中国建设银行买房贷款利息首套贷款利息多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-12 01:45 标签： 建设银行买房贷款利息
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2014年中国银行首套房贷利率是多少
想在中国银行贷款买房子，是我的首套房，中国银行的房贷紧张吗，什么时候能发放贷款呢，还有就是，2014年中国银行首套房贷利率是多少
提问者：网友&&&&
问题来自：四川.成都&&&&
提问时间：&&&&
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2014年中国银行首套房贷利率：基准利率上浮5%，各地的情况不一样，具体以当地银行的规定为准
回答网友：游客&&
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成都首套房贷情况
“两会”结束后，首套房利率有优惠的消息频传，在北上广等一线城市更是有可能拿到8.5折优惠，这对于苦苦“等贷”的房奴来说，无疑是最大的利好。
成都的银行首套房贷利率情况有无出现打折情况？哪个银行贷款难度最大？
相对于上个月的普遍利率上浮，成都的房贷有了一些松动，购房者的贷款难度也有所下降。多数银行的负责人表示，现在银行放款也比较积极，只要客户的资信情况符合标准，在所有资料齐全的情况下，一个星期左右就可以放款。
某国有银行个贷中心负责人表示，如果是优质楼盘，客户又是购买首套房、无贷款记录和征信记录良好的，可提供基准利率
首套房贷款利率优惠在成都的中资银行中尚未出现，不过在外资的南洋商业银行和汇丰银行均出现了9.5折的首套房贷款利率
成都首套房贷款松动，你会不会买房？
会买，机会难得
不买，求给力优惠
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大成网编辑实地采访了解到，现在成都的四大国有银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行基本，并未接到首房利率打折的通知，目前已经普遍执行基准利率。信用记录良好并且也有一定偿还能力的客户，贷到款基本没有问题。
中国建设银行和中国农业银行已经对符合申请条件的客户实行基准利率，最低首付为3成，在提供所需材料后，大约一周时间就可通过审核，目前与中国建设银行合作的楼盘较多，贷款贷款难度应该不大。而中国银行工作人员告诉编辑，中国 银行贷款难度较大，需根据合作楼盘和客户信用判定，不同的支行也有差别。
在走访的多家股份制商业银行中，各银行对于首套房贷款的政策多有不同。在调查的九家股份制银行当中，五家银行回归基准，两家银行上浮10-15%,还有两家银行不办理首套房贷款业务。上海银行、成都银行、兴业银行贷款贷款难度较小。
成都银行、上海银行、兴业银行、中信银行和华夏银行最低可执行基准利率。其中成都银行最低首付比例可以到三成，但是根据客户个人信用情况可能上浮。 上海银行只办理二手房作为首套房的贷款业务，如果客户的个人情况比较好，三证齐全且所在工作单位购买社保的话，贷款一周内就可以审核下来，应该是比较容易。
浦发银行和民生银行首房利率上浮，浦发银行上浮10%，民生银行达到15%以上。浦发银行是按照基准利率上浮10%执行首套房贷款，且首付比例会达到四成以上，贷款难度较大。此外还有部分股份制商业银行不办理购房贷款业务，例如天津银行、大连银行等。
在走访中发现，成都的各大银行对于二套房贷款利率均执行上浮10%-20%、首付六成的政策，房贷未有松动的迹象。银行的负责人也表示，二套房政策是坚决按照国家政策执行，不会有任何优惠。
基准利率上浮1.1倍：一套总价50万左右的房子，贷款年限为20年的贷款，首付3成，需支付利息款元；
基准利率：需支付利息款元，月均还款2724.06元，比上浮1.1倍利率可以少还150.34元，一套房子可以省下36081.39元；
利率8.5折：总共可以少还52335.85元，每月需还款2505.99元，比基准利率可少还218.07元；注册会计师
2014年房贷新政：中国银行房贷新政细则出台 贷款利率最低7折
导读：本文内容介绍了2014年房贷新政最新消息。继建行之后，昨日中国银行总行发布了房贷新政细则。中行方面表示，中行各分行已经于10月1日起按照相关政策要求执行首套房贷政策。
2014年房贷新政：中国银行房贷新政细则出台 贷款利率最低7折
　　继建行之后，昨日中国银行总行发布了房贷新政细则。中行方面表示，中行各分行已经于10月1日起按照相关政策要求执行首套房贷政策。
　　对于首套房的标准，该行规定，贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0 .7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。
　　中行还将授权各分行在已取消或未实施&限购&措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；并可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策，对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。
　　中行有关负责人表示，中行会提高审批效率，加大信贷投放，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求，切实做好&促消费，惠民生&工作。
　　中行将继续加大对棚户区改造和包括公共租赁住房在内的保障房项目建设的金融支持；继续支持优质房地产企业开发满足居民首次置业和首次改善性置业需求的普通商品住房的融资需求；积极争取符合条件的房地产企业在银行间债券市场的债务融资业务，并在监管部门指导下探索房地产投资信托基金（REITs）业务。
　　按揭中介的文件显示，以往针对非本地居民贷款需要提供本地社保、税单等要求已经被取消，中行规定&符合条件的非本地居民，贷款审查可无需提供本地社保、税单等辅助证明材料&。
　　&这一轮房价调控各家银行基本上都采取一致的策略，将更多的权力给予分行根据各地的情况定价、定首付比例。&某国有银行个贷部负责人表示，尚未出台新政细则的银行预计情况类似。
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