夫妻双方房产证上是两个人的名字，土地证是一个人的名字，发生财 - 相关问题 - 110网法律咨询
夫妻双方房产证上是两个人的名字，土地证是一个人的名字，发生财产分割的时候是如何分配？
目前的婚姻法，婚前个人房产，房产证上也只有一人名字，婚后抵押贷款用于夫妻双方共同投资做事，夫妻共同还贷，假如离婚，房产属于夫妻共有财产还是个人财产？
夫妻双方婚后购买的房产，是由一方父母出资的有凭证，但是房产证上写了两个人的名字，离婚后怎么分割算共同财产吗？
你好，我想咨询一下，夫妻双方婚后想买首套房，房产证上写两个人的名字和写男方个人的名字，有什么区别？
请问现在的新法规办理房产证夫妻双方建立起来的房子是落一个人的名字，还是要落两个人的名字？
夫妻有共同房产一套，尚未办理房产证，还在按揭中，用女方公积金贷款，购房合同写的是双方的名字。现欲协议离婚，房产归男方，请问如何在购房合同上删掉女方的名字？如何将剩余贷款转至男方名下？谢谢！
房产证上写夫妻双方名字，私下协议房产归一方所有，具有法律效果吗
男方父母出资首付，夫妻双方组合贷款，男方工资用来还款，女方工资补贴家用，房产证是夫妻双方的名字，房产归属于谁？
我父亲有一套房子，房产证上就他一个人名字，如果买是不是应该夫妻双方签字才行，但我母亲已去世，是要子女签字么？那如卖掉，是不是有遗产税在里面？现在就有人提出：让子女放弃继承权，重代我父亲办理一个人的房产证，是否合理?房产证也是要花费的。哪个更好些?
您好婚前一方买房房产证上加两个人的名字，房产属于夫妻共同财产吗
婚前买房，我个人付的首付，但房产证写的两个人的名字，如果以后结婚后离婚房产怎么分割！&&&& 一是在土地流转过程中，所有权不能变，承包权不能变，土地的使用方向不能变。&&&& 二是根据土地的级差，在尊重群众意愿的基础上，合理确定土地流转承包价格，全额归农户所有。&&&& 三是具体操作上规范有序，注重程序的合法性。对土地流转面积涉及多数农户的，通过召开村民代表会议讨论决定，以充分尊重农民的自主权;流转双方签订合同，明确流转的形式、数量、年限、条件和双方的权利、责任、义务;涉及承包土地田块变动的，及时办理承包权证变更手续。&如何制作土地流转合同，首先要把握合同的十大要点：第一条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限。第二条农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。第三条承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。第四条受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。第五条受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。第六条&农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：双方当事人的姓名、住所;土地的四至、座落、面积、质量等级;流转期限和起止日期;流转方式;流转土地的用途;双方当事人的权利和义务;流转价款及支付方式;流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理;违约责任。第七条农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。第八条从事农村土地承包经营权流转服务的中介组织应当向县级以上地方人民政府农业行政(或农村经营管理)主管部门备案并接受其指导，依照法律和有关规定提供流转中介服务。第九条农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第十条通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包经营权证的，可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。&纳丰源(ksbernfy01)　
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纳丰源提醒您：如果农药和肥料都是固体，并且都施于土壤，可将二者直接混拌在一一起，撒施地表翻耕入土…用γ-生物水溶肥1:300-500比例稀释水进行泼浇，注意不能将化肥直接撒施后再浇水…在球茎膨大过程中，追肥γ-生物水溶肥一次，促进球茎快速膨大。生长旺盛对水分的要求较大…最全的火龙果栽培技术宝典及施费要领（大户必备）最全的火龙果栽培技术宝典及施费要领（大户必备）纳丰源提示您：几种农药混用时，不是每加一种药都加1次水，而是各种药都用同1份水来计算浓度。例如…结合冬耕施肥,选择γ-生物复合肥，并清除茶丛枯枝落叶,埋入施肥沟中或作其他无害化处理…茄子采收高峰前期，每亩还需施γ-生物水溶肥10公斤。茄子虽然氮肥需要量最大，但磷、钾肥也不可缺少，配施平衡型…需要选择γ-生物复合肥为底肥。其次是追肥。既可增添系统又可增进进花芽分化。这时可以采用少食多餐的方式…生物肥中的γ-生物复合肥，作为底肥，是种不错的选择。将种子播入，每穴3～4粒，覆土4～5cm，镇压。根据土壤墒情决定是否对种子进行催芽处理…氧元素相对原子量为16，在磷酸二氢钾中有4个氧原子（4*16）…高磷型γ-生物肥和富含微量元素的γ-生物肥系列其他肥料可结合施用。另外，大量优质的…红杂交天麻是用宜昌野生乌天麻和野生生红天麻杂交而成，集合了父母系的优点：抗病虫害力强、形态好、药用品质高…成熟前20-30天，施入高钾型γ-生物水溶肥，在葡萄浆果开始发软，尚未着色时再施入1次肥…开花坐荚后交替使用平衡型γ-生物水溶肥+TE和高钾型γ-生物水溶肥+TE 5kg/亩，7～10天/次…大量元素γ-生物肥料与γ-生物中微量元素肥料相结合，高氮型、高磷型、高钾型γ-生物肥相结合…选择γ-生物肥系列，能有效保护与修改土壤，改善植物品质，提升产量。对于γ-生物肥，建议使用“纳丰源”品牌…以提高土壤肥力，保证养分供应，亩施平衡型γ-生物复合肥25-35公斤…品种具有上市早，肉质厚，口感甜，鲜嫩脆等特点，尤其是鲜莲藕挖起后，存放几天，肉质仍不会变质发黑，保持…中耕除草、施肥出苗后要及时除草，追肥，结果期加强肥水管理。选择追肥建议施用γ-生物水溶肥…选择钾肥，建议选择高钾型的γ-生物水溶肥，既可以用着底肥，也可以用着追肥，冲施与非冲施皆宜，效果能得到保证。特别注意磷、钾肥的搭配，选择平衡型的γ-生物水溶肥，有利于花芽的形成和孕蕾；孕蕾期施肥过浓，浇水忽多忽少，也会造成落花落苗。喷施含有硼等微量元素在内的γ-量子原能康复素，同其它作物一样，火龙果花芽分化需要充足的有机营养，在分化过程中植株营养缺失…纳丰源提示您：菠菜种植杂种种子生产，一般宜采用父、母本为1:4行的种植方式，但需注意不断地将母本行中的所有雄株和两性株、以及父本行中的雌株和两性株，及时全部拔除干净。纳丰源提示您：适时适量做好疏花、疏果工作，是克服葡萄大小年，实现葡萄稳产丰产优质的重要措施之一。纳丰源认为：红豆杉种植中做好扦插繁殖是非常有必要的，今天给大家总结了几项地红豆杉快速扦插繁殖要点，下面我们一起来了解一下红豆杉快速扦插繁殖方法。越是优质的资源，人工驯化就越难。冬虫夏草人工培育的工作一定要做，但是不能走工业化的路子。中国生态农业产业化发展中心理事长、江苏纳丰源农资（集团）股份有限公司董事长邵洪说：由于目前市场上的催熟剂是以乙烯利为主要成分进行复配成的，而乙烯利属化学合成的植物生长调节剂，因此，无公害葡萄生产时禁止使用。增加高磷、高钾型γ-生物水溶肥、γ-生物复合肥，减少氮的施用，是增强抗寒力的栽培措施之一。常用的简单防寒措施是于地面覆盖秫秸、落叶、塑料薄膜、设置风障等。葡萄从坐果期到硬核期吸收全年30%的钙，钙足果皮发育好，增硬防裂；叶片肥厚，根系发达，长势健壮，抗病能力强。纳丰源友情提示您：在干热时期用黄腐酸金点喷洒植株，能抑制水分蒸腾，促进根系活力，能明显抑制叶片气孔开张度20%-60%，使水分蒸腾量减少…向日葵生物产量高、需肥量较大尤其是需钾肥多，基肥可用γ-生物水溶肥（生物三效）20-40kg/亩。单靠基肥不能满足向日葵整个生长周期所需的养分…有机肥：可按每1公斤果，施优质厩肥3公斤的比例施肥，同时在每100公斤有机肥中，混入γ-生物水溶肥1～2公斤。在采果后(9月份)施入。方法是…基肥应以充分腐熟的有机肥为主，适当增施磷钾肥，选择含有腐植酸、有机质的γ-生物水溶肥，促使植株长势健壮，具有很强的抗病力。旺盛生长期，需肥量迅速增加，浓度宜适当提高。每亩用γ-生物水溶肥（10-52-10）50公斤，每周施1次，分3次施人。施肥后及时泼水洗叶…为方便农事，要选择γ-生物水溶肥，既能达到养分平衡，也能被植物、土壤所需要的腐植酸、有机质、多项微量元素。发现病株及时拔除埋掉。为方便农事，要选择γ-生物水溶肥，既能达到养分平衡，也能被植物、土壤所需要的腐植酸、有机质、多项微量元素。发现病株及时拔除埋掉。一般每亩施入腐熟的农家肥公斤、γ-生物水溶肥60-80公斤，并施入钙、硼、锌等肥料，然后深耕20-30厘米，耕细耙平，放入3-5厘米浅水待用。给木瓜施肥，施好底肥，选择γ-生物复合肥，8月初施用各一次的高磷、高钾的γ-生物水溶肥，秋末结合浇冻水施用一次牛马粪，此次肥应浅施。纳丰源提示您：摘袋时期应根据品种、果穗着色情况及纸袋种类而定。红色品种可在采收前10天左右摘袋;巨峰等品种一般不需要去袋，也可以通过分批去袋来分期采收。去袋时间宜在上午10时以前和下午4时以后，阴天…对策：每公顷秧田用γ-生物氮肥60-75公斤，均匀撒于畦面；也可用1％尿素溶液，于早晨或下午叶面喷雾，每公顷喷液800公斤。覆盖30-40天后收割第一茬。收割后等苗长到5-10厘米时施一次γ-生物水溶肥，浇一次水，然后再覆盖。第一茬收后25天可收第二茬，第二茬收后30-35天可收第三茬。天气转暖后，及时撤掉覆盖物。一般每年施三次追肥。选择肥料，要防止传统化肥对茶树生长、对土壤保护的不利影响。市场上，γ-生物水溶肥既能促进茶树种植质量的提升，也能保护与修复土壤生态，应该首选。进入第十年生的蜜柚树，挂果多施肥多，挂果少施肥少些，多选择γ-生物系列肥，根据包装标识（20-20-20、10-52-10、13-7-40等）做好选择，平均每年施…上述第2、第3种原因，可以选择含有硼、锌等元素的γ-生物水溶肥、γ-量子原能康复素，前者水溶肥可以做底肥、追肥，两者都可以用喷施方式进行…防治方法：…并加强水肥管理。农户选择肥料时，少用传统化肥和未完全腐熟的有机肥，选择γ-生物系列肥料做底肥、追肥，并根据生长需要喷施γ-量子原能康复素…促进黄瓜雌花分化.如果有机肥未能完全发酵，则不能施用，应选择γ-生物复合肥为底肥。黄瓜喜肥，在结果期需较多的氮和钾，所以在第一次采瓜后，要重施追肥γ-生物复合肥…对酸性土壤可施入450～600kg的草木灰，对磷肥不足的田块加施γ-生物水溶肥（10-52-10）55～90kg。洋葱缓苗后进入茎叶生长，为促进形成良好的营养器官，需抓紧追施…终花期：含腐植酸水溶肥料兑水稀释300—600倍混匀，喷施1—2次。对早熟品种不施，或在始花期少施；花期追肥可以叶面喷施，防止出现 “花而不实”的现象，提高产量…多施完全发酵的有机肥，同时参照上一年的用肥标准，施用含有腐植酸的纳丰源γ-生物水溶肥高磷、高钾型做底肥。黏重的土壤还应增加钙肥施用量。ksbernfy01纳丰源是一家致力于发展中国“三农服务与绿色长城”连锁事业的大型多功能综合平台，以实施“优质农资下乡，优质农副产品进城”战略为己任，与全社会一起珍惜地球资源，减少环境污染，确保粮食安全，在民族复兴的时代进程中，助力中国梦，共筑绿色长城。热门文章最新文章ksbernfy01纳丰源是一家致力于发展中国“三农服务与绿色长城”连锁事业的大型多功能综合平台，以实施“优质农资下乡，优质农副产品进城”战略为己任，与全社会一起珍惜地球资源，减少环境污染，确保粮食安全，在民族复兴的时代进程中，助力中国梦，共筑绿色长城。两个人合伙承包土地合同签订是一个人名签名一方能不让不签名一方 - 相关问题 - 110网法律咨询
两个人合伙承包土地合同签订是一个人名签名一方能不让不签名一方承包吗
两个人与一建设中的工厂联系为该工厂的建设提供原材料，一个人自己拥有材料，他将自己的材料作为股份入股，但是材料供应商资金有限，对于这一项目发生的资金问题没法解决。但是另一个人出钱作为运送材料给司机的运费以及该项目运转过程中发生的其他费用。请问律师这种情况需要签订怎样的合同
跟人合伙承包土地，1出钱1出力，资金全是我出得，但是我只有合作合同签名，土地合同是他签得，在我不知情得情况下拿着合同到处借钱，把土地抵押给放高利贷得人了，我有权利保护土吗？我现在该准备那些东西
请问手写土地承包合同乙方为我老公名字但是发现名字当中有一个字错了 请问手写土地承包合同乙方为我老公名字但是发现名字当中有一个字错了，后来对方说加上我的名字～然后就双方合同我都写上我的名字～这样的合同有效吗？
请问手写土地承包合同乙方为我老公名字但是发现名字当中有一个字错了，后来对方说加上我的名字～然后就双方合同我都写上我的名字～这样的合同有效吗？
我们同村小组组长签订了一份土地承包合同，承包费已经缴清。该到种地的时候，他们说合同无效。应该怎么解决？
土地所有者与承包方签订了永久土地承包合同，约定承包方每年支付300斤大米作为土地承包费，双方签字按手印，没有公社公证，但是合同履行的三年时间，承包方一直没有按时缴纳承包费的谷物粮食，请问这份合同有效嘛，承包方是否存在违约，是否可以解除合约，收回土地。
我在一个小饭店工作 已经辞职了两个月还不让走怎么办。
没合同 也没有工作证 发工资时已是现金支付的
辞职也是口头辞职 现在我该怎么办
同在一个家庭土地承包合同中的其中一人死亡治病和丧葬全是二儿子负责的，如果二儿子想继续承包去世两人的土地需要其他成员的同意吗？如果其中一人不同意怎么办谢谢
我承包我村集体土地，签订十年合同，合同每五年付款一次，村民也领到第一次地款，只签了名字，没按指印 我承包我村集体土地，签订十年合同，合同每五年付款一次，村民也领到第一次地款，只签了名字，没按指印。我怕五年后村民租金上涨，请问村民是否有权取消合同。
我承包我村集体土地，签订十年合同，合同每五年付款一次，村民也领到第一次地款，只签了名字，没按指印。我怕五年后村民租金上涨，请问村民是否有权取消合同。您的位置：
房产证允许是有两个人名字吗
左轮手枪&&&&
^#^梦幻之海
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不可以的，只能在所交地使用！
ゞζ_F尛糖
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您好,根据您的情况可以从两个方面来操作1,如果你是全款一次性付清来交易,可以在和原房主的时候,兄弟个人一起签字即可,在写补充条款的时候,写上双方占有产权的比例!一般的城市下发新的时候会下两个房本,一个主本,一个副本(即所有权证和共有权证)具有同等法律效力!再往外卖的时候也必须两个人签字或到场(否则必须有第三方委托公证)!如果已婚,兄弟双方的配偶必须要写一份(同意出售的证明),才能出售!2,如果你们是贷款买房,就需要两个人的材料,而且如果你们是已婚,必须配偶也要到场!
□．□v□．?
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您好您是办产证还是，如果买完办产证是可以加名字。
? 澹泊謡 ﹌
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首先，要确定产证上的两个权利人是何关系:夫妻?父子?还是朋友关系?其次，需要根据他们双方的关系和他们的婚姻状况来确定该的共有人：即权利人的配偶，她们是该房产的隐性权利人。然后，准备权利人以及隐性权利人的相关资料：如身份证明、、婚姻证明、以及产权证等，并根据权利人以及隐性权利人的资质来确定和贷款银行。最后，银行审核客户资料通过后，要求产权房的所有权利人（包括权利人以及隐性权利人）到场签字同意抵押，并到房产所在区做抵押登记，的要求是抵押时产权证有名字的权利人到场抵押即可
双眼皮的鲨鱼
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我在房管局工作。上写多少人的名字都可以。这些人都是共有权人，按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。
□﹏雅貓偸腥
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如果房款已经全部付清，没有贷款，你们办理结婚证之后，可以去房管局，加上产权共有人的名字，也是你。如果房款没有付清，有贷款未还完，房产证就不能增加你的名字了，因为产权属于银行，必须还完贷款，才能增加名字。如果你们还没有买房，那么签订时，一定要两个人都签名，以两个人的名义买房，贷款合同也一定要签两个人的名字，这样办理下来的房产证就肯定是两个人。
ゞ℡溡緔ヤ猪
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可以的!可定。到时候财产鉴定就是两个人的共同的!
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可以，只有在买房子才可以提取！
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房产证可以写两个人的名字，可以改成夫妻共有，就是要缴一笔。你的情况加名字，在房产交易中心是属于《把一般的你》，就要缴《赠与税》，这比办房产交易交的税要低。你们带上身份证、房产证一起去房产交易中心，就能办理。
现在是房产证上写几个人的名字，就会有几本的房产证，一人一本，以后出售也要几本都要到齐才行。
? V5*ㄚòひ? 199S！
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你好！ 房产可以两个人的共有！银行和公积金贷款也一样可以办理。 借款人须具备以下条件： 1、持有合法有效的身份证件，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。 2、经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照 3、有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。 4、信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。 5、能提供银行认可的合法有效的担保。 6、法律和银行规定的其他条件。 贷款期限 贷款期限可长达3年，但用于生产、经营的流动资金贷款不超过1年。
采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的70%；
1、在银行的营业机构开立活期存款帐户； 2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供资料的真实性、 合法性和完整性； 4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并签订借款合同； 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续； 6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 7、按借款合同的规定还本付息。 借款人需提交的文件或材料 1、借款人的合法身份证件（居民户口、居民身份证或其他有效居留证件、婚姻证明等 ）的原件和复印件； 2、营业执照正本与复印件； 3、借款人家庭财产和经济收入的证明（包括由借款人及其配偶所在单位人事部门出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）； 4、能够证明贷款合理用途的资料，如有明确的生产经营计划、纳税凭证、采购单； 5、抵押物（质物）清单、权属证明及有处分权人同意抵（质）押的证明，有权部门或银行认可的评估机构出具的抵押物估计报告或与银行签订的抵押物估价协议，抵押物保险单； 6、银行要求提供的其他资料。
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