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楼盘性价比：★★★
西安市：第名
高新区：第名
【】建邦华庭一期二期现房在售，在售4#、6#、7#、8#、9#，楼栋信息总高27层，2梯2户；主推户型：110平三室、150平三室、178平四室，200平四室，目前均价11000元/平米，项目支持省、市公积金，合作银行浦发银行、建设银行。现场购房送10万车位券。
项目简介：..
免费团购报名 :
400-996-0229 转 3148
高新区[高新路居住圈、唐延路商圈]
科技六路与太白南路交汇处西南
西安绿色家园购物广场有限责任公司
6号楼新推共计20户，房源建筑面积为105平、110平、157平、159平。
8号楼，面积区间：149-200O,2梯2户 总高27层，共计108户
二期4号楼，均为2梯2户 总高27层，共108户。
3号楼，户型98-126O，共204户。
1号楼，户型96、120-130平，共284户。
1号楼，2号楼，3号楼，共680户。
9幢（总户数 1762户）
1.五证齐全现房，即买即住，无购置期房等待期间的风险问题；
2.欧式皇家园林景观，400平米凡尔赛喷泉广场，49.1%高绿化楼盘，社区内部环境幽雅，空气好；
3.设置社区托儿所，保证小业主安全，为业主解决孩子上学与工作时间相冲突问题；
4.距离公园近，休闲去处多，距离西安文理近，人文环境好；
5.物业为五大行之一的戴德梁行专业管理，提供优秀物业服务。
综合性价比5.85 分
公司集团成立时间
集团已开发面积
600万平米以上
建邦华庭、庐师山庄、建邦华府
北京建工集团成立于1953年，是一家跨行业、跨所有制、跨地区、跨国发展的大型企业集团。年综合经营额超过500亿元，年新签工程合同额近800亿元。北京建工集团的经营地域遍布中国国内以及世界各地。工程遍布国内30多个省(自治区、直辖市)、港澳地区，在全球20多个国家(地区)设立区域分公司或办事机构。集团年开复工面积3000余万平方米。自成立以来，累计建设各类建筑1.7亿余平方米，合格率达到100%，优良率达到80%以上。
高新路居住圈目前在售较少，建邦华庭品牌实力具体得分远远高于同居住圈的香榭兰廷，同时高于高新及全市在该项指标的平均水平，品牌实力雄厚，建造经验丰富，竞争优势明显。
品牌实力95.8 分
所属居住圈
高新路居住圈
西京职工医院距离约1.3公里，三九研究所医院距离约1.1公里
建设银行和邮政银行共两家
最近的银行距离
建设银行距离700米
距六号线木塔寺站1.3公里
6、220、311、313、五龙专线、900、916、322、32
西安电子科技大学附中太白校区距离约2.3公里
高新三小距离约1.8公里，西北工业大学附属小学距离约1.9公里
2公里内大学
西安文理学院距离约900米
北大附属幼儿园
西安高新第二学校[西安市高新六路58号]
西安高新第二学校[西安市高新六路58号]
大型购物中心、
百货商场、商业街
西部电子商城距离约1.3公里
华润万家距离约700米
中档以上集中餐饮
活色生鲜特色餐厅距离约700米
项目所处高新路居住圈经过数年的发展，目前周边商业、学校、医疗等配套设施齐全，区域内公园环绕，环境优美。2公里内从小学到大学均有，人文氛围浓厚，业主上学无忧。目前项目周边交通一般，后期会有地铁六号线经过。
从具体的分来看，高新路居住圈周边配套比较完善。其中该项目周边配套得分为91.47分，高于高新及全市在该项指标的平均值，竞争优势明显。
地段配套114.15 分
高新电子广场距离约1.1公里
木塔寺生态遗址公园距离约900米，唐城墙遗址公园距离约1公里
离项目不远处就是木塔寺遗址公园，这为区域生活的居民提供了一个休闲娱乐的好场所。但是在高新土地资源紧缺的区域，缺少绿化带，人口密度比较集中，一定程度上影响了生活品质。
建邦华庭外部景观得分与高新及全市在该项指标分值差距不大，竞争力一般。
外部景观44 分
小高层、高层
高层、小高层
景观规划特色
建邦华庭位于高新区科技六路与太白南路交汇处西南，该项目由10栋高层住宅精致围合，户型范围在90-200平米之间。小区共计1762户，其中首度推的建筑面积约32万?;绿化率大于30%，容积率4.15。
建邦华庭项目社区景观优秀，绿化率高，在社区规划与景观方面最终得分排名第一，在居住圈内竞争优势大。
社区规划72.3 分
北大附小幼儿园
一卡通停车
24小时热水
节能设备应用
户式新风系统
外墙外保温
社区规划亲和生态景观，强调景观的均衡及人在景观中的融入性与参与性。专属物业服务，20000O潮流商业、3000O星级会所(内含四季恒温泳池、spa生活馆、会员制健身会馆等)。
从具体的分来看，建邦华庭项目的社区配套得分低于全市在该项指标的平均水平，但是高于居住圈、高新的平均水平，居住圈内竞争优势明显。
社区配套36 分
现场购房送10万车位
可成交价格说明：本可成交价格依托项目公开报价，并折算售楼部平均优惠统计形成，其中精装修楼盘结合其装修成本价折算为毛坯房的价格以利于与其他楼盘对比。仅供参考，具体以售楼部售价为准。
可成交价格51.24 分
全部户型(16)
一室户型(1)
两室户型(2)
三室户型(9)
四室户型(4)
五室户型(0)
六室户型(0)
　63尊鲁班奖获得者，为西安带来人居变革　　截止2014年，北京建工已捧回63尊鲁班奖，是全国获此殊荣最多的企业之一。自古以来，鲁班被视为能工巧匠的代表，历代奉他为土木工匠的祖师。在当代，建筑工程鲁班奖，...
&&建邦华庭位于高新中央枢纽，科技六路与太白南路交汇处西南。地处西高新最具生态与人文宜居价值的中央公园生活豪宅居住区。建邦华庭32万平米公园华宅典范社区，法式风情园林，欧式建筑风格，融合典雅...
建邦华庭位于高新中央枢纽，太白路与科技六路十字西南角，地处木塔寺居住圈。五大公园环伺，周边商业配套完善，高新一中等多所学校环绕，人文教育氛围浓郁。项目建设法式风情园林，欧式建筑风貌景观，配套专属物业服务，20000O潮流商业、3000O星级会所。受到众多中高端购房者的青睐。特此，西安房..
暂无点评数据。
价格：均价9000元/O
价格：待定
★★★★☆
价格：均价8500元/O
价格：均价17500元/O
★★★★☆
价格：均价7300元/O
请点要对比楼盘右下方的""
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面积：147平方米
朝向：南北
楼层：高层(共34层)
装修程度：毛坯
房屋单价：10204 元/m?
参考首付：
参考月供：
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
开发商：北京建工地产
物业公司：戴德梁行
物业类型：普通住宅
物业费用：1.5
总建面：320000
总户数：1762户
建造年代：
容积率：4.15
停车位：暂无
绿化率：30%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：45.00万&(&3成&)
贷款金额：105.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
￥10204元/平米比本小区均价↑15%
￥27000元/平米环比2月↑15%
￥27000元/平米环比2月↓20%
暂无历史数据
木塔寺公园
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
经纪人
177
所属公司门店 :
服务年限 :
在安居客服务1个月
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怎样的小区内容对您有帮助？
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All Rights Reserved2016年西安教育管理倾向 买教育地产或学位房？
来源：房天下 &&
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前几日教育部提出实施多校划片，那么说好的教育地产呢？这样天价教育地产就能降温吗？多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。其实教育地产的火爆最终只是教育的不均衡，只要教育资源在根本上解决了教育地产也就没有涨价的土壤了。
一、2016年教育管理政策倾向 2016年将深化实施大学区管理制改革和民办初中招生制度改革，稳妥推进高中阶段招生模式改革。启动实施十三年免费教育。义务教育探索九年一贯的学区管理模式。进一步创新大学区管理机制，扩大“一长多校”式管理的紧凑型大学区以及跨行政区域大学区建设。民办初中招生，将完善综合素质评价招生的过程性和阶段性评价的操作办法，坚持素质教育方向，促进学生全面发展，规范民办学校招生入学管理。深化中小学素质教育，今年完善学生中考综合素质科目考试的内容、形式和规定。扩大中小学研学旅行试点范围，实现全市中小学校全覆盖。 在学前教育建设方面，规范发展学前教育。新建公办园22所、改建公办园80所,圆满完成第二期学前教育三年行动计划任务，继续做好普惠性民办认定管理和无证幼儿园专项整治工作。均衡义务教育发展方面，完成开发区36所新建学校和50所行政区内学校提升改造项目。启动实施十三年免费教育，以“建档立卡”贫困户子女为重点，确保各级各类学校家庭经济困难学生资助政策全覆盖。 二、教育配套真的那么重要吗？　 孩子的成长一个是来自遗传基因，另外一个就是后天的培养，一方面是父母，父母是孩子的第一任教师，剩下的就是周边的环境，孟母三迁其实就是在选择他的邻居和周边的环境。周边的环境非常非常的重要，现在的家长对孩子的教育真的是非常的关注。 三、选购教育地产和学位房注意哪些？ 选购教育地产要做好资金预算和成本核算，不能只注重小学，还要考虑到中学以及周边的配套，将来的增值情况。 相比于教育地产，学位房的优势很明显，尤其是与名校办学的学位房。这种学位房学位指标相对充足，几乎可以100%保证子女入学。另外，所建学校一般位于小区附近，或就在小区内。离家近，方便家长照料。 1、要了解楼盘所属区域有哪些学校可以入读。 2、开发商本身是否有能力获得学位，特别是有些开发商引进民办学校，在开发商实力不足的情况下，学校支撑不下去，有可能会倒闭。 3、在确房前，一定要求开发商拿出书面文件，比如和学校合作办学的协议或合同等。分清是教育地产还是学位房 。 && 购买教育地产一定要了解最新的教育部门下发的通知，弄清楚所购楼盘的片区划分，购买学位房就需要和开发商签订协议以及考虑到购买学位房的风险。扫一扫，上赶集群组
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高新永阳公园以北（科技六路与太白南路...
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郑重提示：为避免上当，请您确认房东的房产证、身份证等身份信息后再签订合同，签订合同前请勿支付任何形式的费用！
房源描述：
位于科技六路，文理学院对面，建邦华庭小区环境优美，绿化率高，双气地辐热，学区房周边会所.便利店等生活设施在同区域属于中高档次人文社区
1、房源详情123平米&三室两厅一厨两卫
2、楼宇位置此房所在楼不临街，光线视野好
3、同比优势目前同户型装修最好的一套，业主装修细节很到位
4、教育配套小区有幼儿园，小区对面是文理学院，旁边有多个幼儿园
5、购物配套向西走一站是万达国际广场.，向东南走一站路是人人乐、
6、休闲遛弯不出小区门就可以感受园林绿化的优美环境，出小区北门向西就是木塔寺公园，唐城墙遗址公园，休闲散步，遛弯遛狗，晨练都很惬意
7、交通配套向西一站半便是地铁六号线，门前有多路公交路线
8、产权情况产权清晰，无任何产权纠纷，夫妻双方均同意出租&
欢迎您的来电咨询，咨询电话 &134-
联系我时，请说是在赶集网上看到的，谢谢！
地址：高新永阳公园以北（科技六路与太白南路交汇处西南角）
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