地区：扬州
头衔：工 　 头
悬赏分：120
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固定单价合同，按实结算是指清单工程量还是指清单中的定额组价部分的工程量
固定单价合同，按实结算是指清单工程量还是指清单中的定额组价部分的工程量
问题补充：
问题一，在工程结算中，条基清单描述中含有垫层工程量，但是投标组价时垫层工程量为4M3，而工程结算计算的工程量为40M3。此垫层的工程量是否可以调整，还是只能调整条基的清单工程量？问题二，在投标是措施费项目中，垂直运输费应该套用塔吊垂直运输费，但是套用了卷扬机垂直运输费，并且还套用了塔吊的基础及安装拆除费。现在工程结算时，审计单位认为套用了卷扬机，就没有塔吊的基础及安装拆除费。我认为固定单价合同措施费就不该调整。问题三，总包模式下，招投标时没有甲控材及暂定项目，实际施工时甲方另外对材料指定价格，指定品牌，及分包项目指定价格，在结算时是否按甲方的指定价调整？
地区：陕西
等级：16 级
头衔：全球总裁
指的是清单量按实结算。
就是调整清单量的增减，组价内容、综合单价不能变。
组价时弄错的工程量是不能调整的，综合单价是不能修改的。
（投标组价的失误不能调整）
结算时措施费不能调整，维持投标报价的计算。
提问者对最佳答案的评价：
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地区：云南
等级：9 级
头衔：副总
&&& 应该是清单工程量的，因为你是按照清单综合单价计算的话，对应的工程量就应该是清单工程量的，希望对你有帮助
&&& 一、投标时清单特征描述里有垫层，那就应该计算垫层，你的量计算错误，是你们的失误，严格来讲是不能调整的，因为那只能算是你们投标组价的失误，你们自己的失误，甲方不可能来为你买单的，你只能尽量争取一下这部分费用了；
&&& 二、措施项目费用是不能调整的，应该按照投标时的来进行结算的；
&&& 三、结算时应该按照甲方的指定价进行调整的。
地区：辽宁
等级：5 级
头衔：工 　 长
按实结算是指清单工程量
地区：北京
等级：6 级
头衔：项目副经理
固定单价合同，就限制了价格，据实结算，就是工程量是可以据实增减，清单项目单价不动，当然这些都是指向合同约定的工程范围，如果属于项目新增工程，价格的调整要看合同的具体约定
地区：山东
等级：16 级
头衔：全球总裁
固定单价合同，按实结算是指清单工程量和清单中的定额组价部分的工程量
问题一，在工程结算中，条基清单描述中含有垫层工程量，但是投标组价时垫层工程量为4M3，而工程结算计算的工程量为40M3。此垫层的工程量是可以调整。问题二，在投标是措施费项目中，垂直运输费应该套用塔吊垂直运输费，但是套用了卷扬机垂直运输费，并且还套用了塔吊的基础及安装拆除费。现在工程结算时，审计单位认为套用了卷扬机，就没有塔吊的基础及安装拆除费。固定单价合同不变，另外调整。问题三，总包模式下，招投标时没有甲控材及暂定项目，实际施工时甲方另外对材料指定价格，指定品牌，及分包项目指定价格，在结算时是按甲方的指定价调整。
地区：江苏
等级：4 级
头衔：工 　 头
按实结算是指清单工程量的调整，组价内容、综合单价不能变。
地区：黑龙江
等级：2 级
头衔：泥土工
固定单价是指以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格的,工程量是暂估的,也就是工程量可以根据实际工程量予以调整的.
地区：吉林
等级：8 级
头衔：项目经理★
问题一、工程量偏差是可以按实际完成量进行调整的；问题二可以按批准的施工方案计算；最后结算要按甲方指定价计价。
地区：广东
等级：5 级
头衔：工 　 长
这个是安际发生的工程子项目算的工程量 &单价就安原本合同的单价
地区：河北
等级：13 级
头衔：集团总裁
固定单价合同，结算时是指实际清单工程量的。
地区：河南
等级：4 级
头衔：工 　 头
清单综合单价不变，清单工程量可变，这是根据合同规定。但实际施工中，如果设计发生变更，有甲方及设 计院认可的签证，那么情况就不同了：
&&& 一、垫层的问题如果是你们的失误，那就不能调整，如果不是并且有变更签证，那就可以调整。
&&& 二、如果实际施工中没有重大变更，不需要改动施工方案，那么措施项目费用是不能调整的，仍按投标时的做法结算，无论合理与否都不能变；但如果变动较大，需要改动施工方案，并且甲方同意，那就可以调整。
&&& 三、合同中如果没有注明甲方指定主要材料品牌、价格等内容的，而实际施工中，他们又进行控制的，可以让他们签证，结算时就可以按照甲方签的指定价进行调整。
总之，调整与否都需要证据支持。
地区：江苏
等级：4 级
头衔：工 　 头
按清单计价的固定单价合同，按实计算的清单工程量，而且是和招标清单项目一致时的清单项目所实际发生的工程量。
基于此，可以判别你所所的以下三个问题。
1、投标时，如招标方条基清单中已明示含垫层，且投标人对其提供的清单无异议（一般需要对照图纸进行对照）时，应将垫层量并入，（如有异议，尤其是垫层量明显被包含不足，建议向招标方提出质询）。除非施工时，此部分发生由建设方原因或设计变更，否则，垫层量不予调整。
2、投标报价时的方案及其报价，一经承诺，即视为价格包干，除非此方案不可行或建设方原因进行修改方案，否则，价格不应调整。每一项措施费报价即是一条清单项目，对应着工程实体及设计来报价的，如果招标人选定中标人，也就视同认可了此方案和报价。
3、招标时不可能所有材料都能确定品牌或规格的，如果实施期间，建设方对部分提出需要再指定价格，就等于要调整清单项的价格，那施工方也可将含有该指定价材料的清单项重新报价，在新报价中提出补偿的要求。
操作执行中...
按清单计价的固定单价合同，按实计算的清单工程量，而且是和招标清单项目一致时的清单项目所实际发生的工程量。
基于此，可以判别你所所的以下三个问题。
1、投标时，如招标方条基清单中已明示含垫层，且投标人对其提供的清单无异议（一般需要对照图纸进行对照）时，应将垫层量并入，（如有异议，尤其是垫层量明显被包含不足，建议向招标方提出质询）。除非施工时，此部分发生由建设方原因或设计变更，否则，垫层量不予调整。
2、投标报价时的方案及其报价，一经承诺，即视为价格包干，除非此方案不可行或建设方原因进行修改方案，否则，价格不应调整。每一项措施费报价即是一条清单项目，对应着工程实体及设计来报价的，如果招标人选定中标人，也就视同认可了此方案和报价。
3、招标时不可能所有材料都能确定品牌或规格的，如果实施期间，建设方对部分提出需要再指定价格，就等于要调整清单项的价格，那施工方也可将含有该指定价材料的清单项重新报价，在新报价中提出补偿的要求。
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公开招投标固定单价施工合同专用条款
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&&公​开​招​投​标​固​定​单​价​施​工​合​同​范​本​专​用​部​分​,​适​用​于02​年​按​清​单​公​开​招​投​标​的​项​目​。​
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很多问题不太明白，希望专家能帮忙指点下，我现在手上有个审计项目，是固定综合单价的，现在我把施工单位做的决算工程量核减了之后，后面是不是就只要把综合单价不变乘上工程量，然后再加上一些不变的费用就是这次审完之后的价格了啊？这个综合单价里面应该就包含了什么人工费啊，利润这些了吧？
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&&&&&奖励于& 16:32:50
&&发表于&&|&
固定单价，只需要审核工程量就好了。注意是否按照项目特征施工的，如不是单价是有可能变化的
奖励&&信誉分+1&&&&筑龙币+20
&&&&&奖励于& 16:32:59
&&发表于&&|&
&& &&筑龙币+5
您好：& & & & 固定单价合同结算总价=合同价+量差*固定单价（可正可负）+暂估价材料（项）价差+签证变更+违约或索赔& & & & 首先检查已标价清单是否存在量差问题，是否存在暂估单价（暂估材料单价）项。& & & & 无任何暂估单价项，无量差问题，无合同增减项施工内容，无违约及索赔费用时，结算总价=合同价& & & &暂估价项（暂估材料单价项），按约定进行差价计算& & & &已标价清单存在量差时，且合同无约定量差不论多少均按已标价清单相同项综合单价执行时，可参照2013约定“对于任一招标项目，当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。”& & & &分部分项清单综合单价包括人、才、机、管理、利润、风险& & & &全费用综合单价包括人、才、机、措施、文明施工、管理、利润、风险、规费、税金等（含税包。工包料）
发表于&&&&&学习学习了，解释的太全面了
奖励&&信誉分+1&&&&筑龙币+20
&&&&&奖励于& 16:33:09
&&发表于&&|&
&& &&筑龙币+5
奖励&&&&&&筑龙币+10
&&&&&奖励于& 16:33:14
&&发表于&&|&
点评 &&ice@cream&&发表于&&3楼 &&&&您好：& & & & 固定单价合同结算总价=合同价+量差*固定单价（可正可负）+暂估价材料（项）价差+签证变更+违约或索赔& &...学习学习了，解释的太全面了
&&发表于&&|&
&& &&筑龙币+5
3楼是专业解答。要看合同有没有约定可以调整综合单价的条款，如果有就要遵照执行。没有就不用管了。
志同道合的盆友，快来
和大家一起讨论吧~
这里有你所需要的关于建筑造价的知识及资料，更多精彩也等待你来补充！
本期答疑于日结束
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
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:&400-900-8066悬赏5积分我来回答
提问者:&&ask5&|[山东 滨州];& 15:42:00
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回复时间: 16:44:00
不管是什么样的合同，都可以在法院允许范围内双方进行协商调整。具体可以电话联系。
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