昆明市草海片区45、46号地块安置房及海源庄公租房项目设施消防、电气消防安全检测服务（二次）
&&&&&&&&&&&&&&&& 昆明市公共资源交易中心
昆明市草海片区45、46号地块安置房及海源庄公租房项目设施消防、电气消防安全检测服务 &
1.竞争性谈判条件：
昆明市草海片区45号、46号地块安置房建设项目及海源庄公租房项目已由昆明市发展改革委员会以昆发改审批办[2010]42号、[2010]43号和昆发改经贸[号批准建设，建设资金由采购人按照政府规定筹集，已落实。项目已具备谈判条件，采购人为昆明道恒房地产开发有限公司，中国机械设备工程股份有限公司受采购人委托，对&昆明市草海片区45、46号地块安置房及海源庄公租房项目设施消防、电气消防安全检测服务&进行国内公开竞争性谈判，现欢迎有意愿、具备合格资质条件的竞标人参加该项目竞标。
2.项目概况与竞争性谈判范围：
2.1 项目名称：昆明市草海片区45、46号地块安置房及海源庄公租房项目设施消防、电气消防安全检测服务。 2.2 项目概述：昆明市草海北片区 45 号地块东起益宁路、西至成昆铁路、南至昆安高速、北至成昆铁路，总建筑面积约
㎡（具体用地范围以规划确定的用地范围为准）。昆明市草海片区46号地块东起明波立交桥、西至益宁路、南至昆安高速、北至成昆铁路（具体用地范围以规划确定的用地范围为准），总建筑面积约平方米。昆明市草海片区 46 号地块海源庄公租房建设项目规划净用地31.71亩，总建筑面积约124990 ㎡（其中地上建筑面积85990 ㎡、地下建筑面积39000 ㎡），建设公租房1437 户。其中，40 ㎡户型596 套、50 ㎡户型277 套、60 ㎡户型248套、70 ㎡户型316 套，商业建筑11300 ㎡。 2.3 建设地点：昆明市草海片区。 2.4 资金来源：采购人按照政府规定筹集,已落实。 2.5 采购范围：昆明市草海片区45、46号地块安置房（含配套设施，包括学校、医院、商场等）及海源庄公租房项目设施消防、电气消防检测服务，包括对消防设施、电气防火安全进行强制检测，对建筑消防设施的完好性及功能性、安全疏散及消防安全管理进行全面的检测评价，并按现行规范提供合法有效的消防设施、电气防火安全技术检测报告，具体范围详见消防验收规范（采购人可根据各地块实际开发情况有权增加或减少检测工程量，检测服务单位须无条件服从）。 2.6 服务周期：委托方获得服务方的所有检测报告,消防工程验收报告,并经过消防主管部门验收，完成相关手续后为止。 2.7 质量要求：符合《中华人民共和国消防法》、《建筑消防安全检测评价技术规程》DB53/67-2008及国家相关标准及规范，一次性通过消防验收，并提供经消防验收相关行政主管部门认可的检测报告。 2.8 标段划分：本项目按照区域分为三个标段，标段划分情况如下： 一标段：昆明市草海片区45地块安置房（含配套设施）设施消防、电气消防安全检测服务； 二标段：昆明市草海片区46地块安置房（含配套设施）设施消防、电气消防安全检测服务； 三标段：昆明市草海片区海源庄公租房设施消防、电气消防安全检测服务。 注：竞标人可同时对上述三个标段竞标，但只能对其中一个标段成交。若同一竞标人在标段一至标段三的评审中，有两个或两个以上标段均排名第一，则该竞标人只能被推荐为采购控制价最高标段的第一成交候选人，并不在被推荐为其余标段的第一成交候选人；其余标段由排名第二的竞标人推荐为第一成交候选人；以此类推。
3.竞标人资格要求：
3.1 竞标人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的企业或事业单位； 3.2 竞标人须具备云南省消防协会核发的《云南省消防中介服务单位从业资格证书》，且消防技术服务类别为消防检测评价(服务范围包括：①建筑消防设施质量检测；②建筑消防设施运行完好性评价；③电气设施消防安全检测)； 3.3 竞标人须具备省级以上（含省级）质量技术监督部门颁发的《计量认证合格证书》（CMA）； 3.4 竞标人拟派的检测人员须具有相应专业类别的消防技术服务从业资格证书； 3.5 竞标人没有处于被责令停业、竞标资格被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态；2011年 7月至今没有骗取成交和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；2013年7月至今所涉及的工程项目没有发生过重大以上（含重大）安全责任事故； 3.6 省外企业参加本项目竞标的须具备有效的入滇备案证； 3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标或者未划分标段的同一谈判项目竞标； 3.8 本项目不允许有违法分包或转包； 3.9 本次竞争性谈判不接受联合体竞标。
4.竞争性谈判文件的获取：
&&4.1 凡有意参加竞标者，请于
(北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易网（网址：)。
凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。
&&4.2 招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
5.竞标文件的递交：
&&5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为
&&5.2 网上递交：网上递交网址为，竞标人须在竞标截止时间前完成所有竞标文件的上传，网上确认电子签名，并打印&上传竞标文件回执&，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。
&&现场递交光盘：地址
&&逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件（光盘），视为撤回竞标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介：
6.1 本次竞争性谈判公告在中国采购与招标网（.cn）、云南省公共资源交易信息平台、昆明市公共资源交易网（）上发布。
7.监督单位及监督电话：
7.联系方式：
采 购 人：昆明道恒房地产开发有限公司 地 址：昆明市永安路41号 邮 编：650021 联 系 人：邹先生 采购代理机构：中国机械设备工程股份有限公司 地 址：北京市宣武区广安门外大街178 号中设大厦12 楼 昆明市西山区永昌小区永顺里101 号办公楼2 楼 邮 编：021 联 系 人：陆敏 张进文 张永旺 电 话：8（手机：） 010- 传 真：7 010-在印尼，猴子的主人转移到了未执行禁令的郊区。
为数众多的同性恋聚集一处水上公园，参加水上派对。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　这个夏天能实现有一个家的梦想吗？昨日，昆明市市级2015年第二批次公租房分配工作进入到样板间开放阶段。8月24日，子君村项目将进入到选房环节，普惠园和颐惠园项目也将于8月28日和31日进行选房。
　　本报记者前往首次进行分配的普惠园、颐惠园项目进行实地探营。记者在普惠园、颐惠园两个小区的样板房内看到，室内墙壁已经粉刷、地面瓷砖也铺设完毕、灯具也已经安装到位，厕所内的马桶、盥洗台、花洒等一应俱全，厨房内安置好了燃气灶、抽油烟机及橱柜和水盆。
　　杨女士将选择颐惠园两室一厅户型入住。
　　普惠园公租房安装有消防喷淋头。
　　普惠园小区内厨房基本设备齐全。
　　公租房申请人到项目现场了解房源情况。
　　现场 小区住房装修齐全，拎包就可入住
　　记者走进位于陈家营地块的普惠园小区，楼栋之间的公园内铺设有蜿蜒的小径，经过古式的亭子，各种植物错落有致。小学和幼儿园被建设在小区一边，操场上铺有人工草皮，踏在上面平整厚实。普惠园项目现场工作人员严玮介绍说，小区实行人车分流，机动车全部停放于地下。
　　走进样板房，12户人家可共享3部电梯，记者从一楼至四楼，约七秒即可到达。房间内已安装好了抽油烟机、燃气灶、马桶、花洒等各种设施，墙壁也已经粉刷完毕，地面铺设有瓷砖，甚至窗帘杆也已经安装到位，达到了拎包入住的条件。在样板间开放首日，已经有不少申请人前来看房。对于户型设计，不少申请人表示满意，房间内能使用的空间较为充分，但两室一厅户型的消防喷淋头的管道裸露在客厅房梁下端，未隐藏于墙体内，稍不美观。项目负责人表示，此次分配的两栋楼房按照公寓要求建设，喷淋设备及烟雾探头都需要进入到室内，这是消防层面的硬性要求所致。
　　颐惠园是一个山地建筑，小区内的楼栋有上有下，景观与其他的公租房项目有所差异。小区内每层楼有12户居民，其中两室一厅6个，一室一厅6个。两室一厅最大70平米，最小51平米，一室一厅最小48平米。每层楼设有3台并排的电梯供居民使用。
　　进展 昆明建成保障房约3万套
　　昆明市公租房公司作为市级保障性安居工程建设、管理、运营主体，主要负责昆明主城范围内市政府统建或委托代建的保障性住房建设、管理和运营工作，承担及2013年15个市级统建保障性住房项目，共建设和筹集了约6万套保障房，总投资估算约270亿元。目前，公司实际已投入在建项目的建设资金约150亿，建成投入租赁的保障房约9000套，基本建成约30000套。
　　2011年的泽惠园项目已建成3442套，现已分配入住，成为昆明市公共租赁住房的标杆项目，分配入住2年的时间，项目配套的生鲜超市、便利店、爱心食堂以及多元化的商业生活配套相继落地，更有双语幼儿园以及海青外国语实验学校（小学）的优质教育配套进驻。
　　据昆明市公租房公司副总经理周志明介绍，在建设过程中，积极探索公租房建设技术模式，在年市级统建保障房项目上开启了三个首创，在2013年项目中尝试应用新技术、新工艺及新材料。率先在2011年颐惠园项目一标段共13栋高层住宅工程施工中采用了铝模工艺，有效缩短工期，减少项目管理成本。俊福花城项目，首次大规模开启以购买的方式筹集保障房房源；吉惠园项目将是西南地区首个整体保障房绿色居住建筑项目。
　　焦点 本月再供1.1万套房源
　　2015年，由昆明市公租房公司建设的6大项目即将交付使用，成为继泽惠园和子君村项目之后的又一拨市级统建项目面世，分布在主城各区的这3万套房源量将进一步满足昆明市广大中低收入群众实现安居的梦想。
　　昆明市公租房公司负责投资建设和运营的泽惠园（老海埂路项目）、颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）、吉惠园（大漾田项目）、铭惠园（五腊片区项目）6个市级统建保障性住房项目和采用以购代建模式购买的“俊福花城”、子君村项目，共（筹集）建设约43000余套保障性住房，除泽惠园项目、子君村项目9000余套保障性住房已投入租住外，颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）共计约24000套均已建成，现正按计划进行专项和总体验收。铭惠园、吉惠园、俊福花城项目共计10700套保障性住房主体已建成，现正在开展室外总图及外装修工程。8月份，公司将提供11000余套保障性住房进行租住，今年年底前，继续投入22000余套保障性住房提供租住。
　　2013年开工建设的渔村项目、子君村片区项目、银河片区项目、东白沙片区青龙项目、羊肠片区项目、海口螳川片区项目等6个保障性住房项目，共（筹集）建设13987套保障性住房，总投资估算约96.67亿元。目前，各项目正在建设过程中，将于2016年至2018年逐步建成并投入租住。
　　此次分配公租房简介
　　颐惠园（大波村项目）
　　项目位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站（步行15分钟，驾车5分钟即可到达）、在建中的居民住宅项目润城&中央公园。
　　项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米（共22栋，8019套住房），商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所， 36班小学一所。
　　此次参与到本轮公租房分配的为项目内的四栋一单元，房源共计394套，其中一室一厅196套，两室一厅198套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　普惠园（陈家营项目）
　　项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻王家桥迁村并点安置房地块，周边市政配套完善，8路公交车专线摆渡站位于项目内，可达市区潘家湾。
　　项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米（共23栋，8110套住房），商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所， 30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。
　　此次参与到本轮公租房分配的为项目内1-1、1-2两栋，房源共计732套房源，其中一室592套，一室一厅88套，两室一厅52套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格）。
　　市民探房
　　为给孩子好环境宁可多花钱住公租房
　　在颐惠园小区，记者看到了抱着孩子前来看样板房的杨女士。杨女士说，一家人现在租住在北部汽车站附近。虽然房租比较便宜，一个月只需要500多元，但周边的环境比较差，为了孩子的成长，所以才考虑申请公租房。颐惠园小区内不但规划了大量的山地景观，还为租客们提供了家门口的小学和幼儿园。虽然两室一厅的公租房每个月的房租可能要在700元左右，比原来高出了一截，但是所享受到的环境和配套也大大不同了，多花200元自己也是开心的。
　　昆明市市级统建2015年第二批次公租房选房分配5个项目开放样板间时间
　　1 子君村、普惠园、颐惠园
　　2 云峰家园
　　由经开区自行安排样板间参观时间。
　　3 天怡峰景小区
　　8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
　　注意事项：参观样板间的申请人，需要由主申请人携带身份证原件到项目现场参观。
　　云南信息报 文图：记者 韩海阔 实习生 杨德政
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：2015年昆明市级第二批公租房样板间开放 申请人持身份证可看房(组图)
普惠园内配套的小学。　　云南网讯 （记者 念新洪）“地板砖、热水器、马桶样样都装好了，倒是不错呢！”“阳台以后可以自己封起来吗？”“配套的幼儿园、小学啥时候招生？”……8月10日，昆明市2015年市级统建公租房第二批次分配工作进入到样板间开放阶段，不少心急的“准房主”第一时间赶到小区参观看房。
　　据悉，为了使摇到号的申请人进一步了解项目及房源情况，即日起子君村、普惠园、颐惠园、云峰家园、天怡峰景小区等5个项目的样板间将进行开放，主申请人携带身份证原件即可现场参观。
　　记者探访
　　普惠园：公寓标准，每户都装有消防喷淋系统
　　8月1 0日公租房样板间开放首日，记者跟随摇到号的“准房主”一起，进入到样板间进行参观。
　　位于昆明市五华区西北片区陈家营地块的普惠园，小区内建有花园、亭子、儿童活动场所，环境很是不错，此外记者还在小区内看到硬件设施基本建成了的幼儿园和小学，其中小学还配有一块塑胶运动场。
　　小区环境不错，那么房子怎么样呢？该项目负责人严玮介绍，本轮公租房分配的房源共计732套房源，其中一室592套、一室一厅88套、两室一厅52套。
　　记者走进一间两室一厅的样板间，地板砖铺好了、墙体粉刷好了，卫浴设施、厨房设施也都配备齐全，而让记者印象最深的是，房子内还装有烟雾探测器和喷淋系统，严玮介绍，房子都是按照公寓的指标设计施工的，尽管部分户型的管子露在外面有些影响美观，但消防安全指数是非常高的。
　　颐惠园：镜子、窗帘杆都装好了，真正“拎包入住”
　　位于昆明市北市区大波村地块的颐惠园，是一个“山地式”小区，景观优美多变，小区内还配套有两所幼儿园和一所小学，此外规划建设的梁思成、林徽因纪念广场也就在附近，颇有人文气息！
　　该项目工作人员张迪介绍，本轮公租房分配的为项目内的四栋一单元，房源共计394套，其中一室一厅196套，两室一厅198套。
　　记者跟随前来看房的市民，分别参观了一室一厅和两室一厅的样板房，让记者印象深的是，除了热水器、厨具、卫浴等设施外，该小区的公租房装修非常注重细节，连洗手台上的镜子、房间的窗帘杆都装好了，真正实现了“拎包入住”。
　　申请人说
　　环境好、小孩以后上学也方便
　　10日样板间开放首日，就有不少心急的申请人前来看房，怀抱萌娃的杨女士就是其中之一，她告诉记者，自己是楚雄人，在昆明交三桥附近务工，现在住在西北部客运站，选的是两室一厅的房子，“一家三口住，家里老人来了也方便！”
　　今天来看了样板房后，杨女士总体还是比较满意的，但她有些担心交通问题，“离上班的地方有点远，如果没有公交车的话就很不方便！”一旁的工作人员向她介绍以后会开通摆渡车、直达北京路及北部客运站后，杨女士放心了不少。
　　此外杨女士说，自己选的户型算下来每个月700多块钱，“我们现在租的房子是500多块钱，其实比这里便宜，但是这边环境好，以后小孩上学也方便！”
　　开放时间
　　1、子君村、普惠园、颐惠园
　　2、云峰家园
　　由经开区自行安排样板间参观时间。
　　3、天怡峰景小区
　　8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00 。
　　注意事项：参观样板间的申请人，需要由主申请人携带身份证原件到项目现场参观。普惠园。颐惠园公租房样板间里，厨房设置非常完备。
　　颐惠园里，杨女士带着萌娃来看房。
　　作者：念新洪
本文来源：云南网
48小时评论排行
评论170881条
评论137385条
评论112026条
评论102896条
评论83330条
不做嘴炮 只管约到
跟贴热词：
文明上网，登录发贴
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网易立场。
热门产品:　　　
:　　　　　　　　
:　　　　　　　　　
热门影院：
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈