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廉租房居民想换房 主管部门:住满一年后可申请
&&本报记者 喻雯&&选上了廉租房，本应是件高兴的事，可市民郑女士却一脸愁容，她选的是高铁西侧的保障房，可孩子在明湖小学，上学至少要两个小时，很不方便。&可不可以跟清河新居的住户换一下房子？&郑女士考察过路线，清河新居离孩子学校仅有半小时路程，比较合适。&&&&选了高铁西廉租房，孩子上学得俩小时&&20日，市民郑女士反映，她是一个低收入家庭，2013年参加了廉租房摇号并且中号，在高铁西侧保障房选了一套两室一厅的房子，今年10月份就能领钥匙入住。有了新房，她却一点儿也高兴不起来。&主要愁的是小儿子的上学问题。&郑女士说，小儿子在明湖小学上学，如果去了高铁西侧住，孩子上学路上至少要两个小时的时间，很不方便。&&&儿子中学要在泉城中学或济南五中上，我查了查路线，也很不方便。&郑女士有些着急，早在2010年她就符合条件参加了廉租房的摇号，当时的房子是在八里桥小区，考虑到孩子上学不方便，当年她就放弃了。按照廉租房申请政策，她暂停一年的摇号资格，就这样隔了一年，她想着选清河新居的房子，没想到，当年推出的房源是高铁西侧的保障房。&&&又跟清河新居错过了。&郑女士说，从这个小区到她孩子学校只有半个小时路程，很方便也很合适。前两天，她得知清河新居廉租房有30多户不符合条件，这些房子就&腾出来&了，她想着能不能跟这个小区的住户换一下房子，或者可以换换没有&主人&的房子。&&郑女士说，她与丈夫离婚后就一直四处打游击住，没有固定住所，为此她也没有申请廉租房的租金补贴。现在跟80岁的母亲挤在一个出租屋里，唯一的愿望就是有一套离儿子学校近点的房子。&&&&廉租户住满一年后，可以提出换房申请&&20日，济南市保障性住房管理中心有关负责人说，廉租户因身体、家庭人员变化等情况需要调房的，经过批准可以办理房源互换。按照有关规定，廉租住户有特殊情况需要调整住房的，应当在原配租住房住满一年后提出申请，经保障中心批准后，可进行房屋互换。互换双方均符合上述条件，保障中心负责审核并为其办理换房手续。&&&郑女士目前还没有入住廉租房，不符合&住满一年&的标准，暂时还不能换。&该负责人说，等她住满一年后就可以提出申请。如果她想换清河新居的房子，必须有愿意跟她换的才行，各方面条件都要合适。&&为了做好廉租户换房信息的汇总，他们搭建了一个互换平台，现在他们在每个政府集中建设的廉租房小区建立房管互换点，小区的房管员就是联络员，可以把换房需求的信息及时收集，初审后上报保障中心的换房平台复审，保证信息的真实性、合法性。汇总的信息还将在每个换房点进行公示，方便住户了解互换。&&&我们这项工作是持续开展的。&该负责人介绍，为方便廉租住户互换房屋，市保障性住房管理中心专门在市中区胜利大街19-1号设立了互换工作站，并公布咨询电话,方便群众咨询办理。目前已有30多户提交申请，有三对已经换房成功。&&此外，该负责人说，清河新居30多套剩余房源，按规定将纳入今年推出的房源中供今年中号的家庭来选，不得随意进行换房。&&廉租房换房 需分七步走&&(一)申请&&申请廉租住房互换的住户持廉租住房调整申请书、《济南市廉租住房租赁合同》、户籍证明、身份证明、收入证明、婚姻证明等原件及复印件(一份)到承租的廉租住房小区管片房管员处登记。&&(二)初审&&廉租住房后期管理单位济南济发房产经营服务有限公司将廉租住房调换的资料进行汇集，并对相关资料的完整性、真实性进行初审。&&(三)审核&&保障性住房管理中心审核配租处负责对经营公司上报的廉租住户互换申请进行审核。&&(四)公示&&审核通过的申请廉租住房互换的家庭的房屋坐落、户型、面积等信息将在保障中心网站、经营公司和廉租房小区公示。&&(五)看房&&审核通过的申请廉租住房互换的家庭之间有意向调换房屋时，由经营公司协调双方进行看房。&&(六)互换&&廉租住房互换，由审核通过的互换家庭之间自主协商，协商一致的共同到经营公司办理调换手续。调换手续包括：验房；结清各自现承租房屋的各项费用；签订廉租住房互换协议书等。&&(七)完成&&经审核通过的互换家庭完善上述手续后，由经营公司按廉租住房新入户程序办理入户手续，发放钥匙。&&更多热盘推荐：楼盘大全&TOP100热销楼盘
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[02-18]强烈要求保障性租赁房可以换房，，，，，，
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租期到了，ZF应该考虑让不符合要求的租户退出来
把保障房让给真正要保障的人，才是政府应该做的事
同意！转相关部门协调办理！
LZ要求这么多，还是把保障房让给我把，自己买商品房去，爱买什么样的买什么样保障房只是让你有的住，挑毛啊，有空挑七挑八还不如去搬砖
楼主啊，租赁房到期了，政府要做的不是考虑你们换房的要求啊，而是评估你们还能不能继续租房啊？这么多年过去了，楼主你应该也超过标准了，你现在不是换不换房的问题，而是要退出的问题。
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把保障房让给真正要保障的人，才是政府应该做的事
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换你妈房乖乖退租
同意！转相关部门协调办理！
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确实应该可以换，不过为了公平，换房的需要退房后重新排队。
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不晓得楼主换房的原因是什么？是住久了房子有问题？还是面积小，还是其他什么原因？现在厦门还有很多人没能住上保障性住房呢
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引用 引用第12楼wangjunyi于 12:45发表的&&: 住久了总有各种原因，很多人卖房子也是各种各样的原因，不都是在炒房，是很多人没住上保障房，那是政府规划的原因，再说我们都是十年前开始申请的，十年前你们在哪里？能这样类比吗？早知道十年前我们砸锅卖铁去买个房子还买得起，现在这房价连个厕所都买不起，火大，，，，，
当初不砸锅，今日来啰嗦，甘你佬鸡掰，让你变乖乖。
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情已欠费，爱已停机，缘分不再服务区，心若移动，如何联通？
旱的旱死，涝的涝死
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换的话，会产生利益
今天你外星了吗？
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引用 引用第1楼woairen于 09:12发表的&&:LZ要求这么多，还是把保障房让给我把，自己买商品房去，爱买什么样的买什么样保障房只是让你有的住，挑毛啊，有空挑七挑八还不如去搬砖
&&&&&&你是厦门人本地人吗？你是来厦门做贡献的吗？如果你是厦门人，或者有贡献给厦门医保、社保、个税，基本你都有条件申请，这是厦门政府给本地人和有贡献的外地人的福利。如果你不符合这两条，请你回你老家去，厦门不需要你，请不要在这里唧唧歪歪。
引用 引用第19楼yiteh于 11:18发表的&&:你是厦门人本地人吗？你是来厦门做贡献的吗？如果你是厦门人，或者有贡献给厦门医保、社保、个税，基本你都有条件申请，这是厦门政府给本地人和有贡献的外地人的福利。如果你不符合这两条，请你回你老家去，厦门不需要你，请不要在这里唧唧歪歪。
廉租房90%收入做假（很多开淘宝店的，干个体户的等等，收入没在税务局体现而已）三口之家年收入不超过5万，两夫妻都上班的话，每个人每个月收入不能超过2084元，厦门做普工都不只这个收入吧弄虚作假的人在为厦门做贡献？[ 此帖被蓝天狂雨在 11:31重新编辑 ]
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你们私底下换不就好了？
这明显吃碗里看锅里的
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回 23楼(wangjunyi) 的帖子
早十年能买一套房你还住什么廉租房啊？廉租房本来就是给没有能力买房的人住的吧。政府提供廉租房给你现在还要被你埋怨害你没赚5套房？
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可怜之人必有可恨之处。
可怜之人必有可恨之处
比较好奇要换房的“各种原因”是什么原因
人在做天在看
不满意可以退
个人感觉保障租赁房当务之急还是尽快建立退出机制，直接与个人税收与银行存款挂钩，达到上限就应该立即退出，而不是一定时期审核一次。
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版权所有，并保留所有权利。国土房管局：多个保障房住户生活不便求换房
时间： 08:46:33
来源：新快报
　　分到天河区天平架一小区708房的蒙丽斌说，她61岁的丈夫2010年中风后患上后遗症，走路艰难，加上肾病、脑出血等各类疾病，上落非常不方便，“从一楼走到七楼中间得歇上好多次”，她希望可以换更低的楼层。“我真的很喜欢（新分到的廉租房），但是楼层太高了实在没法上楼。”她说。
　　而目前仍然坚持住在龙津南巷15平方米“在过道搭成的小间”西关老屋的黎煜端，是双下肢二级残疾，他此前被分到棠德小区，“没有无障碍设施，停放残疾车的地方离住所又远”，他几日前去看房还在小区门口的台阶上摔伤双腿，昨日双腿仍缠着纱布，膝盖淤肿。他希望可以换到离妻子上班地点更近、无障碍设施更好的小区。
　　家有残疾人应详细填写
　　对于种种诉求，国土房管局现场工作人员表示，从上月27日分配首批廉租房至今，不乏提出“要求换房”诉求的市民，但“摇珠”体现的是公平原则。
　　这位人士提醒申请保障房的市民，应慎重填写“服从调配”一栏，因为如果填写了“服从调配”最终放弃房屋，又需再等一年才可以重新申请。家中有残疾人也应在申报表格中详细具体填写（比如下肢残疾），这样会避免“分到房子用不了”的尴尬。
文章关键词：
换房 廉租房 住户
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