住者与自然处于和谐境界，为自己和家人创造理想生活。1、地形地势好自然地形千姿百态，如何利用也因具体形状的不同而异，但总的原则是首先要避开山势陡峭、纹理错乱、生态状况不良的地形，因为这些地方在地震和暴雨时极易形成泥石流；其次，不应该选择四周高大封闭的地形，这种地形会限制通风，促成倒风，增加午后的温度，降低午夜后的温度，助长午后的风势，妨碍对周围的视景，影响排水系统，不利于污染气体的扩散，增加洪涝侵袭的可能性。而较为开敞的地形则可促进通风，增强空气流动，视野开阔，生态景观良好。一般来说，位于山脚下具有一定坡度的地势较佳。当然还要综合考虑朝向、水源、土壤等状况如何。同时，斜坡地形可以消除视景的幽闭感，而使建筑多层次展开，景色相对平地建筑和自然景观来说更为优美，而且通风好、自然采光与日照很少受阻碍、气候较好，地下水位低，易排除污水。2、有水环抱楼房前面的道路或河流适逢“U”字形转弯处，若住宅在“U”字弧内者，状似在护城河内侧的城堡，在心理上偏向稳健兼具信心；而设在“U”字弧外的建筑物，状似被排挤在外，令居住者缺乏安稳的感觉。3、巷道及人行道宜宽阔平整住宅前面的人行道宜宽阔平整，住宅与马路间应保持一段适当的缓冲距离，最忌人行道狭窄，使住宅紧临马路。若该路段车速较快，不但安全堪忧，且行人匆匆而过，难聚人气。住宅前的人行道由内往外倾斜，其倾斜度若超过7度以上，让步行经过人行路段者感到平衡性不佳。4、赏心悦目的住宅外观购房置业选择一处外观理想的住宅对人的身体是很重要的。从正上方位置看住宅的形状，呈长方形或正方形的，四边没有缺角，且左右相互对称者，则为最理想的住宅形状。因为这样的住宅形状，可以使气的能量产生着平衡的循环流动，能给居住者的身心健康带来良好的影响。正方形和长方形有着平稳渐进的动力。特别是住在方形的楼房里感受到的是平和、稳健、宽容、敦厚。另外，住宅的坐向、形状、开门、开窗的方向，都直接影响着房屋的通风和采光，也会给居住者带来不同的影响。5、良好的小区景观小区里的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说居民可以徜徉其中，享受大自然而不觉得拘束，能够实实在在享受这些景观和使用这些设施。比如，小区的集中空地做出高低错落的景观，应该形成或大或小，或公共或私密的活动空间，以满足不同人群的活动需求。开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间，则给居民提供了阅读、交谈的场所。三、周边环境对楼盘的影响购房置业，给自己选好住宅的外观、定好位后，接下来就要看主治啊周围的建筑物和公共设施了。这些建筑物就像我们的“邻居”，是直接或间接影响我们生活质量的“人”，所以选择一个好的“邻居”，才能令家人身心健康。1、教堂、寺庙神前庙后这些地方会令附近的气场和能量受到干扰较多，影响人的生存环境，所以，住宅附近如有寺院、教堂等宗教场所，都是不适宜的。2、菜市场、垃圾站大多数菜市场、垃圾站不仅环境卫生差，易生细菌、害虫，而且会散发处难闻的气味，对在此居住的人的身体健康大为不利。另外，菜市场较为嘈杂，会影响到周边居民的休息。因此与菜市场、垃圾站相邻实为不利。3、车站、机场车站、机场是制造噪声之地，人流混杂，交通复杂，治安堪忧，而且此类人流变化极大的地方会产生繁杂的气场，不利于人的身心健康，影响居住者工作和学习的心情。4、发射塔或高压电塔发射塔、变电器、高压电塔等设备的电力磁场极强，就连手机的微磁波都对大脑有所刺激，更何况发射塔、高压电塔等设备呢。如果居所附近有变电站或高压电塔，会对身体健康有不良影响。5、大型立交桥这个位置一般是商业区，人流量大，一般适合流行性商业选择。如果不是特别的需要，则不要在这种地方买房。高速通行的车辆会造成噪声和螺旋气流，对身心健康会产生不利影响。6、加油站也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，殊不知，油里面含有大量的有害物体，比如铅等，对健康危害极大。另外，加油站旁边的车辆停泊和启动噪声非常大，会影响正常休息。7、烟囱楼盘附近不宜有烟囱，烟雾对身体健康有害，所以楼盘附近若多烟囱，这里便不宜选作栖身的安居之所了。从环境卫生来说，从烟囱喷出的煤烟火屑，便足以损害健康了。
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中国装修网关于买房子选址问题，求意见_百度知道揭秘买房选址的“五大”禁忌！倒贴钱也别买
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揭秘买房选址的“五大”禁忌！倒贴钱也别买
拥有一套属于自己的房子，这恐怕是大多数人的终极愿望！看这些年房价居高不下，寸土寸金完全不是在开玩笑，大家辛辛苦苦赚钱供楼，做了房奴，谁都想有个好的风水钱途，所以在选址上面多会万般挑剔，讲究一点风水。但是，你真的知道买房应该如何选址，有哪些禁忌吗？一起看看：
买房选址的禁忌一：开门见山
“开门见山”这一成语我们说得比较多，然而风水如此的话却甚为不妙。这种格局通常出现在郊外或者农村，一大开家门十米不到就有一座大山。这样的格局，被认为容易导致家人钱途不明朗，而且做事不畅。本来家门口是进出气流的通道口，然而此时却被大山隔绝，乃至于会把好运和财气都挡在其外。若是该大山上树木枯死，乱世较多那就更容易招惹晦气事。
买房选址的禁忌二：低洼地
俗话有云：“十个贵穴九个高”，可以看出房屋住宅宜挑选地势较高的地方。首先地势较高，除了视野宽阔之外，通风也会相对比较好。居住其中的人大多都会心情愉悦，事业方面也会更加顺利。在买楼的时候，要是选了低洼之地，不仅水灾是容易遭殃，而且湿气重空气不流通。长期居住其中，必然会导致精神不振，健康和运势都会出现危机。
买房选址的禁忌三：极阴地
极阴之地，一听就知道不大吉利。风水学认为的极阴之地，特指日光、月光和星光照不到的地方。在现代人口众多的大城市，就时常会出现这样的房屋，好比如密不透 风的握手楼。首先这些地方采不到光，大白天光线像晚上似的。其次阴暗的地方就容易滋生细菌，对家人的健康很不利。再者，房屋四周都被其他建筑遮挡，大好的阳宅都被逼成“阴宅”啦！
买房选址的禁忌四：不洁之地
不洁就是指不干净的地方，包括公墓、火葬场、屠宰场、刑场、血案之地和发生过火灾的地方。这些地方都都浓郁的血腥味，阴气怨气极重，被认为是不洁之地。居住在这些地方，不仅人心受到影响，而且家人原本的磁场会受到扰乱。不管房屋前身是这些不洁之地，还是居住附近都不宜。另外，医院的怨气和阴气也较重，不要贪图看病方便就居住其附近。
买房选址的禁忌五：三角地
如果房屋造型是三角形的地基，那么尽量不要选购这样的单位。在风水学中，三角形五行属火，居住这种格局的房屋容易导致家人经常发生口角争执。而且这种造型的房子不仅不能藏风聚气，而且本身就会形成更大的凶煞之气。房屋的造型还是以方正为主，一定不能出现尖角。
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