东莞东莞长安邮政储蓄银行行可以做先息后本吗?

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不是钱多钱少的问题 是配置 当然配置高的价钱也要高一些 但是不完全是这样的 总之要好配置
大家还关注东莞邮政储蓄银行房贷放贷流程一般4个月
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  个案追踪
  新快报讯 记者程欣 报道 7月4日,网名“潇洒哥xcm”的新莞人肖先生,在阳光问政平台向东莞市银监局发布帖子《投诉东莞邮政储蓄银行东城支行》。记者了解到,去年12月,肖先生在东城下桥购买了一套二手房,且与原业主签订了购房合同,过户前,肖先生前往邮政储蓄银行东城支行申请按揭贷款业务。今年4月份,在递交完毕所有资料后,他终于拿到了该行的同贷书,并过户完毕。
  6月19日,肖先生与东莞邮政储蓄银行东城支行的信贷员一起去房管所办理抵押手续后,6月底,在他多次联系该行信贷员后得到的答复是,办好抵押后2至3天即可放款。然而,7月2日,肖先生接到邮政储蓄银行工作人员电话通知称,总行通知他们最少3个月内不能放款,且他的房款放贷日期也无法确定,只能往后无限拖延。
  据了解,由于肖先生的购房合同上写明,“交完尾款交楼”,如今肖先生陷入两难困境,“不知道原业主一上火会不会告我违约或收回房子。”无奈之下,肖先生发帖要求:“请银监会的领导帮他问问东莞邮政储蓄银行,既然银行发了同贷书并办理好了抵押,为什么不放款?同意放款又不放款,邮政储蓄银行的金融信誉何在?即使新政策出来也应该把以前的案子了了吧!再说,以前交给邮政储蓄银行的评估费、服务费共6500多元怎么算!”
  前天上午,记者联系到肖先生。在接到记者采访电话时,肖先生不愿多说此事,只称这几天东莞邮政储蓄银行答应他7月下旬会排到他的房贷。
  至于帖子所反映的关于“以前交给邮政储蓄银行的评估费、服务费共6500多元怎么算”这一问题,肖先生告诉记者,他到现在也不太明白这笔费用的明细收取情况。“只是当时交费时,信贷员说这笔费用是银行收取的。除了按揭服务费外,还有一笔中介评估费用。”他还表示,贷款一天未放下来,相关收费明细自己亦不太清楚如何算出来的。
  石头看似落地了,但肖先生仍忧心忡忡,只表示“拖不起了”。这半年,他因此事已经身心极为疲惫,希望这一次银行能够兑现放贷时间。
  银行回应
  信贷员说法有误将加强培训
  7月9日下午,记者联系到东莞邮政储蓄银行办公室秘书张长彬了解情况,张长彬告诉记者,东莞邮政储蓄银行已经与该报料人取得联系,客户对东莞邮政储蓄银行房贷放款存在排队等候现象表示理解。
  记者追问像肖先生这类情况拖延放贷,究竟是个案还是普遍现象?万一贷款仍旧无限期拖延,很可能会给客户造成损失,最后又该如何处理?该行办公室曾主任则称,“东莞邮政储蓄银行根本不存在这一事情,你们记者不要凭着主观臆想就来采访。报料人都没任何意见了,你们最好不要采访,甚至发稿了。”
  7月10日,东莞邮政储蓄银行办公室以书面的形式回复道:一是客户自称并未向贵报进行投诉爆料;二是客户对东莞邮政储蓄银行房贷放款存在一定排队等候现象表示理解。
  而关于客户反映信贷员称6500元的费用是东莞邮政储蓄银行收取一事,该分行方面则澄清:评估费是由评估公司收取并已向客户提供收据,服务费由中介公司收取。具体来说,地产中介是客户自己找到的,而评估公司方面对接东莞邮政储蓄银行的有五家,客户可以自选其中一家。
  而针对放款时间拖延,今后是否还会出现类似肖先生这样的情形?该人士解释,按照该行房贷放贷流程一般来说要4个月左右,且在客户所有的资料全部交齐的前提下,同时亦不存在总行下文通知“3个月内不能放款”之事。届时,该办公室将通知相关网点加强对信贷员的培训。
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