电梯使用保险三物费业公司不支付电梯公司维保费吗

恒信物业公司违规收取三倍电梯费近十年称“业主自愿”(组图)
(原标题:恒信物业公司违规收取三倍电梯费近十年称“业主自愿”(组图))
  近日,家住哈尔滨市信恒现代城的潘先生等业主向东北网反映,自2005年至今,管辖小区物业的恒信物业管理有限公司以每户基础价每月30元、每增高一层加收3元的方式向业主收取电梯费,而这个收费标准比物价部门规定的电梯费指导价格高出近三倍。
业主缴纳电梯费的收据显示8楼业主需缴纳540元电梯费。东北网记者 许诺 摄
  业主:恒信物业超标收取业主电梯费近十年
  据潘先生介绍,他家住在位于哈尔滨市南岗区南直路和黄河路交口处的信恒现代城,管辖的物业公司是恒信物业管理有限公司。“我家在6楼,每年都向物业缴纳电梯维护费468元。今年,我家在其他小区买了房子,交电梯费的时候一对比我才发现,我在信恒的房子6层,电梯费468元,而我在其他小区的房子22层,电梯费才200多块钱。”潘先生说,后经查询,物价部门的电梯费指导价应是每户基础费10元,每增高一层多收取1元,“也就是恒信物业的收费完全超标的。”
  同样反映此事的还有业主王先生,“我家住信恒B栋8楼,每年交540元。如果根据物价部门的电梯费指导价,我的电梯费应该是160元左右。这种收费远高于其他小区同层的电梯费。”物业称已与业主委员会签订物业管理服务费用,清楚写明电梯费用。东北网记者 许诺 摄
  恒信物业:自入户以来就这么收取属业主自愿
  据哈尔滨恒信物业公司主管负责人姚女士介绍,自入户以来每户业主都是这么自愿交费的,“这么收电梯费已经收了十年了,没人有意见。”对于物价部门给出的指导价格,姚女士表示“并不了解指导价格是多少。”。南岗区市场监督管理局向恒信物业下达的责令退款通知书复印件。东北网记者 许诺 摄
  物价部门:已下达退费通知物业拒不执行
  7日上午,哈尔滨市南岗区市场监督管理局物价监督管理科的工作人员表示,管辖信恒小区A、B区的恒信物业超标准收取住宅居民电梯费,属于违规收费。在工作人员出具的《哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格》文件上清晰的标明“每梯用户数≥120户时,电梯基础费为10元”。据了解,信恒现代城每层27户,共19层,共有513户使用两部电梯,明显大于文件中规定的用户数,所以电梯费应按基础费10元收取。《哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格》文件。资料图
  记者了解到,物价部门曾在日向恒信物业下发《责令退款通知书》,共计105,294.5元,责令将该笔费用退还业主,但该物业负责人拒不执行。目前他们正在收集业主缴纳电梯费的票据,并将继续追查此事。
  作者:许诺
本文来源:东北网
责任编辑:黄欢_NN1650
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你可能喜欢  沈阳复来制门禁卡复制公司主营:电梯卡复制|复制电梯卡|沈阳最好的电梯卡复制公司 新闻中心沈阳的电梯费将要算在物业费里,以后电梯卡物业三张一下都免费,这个规定能否执行目前沈阳的物价局和沈阳的房产相关部门针对现在沈阳小区乱收小区业主电梯费用的问题,针对沈阳小区的物业公司下发通知,以后的电梯卡的费用将要算在小区的物业费用里面,对于小区业主要求使用的电梯卡至少应给予三张都是免费供应的。三张以上的电梯卡可以算作单独的电梯费用。对于这个即将要执行的管理规定,沈阳小区业主早已期待已久。
开一张门禁卡,交一份电梯费。目前,沈阳市很多小区物业都以电梯费与门禁卡绑定的方式收费。《通知》实施后,这种收费方法将取消。《通知》中规定,开发商或物业首次向业主提供门禁、电梯等智能卡,或者门禁卡系统升级、更换时,门禁卡每户3张以内的应当免费提供。
物业费标准业主大会定 ,这种由业主决定小区物业费用的问题,小区物业现在也十分的不看好。如果连小区物业费用和小区的电梯管理费用,小区物业都无权去过问的话,而小区物业只有去服务的份了,小区物业公司的成本也将会大大的提高,那么沈阳小区物业运营又会成为一个新的问题。
所以这个新的通知和决定又在沈阳的物业管理上能发挥多大的作用,现在也不是十分的看好。笔者认为,相关部门在制定这种条纹管理办法的同时,应该理论和实际相符合
&小提示:沈阳的电梯费将要算在物业费里,以后电梯卡物业三张一下都免费,这个规定能否执行产品公司网址是/news/itemid-55186.shtml
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物业公司用电梯卡捆绑物业费是否违法
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打个电话问问试试这个就要涉及“有关部门”了 。应该是工商局,具体哪个有关部门就不清楚了
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