普通话 良好
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微信可以颠覆移动短信；一号店也能颠覆实体超市店；互联网同样也可以颠覆房地产行业。现在的时代什么都能被颠覆，对！不错！互联网移动时代再迎爆发期！我们都是从实习生，一路走到现在，一切靠自己！爱耍酷，爱游戏，更爱看美女！想发展，想赚钱，想出人头地，更想改变自己的命运！到上海，实习从这里开始，在全国的金融中心发展自己！来悟空找房，做APP经纪人，领略成功人士的风范！本科以上学历，优秀大专生亦可！无专业要求，无年龄限制，只要你想锻炼自己！这份工作真的很辛苦，敢于挑战自己的，就来试试！这样的一份工作：你可以卖掉一套豪宅，月收入过万；这些都是自己未来职业生涯的金贵人脉；你可以学到关于谈判、投资、营销、法律、商务礼仪，甚至风水等相关知识；你可以西装领带皮鞋体面的工作；你可以实现在上海买房买车的梦想；你可以锻炼自己的毅力和坚韧力和耐性；你可以与成功人士相处，让你养成高雅气质；如果你想改变自己；你想改变命运；想证明自己；想在上海大都市有立足之地；想体面的生活着；想有朝一日可以衣锦还乡；请把握住这样一次机会！没错！实现这些梦想，就从这份销售工作开始！在悟空找房起步！我们教会你，销售上海的豪宅，培训你成为一名专业的豪宅置业顾问，不需要你有经验！只要你肯努力，只要你肯吃苦，只要你肯坚持！职位描述：1、负责通过手机抢单，联系客户，预约看房；2、陪同客户看房，了解客户需求，提供合适房源；3、负责业务跟进及房屋手续办理等服务工作；4、网络上发布房源做推广（网络端口完全免费公司承担）；5、维护老客户，开展新客源；任职资格： 1、无房地产中介经验，实习生应届毕业生优先；2、有感恩之心，28岁以下，专科以上学历；3、乐观、有事业心，喜欢房地产业，对家庭负有责任感；4、工作地点：上海各中心区办公楼；我们能带给你的是什么？一份能让你在上海基本生存的薪资，无责任底薪4300；一个能让你今后飞黄腾达、衣锦还乡的25%起点的高提成；一个引领行业关怀经纪人的史无前例假日―亲子假日；一次能让你终生受益的带薪培训，业内的黄埔军校。你能收获到的又是什么？高薪；荣誉；快乐生活；财富人脉资源；全面进阶培训；广阔的职业发展空间！加入悟空找房，启动职业生涯成功路！联系人：徐经理联系方式：（欢迎来电咨询，24小时为您服务）微信号：简历请直接发送邮箱：@163网站：总部地址：上海市长宁区虹桥路996弄45号3楼
职能类别：
房地产销售
无责任底薪
上班地址：虹桥路608号（近番禺路）
所属部门：悟空找房12
“悟空找房”，互联网新生代企业，房地产行业O2O模式的新锐标杆！“悟空找房”的定位“悟空找房”的定位不只是局限于“房屋买卖”而是“住的生态圈”，是将“房屋买卖”做为核心需求提供基于“住”的完整解决方案，一方面“悟空找房”会围绕“房屋买卖”打造一个更透明、更高效、更完善的交易体系，另一方面，“悟空找房”会通过“住”的延展，打造一个开放、共享、丰富的生态圈。“悟空找房”立足于上海，首批将向包括北上广深宁杭等全国20个一、二线城市全面开拓！面向全国的发展战略，虚位以待，只等你来！买房“0佣金”新模式，开启房产行业大革命&&“悟空找房”率先推出买房“0佣金”新模式，开启了房产交易行业的大革命。未来的房地产交易行业低成本、优服务将是一个大趋势，而获取佣金的模式必将在这种趋势下快速转变，这样才能真正立足于行业，成为行业的领导者，0佣金颠覆了传统中介的经营模式，打破了既有的房产中介市场格局。买房0佣，是“悟空找房”通过技术创新和商业模式升级，通过“去层”、“去扰”、“去假”、“去店”的一个必然结果。“悟空找房”在技术层面基于策略派单算法解决了经纪人派单、接单的效率和响应速度的问题，也将传统中介的“垂直化”组织结构进一步扁平化，实现了“去层”。房东激活的运营策略和专属经纪人则解决了 “去假”和“去扰”的问题，同时房屋交易互联网化让“去店”成为必然。“悟空找房”的产品优势“悟空找房”借助互联网优势，形成了一种轻成本结构的、让资源更加有效配比使用的方法。产品以服务为核心，通过APP和PC端的双向线上通道方便用户快速精准的找房;透明出价、线下经纪人抢单模式、经纪人响应服务的后台监控等独具的优势，可以帮助用户利用每一个碎片化时间选房、预约下单以及完成更精确的找房行为。“悟空找房”的APP产品流畅的用户体验，经纪人的专业服务提高了成单速度，且在房产成交签约环节提供具备法律职业资格证书的专业签约法务一对一的服务，提供签约及法律咨询。这种手段和方法，大大缩短了整个购房流程，提高了买房者的购房体验，而这些技术让我们成本更低，优化成本结构的直接效果就是有更多降价空间，让利于消费者。“悟空找房”的线上优势“悟空找房”线上的研发团队、产品团队、设计团队全部来自于一线互联网精英团队，百余人的线上团队来自于百度、腾讯、阿里巴巴、360、携程等著名IT企业，精英团队打造全中国第一购房服务平台！“悟空找房”的线下沉淀“悟空找房”会依靠强有力的线下团队深耕行业多年的经验以及在整合现有资源的诸多优势下，悟空找房将遵循“零等待的响应速度、零差错的专业能力、零容忍的职业素养、零风险的法律保障、零佣金的买房时代”的服务战略，对所有低劣服务说不，向所有客户提供更加极致服务。“悟空找房”意在通过互联网的优势重新定义中国房屋买卖交易流程，帮助房产交易链条上的每个角色回归本质理念，致力于打造一个鲜活的房地产生态圈。“悟空找房”对全体消费者的承诺：所有房源真实存在，价格透明决不虚假！五分钟内全速响应，给予客户有效反馈！专业知识素养过硬，安全保障买卖全程！买房0佣金，服务更升级！“悟空找房”App经纪人，全新作业模式，有别于传统门店经纪人：1、入职封闭式集中式训练，全程教官帮带；2、无责任制底薪保障，开单即可提成；3、大投入、客源无忧：a) “买房0佣”的独有广告客户号召效应，地铁、广播、楼宇、视频、新闻等多渠道大面积广告覆盖，带来全上海最大量买气的聚集；b) 网络发布费用全部公司承担，鼓励多网络端口同时使用；c) App派单模式，服务优者、房源熟悉者获得更多网络派单（如Uber司机）；4、房源无忧：专门团队负责房源新增及审核，日新增房源千余套，App经纪人只须把核心精力放在带看及促成交易上！5、交易无忧：签约及交易过程全程由专业法务协同作业，保障交易安全；6、工作无忧：入职培训即签订劳动合同；享受商业保险及福利保障！7、每区域“悟空快车”负责区域内接送熟悉商圈；
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公司直招销售精英O2O模式底薪4000+高提成
带薪年假节日福利年终分红绩效奖金
职位月薪：元/月
工作地点：
发布日期：
工作性质：全职
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：11人
职位类别：
思源集团成立于1994年，至今20多年，在北京有一手经纪代理，二手经纪，商管、兴融通担保公司、房通网科技公司，共六千多名员工，全国一共有28个分公司。我们独特的竞争力：1.联手消协，200万保障先行赔付计划u&标准收费，超额双倍返还：买卖佣金1.5%，一经发现超过标准收费，思源承诺超出部分双倍返还u&透明交易，差价双倍返还：一经发现赚差价行为，思源承诺服务费全额退款，差价部分双倍返还u&无责任解约，全额退费：交易中因服务问题导致无法成交的，思源承诺全额退已收取居间服务费用。u&消协保障，200万真心承诺：思源向消费者协会注资200万，消费者如遇上述情况可直接向消协投诉，要求退赔。&2.联手保险行业巨头，推动房产经纪行业险&推动房产经纪行业险，首创覆盖产权纠纷、财产风险、资金支付风险以及嫌恶设施、凶宅等房产中相关的第三方风险理赔。&3.创新盈利模式&o&客户策略：低价高品质&&市场策略：全城布局&&人才策略：高薪高佣金&o&业务策略：一二手联动&管理策略：职能市场化&房通网线上运营&o&社区O2O（社区服务站及多元业务）4.全城布局，做百姓放心的品牌中介1）40个大型签约中心&200家社区服务站2）斥千万巨资启动品牌推广，获取商机更容易&3），24小时全城服务4）全北京真实房源、海量房源、唯一房源，更易获取信赖&5.高薪酬福利经纪人4000元-6000元高底薪+70%通提&店长&&&元高底薪+自己业绩70%+团队业绩5%提成区域经理&&元高底薪+全区季度分红+自己业绩70%+团队业绩5%提成[不用摊成本]6.房通网：阳光规范、公开公正的O2O房产交易平台，24小时网上门店，网络成本低，回报高&房通网是一个真正的网络营销平台，对外以实现业主和客户自主成交为目标，以低价高品质为服务宗旨，对内以降低经纪人作业难度提高工作效率为目标，以建立经纪人创业平台、打造高收入经纪人为己任。我们会以引领行业健康发展为目标，首先推出购房保险，保障客户交易安全；推出客户不满意、佣金先行赔付的宗旨房通网的建立，旨在通过互联网的模式改变这个行业的传统模式，让经纪人原先花费在搜集房客源的时间大大省去，提高工作效率，以提升专业服务为价值，工作越来越轻松。7.打造百万年薪经纪人1）&代理商业、别墅等北京及公司大型物业资产2）代理特殊资产房产服务8.工作时间更有优势、生活更平衡&上班时间：早9晚9，每周休一天，已婚人士周末可以休由于简历众多，有可能不能及时联系您，您也可以直接致电188-李经理，优先获得面试机会。邮&箱：网&址：&招聘热线：（每周七天，恭候您的来电）&联&系&人：高经理公司地址：北京市朝阳区望京南湖中园316号&思源大厦思源服务中心&2层人事招聘部（你可以乘坐地铁13号线望京西站下车,向东走8分钟到思源集团。（欢迎你带朋友一起前来面试）&
工作地址：
全北京八大城区八十多家门店覆盖120个商圈均有门店
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热门职位推荐:房产中介的O2O试验：线上还是线下？
人民网北京4月14日电（卢志坤）当传统的房产中介正在忙着以互联网的概念进行线上业务创新时，一家房地产互联网平台公司却在快速扩张它的线下店铺数量。在进入北京房产经纪市场4个月后，来自华南的Q房网近期宣布，与它进行线下签约的店铺数量已经达到100家，正式营业的线下门店超过30家，团队也由最初的2个人迅速壮大至接近千人规模。这家携着“六年百城”目标意欲快速席卷全国二手房市场的房地产O2O公司称，它将为那些在恶劣的生存环境中竞争力较弱的中小房地产中介公司提供帮助，这些帮助可能包括资金、技术、品牌推广上的支持。并且它还宣布，它的线上推广平台将对全国的房产经纪人完全免费开放。这些方式使它获得了一些小型房产经纪公司的支持。自去年年中正式以“Q房网”的品牌对外推出之后，Q房网通过特许加盟的方式，与部分小型的中介门店合作，这些进驻的中介门店将会有统一的装修风格，对外也使用统一的黑黄色的Q房网品牌标识，而这些加盟后的经纪公司，也能够共同使用Q房网的后台技术支持，共同分享房源信息。“我们Q房网真正的宗旨是服务于行业、服务于经纪公司、服务于经纪人，”Q房网集团加盟事业部副总裁左东华在上周五的一场发布会现场说。他说，对于这些加盟的房产经纪公司而言，Q房网不单单是给他们一个牌子、Q房网的名头，更多的是提供完备的服务流程，比如大系统、大数据、大后台这些技术上的支持。左东华说，自去年底进驻北京以来，目前Q房网线下投入正式运营的门店已经有30多家，线上的房源已经有上万套。“我们在每个商圈进驻之后，最欢迎而且最翘首以盼的就是本商圈的自由经纪人，”左东华在提到Q房网的模式时说到，“因为我们本身平台的魅力就是为了解放经纪人而来，就是为了提升广大优秀经纪人的提成收入而来，真正地为他提供一个值得他奋斗终身的事业而来。”但Q房网这些吸引经纪人而采取的方法，包括给予经纪人最高可达行业平均水平近3倍的交易佣金提成收入，以及鼓励独立经纪人自由加盟的方式，也在遭遇同行的诟病。他们担心，这些方式可能会破坏行业的竞争规则。在此之前，代理行业的规则是经纪人享有的佣金分成一般只有3成左右，一些行业人士认为，这样的做法无异于打乱行业规则，形成恶性竞争。“对于地产中介深耕的线下模式，经纪人是其核心力量，”深职院房地产研究所所长邓志旺在接受采访时说，“在同行打出高提成佣金的同时，为了留住人才，其他公司不得不应战。”这种竞争很快传导至各大房地产经纪公司，多家企业相继宣布提高经纪人的佣金提成，部分还推出了合伙人持股计划。与此同时，房地产中介行业自去年底开始也快速吹起了O2O的变革风潮，传统的二手房经纪公司纷纷加快线上平台的建设。比如，占据北京二手房交易市场过半份额、拥有超过1500家门店的链家地产，似乎要将自身变成一家互联网公司，在将“链家在线”更名为“链家网”之后，链家表示这个平台将会基于对庞杂数据的统计分析从而对房产交易进行最佳匹配。如今，它有四分之一的生意是线上业务带来的。不过，在多位房地产行业分析人士看来，在信用体系仍不健全的今天，在进行大额交易时，传统中介的信誉担保，特别是在实体店内签约，仍被消费者高度依赖。“房产交易对普通人来说可能是投入一辈子的收入。没有实体门店，会让他们感觉很不安全。”链家地产研究部张旭说，“互联网还没有掀起中介‘去门店化’的浪潮。”北京中原地产首席分析师张大伟说，“房地产和其他电商消费不一样。一个人可以天天淘宝下单，但大部分人一辈子可能只买一次房。这就意味房产电商不可能像颠覆快消品那样，靠规模取胜。”张大伟举例，北京一年的商品房交易量只有20万套，市场容量十分有限。“房产价值非常高，交易的标的又是非标准化的，这就意味着房产交易的风险更高，更需要专业人员的甄别服务。”张大伟说，在高房价基础下，需要经纪人提供覆盖查明房源、鉴别估值、信用担保等一系列专业服务，不是互联网技术可以替代的。因此，即便在欧美发达国家，居间中介费用也常常高达5%至6%。人们是在以支付经纪佣金，来换取安全感。“所以互联网对二手房市场的冲击，远远没有快速消费品行业那么大。”事实上，互联网也没有消灭中介，反而在加速提升经纪人队伍的素质。像近期二手房市场的多起“新旧混搭”的并购案，就足以说明无论是传统中介还是新型电商，都力求打造完整的房源数据库，形成核心竞争力，努力在互联网时代多分一杯羹。
“无论线上线下的中介，目前都是靠佣金盈利。”在张大伟看来，互联网还很难消灭房产中介行业，而是加速房产中介向更高效、更诚信、更强的线下服务能力的方向发展。“当然，目前O2O还是有点时髦，很多中介最后会发现，最终还是得回归传统的门店经营层面上，否则找不到一个盈利的机会。”上海易居房地产研究院研究员严跃进分析说，“所以未来O2O还是一个自由进出的圈子，进入时多半兴奋，但出来时多半有点无奈。”&
(原标题：房产中介的O2O试验：线上还是线下？)
本文来源：人民网
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈房产中介宫心计：降佣金涨提成 发动自我革命
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摘要: 上周，北京几大中介如链家、我爱我家、思源等都从内部发动变革，实际上都是在挖掘和培养优秀经纪人身上做文章。新京报记者 王叔坤 摄   他们无论冬夏都穿西装，工作标配是电动车，他们经常为购房人鞍前马 ...
上周，北京几大中介如链家、我爱我家、思源等都从内部发动变革，实际上都是在挖掘和培养优秀经纪人身上做文章。新京报记者 王叔坤 摄
  他们无论冬夏都穿西装，工作标配是电动车，他们经常为购房人鞍前马后地寻找房源、联系带看、协商价格、办理过户，而有部分“黑心”的则吃差价、设骗局，着实让购房者吃尽苦头。他们就是购房者眼中天使和魔鬼的结合体—房地产经纪人。他们的背后是房地产经纪公司，人们俗称的“房产中介”。
 &#年注定是房产中介行业不平凡的一年。在北京，房产中介可谓面临“内忧外患”。“内忧”，是楼市的周期化起伏令其业绩平淡，各公司“抢单”激烈；“外患”则更多的是来自互联网平台的冲击。一场中介的“大革命”正在波澜壮阔地展开。
  上篇：自我革命
  降佣金、涨提成、持股，中介发动“自我革命”
  年底，北京的房产中介硝烟四起，链家地产、伟业我爱我家、麦田、思源等几大房产经纪公司掀起了一场如火如荼的革命。与之前矛头直指搜房网等网络平台不同，这次它们是短兵相接。
  竞争，不仅是拼价格？
  上周五，老牌房产经纪公司思源经纪的一则爆炸性消息，将最近几大房产中介之间的“宫心计”推到了普通购房者面前。思源方面宣布，二手房买卖佣金从原来的2.7%下降至1.5%，租房佣金减半。这也是北京首家宣布大幅降低佣金的中介公司。
  佣金收取比例高一直是二手房购房者心头的痛。
  去年11月，李雪在大兴区黄村买了一套二手房。虽然现在已经入住，但高额的中介服务佣金一直令她很不快。“买房时中介说除了2.2%的佣金外，还需要缴纳0.5%的保障服务费。可是房主坚持要求直接支付首付，所以我并没有享受到资金担保服务，但中介并没有将这部分费用退还，中介费也没有一丁点折扣。”
  李雪说，后来她听说有些中介的服务佣金是可以打折时，就更觉得受骗了。
  据了解，目前北京市场上，品牌中介借助强大的市场占有率维持2.7%的二手房买卖佣金(2.2%的中介费和0.5%的担保费)已不是什么秘密。更有业内人士表示，像链家这样在北京二手房市场占有率达到50%左右的经纪公司，利用垄断优势维持2.7%的中介费率，利润可以达到40%。而随着近年来北京房价的不断攀升，半垄断状态下高企的中介服务费对于购房者来说更是一笔不小的支出。
  对于思源经纪直降佣金的做法，伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，相比于较低的价格，购房者更注重的是包括安全性、专业性和便捷性等在内的综合性价比，思源的价格战是否有效，还有待观察。中原集团首席运营官李文杰也表示，价格的降低有可能意味着服务的缩水，而房屋作为大宗消费，购房者更为关注交易的安全性。
  经纪人，才是改革的核心？
  价格战，意味着一个行业很可能就此陷入难以脱身的泥沼。但此次思源宣布下调二手房交易佣金，似乎并不是单纯想要打一场价格战。
  思源地产常务副总经理杨皓表示，“链家的做法引起了全行业的焦虑。链家利用高提成来吸引其他中介公司的经纪人，达到挤垮其他中介的目的，形成垄断优势，这给其他中介公司带来压力。而我们降低中介费，虽然加大运营成本，但给了购房人更多的选择，我们也希望建立行业新标准，让费率回归到正常水平。”
  原来，上周，链家地产对外发布，公司将推行开放化、平台化、扁平化模式，通过开放化平台，链家将打破行业壁垒，通过最高可达70%的经纪人提成吸引业内优秀的经纪人加入。
  可见，让老牌经纪公司思源“如此拼命”的，正是链家地产。对于近些年将业务重点放在一手房代理市场的思源来说，链家地产不仅要“抢它的钱，更要抢它的人”。
  而思源宣布下调佣金的同一天，伟业我爱我家集团总裁杜勇也宣布，我爱我家推出“全员持股”的“金钥匙计划”，从经纪人到职能员工都有机会成为公司股东。很明显，也是在对抗链家“挖人”。
  一时间几大中介从内部发动变革，短兵相接，实际上都是在挖掘和培养优秀经纪人身上做文章。
  “行业变革的核心之一是经纪人。即便是时下流行的O2O模式，串联起整个流程的仍是经纪人。以往经纪公司打‘人海战术’，经纪人大多吃青春饭、赚快钱，这也导致了行业很多乱象。”胡景晖介绍，从今年的市场来看，全年二手房成交将在10.5万套左右，大部分公司的业绩能打平或略有盈余就很不错了。业内已认识到未来市场将以平稳为主，如何提高单位效益便成了考验各公司的难题。而这其中，专业化和精英化的经纪人将会提升客户黏性，更好地实现购房者、经纪人和公司，乃至行业发展之间的平衡。
  对此，有业内人士也表示，房地产经纪行业不可能消失，但行业业态、盈利模式及经纪人从业方式都将因为市场变化和互联网的影响而出现重大变化。经纪公司盘剥经纪人的顽疾或将根除，高、专、精成为经纪人必备素养，经纪公司会员化也是一个可能的方向。
  出海，客户才是核心？
  房产经纪公司的内部变革，不仅表现在经纪人价值的挖掘，更体现在对现有业务渠道的把控和再开发。
  上周，链家地产宣布，公司2015年进入美国市场成立分公司。而我爱我家在早前也已经打通海外通道，通过我爱我家官方网站建立起线上的海外置业通道，为国人在美国、加拿大、澳大利亚等十余个国家和地区置业。已在美国上市的21世纪不动产也有海外业务。
  二手房产经纪公司出海的原因，首当其冲的是国内海外置业人群强大的购买力和购买需求。据美国全国房地产经纪人协会发布的报告显示，在过去的一年里，中国人豪掷220亿美元在美国买房，同比增长72%，占外国人在美购房总额的24%。不仅在美国，加拿大、英国、韩国等都有中国人赴海外置业、投资移民的足迹。
  “未来中介一定会越来越讲品牌、服务和客户导向。”杨皓表示，未来房产经纪比拼的是以客户为中心的服务。
  而在分析人士看来，不论是思源的中介费打折、链家的机构扁平化还是我爱我家的经纪人持股，都是在尝试打服务牌，提升客户体验。
  胡景晖表示，传统房产经纪行业作为一个服务行业，却由于种种原因而缺乏应有的服务品质和服务素质，行业发展高度远落后于国际水平，最根本的原因是行业现有的利益分配格局不均衡。因此要在未来“拼服务”，必须先解决眼下的经纪人雇佣模式等内部经营模式问题。
  新京报记者 方王洋（新京报）
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