2016年成都市公积金贷款攻略 -融360
&>&2016成都公积金贷款攻略
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成都公积金贷款提前还款如何办理
日 14:37　 易贷网
公积金贷款买房可以说是最优惠的一种购房方式，缴存有住房公积金的朋友在买房的时候都会使用。但现在房贷新政的推出，让成都很多使用了公积金贷款购房的朋友都打算提前还款，因为提前还清贷款后，再买房便可以享受与首套房贷款相同的待遇。那么，成都公积金贷款应该如何办理提前还款呢？一起来了解下。据多方了解，成都公积金提前还款需要准备一些必要的手续，其中包括提前还款申请书、个人身份证明、住房按揭合同、还款账户（存折或卡）、房产证等。在准备好以上材料后，借款人要携带材料到成都住房公积金管理中心申请办理住房公积金提前还款手续。之后，公积金管理中心会审核提前还款申请，在审核通过后，管理中心会对符合条件的申请人出具证明书，申请人持证明书到指定银行办理提前还款就可以了。成都公积金贷款提前还款可以是部分提前还款，也可以是全部提前还款。在提前偿还部分公积金贷款后，由于本金的减少，银行会重新计算每月还款额或还款期限。另外，提前还公积金贷款一般不会收取违约金，但必须要提前进行申请，否则可能无法正常提前还贷。
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编辑：jianbo
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相比2013年，2014房贷政策有何改变？各地二套房贷款政2016年成都公积金新政策
2016年成都公积金新政策
学习啦【银行篇】 编辑：冰芝
　　2016年成都公积金新政策出炉，上周成都住房公积金管理中心公布，对成都住房公积金多项政策进行调整，其中包括：现行个人公积金贷款最长年限由20年提高至30年、首套房公积金贷款从最高额度60万元。以下是学习啦小编为你精心整理的关于2016年成都公积金新政策的内容，希望你喜欢。
　　2016年成都公积金新政策
　　1、2016年成都公积金贷款年限：最长由20年提至30年
　　政策：延长&贷款期限&，将现行个人贷款最长年限由20年提高至30年，且原则上不超过其法定退休年龄。
　　解读：公积金中心相关负责人算了一笔账，等额本息还款，以调整后的最高贷款额度70万元测算，贷款20年，购房者每月将还款3970.37元。而贷款年限提高至30年后，购房者每月只需还款3046.44元，将减少支出923.93元。
　　2、2016年成都公积金贷款额度：最高能申请到70万
　　政策：调整&贷款额度&，将无差别的最高贷款额度调为差别化贷款，即将贷款最高额度60万元，调至符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元;单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。
　　解读：&差异化贷款政策体现了权利义务对等和公平性原则，1人缴存，只能享受1人的贷款权利，否则对其他缴存人不公平。&公积金管委会相关负责人说。
　　3、2016年成都公积金能贷多少：30倍调整为20倍取消保底线
　　政策：将贷款资金与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。&也就是说，账户的余额，乘以20倍，就是你可以贷款的额度&。同时，取消&缴存余额在1万元以下的借款申请人，不受余额挂钩倍数限制，均可贷30万元&的政策。
　　解读：公积金中心负责人以2015年的数据为样本分析，&按照公积金贷款人均40万元测算，取消保底贷，可较之前政策多惠及约9375户缴存职工，使更多的刚需职工享受到公积金制度的优越性&。
　　4、2016年成都公积金租房户：连续缴存3个月可提取公积金
　　政策：成都住房公积金管理委员会介绍，职工及其配偶在成都内无自有住房，连续足额缴存住房公积金满3个月，在成都租住公共租赁住房或商品住房的都可申请提取。
　　解读：管委会相关负责人说，调整实现了3个目的：一是方便了租房职工提取;二是租房金额的区域差异化区分，契合区域租房价格实情，在全市统一资金池的情况下，兼顾了保障、效率与公平;三是有利于最大限度防止骗提套取。
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利率：2.75%
利率：3.25%
5年（含）以下
利率：4.75%
利率：4.90%
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公积金计算器
还款方式：
等额本息&&
计算方式：
根据按揭成数计算
根据贷款总额计算
贷款类别：
纯公积金贷款
纯商业贷款
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
21年（252期）
22年（264期）
23年（276期）
24年（288期）
25年（300期）
26年（312期）
27年（324期）
28年（336期）
29年（348期）
30年（360期）
二套房固定利率(110%)
房屋总价：
首 付 款：
贷款总额：
公积金贷款利率：
商业贷款利率：
还款总额：
支付利息款：
贷款月数：
月均还款：
首月还款：
末月还款：
每月还款明细：
因未审查查询人的收入、征信等状况，所以计算结果仅供参考，贷款实际额度以最终审核结果为准
以上结果仅供参考。
技术支持：当前位置：
2015年成都住房公积金贷款条件有哪些？我由于换工作，公积金断缴过，还可以申请吗？
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
公积金必须要连续缴至少1年以上，断了就必须要在你现在的公司保持一年以上也就可以去申请了。
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
断缴时间不长的话，可以找原公司帮忙补缴
（回答时间：）
业务地区：四川.成都
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