房产已过户，还需要立遗嘱说明房产问题吗？_百度知道为何立了遗嘱还上法庭？ 小瑕疵令遗嘱无效没写日期房子没了 | 北晚新视觉
为何立了遗嘱还上法庭？ 小瑕疵令遗嘱无效没写日期房子没了
编辑：liuxiaowan
日讯，一波三折的许麟庐遗产案历经整整4年的漫长审判，终于又回到了最初的原点：法院一审判令“遗嘱有效，全部遗产由许麟庐妻子继承。”许麟庐的遗嘱由他亲笔书写，还曾与贴在墙上的遗嘱合影为证，在大多数家庭中这些可视为铁证的证据，在价值21亿元的遗产面前依然不被认可，那到底什么样的遗嘱才能足够令所有相关人等信服？
资料图（图片来源：TAKEFOTO/王金辉）这个问题，即使是一些专业法律工作者也并非全部明了，甚至一些经过了“律师见证”的遗嘱在也依然存在种种问题。主审许麟庐案的北京二中院民六庭石磊法官告诉记者，没写订立遗嘱的准确日期、立遗嘱人的身份信息错了、见证遗嘱的专业人士出现了低级错误……任何一点小瑕疵，眼看着到手的遗产就有可能凭空飞走。“形式合法”这几个简单的汉字，在遗产纠纷当中有着千钧之重。有遗嘱还起诉的占了遗产纠纷案2成自2014年初至今，北京二中院一共审理了504起遗产纠纷，其中402起案件中，争执双方因“被继承人未立遗嘱”而闹上法庭，另102起案子虽然有遗嘱，但没能得到财产或认为分到的财产份额不足的一方并不认可遗嘱。“有了遗嘱，不见得万事大吉。从案件占比就可以看出，因遗嘱不被认可而引发的纠纷并不在少数。”石磊法官说。石法官说，自己写的和别人代写的遗嘱各有规矩，只要任何一个细节出了小差错，会导致整个遗嘱作废。特别是亲手写下的“自书遗嘱”，经常被遗嘱的受益人认为是铁证如山，但其实远非如此。“以前胡适先生写过一个《差不多先生传》，讽刺中国人凡事‘差不多’就行，如果这种传统在立遗嘱的事情上发扬光大，那最后吃亏的一定是自己。”他说，所谓“遗”嘱，一定是一件死无对证的事情，立遗嘱人的全部想法，只能通过遗嘱传达出来，只要形式上出现不符合法律规定的事情，那么基本就没有其他途径能分辨他所说的话到底是真是假，是不是他内心真正的想法。许多来到法院打官司的人，往往直到宣判的一刻，才意识到当初那一点点小错漏，给自己带来了多么大的损失。究竟哪些瑕疵最容易被揪出来？说来让人有点诧异：没写日期的、年龄写错了的、需要分配的财产没说清楚的、律师见证时画蛇添足的……记者了解到，法官在审理遗产纠纷案时，经常会遇到立遗嘱人对自己名下财产说得非常含混的情况。“我名下的房产由二儿子继承”，却不说是哪一套房产、地理位置、门牌号码，老人自认为指向清晰，但在法律上其实存在很大漏洞。与之类似的，“我的一切钱财”的表述也相当常见，但在操作上却非常麻烦。有的老人还会订立多份遗嘱，但能想到在后一份遗嘱中注明“前份遗嘱作废”的极为罕见。虽然法律明确规定以“最后订立的有效遗嘱”为准，但实践当中，许多遗嘱是前后勾连相通的，无论是老人子女还是律师法官，都不好判断后面的遗嘱究竟是对前者的否定还是补充。石磊说，比如第一份遗嘱里说“房子给我大儿子”，第二份里就会说“房子卖了之后，两个儿子如何分钱”，这像是在否定第一份遗嘱，但又没说清楚房子到底交给谁处理，所有人都不知道老人的实际想法。在由他人代为书写的代书遗嘱当中，容易出现的瑕疵更大。比如按法律规定，代书遗嘱需要两名见证人签字，但法官经常能看到只有一名见证人签字的遗嘱。或者是见证人与遗嘱受益人有密切关系，这个身份当庭被对方质疑，这极有可能立即导致遗嘱无效。没写遗嘱日期 多半套房子没了2013年到2014年，家住西城区三里河的王某一家兄弟四人为了父母留下的80多平方米的房子上了法庭。王二拿出的亡父遗嘱是这么写的：“我去世后上述房产由长期和我在一起生活并负赡养义务的次子王二继承。王某某200 年 月 日书。”其他的三兄弟中，哥哥王大认可遗嘱，两个弟弟王三王四全都不认。一审开庭时，王二拿出了一份居委会证明和西城区老龄委颁发的荣誉证书，想要证明他的父亲生前与他共同生活。但是两个弟弟请来一位证人，来证明兄弟四人都对父亲进行过赡养。但这位证人并不是兄弟二人的杀手锏。两个弟弟提出，既然遗嘱是父亲亲手写的，为什么最后的年、月、日都是空白？“没写日子的遗嘱叫什么遗嘱？这根本就无效啊！”没写日期的原因很多，比如当时一时没记起来准确日期，或者想等个良辰吉日再最后签等等，不少人认为，反正事情就是那么个事情，并不影响老人表达自己的真实想法。然而，一审法院认定，“公民立遗嘱应当符合法定形式。根据查明的事实，被继承人王老先生书写的遗嘱之中，未注明年、月、日，根据我国继承法的相关规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日，故不符合我国继承法规定自书遗嘱的法定形式，对其效力法院不予认可。本案应按法定继承处理。”只是由于考虑到王二别无住房，几兄弟又一致认可房子价值500万元，法院判令由王二继承房屋，向其他三兄弟各支付折价款100万。王二不服提出上诉，表示只愿意支付每人50万元，他说，“未正确注明年月日，遗嘱并无当然无效。”同时他认为，几个兄弟对遗嘱的真实性和订立时间并无异议。可他的两个兄弟的说法直接打脸：“我们根本不知道这份遗嘱。原审判决里因为考虑到了他的困难，还多给他分了。”二中院审理之后，以同样的理由驳回了王二的上诉。法官认为，没注明年、月、日，从形式上看，立遗嘱人并未完成遗嘱，所以这份遗嘱并不符合自书遗嘱的法定形式。小小的三四个阿拉伯数字，让王二损失了北京西城区的多半套房子。石磊说，遗嘱最后订立的时间，不仅年月要写，日子也必须得写。因为在实践当中，可能会存在多份先后不同的遗嘱，法院需要确定哪份遗嘱是最后订立的有效遗嘱。同时，日期还可能涉及到立遗嘱人是否具备行为能力的问题。比如医院的治疗记录显示老人在8月10日已经失去了意识，这时出现一份签署于8月份的遗嘱，却没写日子，这就无法确定是在老人神志清楚的情况下订立的。在北京二中院审理的案件中，一份画蛇添足版作为确认让人啼笑皆非。这份由当事人魏某出示的代书遗嘱中，前来法律效力的一种形式，“订立过程的两名，只有一人在遗嘱上签了字，另一名律师见证遗嘱”或“法律工作者见证遗嘱”在案件审判中越来越常见。凡是遇到这类让老人立遗嘱？试试发朋友圈尽管一份合法有效，法官们对它在形式上的要求就会更加严格：毕竟和非专业人士自行订立的的作用越来越被公众认识，但在中国的社会大环境下，直接建议老人立遗嘱的还是少数。大多数人哪怕心里清楚在老人西去之后，家人当中避免不了因遗产而出现纷争，往往也无人敢于开口相比，有了律师等专业法律工作者在场法官为此提出的建议是，首先是一项人身性质特别强烈的事情，其他人无权干涉，子女即使着急，也必须要尊重父母的意愿。其次，中国的文化土壤中确实忌讳死亡，生前不愿提，死后反正也不用着急。因此，子女最好的做法是在潜移默化中对老人施加影响，比如报纸、电视上的相关文章、节目，随意聊天的时候可以有一搭无一搭的提及。近两年另有一个“大杀器”出现：老人们也开始玩微信了，很多人还时常转点养生、“XX和XX不能一起吃”之类的文章，子女可以在自己发的朋友圈中，偶尔发出几篇遗嘱、遗产类的，无需过多点评，只要能引起老人注意就足够了，寄希望于老人自己理解。&来源：北京晚报
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遗嘱最放不下啥?九成为房子
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根据往年经验，何超明把遗嘱公证的人群分成三大类。第一类人群是子女的婚姻关系极不稳定的。“如果没有立下遗嘱，父母留下的遗产根据法律规定都会成为继承人的夫妻共同财产，而遗嘱则可以作‘指定继承’，指定自己死后的财产归儿子或者女儿个人所有，其儿女的配偶不享有这些遗产。”何超明解释道。
原标题：遗嘱最放不下啥?九成为房子极少人提前立遗嘱分配好财产。（资料图片）“码”上了解如何办理遗嘱公证。市直公证处：房产、股票占公证遗嘱处分财产大头 记者微调查：七成受访者有立遗嘱的意向文、表/广州日报记者刘艺明、温利 通讯员李艳玲对绝大多数市民而言，死去并非“一死万事休”，还会牵涉到财产的分配。我国1985年出台《继承法》至今已有30年。在现实生活中，佛山为争夺遗产而家人反目的事情并不少见，但佛山人对于用遗书交代身后事还不太“感冒”。在佛山唯一的一家市直公证处，去年的遗嘱公证办理数量仅有116件，占该公证处总业务量不到3%。与其他城市出现遗嘱公证年轻化的趋势相比，佛山市民仍觉得太早立遗嘱“晦气”，传统观念一时难以改变。不过记者发起的微调查显示，超七成受访市民表示今后会立遗嘱，30岁以下的年龄段意向超过75%。这从某种程度上，也折射出佛山年轻群体财产意识增强的一面。哪个年龄段会立遗嘱？60岁以上超九成去年11月，本报报道的九旬老人离世、居委会与养女争遗产的故事一度引发关注。记者梳理发现，因为遗产纠纷而对簿公堂的案件不在少数。去年10月，有老人去世前13天瞒着儿子与女子“闪婚”，结果引发妻儿之间的争产风波。此前，高明有人因为父亲遗产处理问题与母亲打过多场官司。2010年，也出现过同母异父兄弟因房屋拆迁引发遗产纠纷而争持不下。现实生活中，这些为争遗产而亲人反目的事情并不少见，立下遗嘱或可大大减少这种风险。记者了解到，遗嘱分为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱五大类，其中公证遗嘱效力优先于其他形式的遗嘱，即交代自己“身后事”，以公证遗嘱的方式最为保险。目前佛山的遗嘱公证情况如何？记者昨日从佛山唯一一家市直公证处——佛山市珠江公证处了解到，佛山人对遗嘱公证并不“感冒”，以年龄段来说，60岁以上的超过九成。哪些人做遗嘱公证？三类人最多 没有土豪提到立遗嘱，不少人以为都是腰缠万贯的有钱人。现实并非如此。佛山市珠江公证处主任何超明表示，来公证都是普通市民。“来遗嘱公证的没有大富之家，公证的房产也罕见有别墅，一般都是普通的商品房。”何超明说。根据往年经验，何超明把遗嘱公证的人群分成三大类。第一类人群是子女的婚姻关系极不稳定的。“如果没有立下遗嘱，父母留下的遗产根据法律规定都会成为继承人的夫妻共同财产，而遗嘱则可以作‘指定继承’，指定自己死后的财产归儿子或者女儿个人所有，其儿女的配偶不享有这些遗产。”何超明解释道。第二类人群是担心自己死后因财产分割而导致儿女反目的。何超明说：“这类人一般都是儿女比较多，同时财产也较为分散，因此需要提早分配好自己的财产。”第三类人群是其中一个法定继承人有不良嗜好。何超明举例说，前两年，禅城有一名已经70岁高龄的老婆婆来做遗嘱公证，她表示自己有两个儿子，大儿子听话孝顺，但小儿子沾染了不良嗜好，甚至有毒瘾。她决定做一个公正，将自己的房产留给大儿子。哪些财产会写进遗嘱？九成案例涉房产 股票存款常见据市珠江公证处统计，立遗嘱人的年龄段集中在50~70岁之间，财产留给子女或者孙子女的占绝大多数。在何超明印象中，并没有年轻人前来办理遗嘱公证，这体现了遗嘱的设立与立遗嘱人的年龄相关。同时，随着年龄增大，财产内容也相对稳定。在性别比例上，男性与女性基本持平。大多数立遗嘱人是已婚且仅有一次婚姻。他们之中有不少人是夫妻一起来分立两份遗嘱的。具体来说，就是夫妻两人各表示将属于自己的一半夫妻共同财产留给儿女，免得其中一方先去世时，留下夫妻共同财产以及遗产等复杂的法律问题。何超明说，房产一直是公证遗嘱处分的主要财产，九成的案例均提及了处分房产。其中一套房产的数量约占六成，最多的一宗案例房产多达十余套。除了房产外，股票、存款、、首饰也是公证遗嘱处分得比较多的财产。何超明说，他们接触到的要求处分的稀奇古怪的财产并不多，字画非常少，诸如QQ号、微博号、网游道具等网络财产没有碰到过。不过他表示，只要立遗嘱人有需求，他们都可以将这些新型财产写进去。不过，先人去世后需要分割财产时，继承人需自行出资对所分割财产进行估价。遗嘱都得公证？也不一定现实生活中，为争遗产而家人反目的事情并不少见，其中的原因之一就是很多人虽然留有遗嘱，但因怕麻烦或其他原因未申办遗嘱公证。公证遗嘱是《继承法》规定的五种遗嘱形式之一，且效力优先于其他形式的遗嘱。若当事人采取非公证形式订立遗嘱，很容易因为程序和细节上的瑕疵导致无效，最终引发纠纷。
据介绍，市珠江公证处去年的遗嘱公证办理数量仅有116件，占该公证处总业务量不到3%。何超明表示，佛山的遗嘱公证业务量不大，一是因为佛山城市规模比不上北上广，二是因为市民的传统观念难以改变，觉得太早立遗嘱“晦气”。不过，何超明说，是否做遗嘱公证，还是要根据市民的实际需要。除了此前他归纳的三类人群情况外，一些立遗嘱人也将受益人对自己晚年的照顾作为设立遗嘱的重要目的之一，这种以养老为目的的遗嘱公证，如果当事人觉得有必要，则可以前往公证处进行遗嘱公证。微调查诺贝尔生前立下遗嘱，要将其部分遗产留给那些有贡献的人，也给后世留下“诺贝尔奖”这笔精神财富。但也有如清华老校长梅贻琦的人，逝前坚决不写“平安纸”，来去赤条条，做到“大音希声”。数据显示，全国公证遗嘱备案查询平台去年1月投入运行，现已录入公证遗嘱数据109.6万条。对于普通人，会否选择生前把逝后的心愿用白纸黑字写下？超七成受访者有立遗嘱意向生前不谈身后事，在不少国人的传统观念里，或许会认为立遗嘱是一件晦气的事情。然而，时过境迁，当下市民对遗嘱的观念已有所改变。根据记者昨日在社交媒体发起的“你是否考虑过立遗嘱？”微调查，超七成市民认为立遗嘱“很有必要”或表示“虽然暂时没有立遗嘱的计划，但今后将考虑立遗嘱”。相关人士表示，这折射出社会进步、市民财产意识增强。在参与本次微调查的77名市民中，超四成人认为立遗嘱应该是60岁之后再考虑的事情，只有2.6%的人认为30岁前就安排身后事。五成多留财产给子女在微调查中，在谈及“如果自己立遗嘱，最想把遗产留给谁？”这一选项时，超过57.14%的受访者选择将遗产留给子女，其次为父母（27.38%）、配偶（10.71%）。有意思的是，根据现有法律，这三者均为法定遗产继承的第一顺序继承人。如被继承人无遗嘱的，配偶、子女及父母将平均分配其遗产。30岁以下立遗嘱意向超75%调查结果显示，影响当下立遗嘱因素排在前两位的分别是“对财产权观念不强”以及“活人谈死后的事，晦气的观念”，两者占比合计超过52%。不过，记者通过年龄段与立遗嘱意向的交叉分析发现，在30岁以下有立遗嘱意向的超过75%。市政协一委员认为，这反映出当下年轻人观念更新，财产权的意识也比老一辈更强。他们不会像过去那样谈“死”色变，更愿意通过法律途径解决问题。
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