房贷算法 月利率-爱福窝装修论坛
房贷算法 月利率
房贷利率的计算方法？问题详情：贷款15年，银行给的利率计算方法是？我这边刚办了贷款，让我贷款15年的利息达到了75%？？。我这边！这到底是怎么回事，计算出来的结果差异很大：贷款额×年利率×年份可是这样的计算方法，本金＋利息已经175万了！人家贷款100万，本金＋利息才150不到，还20年！我看到很多网站（包括银行的的网上银行）给的利率计算器有哪位大侠知道房贷的利率正确算法是怎么样的吗推荐回答：房贷利息（月供）的计算方法公式如下：等额本息计算公式a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数^：次方等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an
月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率对于100万贷款，贷款20年，按照最新利率5.9%计算如下：每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。贷款总额
1,000,000.00 元还款月数
240 月每月还款
7,106.74 元总支付利息
705,617.57 元本息合计
1,705,617.57 元逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。贷款总额
1,000,000.00 元还款月数
240 月首月还款
9,083.33 元每月递减：20.49 元总支付利息
592,458.33 元本息合计
1,592,458.33
元购房贷款28万 月利率是5.73125 每月还银行多少 20年总共利息好多万推荐回答：要算出利息多少，每月还款多少还需要知道还款方式，具体的可以按以下步骤操作：百度搜索房贷计算器在搜索结果里，选择一项，点击进入：然后选择公积金贷款或是商业贷款，再依次输入贷款金额、年限、贷款利率，选择还款方式等点击立即计算，即可看到结果了。请问房贷的月利率是怎么计算的？问题详情：今年不知道.05除以12，去年的年利率是7.73125，网上说是6，由6，貌似得不到6今天收到银行短信.05%，那么这个月利率是怎么算出来的呢.55%如果将7.16875啊：您在我行贷款月利率从起.16875调整为5推荐回答：大部分的银行会采用采用积数计息法获逐笔计息法来计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。日，央行要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调则贷款利率不作调整，这在很大程度上减轻了购房者的还贷压力。每个月房贷中的利息是怎么算的问题详情：按照等额本息的方法计算房贷，要的本金和利息分别是怎么算的，每月房贷中利息和本金的比例是怎么算出来的？能不能给出公式。每月总还款数已经算出来了想问下哪位高手推荐回答：额本息的计算公式：（F-a+F*i) *i第二个月的本金:贷款总额；n：F*i第一个月的本金a-F*i第二个月的利息:月供;[(1+i)^n-1]a：还款月数第一个月的利息;F:贷款利率(月利率);i：a=F*i(1+i)^n/：a-（F-a+F*i) *i一次类推银行贷款利息怎么算问题详情：比如我要贷6万元，一年还清，都有那种贷款方式 都是怎么还款的推荐回答：贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些.银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算.1.一次性还本付息,本息合计:6.4425%)^12=.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万,1年(12个月), 月还款额:[5%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元还款总额:=61739.76元说明:^12为12次方3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减.6万,1年(12期)每月还的本金相同:0元第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:还款额:*0..50第二月还款:-5%=5232.38第三月还款:-..25以此类推第N个月还款:-5000*(N-1)]*0.4225%共计利息额:61725.75计算结果如下:1月,5265.5(元)2月,5243.38(元)3月,5221.25(元)4月,5199.13(元)5月,5177(元)6月,5154.88(元)7月,5132.75(元)8月,5110.63(元)9月,5088.5(元)10月,5066.38(元)11月,5044.25(元)12月,5022.13(元)银行购房贷款利息怎么计算问题详情：款42万 30年还清.05％
一年利息是多少 月供是多少？ 如何计算呢 ？，基准利率是7推荐回答：以20万20年房贷为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1220万20年(240个月)月还款额:.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元利息:-202.4说明:^240为240次已知银行房贷的年利率为4.02%和4.59%，月利率是多少？怎么计算？推荐回答：124;12=3.02%/12=3.35%，4.59/月利率=年利率/银行贷款月利率怎么计算的？推荐回答：银行贷款月利率就是年利率除以12.具体每月的还款额要依据各自的还款方式计算，具体如下：等额本息计算方法：a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]a:月供;F:贷款总额;i:贷款利率(月利率)；n：还款月数等额本金计算方法：a1=（F÷n）+F*ia2=（F÷n）+(F-F÷n)*ia3=（F÷n）+[F-2F÷n)]*i.....an=（F÷n）+[F-(n-1)F÷n)]*ia1,a2....an
月供F贷款总额n还款月数i贷款月利率
房贷算法 月利率贷款的利息如何计算？-爱福窝装修论坛
贷款的利息如何计算？
想问下在银行贷款的利息是怎么计算的？有哪些算法教教啊
其它类似问题
贷款的利息如何计算？诺诺镑客贷款1万元，月利率0.99%，分期付款12月每月应还多少钱？24个月呢？_百度知道
诺诺镑客贷款1万元，月利率0.99%，分期付款12月每月应还多少钱？24个月呢？
提问者采纳
应该是手续费吧.12个月的利息憨哗封狙莩缴凤斜脯铆是:%*12=1188元24个月的利息:6元
那就是每个月还1188元呗？那分24个月每月不应该还更少吗？不好意思真的理不清
不是每个月还1188元，是12个月还1188元的利息。
哦是这样，谢谢
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
其他类似问题
为您推荐：
分期付款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁还能忍吗？京东白条分24期免息0手续费
　　史无前例！京东白条竟然搞24期分期免息！要知道，上年天猫分期最多也就11期分期免息。看到京东白条24期分期免息0手续费，你还能忍住冲动不消费吗？像小编这样的网购剁手一族的感慨应该是，为什么我没有多只手可以剁！京东白条24期分期免息意味着什么？　　京东白条24期分期免息0手续费，意味着你压根就不用存钱就能想买任何京东白条额度以内的东西，不但不用等到若干天后就能买到，甚至还能更便宜（将分期剩下的钱存到余额宝理财通等收利息）。　　好吧，我们来看京东白条24期免息怎么玩。软件名称：京东金融软件版本：2.2.0软件大小：5.96MB软件授权：免费适用平台：Android下载地址：　　京东白条分期免息的玩法很简单。　　开通京东白条（）&&京东下单&&选择在线付款&&选择京东白条分期。支持京东白条分期免息&&京东难得一见的不坑爹活动　　另外，三星S6有专用的京东白条12期免息特权，需要购买三星S6可以去围观（）。白条12期免息特权好像需要在4月16日-5月2日之间领取　　京东白条分期免息有什么值得注意的问题？　　经过小编一番研究，京东白条分期免息需要注意的事项只有一点，那就是购买商品的价格不要超过京东白条的额度，否则超出的部分可能被当利息征收了。　　例如，小编的额度只有6K，如果要买6088元东西，那6000元可以分24期免息免手续费，剩下的88元就充当利息去了。同理，如果要买7000元的东西，那1000元就可能变成利息了&&　　当然，并不是所有商品都是这样，例如Macbook的24期分期并没有这样干，具体什么商品会这样干，还是留给大家测试吧。　　反正结论是，分期金额比额度小，京东白条真的不会收你一分钱利息。6886元的Macbook air分24期也不收一分钱利息　　写在最后　　天猫双11时期的天猫11期免息分期的时候小编已经烧了不少东西，现在每月都有还900多元，现在京东又玩24期免息分期，还能不能让人活啊？
软件论坛帖子排行
最新资讯离线随时看
聊天吐槽赢奖品
相关软件：
大小：9 MB
授权：共享
大小：8.54 MB
授权：免费工行信用卡分期付款利息 假如我要刷5000 然后分12期还 那利息是多少？然后是怎么算的 每个月会多多少钱？_百度知道
工行信用卡分期付款利息 假如我要刷5000 然后分12期还 那利息是多少？然后是怎么算的 每个月会多多少钱？
工行分期付款12期的手续费是3.6%，只一次性收取手续费总额的3.6%，不再收别的费用。刷5000，一期大约是416元，但是首期收你424元，因为416X12=4992，少8元，补在第一期就是424元。以后每月收416元，第一期就收424+180=604元，以后每期就还416元。
其他类似问题
为您推荐：
只要你在每个月的还款日前把你分期的那部分钱还上就不要要利息，每月还款就是把利息好像是不要的，不过都会收手续费的！5000&#47，你消费的5000除以12个月再加每个月的分期手续费就是等于你每个月的还款金额;12+（我按千分之五来算啊25）=441
您可能关注的推广
信用卡分期付款的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁