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留言编号：1803
简先生（男）
标题：公积金贷款满一年后，提取还贷？
比如:我们夫妻均有公积金，我每个月3000元，老婆每月1000元，贷款满一年后(一年共有48000元)，提取了20000元还贷，我们两人的账号剩下28000元可以转去抵还贷款的本金吗？
&&& 答：你好！可以。
留言编号：1802
新的住房公积金贷款（女）
标题：2月份买房，新的住房公积金贷款政策是否影响公积金额度
2月份买房，相关的贷款资料都已经提交给了银行，但是现在公积金贷款额度还没有下来，是不是新的住房公积金贷款政策影响了贷款额度，因为我未婚，2月份咨询时，贷款额度可以贷款到40万，现在是多少额度？
&&&&&&&&& 已电话回复。
留言编号：1801
李勇（男）
标题：疾病提取住房公积金
我父亲重大疾病昏迷几天了，我本人可以提取住房公积金吗
&&& 答：你好！可以。需提供如下资料：1、身份证；2、婚姻状况证明；3、本人申请书（单位加盖公章）；4、诊断证明；5、经社保核报后单据；6、申请人与患者关系证明。
留言编号：1800
标题：组合贷款
夫妻双方公积金每月共有6000, 如果公积金贷款每月供4000,那剩下的部分能不能全部用于偿还商贷？
&&& 答：你好！1、商贷部分是否属组合贷款？是否属超面积贷款（不超144平方米）；2、偿还公积金贷款后，剩余部分可以偿还商业贷款（满足第一点要求）。但不能超过本息合计。
留言编号：1799
张生（男）
标题：组合贷款的还款疑问？
办理组合贷款，我每月缴公积金2200，还公积金部分贷款只需1500多余下的700元能拿去还商贷部分吗？
如可以，如何操作？
&&& 答：你好！1、组合贷款的商贷部分是否超144平方米面积贷款；2、偿还公积金贷款后，剩余余额可以提取偿还商贷（满足第一点），但不能超过本息合计。
留言编号：1798
李生（男）
标题：如何查到时否已放款了，批了一个多月了，现还未放款，在农行办的公积金贷款。
&&& 答：你好！若放款后银行有短信通知借款人。
留言编号：1797
陈小姐（女）
标题：外地户口提取住房公积金与公积金贷款，需要什么资料？
我是外地户口的，单身，在茂名缴存住房公积金，打算在茂名买房，要提取住房公积金与公积金贷款，需要什么资料呢？
需要户口本与单身证明的么？你们热线好难打！打了一个下午了！
&&&&答：已电话回复。
留言编号：1796
陈明昌（男）
标题：有关3月1号贷款新政策问题
您好！我的购房合同在2015年12月份签订的，后来契税出新政策，缴纳契税的时间延迟到了3月份，尚未办理贷款，如果现在办理贷款是按签订合同的日期时的政策办理，还是按3月1号之后的新政策办理？？如果按3月1之后的新政策我只能贷款20万，剩下二十多万要商贷那对我们这些公积金余额只有一万几千元的社会底层来说无疑是雪上加霜啊 啊啊啊？？？这不符合我国的国情
&&& 答：你好！按3月1日之后的新政策执行。
留言编号：1795
何欣（女）
标题：公积金贷款新政是否会影响已审核却没放款的贷款？
12月申请的贷款，2月已审批通过40万贷款，现在还没放款，会受新政影响调整额度吗？
&&&&答：你好！已审批通过的不受影响。
留言编号：1794
利生（男）
标题：异地买二手房
在中山买二手房怎么提取公积金，茂名的公积金，要什么条件或手续？谢谢
&&& 答：你好！需提供如下资料：身份证、婚姻状况证明、房产买卖合同、契税完税凭证、销售不动产发票、已办理过户的房产证、公积金存折。
留言编号：1793
邓生（男）
标题：希望了解农村自建房与公积金相关事宜
夫妻两是中小学教师，城里没有房，于2009年在农村自有宅基地自建一层楼房，2015年加建楼层并部分装修，报建等手续是2009年前后办的，目前因为建房欠下超过20万货款，其中10万货款来自银行，贷款理由是装修自往房，请问我这种情况可否提取公积金用于还银行货款，请收集提供更多关于农村自建房与公积金的材料以便我等农村人了解相关政策。谢谢！
另：有教师希望在镇级街道购买一小栋楼，没有房产证的那种，请问可否申请住房公积金货款。谢谢！
&&& 答：你好！1、综上所述，根据公积金管理条例，非住房贷款是不可以提取公积金的，因你的贷款是装修贷款。属于消费类贷款，故不能提取；要了解更多公积金政策，请登录茂名市住房公积金管理中心网站查询。
&&&&&2、不能。
留言编号：1792
陈生（男）
标题：能否提取公积金还首套房公积金贷款二套房商业贷款，或首套房抵押贷款二套房公积金贷款？
你好，代朋友问下公积金贷款相关问题：
我一朋友他夫妻两人每月缴存公积金共计约2500元，他购买首套房时，已办理公积金贷款，现为了改善居住环境，决定购买二套房，现他有如下疑问：
1、他首套房公积金贷款月供约1500元左右，如他在不先行提前还清原所贷的公积金贷款前提下，办理商业贷款购买二套房月供3000元左右，那么，他在一年后，是否能从他夫妇二人的公积金帐户里一次性提取000元还公积金贷款和二套房商业贷款？
2、如果他还清首套房的公积金贷款，那么他购买二套房时，还能办理公积金贷款吧，利率是基准利率的1.1倍？假如他通过银行，办理首套房的抵押贷款，然后用来交二套房的首期，抵押贷款每月还款1500元左右。二套房办理公积金贷款，每月还款3000元左右，那么，他在一年后，是否能从他夫妇二人的公积金帐户里一次性提取000元还首套房抵押贷款和二套房公积金贷款？
&&&&&&&& 已电话回复。
留言编号：1791
陈生（男）
标题：公积金贷款办理
你好！想问一下：
1、如果办出房产证后，是否可以迟点办理公积金贷款？最迟是什么时候？
2、在已交清相关款项，不再欠开发商任何款项的情况下，如办理公积金贷款，所贷的款项是否还一定要划入开发商的帐户？是否可以划入自己或亲戚朋友的帐户？如果可以，需要什么手续？
&&&&答：你好！1、如果是二手房，在办出房产证后自登记之日起一年内可以办理贷款；如果是商品房在购房合同签订之日起二年内可以办理贷款。2、如果是商品房在交清房款的情况下是不能再申请公积金贷款的，所贷的款项一定要划入开发商的账户。
留言编号：1790
标题：新的住房公积金贷款政策影响了之前买房的人如何是好？（同问）
同问，我看到有位先生留言说2月份钱了合同，但是现在实行新政策，我们夫妻双职工均缴纳公积金，购买了公改房，是在1月底跟银行签约，高州公积金竟然疏忽，没将我们的审核资料递交给茂名，所以现在还在等待放款阶段。按照新的政策，我们可以贷多点减轻负担。我们都是借钱给首期的。不知道有无解决办法？
&&&&&&&&&&&&& 已电话回复。
留言编号：1789
陈丽（女）
标题：公积金贷款放款要排队？大概要多久？
如题。本人申请贷款已经将近三个月，为何还没能放款？我看到你们在论坛上面的答复是5日之内，现在搞了这么久，怎么都没一点回复的？请答复。谢谢
&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1788
陈女士（女）
标题：组贷款的还款问题
本人个人缴存公积金每月2500元，由于3月1号新政，公积金贷款额度为20万元，商业贷款为40万元。
1.每月优先偿还公积金贷款后，余下的额度是否可以用于商业贷款的还款？如可以，是否有办理指引？
2.是否可以自动划账？
3.是否可以提取公积金余额用于提前还商贷？是否不限制次数？
&&& 答：你好！1、可以，请携带身份证、公积金存折、组合贷款合同和商业贷款近三个月流水到公积金提取窗口办理；
&&&& 2、不可以；
&&&& 3、不可以。
留言编号：1787
万工（女）
标题：我现在夫妻能贷多少公积金
2015年买二套房，已交首期，但开发商原因未网签未办公积金，2016年2月提交首套房（全商贷）资料提取了公积金余额，现在余额为0，你们3月1日突然毫无预兆地出新政，限定为余额的8倍，我夫妻现在是不是只能贷20万？有没有考虑2月刚刚取余额的这部分人的利益？还有已交首期的人的利益？
&&&&答：你好！按照3月1日的新政策，不足20万只能贷20万。
留言编号：1786
黄生（男）
标题：组合贷款可以全部用公积金还贷吗？
组合贷款可以全部用公积金还贷吗？
&&& 答：你好！组合贷款不一定可以全部用公积金进行还贷的，请提供组合贷款合同和偿还商业贷款近三个月的流水进行审核。&
留言编号：1785
标题：公积金放款手续要多久？快3个月了，还要等多久？
1月中，已经完成了公积金商业组合贷款申请手续，到现在快3个月了，一直咨询银行，说商业贷已经搞掂，但公积金还要继续排队，我们都不知道要排到什么时候？请问公积金放款手续要多久？公积金如果不是拿来方便大家的，那还缴纳有什么意义？
&&&&答：已电话回复。
留言编号：1784
陈小姐（女）
标题：住房公积金提取与贷款！
假如住房公积金余额为20万，房价为30万，提取了余额，可以申请贷款21万么？
&&& 答：你好！贷款额加上公积金提取额不能超过购房总价。
留言编号：1783
陈小姐（女）
标题：可以提取住宅公积金的余额用于装修么？
可以提取住宅公积金的余额用于装修么？
&&& 答：你好！不可以。
留言编号：1782
田野（男）
标题：公积金贷款年限是否可以调整
你好，我之前办理公积金贷款时，还款年限选择了10年，现已还了一年多，现在想延长还款年限，请问可以延长吗？如果可以，需要什么手续？
&&& 答：你好！不可以。
留言编号：1781
罗生（男）
标题：新的住房公积金贷款政策影响了之前买房的人如何是好？
我想了解的是我在号就签了购房合同也交了首期，相关资料也在2月2日交给了银行，房屋也备案了，现在贵局出了这样的新政策，我的住房公积金是按旧政策算还是新政策计算？如果按新政策计算，请同时说明理由，因为我已经在2016年2月将所有资料提交.
&&&&&&&& 已电话回复。
留言编号：1780
唐淋（男）
标题：住房公积金贷款
我的住房公积金里大概有3?2万元，请问大概能过贷款多少？谢谢！
&&&&答：你好！请提交买房贷款所需资料经信贷员审核后才能计算出来。
留言编号：1779
伍工（男）
标题：茂名职工公积金可以按月划转吗？
根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知(建金[2015]19号)》第四条规定：“提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。”
请问定期划转是什么意思？已经买房并贷款的茂名职工现在的公积金可定按月定期划转到职工指定账户吗？每年提取的话不能从根本上减轻每月的现金负担。
&&& 答：你好！1、定期划转是指公积金中心每月将职工公积金账户的资金划至职工个人账户。根据相关的文件规定，公积金中心可以将职工个人住房公积金定期（每月）划转至职工的个人账户作为支付住房租金使用，但由于我市住房公积金中心现行的运行系统不能兼容开展这项业务，要等新系统升级完善后才能实施，现阶段继续实行每年一提，对职工造成不便之处，敬请谅解；2、茂名市公积金中心的贷款职工月划转原来已实行，由于近期系统正在升级中，暂时暂停逐月还贷（月划转），不便之处请谅解。
留言编号：1778
贺博润（男）
标题：农村户口或非本市户口失业职工的提取
当天办理农村户口或非本市户口失业职工的提取，当天可以 受审-审核-办结 吗？
&&& 答：你好！可以。
留言编号：1777
李华明（男）
标题：问茂名市从3月1日起纯公积金贷款是否最低要给3成首付？
您好！现在想购买首套房总价大约60万，请问是否要给3成首付？给2成或2.5成可以吗？我们夫妻公积金单位+个人一个月有1200元，但现在公积金余额总共只有2万元，看到新规定缴存住房公积金余额的8倍计算取值这样是不是代表我们贷款买这套房子只能贷到20万的公积金其余的要做商业贷款？
&&&&& 答：你好！1、纯公积金贷款2成首付可以办理贷款申请；2、组合贷款首付请咨询贷款银行；3、按公式计算出来不够20万可以贷到20万。
留言编号：1776
李工（男）
标题：双职工住房公积金怎么办理贷款？
我在市区购买到首套房，一共金额是80万，已经付款了三成，剩下的七成怎么用住房公积金办理贷款呢？我可以贷足剩下的56万未付房款吗？盼望得到解决。谢谢！
&&&&&& 答：你好！请提交买房贷款所需资料到信贷窗口经信贷员审核后才能计算出来。
留言编号：1775
陈建全（男）
标题：公积金贷款
你好，我在07年提取过一次公积金用于还房贷，第二次提现是在05年底用于自建房。请问如果我现在想买一套房可不可以用公积金贷款？多谢
&&&&& 答：你好！在公积金中心只有一次贷款记录以下并已还清的，可以申请公积金贷款。
留言编号：1774
黄生（男）
标题：新政问题
3月1日新政测算表中取ABCD最小值，如果余额乘以8倍这一项低于20万是不是其他ACD都不用看了就只能贷20万？那对于如果以前提取过公积金的是不是不公平？对新交公积金或公积金低的职工不公平？你们中心有没有考虑低层职工利益？政府部门就是这样坑人吗？
&&&&& 答：你好！根据我市实际情况作相应的政策调整。
留言编号：1773
黄生（男）
标题：新政问题
根据3月1日新政，夫妻双方公积金测算出来都是20万以下，合起来测算也是40万以下，那么两个人是不是只能贷款20万，还是每人能贷款20万加起来40万？新政对大家影响太大，有没有考虑低层职工感受？说调就调？
&&&&&& 答：你好！具体贷款多少请提交买房贷款所需资料经信贷员审核后才能计算出来。
留言编号：1772
陈丁（男）
标题：公积金提取事宜
你好，我老婆公积金在茂名买的，没用过没提取过，我们2013年在中山商贷买了套150坪的住房，在茂名没有住房，现在可以提取公积金吗？
&&& 答：你好！1、根据公积金文件规定，日至日期间异地购房提取公积金，需提供夫妻（或直系亲属）在购房地的户口证明或在当地缴交半年以上的社保证明（或纳税证明）；2、商业住房按揭贷款资料（详见茂名市住房公积金管理中心网站）。
留言编号：1771
陈丁（男）
标题：住房公积金提取
请问，我老婆是茂名高州人，公积金账户是茂名的，2013年她在中山商贷买了一套150坪的住房，公积金没有用来贷款也没有提取过，现在可以提取吗？大概有15万，能提取多少？
&&&&答：你好！1、资料齐全可以提取；2、提取额为已还贷款本息总和。
留言编号：1770
徐明（女）
标题：自建房可以提取公积金吗
你好，想问一下在外地自家的宅基地建房可以提取住房公积金吗？
&&&&答：你好！茂名地区外的宅基地建房不可以提取公积金。
留言编号：1769
梁生（男）
标题：广州缴纳住房公积金可以在茂名申请贷款
本人是茂名人，在广州缴纳住房公积金有6年多，现想在茂名购房，能否在茂名申请住房公积金贷款，如可以，需要什么申请手续？
&&&&&& 答：你好！异地缴存公积金的，夫妻任一方是茂名户口在茂名买房可以申请公积金贷款；申请手续请登录茂名市住房公积金管理中心网站查询。
留言编号：1768
李秋健（男）
标题：住房公积金贷款问题
本人信宜户口，在佛山交的住房公积金。最近家里准备建自住房，能在茂名申请住房公积金贷款吗？自建房是本人的名字
&&&&&&答：已电话回复。
留言编号：1767
陈生（男）
标题：我该怎么办！！
我于2015年12月交了首期，契税。当时计过可用公积金贷六十万。现在才能贷二十万。政策变化并没考虑职工的难处。逼得我无路可走！！！！！想退又退不了。我该怎么办！！
&&&&& 答：你好！今年3月1日后按照新文件执行，公积金贷款额度不够，请选择组合贷款。
留言编号：1766
标题：贷款额度问题
本人：男，月缴存600元，29岁，公积金余额9660元
我老婆：月缴存600元，33岁，公积金余额9660元
茂名市区，新房，荔晶新城。想付三成首付。房价：5348元/平方，143平方。
预估能贷款多少钱。请帮忙算出来，不要叫我打电话问，打电话过去只会说来申请了才知道。还没有开始网签，如果额度不够，我这边叫公司提高公积金缴存金额。
&&&&&& 答：你好！双方最高贷款额不超过60万元；市区商品房单价6000元/平方米以下的按7成计算；实际贷款额请提交买房贷款所需资料经信贷员审核后才能计算出来。
留言编号：1765
李杰（男）
标题：首付比例和公积金贷款额度
请问现在买第一套房首付是两成还是三成？住房公积金最多可以贷多少？
&&&&&&答：你好！纯公积金贷款首付2成可以申请办理贷款；个人最高贷款额不超过40万元，双方最高贷款额不超过60万元。
留言编号：1764
柯生（男）
标题：3月1日公积金贷款新政策极不公平
请问贵单位领导制定的新政策，广东省人民政府知道吗？中央知道吗？资金流不足从而制定新政策解决问题，实际上就是贵单位领导层决策失误，最后把一切的压力放在刚上岗工作的年轻人身上，这公平吗？
&&&&&&答：你好！根据我市实际情况作相应的政策调整。
留言编号：1763
黄生（男）
标题：第二次公积金贷款是否首付两成就可以？
之前我问了1752的问题，请结合1752，帮忙看看首付的问题，谢谢！
问题：2005年婚前用我的公积金贷款并提取购买了一套房，婚后用我老婆的名字买一套房，非公积金贷款，但提取了两人的公积金。现在想再买一套房，首付是否两成就可以了？
&&&&&&&&& 已电话回复。
留言编号：1762
陈女士（女）
标题：组合贷款问题
您好！因新政原因，我需要办理组合贷款，本人公积金可以足够供全部贷款的，请问商贷部分可以提取公积金吗？还有组合贷款需要办理需要多长时间才能到款？非常感谢！
&&&&&&答：你好！属于144平方米以内的组合贷款，商贷部分可以提取公积金。我中心在收到房产抵押登记后5日内完成贷款发放。
留言编号：1761
邹聪文（男）
标题：想提取公积金余额还贷。
您好！想咨询一下：12年我用我一个人的公积金提取并申请了贷款买房，现是只用我一个人的公积金每月提取还贷。
因现在我和我老婆公积金都有余额，想提取该余额，提前部分还贷，是否可以？若可以提取，是否还可以用我老婆的公积金每月提取一起还贷？
&&&&& 答：你好！不可以。办理逐月转账进行还贷的，不能提前部分还贷。
留言编号：1760
陈飞（男）
标题：深圳缴存公积金，可在信宜贷款买房吗？
你好，本人信宜户口，在深圳工作，在深圳缴存公积金，请问可以在信宜贷款买房吗？
&&&&& 答：你好！可以。
留言编号：1759
陈生（男）
标题：公积金是否可以半年提取一次
公积金是否可以半年提取一次？如果公积金每月需要还款1000，但我的公积金每月缴存1500，是否每年全部提取？用于提前还贷款部分
&&&&& 答：你好！1、不可以半年提取一次，只能每年一提（满12个月）；2、提取额为偿还住房贷款的本息合计，超额部分可以选择提前偿还贷款本金。&
留言编号：1758
梁生（男）
标题：3月1日后的公积金贷款夫妻双方加起来能贷款多少？
您好!3月1日后按照茂名的公积金政策请问如果是夫妻双职工都有公积金，月存合计1800元，双方月工资6000元。双方公积金缴存余额是3万左右。首套购房总价62万，首付比三成，请问公积金贷款额度最高可以贷多少？
&&&&& 答：你好！双方最高贷款额不超过60万元；具体贷款多少需提交买房贷款所需资料经信贷员审核后才能计算出来。
留言编号：1757
Mrs梁（男）
标题：新的住房公积金贷款政策对买房的影响
你好，我在网站看到调整了住房公积金贷款成数和计算方法。我想了解的是我在2015年12月就网签了购房合同也交了首期，相关资料也在12月交给了银行，房屋也备案了，但是银行还没有通知我去办理公积金贷款相关事项。现在贵局出了这样的新政策，我的住房公积金是按旧政策算还是新政策计算？如果按新政策计算，请同时说明理由，因为我已经在2015年12月将所有资料提交，也已经签名按指模，只是银行的办事效率低而导致现在还没有办贷款。谢谢。
&&&&& 答：已电话回复。
留言编号：1756
张女士（女）
标题：公积金提取与划转问题
1、想问一下 我日第一次提取公积金，那么第二次提取是需要日后，还是需要到12月，还是11月的任何时间都可以？
2、请问一下 茂名什么时候可以办理公积金自动划款吖，每年提取一次压力又大，又比较麻烦。
&&&&& 答：你好！1、第二次提取时间必须要还贷满12个月和提取间隔期满12个月方可提取；
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2、由于系统正在升级中，此业务已暂停办理，请谅解。
留言编号：1755
标题：纯公积金贷款几个月可以办下来。
我2月3日在电白建行交了贷款资料。当时申请的贷款是39万，首付两成。请问要多久才知审核结果，可以到哪里查旬？
&&&&& 答：你好！请咨询电白管理部。电白管理部电话：5139089
留言编号：1754
周先生（男）
标题：住房公积金换城市缴交
您好：本人是茂名户籍，之前一直在茂名缴纳住房公积金。现在因为换工作原因，公司统一在广州开户缴纳住房公积金，请问这样的话会影响以后在茂名公积金买房贷款吗？还是以后只能用广州缴纳的住房公积金账户来申请买房贷款呢？谢谢！
&&&&&&答：你好！异地缴公积金 ，夫妻任一方是茂名户口在茂名买房可以申请公积金贷款。
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