丹阳锦绣华庭小区房价.多少_百度知道
丹阳锦绣华庭小区房价.多少
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华庭国际广场楼栋户型列表
单元：含2个单元
层数：32层
户数：共256户
梯户配比：2梯4户
单元：含1个单元
层数：27层
户数：共513户
梯户配比：1梯19户
嘟嘟& 11:29:55&来自 PC
newhouse1****5& 11:34:58&来自 PC
jnewhous16-08-20 06:25:32&来自 Android客户端
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：
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请输入验证码【人民网】西宁市城东区华庭仁和国际小区诸多问题
【人民网】西宁市城东区华庭仁和国际小区诸多问题
西宁市人民政府门户网：http://www.&&&&来源：&&&&创建时间： 17:03:10&&&&
　　日，人民网网友反映“位于城东区的华庭仁和国际小区有以下几个问题：1、未经规划部门审批擅自变更原始设计；2、交房5年未办理房产证；3、私下更换物业法人，造成业主物业费、水电费等财务去向不明。”
　　关于未经规划部门审批擅自变更原始设计方案事宜，经市城乡规划局核实，建设实施情况与规划审批一致。
　　华庭仁和国际小区位于西宁市城东区昆仑中路1号，由青海豪都华庭房地产开发有限公司（以下简称豪都华庭）分两期开发建设，一期1#、2#、5#、6#楼由重庆一建建设集团有限公司施工，于2008年7月开工建设，2012年底陆续交房。二期3#、4#、7#、8#楼由浙江中天建设集团有限公司施工，2013年底陆续交房，目前正在进行验收工作。该小区由西宁金桂园物业管理公司实施物业服务。
　　一、办理房产证问题
　　按照《房屋登记办法》的规定，房屋竣工验收后，由建设单位向房屋登记部门申请办理初始登记，并提交建设工程规划许可证（正本）、土地使用权证、房屋竣工验收备案、房屋测绘成果等资料。截止到目前，豪都华庭并未向市住房保障和房产管理局申请办理华庭仁和国际小区的初始登记，也没提交相关资料。经了解，主要原因是缺少办理房产证的法定要件，即规划许可证正本，竣工验收备案表等。
　　该项目尚未完成竣工验收，规划许可证副本也未换正本。按照《房屋登记办法》的规定，未完成竣工验收和规划验收的项目，房屋登记机构不能予以登记。
　　目前，市住房保障和房产管理局已责令豪都华庭抓紧时间完成房屋登记前的各项工作，尽快申请初始登记，以便为小区住户办理房屋所有权证。
　　同时，鉴于住户购买商品房时与开发企业签订了购房合同，形成了合同关系，并就办理房产证的问题进行了约定，开发企业不按约定为住户办理房产证，构成了合同违约，建议购房人可依据《合同法》的规定，通过诉讼依法维护自己的合法权益，追究开发企业的违约责任。
　　二、物业费等问题
　　1.物业费问题
　　为该小区服务的金桂园物业管理公司是前期物业服务单位，物业费按照1.2元/月.㎡收取。在近几年服务过程中确实未向业主公示过物业相关费用。《西宁市物业管理条例》第三十七条规定，物业服务企业要每半年公布一次涉及业主的共有维修设施设备费用分摊和其他物业服务代收代支费用情况。根据相关规定，我局已要求物业公司梳理账目，从2015年开始每半年至少公布一次相关费用情况。同时建议小区成立业主委员会，由业主和业主委员会共同监督物业服务工作。
　　2.水电费问题
　　该小区水电实行的是一卡一表，业主需要从物业公司买水买电，再由物业公司将水电费用全部交给供水、供电部门，物业公司属于代收代缴单位。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 &日
　相关内容紫晶国际花园
物业类型：
板楼 塔楼 低层 小高层
所属学区：
暂无学区信息
建筑年代：
物业公司：
镇江恒润房地产
镇江恒润房地产
小区地址：
禹山路18号（红豆广场正南面） &
3,129元/㎡
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紫晶国际花园介绍
*提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
物业类别&住宅、联排别墅、小高层
项目特色&复合地产,豪华居住区
建筑类别&板楼 塔楼 低层 小高层
装修状况&毛坯,简装修&
环线位置&暂无资料
所属商圈&暂无资料
容 积 率&1.14&[容积率详情]
绿 化 率&30.01%&[绿化率详情]
开盘时间&日&[开盘时间详情]
交房时间&&[交房时间详情]
物 业 费&1.60元/平方米&月&
物业公司&镇江恒润房地产
开 发 商&镇江恒润房地产&
预售许可证&&[预售许可证详情]
售楼地址&镇江市禹山路18号（红豆广场南面）
物业地址&京口区禹山路18号（红豆广场正南面）
交通状况&公共交通：可乘10、16、32、123路公交车至党校站下车；或104路、4路至红豆购物广场站下
紫晶国际花园房价&均价8000元/平方米&
8000元/平方米
别墅总价下限为204万/套，9#106室一口价80万8千。
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7600元/平方米
最低7600元/㎡起。
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学校：米山人家幼儿园、市实验幼儿园、中山路小学、南师大镇江实验中学、江南高级中学医院：镇江市长江医疗门诊部购物：红豆购物广场、永辉超市、世纪联华、五星电器、农贸市场银行：建设银行、中国银行其他：东方国际影城、新华书店小区配套：幼儿园、健身器材、篮球场等生活休闲场所
公共交通：可乘10、16、32、123路公交车至党校站下车；或104路、4路至红豆购物广场站下。
交房标准为毛坯&钢筋混凝土结构住宅配有塑钢窗
电梯洋房5-9层。
停车位:304个，配备比1：05
紫晶国际位于镇江市京口区滨江板块核心区域,红豆购物广场正南面，毗邻长江及国家4A级景区焦山公园。项目距离大市口约3公里，周边交通便捷， 4路、10路、104路、123路、105路、14路、K208可抵达。
紫晶国际花园占地为5.8万方，总建6.6万方，整体地块形状给人感觉仿佛是一头昂首的大象（大象是尊贵的象征，并且象同&祥&，意喻吉祥），与整个项目的定位相符。项目整体规划为为联排及公寓为主的高端社区，总户数计424户，打造为一种典型的新古典主义建筑风格，其包含的标志性建筑元素有：坡屋面及经典的欧式线角、铁艺门、退台，立面以米黄色及部分石材为主，这样建筑风格融合了欧式古典及现代元素为一体，即稳重尊贵又不失现代气息，同时又能经得起时间的考验。生活在这里，世纪联华、东方国际影城、新华书店、建设银行、中国银行、五星电器等配套仅一路之隔。齐全的教育配套设施亦保证了住在紫晶国际孩子们成长的空间，米山人家幼儿园、市实验幼儿园、中山路小学、南师大镇江实验中学（镇江市第九中学）、江南高级中学等，同时云集了大量高等院校技师学院、船艇学院、医科学校、党校等，浓浓的人文气息弥漫了紫晶国际周边，该区域亦成为镇江高层次人群的居住地。
占地面积:57700平方米&建筑面积:66000平方米&开工时间:竣工时间:物业管理附加信息:小高层1.6元/平方米.月；别墅2.3元/平米.月开发商:镇江恒润房地产代理商:镇江恒润房地产投资商:镇江恒润房地产物业管理公司:镇江恒润房地产按揭银行:中国银行工程进度:现房在售()产权年限:70年& 小高层和联排为住宅，产权70年户 数:总户数424户 当期户数424户
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均价(元/㎡)
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紫晶国际花园外景图
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Copyright &
fang.tm All Rights Reserved&&锦轩华庭9楼128平方3室2厅2卫精装设全户型佳93.8万一手房
查看: 42|回复: 0
锦轩华庭9楼128平方3室2厅2卫精装设全户型佳93.8万一手房
出售售价: 93.8 万元
小区楼盘名称: 锦轩华庭
类型: 住宅
装修: 中档装修
建筑年份: 2009
所在楼层: 9 / 18 层
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锦绣熙城18+19F 114+76M&&5室2厅2毛坯改合同带露台& & 原价109万& && &&&现价&&78.8万
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