哈尔滨银行房贷利率房贷已受理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-28 18:12 标签： 哈尔滨房贷计算器
胡环宇头扎入水中的一幕被记录下来，引强烈反响。
一男子为吃狗肉，拎着一只狗的后腿将其砸死。
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最新消息，最新好消息，最新大好消息！
　　个税抵扣房贷方案定了，将在全国推广！
（个税抵扣房贷：工资先扣除房贷利息，再交税）
哈尔滨的房奴们终于可以省一大笔钱了！
　　7月22日，财政部财政科学研究所原所长贾康在三亚对媒体表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息…可以确定的是，这种方案会在全国推广。”
　　今年3月份的时候，财政部部长说个税改革方案已经上报国务院，就差落实了。
此消息对哈尔滨房奴们来说就是解放
盼了这么多年的政策终于是来了
计税部分变少，也就说可以少缴税了
以后到手的工资将变多了，就相当于涨工资了
别急，带鱼知道你们最想知道到底能省多少钱
带鱼这就给你算算哈，哪不明白评论里问哈！
　　房奴每月可省15%-45%的利息
　　假如哈尔滨王先生月收入税前1万元，他想购买100万元的住宅，商业贷款按揭7成，供30年，如果他选择的是等额本息还款方式，每个月应该还款约为3715元，其中有1771元是利息支出。
　　税前月收入为1万元，扣除四金、税基等应纳税745元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，王先生每月将少缴税约355元，相当于利息支出的20%。
=8229（元）
少缴税：745-390=335（元）
　　假设你买一套1300万的大房子，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息还款，月均还款额约34497元，其中有16442元为利息支出。
　　假设你税前月收入为15万，扣除四金、税基等应该纳税52420元，如果把按揭房贷的利息支出在税前抵扣，每月将少交税约7399元，相当于利息支出的45%。
少缴税：=7399（元）
从上述两类购房者不难看出
中、高级收入又有房贷的群体
在“房贷利息抵扣个税”实施后
确实获得了更多的“福利”
相当于利息支出中有15%-45%由政府来买单
一个月竟然能省着么多钱，土豪们当然买好房子了
房地产工作者也牛了，卖好房子的佣金特！别！多！
可是对于带鱼这种普通工薪阶层能受益多少呢？
毕竟咱大哈尔滨普通工薪阶层占比例最大
按照官方统计，哈尔滨2016年城镇居民人均收入
是5479元（被平均的、不及格的请去旮旯里哭）
来，我们提高点标准，按照每月6416元算
每月可省186.6元，每年可省2239.6元
　　如果按照月均收入来计算，起征点3500元，对照个税所得税累进税率表可以得出，须缴纳税额为（）*10%-105=80.3元，房贷利息将纳税收入抵扣到“零缴税”水平前提，每个月省了186.6元。
　　新政策也许会带来一些问题
①提前还款的人会减少
　　就目前而言，大家提前还贷主要是想节省利息支出，但此政策出台，相当于给利息打了15%―45%的折扣，会有购房者用省下来的钱来炒股、买基金等等比贷款利息高的作为收益，从而选择放弃还款。
②低首付的人越来越多
　　目前银行普遍规定首套房贷款不低于3成，如果购房者手中资金充足，为了减少总的利息，所付的贷款首付都要高于3成，但在新政策下，有能力的购房者估计会选择尽可能多贷款来提高自有资金的投资回报率。
③买高档住宅区的人会越来越多
　　既然贷款利息可以抵扣个税，则中高收入人群在买房时将会尽可能“就高不就低”，尽量将“福利”用到极致。
④刺激购房需求从而推高房价
　　新政将刺激一大批原本没有太高购房欲望人出手购房，短期内或使得成交量再度暴涨，于是乎将会出现令已经买房的人感到开心、尚未买房的人感到难过的结果――房价上涨。
带鱼知道很多人看完都得说
这跟我们普通小老百姓也没啥关系
也没给我们省多少钱啊，都给富人省钱了
真的没关系吗？带鱼告诉你还真有
你只有努力，挣更多工资，有更多收益
你就能享受省更多钱，住更大房子的福利
诶？不如评论里说说你现在工资是多少？
大家来比比你是领先、拖后腿、还是严重拖后腿
　　来源丨网络
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想要顺利贷款买房 六件事千万不能做
很多人因为贷款被拒绝而无法买房,其中原因总是最后才由银行告知,如果你交了定金之后才被拒贷,那么定金还有可能被没收。如果你还没买房,又想顺利拿到贷款,那么这六件事千万不可做。一、首付款不可太少很多购房者首付款不够,但是也希望能买到一套房子,如果你是买二手房,一般都会通过中介,如果你向中介交了底,中介可能会知道你的首付款不够,但他们为了促成交易,会宣称能够帮你申请到贷款,但实际上中介大多会通过调高评估价的方式来申请贷款,现在的银行都不傻,他们很清楚一套房子价格多少能贷款多少。最终的结果可能是被拒贷,还白掏了中介费。二、慎买房龄20年以上的老房子商业贷款最多30年,而住宅的土地使用年限是70年,如果房龄超过20年,则意味着实际可用年限不到50年,再加上建筑折旧等因素,银行很可能会拒贷,对于那些老学区房,房龄普遍很长,如果一定要买,基本上都只能全款了。三、每个月不要刷爆信用卡信用卡的使用有利有弊,好处在于,长期使用信用卡并按时还贷,能给银行提供足够的正面信号,但如果长期刷爆信用卡,并经常选择最小还款额,会使银行对购房者的还款能力产生怀疑,申请房贷可就不那么容易了。四、各种费用欠交日常生活中,我们会交各种费用,比如生活水煤电的费用,有车一族还应注意是否有交通违章罚款。如果欠交会产生滞纳金,还会留下不良记录,这些银行都能通过征信报告得知。五、提供虚假材料房价的确不低,但为了成功申请贷款买房,很多人开始在月收入证明上面动歪脑筋,虚假收入证明一旦被发现,银行会采取惩罚措施的,比如再申请会直接拒贷。其实在政策放宽后,如果可以的话,加上配偶或者父母一块申请贷款,额度会比你单独贷款要高很多,当然房本也要写上所有贷款人的名字。六、房源产权存在问题这种事更容易发生在二手房市场,如果所购房源存在产权不完整,比如央产房等未取得完全产权的房子,因涉及纠纷被冻结的房子。这些房子因产权问题无法办理房产抵押,银行自然也不会放贷。以上六种问题基本上涵盖了被拒贷的各种原因。希望你们在买房前能做到心中有数,不要因为贷款问题而耽误买房。
【延伸阅读】
均价 : 8000元/㎡
位置 : 埃德蒙顿路23号（凯德广场对面）
热线 : 400-869-1111 转 34572
均价 : 3500元/㎡
位置 : 利民区哈黑路与北京路交汇处北侧
热线 : 400-869-1111 转 23603
均价 : 4600元/㎡
位置 : 哈南第八大道与哈南九路交口
热线 : 400-869-1111 转 23783
均价 : 6000元/㎡
位置 : 旭升街与绥化路交汇处旭升南路103-7号
热线 : 400-869-1111 转 23596
均价 : 5600元/㎡
位置 : 利民大道南端（哈北站东侧）
热线 : 400-869-1111 转 23718
均价 : 7000元/㎡
位置 : 学府路382号
热线 : 400-869-1111 转 23698
均价 : 8000元/㎡
位置 : 南直路65号
热线 : 400-869-1111 转 23543
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位置 : 江安街与龙祥路交汇处
热线 : 400-898-4225
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位置 : 学府路392号
热线 : 400-869-1111 转 32343
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在我毫不知情的情况下,在哈尔滨银行办理了贷款(我本人没到该银行办
在我毫不知情的情况下，在哈尔滨银行办理了贷款（我本人没到该银行办理，没有我本人签字，）而且还上传征信。
不知道哪里盗用我的身份证复印件在哈尔滨龙青支行开户贷款，现在我该怎么办，因为我在网上查询了一下我这个问题后发现很多人也发生了同样的事情。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
没有本人签字，这个不能办贷款，可以告他
支行开户贷款<
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