保利地产房地产销售代表工资待遇 - 真人分享工资待遇 - 职业圈
人分享 / 9106人浏览过
真人分享（保利地产）
保利地产 - 房地产销售代表工资详情(cdu，2012年)
此信息由圈友于2013年04月分享，其分享的是2012年的经验及资料
工资待遇（房地产销售代表） 基本工资：
加班工资：
津贴补助： 绩效工资： 年终奖：
保利地产 - 房地产销售代表工资待遇(cdu，2012年)
上班时间（房地产销售代表） 能否准时下班： 周六周日是否加班： 每年带薪年假： 每周工作天数：
保险及福利（房地产销售代表） 社会保险（5险）： 是否有公积金： 福利补贴： 工作满意度（房地产销售代表） 工作环境/氛围好吗？： 工作压力大吗？： 公司管理怎么样？： 在公司能否学到东西？：
分享时间：2013年04月
（共个5分享）
还需查看更多信息？
看过此页面者还看过以下薪酬：
职位名 城市 公司名 学校 专业
上海青浦 上海弘策房地产咨询有限公司
广州 易居（中国）广州公司
武汉 上海新联康投资顾问有限公司
清远清城 清远金世纪
上海 上海同策房产咨询
最新工资调查“万达广场在哪，哪就是城市中心” 虽然万达地产是国内一线地产商！凭什么你说是就是？2015年5月长春车城万达广场正式对外展示，让“汽车厂”有了自己的万达。分析师这次带大家一起仔细看看“车城万达广场”有什么可以牛的！价格牛气吗？？？从上图可以看出，车城万达目前住宅销售均价约在5700元/㎡左右，低于区域均价约15%，汽贸区项目数量并不多，车城万达广场的价格还算符合刚需客户的心理需求。但销售价格低就一定卖的好吗？2015年5月开始每个月车城万达均是汽贸区的销量冠军，看来价格+品牌才是王道啊！截止10月底车城万达广场已经销售近1000套房源，是汽贸区销售套数的绝对冠军。遥想2000年万达地产刚进入长春市第一个项目“明珠小区”也曾有过如此辉煌。近期车城万达推出，“感恩15年，最高优惠15万，15套总经理特价房”大有找回15年前辉煌意味，据了解最低价格4680/㎡元起，分析师认为这是要逼死周边楼盘的节奏！价格便宜，产品牛气吗？人们都说”好货不便宜，便宜没好货“下面咱再说说车城万达“这货”怎么样？车城万达广场住宅销售面积82-144㎡之间，主力面积82-105㎡对于首次购房的客户是个最理想的选择，从产品定位来看车城万达均是26层以上的高层产品，这高层产品最大的不足就是得房率相对较低，那车城万达有解决方案吗？分析师拿出万达最热销的两个户型，展示给购房者看个究竟。从上图可以看出，车城万达户型有效利用赠送空间增加室内面积，最小面积85㎡的户型赠送面积约在4.8㎡左右(约节省2.7万元)，同时厨房增加电冰箱预留位比较人性化，105㎡户型卫生间干湿分区设计，降低小户型单卫生间的功能不足。从这两个户型可以看出车城万达产品设计还是比较合理的。产品还可以，项目周边没问题吗？第一次去车城万达，分析师带着对区域的诸多疑问？交通？ 绿园区 和 高新南区，可通过西湖大路和超达大街（四环路）直通车城万达广场，可以说三个区域通过四环路有效连接在一起，去往朝阳区方向东风大街通达性也很好。另外地铁2号线西湖站可能会和车城万达广场无缝连接，如果地铁2号线建成通车也将会大大改变本区域的出行方式。区域环境？ 项目北侧紧邻全国最大的汽车主题公园“长春市国际汽车公园”对于业主来说，茶余饭后能去公园休闲散步是个绝佳的选择了。这个区域需要万达吗？前面说了价格、产品和周边环境，有以上几点的优势车城万达广场就会是“城市中心”吗？分析师认为具备城市中心的条件至少要有成熟配套。长春人眼里，汽贸区就是个“城中城”，而汽贸区内的主要商业配套目前只有欧亚卖场一出戏。 随着城市发展和人口大量增加，欧亚卖场已经不能满足汽贸区及周边区域的需求。车城万达广场建立起来后，只要传承此前万达商业在长春的良好运作，汽贸区第二商圈很快就会成型，全汽贸区居民也有了更多购物选择，车城万达广场园区内准备打造餐饮主题金街，商铺面积区间15-220平米，最高优惠15万，可以说给为万达业主提供了更便利的生活配套，同时有效拉动周边区域发展。车城万达广场夜景实拍图车城万达广场商铺街实拍图总结：回头我们在来看看“万达广场在哪，哪就是城市中心”这句话，房价点评网分析师认为“车城万达广场”虽然还算不上城市中心，但成为汽贸区的新中心应该不是问题。作为一个全国开业量已超过120多家的国内龙头商业品牌，万达广场对区域商业氛围的改变也十分让人期待。房价点评网分析师认为对于广大购房者来说，如果就生活在，汽贸、绿园、高新等区域车城万达广场是个不错的选择。图文来自房价点评价转载请注明出处
楼盘咨询热线：400-810-克而瑞房价点评(CRICjiage)　
　文章为作者独立观点，不代表微头条立场
的最新文章
全国7月访客大数据报告35城住宅库存连降三月 三类城市均现下调 。住宅存销比低位徘徊加剧房价上涨压力。如~约~而~至！机构预计8月楼市成交增一成 “金九”或提前开启克而瑞每周城市快报【60天一千盘】！克而瑞大数据营销再创佳绩！“上帝之城”里约的房价非常高，但是区域不平衡，新区巴哈类似南京河西，房价自然比奥运会开幕式举办地马拉卡纳球场周边老城区要贵得多。上海上海|8月3日青浦区盈浦街道淀惠路北侧37-02地块被首创以19.13亿元摘得，楼面价达3.1万元/平方2016年开年至今，全国土地市场被“地王”霸屏，近200宗“地王”拍出，溢价率、成交金额、楼板价从一月一刷新克而瑞每周城市快报大数据业务一线城市及部分二线城市楼市经历了上半年的升温后，楼市趋缓、地王频现、限购限贷、杠杆风险等成为房地产业房地产指标回落：意味着房价普涨结束 楼市分化加剧。克而瑞每周城市快报资产荒致信贷大增流向房产市场 为去库存留隐患统计局：7月房价环比涨幅继续收窄 下降城市个数增加“今年以来节节攀升的房企销售数据，进入下半年伊始有了放缓的趋势。但业内人士认为，受到6月冲刺半年业绩的影响，房企拿地已经发生微妙变化。房企期中考出炉：半年业绩哪家强克而瑞每周城市快报——常州六月底楼市销量涨幅明显在刚刚发布的《2016年上半年中国房地产企业销售TOP100》中，10家企业异军突起，上半年就突破了500亿国家统计局最新公布的1至5月房地产市场数据显示，曾经火爆了几个月的房地产市场已经开始全面回落。前几月一些城市近期，国务院办公厅发布了《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》地王频出，房地产市场是否过热！？国家统计局给出回应。一二线城市土地拍卖火爆，呈现高总价、高单价（楼面价）、高溢价的“三高”特点。经济领军指数排行榜发布，看你所在的城市是不是比省会城市更幸福！潘石屹说：“研究了一天#万科争权战# ，这是一个非常重要案例。中国股票史上一个绕不过去案例。”来，小编带你再回顾一下这也是2013年就任总理以来，李克强四次答中外记者问首次未谈房地产。结合克而瑞十年来对于25个主要城市的房价数据监测，整理出各地区房价走势，用直观的数据和表格呈现出中国房价十年来的状态，以供研究。在不疯狂我们就老了；房价再不降，我们就疯了！在政策利好下，已经癫狂的楼市，亢奋过后是天堂还是地狱长涨长涨长长涨房价涨势凶猛是买买买，还是慌慌慌。南京1月底诞生了4个“地王”，其中河西新地王楼面地价突破4万大关，几乎超过南京99%的在售楼盘房价，业内预计售价可能突破7万/平方米。无论是“抱团”竞合，还是“拥抱”金融，都已经被证明，是房企2016“高周转转向追求利润化”的标准动作。包括贷款条件、贷多少、首套房认定、改善型判断、贷款额度计算、贷款期限、怎么贷、办理场所等，有需要的抓紧收藏吧~结婚证设为7年有效期，到期自动解约或选择续约，再婚需要买车买房，可以拉动经济增长，还可以尝试多段感情，保持对爱情的新鲜感，并可解决单身问题。现在这个拼爹，拼丈母娘的年代，想做个好女婿还真不容易呢？最近几天，一则教育部正在考虑推行“多校划片”的消息引发了家长们的热议，不少家长担心：学区房是不是白买了？一说恒大，我们马上想到的就是足球，可恒大不仅是踢球的，还有房产哦。最近几天，一则教育部正在考虑推行“多校划片”的消息引发了家长们的热议，不少家长担心：学区房是不是白买了？（周旭／文）12月26日，由中国房地产业协会指导，易居中国克而瑞信息集团、房教中国、地产人网联合举办的《20一说恒大，我们马上想到的就是足球，可恒大不仅是踢球的，还有房产哦。结婚证设为7年有效期，到期自动解约或选择续约，再婚需要买车买房，可以拉动经济增长，还可以尝试多段感情，保持对爱情的新鲜感，并可解决单身问题。城区的配套，郊区的价格，还有美丽的风景，这真的是好盘。2016年全国房地产趋势大型报告会邀请函主办方：上海易居房地产研究院时间：日13:30-谁的万科？直击宝能系入股万科股权之争丁祖昱评楼市，独家原创点评。万科又成为了行业焦点，去年郁亮提到的“门口的野蛮人”真的出现了。好消息！无锡万达城交通配套迎来重大利好，无锡地铁1号线南延线工程正式获得省发改委的批复。用“冰火两重天”来形容中国各城市的房价，一点都不为过。CRICjiage房价点评是独立第三方房产价格指导平台。它以海量数据为支撑，以房价分析师和测评报告为核心，以国家新型专利为保障，通过一房一价给消费者提供购房指导。 房价点评网：/热门文章最新文章CRICjiage房价点评是独立第三方房产价格指导平台。它以海量数据为支撑，以房价分析师和测评报告为核心，以国家新型专利为保障，通过一房一价给消费者提供购房指导。 房价点评网：/&县(市)区频道：&&&&&&&&&
滚动新闻：
您现在的位置：>>
每日新闻头条
24小时新闻排行
部分二线城市住宅去库存明显
日 09:44:46　来源: 人民日报　&&作者:
记者调查发现，部分二线城市住宅去库存力度加大、压力缓解，但商用写字楼库存有所增加，一些城市的郊区甚至出现了整栋写字楼空置的情况。去库存也应当注意齐头并进。
各地也在研究采取措施，鼓励民间资本收购，允许转变房产用途，调整商住比例，消化商业库存。
步入9月，传统意义上的楼市旺季。
老百姓最关心房价，而在价格数字的背后，反映着最基本的供需关系。一系列政策和市场调节之下，库存去得如何？空置的楼盘还多吗？商用、住宅情况各如何？记者在天津、兰州、沈阳等城市进行了调查。
&瘦身&效果明显 住宅库存压力不大
兰州的王先生发现，最近自己中意的小区，不仅房价涨了，待售的房子数量也少了。
王先生想在当地雁滩地区的格林小镇小区购置一套房产。咨询之后发现，短短一年内，小区的房子每平方米涨了近4000元，可选的楼层也很有限。&我有朋友去年买房的时候一平方米才要9800多元，这个月已经涨到13000多元，而且只剩1至3楼。&雁滩地区远离商业中心，但销售热度不减。
远离商业中心的房子也卖得快，得益于兰州轨道交通和城市路网建设的稳步推进，购房者对以前较为偏僻的房产项目接受程度增高。
王先生相中的小区因为毗邻正在建设的兰州轨道交通二号线，销售行情走高。同时，随着兰州市文化教育、医疗卫生等基础配套设施日趋平均化，使得人口不需要集中于某一名校或名医院附近，居住空间不断向老城区以外拓展，兰州的房地产销售潜力正在被不断挖掘出来。
截至6月，兰州市商品房已竣工未销售累计库存面积为212.77万平方米，去化周期约为4个月，兰州市房产局的相关负责人认为，相对于300多万人口的省会城市而言，兰州市库存压力不大，商品房库存面积保持在合理区间。
在天津，商品住宅的去库存压力也不大。
根据易居房地产研究院公布的数据，截至2016年1月，天津楼市的存销比为15个月；截至2016年6月，天津库存总量为1970万平方米，存销比为10个月。&这个数据刚刚接近本轮楼市上涨之前北上广深等一线城市的存销比。&天津某大型房地产开发企业的市场总监张女士告诉记者。&目前天津的存销比属于&1.5&线城市的平均水平，一线城市大概只有8个月多一点。&
张女士介绍，住宅存销比一般是住宅的存量与当月内销量的比值，以反映住宅的库存状况，受当月住宅新增供应量和总销售量影响。&这个数据没有官方统计，但是业内都比较在意。因为它一方面反映了市场的供需关系，更重要的是还能反映地产行业资金回笼的总体状况，因为大部分开发商都是依靠融资开发项目，如果存销比过大，说明这个区域地产行业整体资金回笼状况不容乐观，融资风险也比较大。业内普遍认为新建商品住宅存销比如果持续超过12个月就属于库存压力较大。&
在沈阳，虽然截至7月末，全市待售商品房库存2379.4万平方米，去化周期为17个月，但这一数据已经较去年底减少186.6万平方米，缩短1个月。
&虽然从数据上看，沈阳去库存成果并不算亮丽，&沈阳市房地产信息中心主任陈全介绍说，&但实际效果相当显著，显性和隐性库存同步去化，房价没有跟随销量大增而过快上涨，库存&瘦身&、房价平稳使房地产市场更加健康。&
写字楼商铺有些冷 商用库存有所增加
兰州的张先生最近有点烦，因为一位并不相熟的朋友不断地打来电话：&农民巷（该市重要商业区）的旺铺，一平方米只卖两万多元，10到40平方米的各种期房都有，真的不考虑一下吗？&张先生很心动，但最终还是拒绝了。
&以前想买好地段的商铺，我们都得各种托关系找朋友还不一定能拿到房子，而且价格还高得离谱，但感觉最近兰州的商业营业用房、办公楼、写字楼的行情都不太好。&有这样感受的，并非张先生一人。
办公和商业类商品房库存量是否有所提高？记者从兰州市住房保障和房地产管理局得到了肯定的答复，但该局并未给出具体的数据。据兰州市房产局相关负责人介绍，由于房地产属于高回报行业，尤其是办公和商业类商品房近年来价值不断增长，需求量也不断增加，因此开发量逐年上升，但随着近年来房地产市场的降温以及互联网电商产业高速发展的冲击，造成众多办公和商业类商品房失去了大部分投资人，也使得此类商品房库存量有所提高。
而在天津，市中心的写字楼出售率尚可，但在郊区的一些写字楼，甚至出现了整栋空置的情况。
天津市统计局发布的今年1至7月天津市固定资产投资统计数据显示，在全市房地产开发完成投资中，住宅投资959.26亿元，同比增长23.2%，增速最快；办公楼投资80.27亿元，同比增长11.0%；商业营业用房投资182.99亿元，同比增长12.3%；其他开发投资191.37亿元，同比增长10.4%。&这在某种程度上可以佐证，住宅的市场消化能力是最强的，预期也是最好的。办公楼和商业用房的市场预期就没那么高了。&张女士说。记者随机走访了天津市部分写字楼集中的区域，中环线以内的中心城区写字楼出租率基本超过七成，出售率基本上也能达到八成。越往偏远的地区空置率越高，在一些远郊区县工业园区内的商业楼宇甚至还有不少整栋空置的情况。
注意齐头并进 鼓励商住转化
买涨不买跌的心理之下，住房库存持续消化，而商业写字楼的库存却有增加，如何避免去库存出现&单腿蹦&，成为当下市场上需要注意的风险。
而面对商业和办公类商品房库存有所提高的态势，兰州市房产局认为可以采取政府主导以及鼓励民间资本进行收购，收购后适当改变房屋用途，转向医疗、教育、文化等第三产业运营用房等方法，从而一方面实现适当消化库存，另一方面有效发展第三产业，进一步提升城市综合发展水平。
另一方面，兰州也在积极调整批准预售商品房面积的结构。上半年全市累计批准预售商品房面积221.97万平方米，与去年同期相比下降2.88%。其中商品住房146万平方米，办公33.24万平方米，商业营业42.15万平方米。
沈阳针对商品住宅库存规模不大、可承载的弹性较大的实际，在政策上鼓励商业地产库存向商品住宅转化，规定对已供应、未开发的房地产开发用地，允许开发企业转换用途、调整商住比例，对在建商品住房项目也允许开发企业调整套型结构，同时规定对居民购买商住公寓或酒店式公寓用于自住的，可享受住宅同等政策等，这些办法可以直接转化20%的商业地产库存。
下一篇：没有了！
&&相关新闻
没有相关内容
&&&&图文推荐
清远新闻网版权相关声明：
① 在本网转载其他媒体稿件是为传播更多的信息，此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名益权等问题，请尽快与本网联系，本网将依照国家相关法律法规尽快妥善处理。联系方式：；联系电话：
② 本网欢迎各类媒体、出版社、影视公司等机构与本网进行长期的内容合作。联系方式：
③ 本网原创新闻信息均有明确、明显的标识，本网严正抗议所有以“清远新闻网”稿源的名义转载发布非清远新闻网原创的新闻信息的行为，并保留追究其法律责任的权利。
④ 在本网BBS上发表言论者，文责自负。
本网站由清远新闻网版权所有，未经授权禁止复制或建立镜像
广东南方网络信息科技有限公司负责制作维护
新闻信息服务许可证 增值电信业务经营许可证粤B2-
广告经营许可证 广播电视节目制作经营许可证 出版物经营许可证
药品信息服务资格证 互联网出版许可证 信息网络传播视听节目许可证全国楼市或出现大逆转
来源：搜狐焦点网
　　续上海、深圳出台楼市调控之后，作为二线城市的苏州也将加入调控大军行列。此外，在“3·25”新政的持续影响下，上海、深圳楼市持续看跌；一线城
市楼市供求关系逆转，呈现供大于求态势，出现明显降温。业内人士预测，部分一、二线城市房地产价格上涨过快带来了房地产新的泡沫风险，未来楼市可能出现大
逆转。　　苏州楼市调控政策欲出台　　据业内人士透露，5月17日下午，苏州市政府举行
了例行会议，主题就是稳定房地产工作。会议通过了限购方案，拟于5月23日公布、24日执行。主要内容包括，购房者须满足缴纳社保1年以上，个人所得税缴
纳2年以上，另推出买房者居住证需满1年等硬性规定，以防炒房和补缴社保。　　由于是限购政策出台的前夕，土地拍卖也暂停。5月17日，苏
州市国土资源局挂出《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让使用公告》称，该局于4月20日挂牌的5幅地块，由于规划优化原因，经市政府批准，暂缓出
让。5幅地块有3幅分布于姑苏区，1幅位于相城区，1幅位于高新区。　　根据赶集网提供的数据，从2010年到2016年，苏州房价唯一下
跌过的年份是2012年，当时同比跌幅为8.95%，其他年份都保持不同程度的上涨态势。月苏州各个区的房价及相比2015年的涨幅分别
为：姑苏区21886元/平方米，42.84%；吴中区14877元/平方米，30.79%；相城区13204元/平方米，31.31%；新区16430
元/平方米，32.97%；园区26620元/平方米，43.23%。　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，苏州限购政策肯定能够抑制房价的上涨，进而使得近期房价下跌。部分房企会有加快出货的需求。另外，可能对于部分近期苏州拿地项目的房企来说，会有一点担心，因为可能会使得苏州市场步入降温周期通道中。　　一线城市政策效力继续发酵　
　在二线城市楼市高温、预期出台新政的同时，一线城市的政策威力持续产生作用。易居房地产研究院日前发布《易居七彩快报之一线城市》显示，4月份，北上广
深4个城市新建商品住宅成交面积分别为80万、94万、114万和25万平方米，环比增幅分别为9.0%、-53.2%、0.7%和-46.2%，同比增
幅分别为-12.1%、-24.2%、34.1%和-39.0%。环比方面，上海成交量腰斩了一半还多，深圳也下跌近5成。　　成交价格方
面，一线城市新建商品住宅成交均价为28008元/平方米，环比下滑6.8%，同比上涨15.2%。除了北京之外，3个一线城市楼价环比下跌幅度分别为
-1.5%、-0.1%和-3.0%。安居客负责人分析认为，4月新房成交价格的下滑主要有两方面原因：一是由于4月份集中供应的多为刚需型产品，成交结
构调整致价格下滑，加上上海、深圳限购后，过热的需求受到压抑，致使中高端产品成交出现降温；二是由于上海等城市控制高档项目的预售许可证发放。　　观点　　未来房企或面临转折　　近期，人民日报刊登权威人士《开篇首季问大势》采访文章，在提及房地产时，多次预警一、二线城市房地产价格上涨过快、过度杠杆和刺激带来的房地产泡沫风险等，透露出未来中国楼市将延续去库存的基调，房地产将回归自住型功能。　　严跃进预测，后续几个城市或有收紧政策或者限购重启的可能，包括南京、合肥、天津、杭州、厦门、武汉、郑州等7个城市。这些城市近期或受苏州市场影响，加快购房节奏，进而上演暴风雨前的最后一幕购房疯狂潮。　
　去年至今年年初，全国楼市大热，不少房企加大了土地储备，甚至不惜重金拍下地王。不过同策咨询研究部总监张宏伟认为，当企业扩张的盲动性与市场调整期相
遇时，或者房企未来再次遭遇不可预见的市场风险时，企业资金面的需求与市场流动性趋紧的矛盾就日益突出。在这样的市场环境下，企业的层面就会表现出资金链
危机的问题。甚至即使是大型品牌房企，目前也被同行收购股权，面临命运的转折点。因此，不惜一切代价挺进一、二线核心城市的战略并不可取，如果在未来开发
节奏中没有踏准市场节拍，很有可能遭遇企业运营层面的最大风险，最终或面临破产或收购的风险。
15859元/平
19297元/平
11657元/平
18060元/平
21124元/平
14000元/平
大家都在看